यह पेंटहाउस कासारेस क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत का एक भाग है। यह इकाई 189 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्र में फैली हुई है और इसमें तीन शयनकक्ष तथा दो स्नानागार हैं। परियोजना का निर्माण कार्य संपन्न हो चुका है और 2025 में इसका हस्तांतरण किया जाएगा। यह मंजिला संपत्ति समुद्र और पर्वत दोनों के दृश्य प्रस्तुत करती है। इसका स्थान एक शांत ग्रामीण क्षेत्र में है, जहां वातावरण शांत है और आवासीय घनत्व कम है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना कासारेस के ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो तट से थोड़ी दूरी पर है। क्षेत्र की ऊंचाई 401 मीटर है, जो एक शांत और पहाड़ी वातावरण प्रदान करता है। दैनिक आवागमन के लिए निजी वाहन आवश्यक है क्योंकि निकटतम सुविधाएं कुछ किलोमीटर दूर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय भीड़ से दूर रहना पसंद करते हैं।
यह आवास उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो अधिक आंतरिक स्थान और गोपनीयता की मांग करते हैं। पूरी मंजिल पर एकमात्र इकाई होने के नाते, यह साझी दीवारों वाले अपार्टमेंटों की तुलना में अधिक शांति प्रदान करता है। तीन शयनकक्ष और विशाल लिविंग रूम परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह उपलब्ध कराते हैं। खुली योजना वाला रसोईघर रोजमर्रा की जरूरतों के लिए कार्यात्मक है।
निर्माण पूरी तरह से पूरा हो चुका है और परियोजना 2025 में हस्तांतरण के लिए तैयार है। यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसे हाल ही में निर्मित माना जा सकता है। निर्माण सामग्री में डबल ग्लेज़िंग और एयर कंडीशनिंग शामिल है जो आधुनिक मानकों को पूरा करती हैं। भवन की स्थिति उत्कृष्ट है और तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है।
यह परियोजना सीधे समुद्र तट तक पहुंच प्रदान नहीं करती है; निकटतम समुद्र तट लगभग 9 किलोमीटर दूर है। दैनिक किराने की दुकानों तक पैदल पहुंच सीमित है और कार का उपयोग अनिवार्य है। इस क्षेत्र में शहरी रात की जीवनशैली या व्यापक वाणिज्यिक केंद्रों की कमी है। परिसर के भीतर स्विमिंग पूल साझा हैं, निजी नहीं।
Ref: VL632954
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय क्षेत्रों की शोर-शराबे से दूर एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन के लिए अच्छा है जो काम घर से करते हैं और एक अलग कार्यालय की आवश्यकता महसूस करते हैं। सेवानिवृत्त जोड़े जो सुरक्षित और शांत वातावरण में रहना चाहते हैं, वे भी इस पर विचार कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो चलने योग्य दूरी पर व्यस्त बार और रेस्तरां चाहते हैं। यदि आप नियमित रूप से गोल्फ खेलते हैं तो यह स्थान सुविधाजनक है, लेकिन प्रत्येक यात्रा के लिए ड्राइविंग की आवश्यकता होती है।
अंदरूनी सजावट में मार्बल फर्श और पतले फ्रेम वाले कांच के दरवाजे शामिल हैं जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करते हैं। रसोईघर को उच्च गुणवत्ता वाले AEG उपकरणों से सुसज्जित किया गया है, जिसमें एक बड़ा फ्रिज भी शामिल है। टेरेस पर टाइल्स एक उठी हुई प्रणाली पर स्थापित हैं ताकि पानी का निकास ठीक से हो सके। मुख्य शयनकक्ष में एक संलग्न बाथरूम है और कपड़ों के लिए बिल्ट-इन अलमारियां हैं। हीटिंग और कूलिंग सिस्टम केंद्रीय एयर कंडीशनिंग के माध्यम से काम करते हैं। समग्र रूप से, समाप्ति का स्तर नई निर्माण परियोजनाओं के मानकों के अनुरूप है।
