立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カサレスの内陸部に位置するこのペントハウスは、海岸の喧騒から離れた静かな田園環境にあります。閑静な趣を提供しつつ、複数のビーチから約8キロメートル、スーパーマーケットまで8キロメートル弱、病院まで7.6キロメートルと、生活必需サービスの近くに便利に立地しています。
このペントハウスは快適な暮らしのために設計されており、ゆとりある広さの3つの寝室と2つのバスルームを備えています。間取りには広々としたリビング、造り付けクローゼット、完全に設備の整ったキッチン、十分な収納スペースがあります。広々とした日当たりの良いテラスは、リラックスしたり周囲の眺めを楽しんだりするのに最適な場所で、屋内の快適さと屋外での暮らしの両方を大切にする方に対応します。
2017年に建築され即入居可の状態で引き渡されたこのペントハウスは、状態の良い現代的な住まいです。完成済みの開発物件であるため、今後の建設フェーズや遅延を考慮する必要がなく、直ちに入居して物件とその設備を楽しむことができます。
この物件は内陸部に位置しており、田園環境のため日常の買物や移動のほとんどに車が必要です。公共交通機関の選択肢はありますが、すべての通勤ニーズを十分にカバーするわけではありません。閑静さを提供する一方、海岸から離れているため、日常的にビーチへ行くには移動が必要です。
Ref: VL225930
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、アンダルシアの穏やかで田園風景に囲まれた場所に恒久的な住まいや別荘を求める個人や家族に適しています。広々とした間取り、複数のバスルーム、大型テラスは、ゲストをもてなす方や快適な住空間を必要とする方に適しています。賃貸ライセンスの付与と既存の予約を引き継ぐ選択肢により、即時リターンの可能性のあるターンキーソリューションを求める不動産投資家にとって魅力的な提案となっています。物件の優れた状態と2017年の完成済みというステータスにより、直ちに入居可能で、新築に伴う待機時間を避けたい買い手に訴求します。立地は閑静さとゴルフ、ビーチ、地域の町へのアクセスのバランスが取れており、リラックスとアクティブな楽しみの両方を重視するライフスタイルに対応します。
このペントハウスは2017年の建築を反映し、優れた状態で提供されています。主な特徴として冷暖房両対応のエアコンがあり、一年中快適さを保証します。物件は海、山、ゴルフコース、庭園、プール、街路を含む望ましい眺めを提供します。南および南西向きにより自然光を最大限に取り入れます。建物には利便性のためのエレベーターが設置されています。その他の実用的な特徴として、十分な収納を可能にする造り付けクローゼットと、すぐに使用できる完全設備付きキッチンがあり、高い仕上げ基準と即時使用性に貢献しています。
カサレスのこの3ベッドルームペントハウスは、売出価格695,000ユーロの固定価格で提供されています。既存の住宅として、この価格は新築の最低販売価格ではなく取得総費用を表します。物件には2つの専用駐車スペースと16 m²の収納室が含まれており、大きな付加価値となります。この住まいは賃貸ライセンスを保有しており、既存の予約を引き継ぐ可能性があり、すぐに賃貸収入を求める投資家にとって魅力的です。この物件は、カサレスで489,000ユーロ以上の類似物件が存在する市場で位置づけられています。
カサレスは、田園地帯の静かな暮らしと海岸の魅力への近さを兼ね備えています。このペントハウスの立地は穏やかな雰囲気を提供し、標高401メートルから独特の眺めが広がります。周辺には飲食店が密集しており（2キロ圏内に10軒）、薬局（108 m先）などの必需サービスもあり、便利な地元生活を支えています。この地域には7路線33か所の公共交通機関の停留所がありますが、効率的に移動するには自家用車の利用が強く推奨されます。エリアは自然の美しさに特徴づけられ、ゴルフ場や展望台が点在し、コスタ・デル・ソルの利便性に近い、より穏やかな生活リズムを求める住民にとって穏やかな環境を作り出しています。
カサレスは、標高401メートルの内陸部の田園立地に特徴づけられた独特な暮らしの体験を提供します。これにより、海岸リゾートと比較してより静かな雰囲気と、海と山への広大な眺めが得られます。周辺エリアには飲食店が集中しており（2キロ圏内に10軒）、108メートル圏内には薬局などの必需サービスがあります。穏やかな環境を提供する一方、広域地域の移動、スーパーマーケット（7.9 km）、病院（7.6 km）、コスタ・デル・ソルの多彩な魅力へのアクセスには車が不可欠です。
この地図はカサレス周辺エリアを表示し、海岸線や近隣の町に対するペントハウスの内陸部での位置を強調しています。ゴルフ場、ビーチ、地域インフラへの近さを示し、コスタ・デル・ソル西部における物件の立地とアクセスの良さの地理的概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カサレスはコスタ・デル・ソル西部、海岸から内陸に入った場所に位置しています。この立地は、賑やかな海岸の町と比較してより田園的で穏やかな環境を提供します。マルベーリャ（直線距離35 km）やアルヘシラス（直線距離38 km）などの大規模な地域中心地までの車での所要時間は妥当な範囲です。この位置により、住民は穏やかなアンダルシアの田園地帯を体験しながら、コスタ・デル・ソル地域の幅広い利便施設、サービス、文化的な魅力にアクセスできます。
このペントハウスは内陸部に位置し、マラガ空港（AGP）から約32 km、ジブラルタル空港（GIB）から約33 kmです。海岸は徒歩圏内ではありませんが、Playa de CasaresやPlaya de Manilvaを含む複数のビーチが9 km以内でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、Estepona Golf、Azata Golf、Finca Cortesín Golf Clubがすべて半径7 km以内にあります。スーパーマーケットは7.9 km先、病院は7.6 km先で利用可能です。物件は7路線33か所の公共交通機関の停留所でカバーされていますが、実用的な日常移動とこれらの設備への効率的なアクセスには自家用車が必要です。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは標高401メートルの内陸部に位置し、直近の海岸とは異なる気候プロファイルを提供します。年平均気温は16.7°Cで、水温が20°C以上に達する遊泳シーズンは通常4か月間続きます。地域はコスタ・デル・ソル特有の十分な日照に恵まれていますが、内陸部の位置により、夏の夜は海岸よりやや涼しい場合があります。周囲の景観は自然を楽しむ機会を提供し、Mirador de Peñas Blancasなどの展望台が1.5 km先にあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは内陸部に位置していますが、海岸へのアクセスは可能で、Playa Costa Natura（ヌーディストビーチ）、Playa de Casares、Playa de Manilvaなどの複数のビーチが8.7 kmから9.7 kmの間にあります。このエリアはゴルフの中心地でもあり、Estepona Golf、Azata Golf、Finca Cortesín Golf Clubがすべて半径7 km以内にあります。Puerto EsteponaとPuerto Deportivo de la Duquesaは約9.2 km先にある近隣のマリーナです。レクリエーション活動については、地域には14のスポーツ施設があり、多数の展望台や自然地域への近さが海岸およびゴルフの選択肢を補完しています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.7°C | 80 mm |
| 2月 | 10.8°C | 50 mm |
| 3月 | 12.1°C | 162 mm |
| 4月 | 14.2°C | 63 mm |
| 5月 | 17.6°C | 32 mm |
| 6月 | 21.7°C | 11 mm |
| 7月 | 25.0°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 7 mm |
| 9月 | 21.6°C | 26 mm |
| 10月 | 18.1°C | 75 mm |
| 11月 | 13.3°C | 99 mm |
| 12月 | 11.0°C | 80 mm |
Skye Casares（489,000ユーロから）、Casares Bay（490,000ユーロから）、Solemar（545,000ユーロから）など、カサレス周辺エリアの他の開発物件と比較すると、このペントハウスは695,000ユーロというより高い価格帯に位置しています。これは、130 m²という広大な居住面積、2つの専用駐車スペースと大型収納室の包含、2017年からの即入居可ステータスなど、具体的な特徴を反映しています。より新しい開発物件はより低い参入価格を提供するかもしれませんが、この物件は即時の入手可能性と確立された特徴を提供します。田園環境ながらアクセス可能な内陸部の立地により、より人口密度の高い沿岸プロジェクトと一線を画し、ビーチフロントへの直接の近さよりも閑静さと広大な眺めを優先する買い手に訴求します。賃貸ライセンスは、類似の中古物件には必ずしも存在しない独特な投資的側面を加えています。
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