मूल्य €780,000 से शुरू होता है, जो इस आकार (189 वर्ग मीटर) और प्रकार के पेंटहाउस के लिए एक महत्वपूर्ण निवेश है। कीमत में तीन शयनकक्ष, निजी पार्किंग और एक भंडारण कक्ष शामिल है। क्षेत्र के अन्य छोटे अपार्टमेंटों की तुलना में प्रति वर्ग मीटर की लागत उचित है, यह विशेष रूप से इस बात पर निर्भर करता है कि खरीदार को अतिरिक्त स्थान और गोपनीयता कितनी महत्वपूर्ण है। बाजार में इसी प्रकार की संपत्तियों की तुलना में कीमत प्रतिस्पर्धी है।
यहाँ का दैनिक जीवन गाड़ी पर केंद्रित है। सुबह का समय टेरेस पर कॉफी पीते हुए और पहाड़ों का नजारा लेते हुए बीतता है। दिन में, किराने का सामान या अन्य सेवाओं के लिए कासारेस गांव या एस्टेपोना जाना पड़ता है। शाम को स्थानीय रेस्तरां में भोजन करना एक विकल्प है, लेकिन विविधता सीमित है। ऊंचाई के कारण, गर्मियों में रातें ठंडी होती हैं, जो खिड़कियां खोलने और बाहर सोने के लिए अच्छा मौसम बनाती हैं। यह जीवन शैली शहर के शोर से दूर, अपने समय में रहने वालों के लिए है। सप्ताहांत में, लोग अक्सर निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या समुद्र तट की यात्रा करते हैं।
आस-पास का माहौल ग्रामीण है और कासारेस गांव तक की पहुंच आसान है। क्षेत्र में लगभग 9,000 निवासी हैं, जो एक निकट समुदाय का वातावरण प्रदान करता है। बुनियादी सुविधाएं जैसे फार्मेसी और बैंक पैदल दूरी पर हैं, लेकिन बड़े सुपरमार्ट के लिए कार की आवश्यकता होती है। यह क्षेत्र एक पहाड़ी पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि कुछ स्थानों पर ढलान हैं। पर्यावरण शांत है, और प्राकृतिक दृश्यों में पहाड़ और दूर समुद्र के दृश्य शामिल हैं। यहाँ कोई प्रमुख औद्योगिक शोर नहीं है, जो आवासीय जीवन के लिए अनुकूल है।
नक्शा परियोजना की पहाड़ी स्थिति को दर्शाता है, जो समुद्र तट की रेखा से ऊपर है। हरे रंग के क्षेत्र आसपास के प्राकृतिक भूदृश्य और गोल्फ कोर्स दिखाते हैं। चूंकि स्पेन में दोपहर के भोजन का समय देर से होता है, स्थानीय रेस्तरां दोपहर 2 बजे के बाद व्यस्त हो जाते हैं, लेकिन नक्शा यह नहीं दिखाता कि उनका स्वाद कैसा है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कासारेस मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है, एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच। यह कोस्टा डेल सोल के व्यस्त क्षेत्रों से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है। मार्बेला पूर्व की ओर लगभग 30 किलोमीटर दूर है, जबकि जिब्राल्टर की सीमा पश्चिम में लगभग 30 किलोमीटर दूर है। यह स्थान एक रणनीतिक बिंदु प्रदान करता है जहां से तट और अंदरूनी इलाकों दोनों तक पहुंचा जा सकता है।
मालागा हवाई अड्डा लगभग 32 किलोमीटर दूर है, जिसका अर्थ है कि हवाई यात्रा के लिए लगभग 30 मिनट की ड्राइव की आवश्यकता होती है। निकटतम गोल्फ कोर्स, जैसे कि एस्टेपोना गोल्फ और फिंका कोर्टेसिन, 6 से 7 किलोमीटर के दायरे में हैं। समुद्र तट लगभग 9 किलोमीटर दूर हैं, जिस पर गाड़ी से 15 मिनट लगते हैं। स्थानीय स्कूल और चिकित्सा सुविधाएं कासारेस शहर के भीतर उपलब्ध हैं, लेकिन विशेषज्ञ देखभाल के लिए बड़े शहरों की यात्रा करनी पड़ सकती है।
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
401 मीटर की ऊंचाई के कारण, जलवायु तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा है, विशेष रूप से रात में। वार्षिक सूर्य के घंटे 3,836 हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त धूप की गारंटी देता है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर चार महीने तक रहता है, जो तैराकी के मौसम को परिभाषित करता है। औसत वार्षिक तापमान 16.7 डिग्री सेल्सियस है। इस ऊंचाई से हवा का प्रवाह अच्छा होता है, जो गर्मियों की गर्मी में राहत प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में कुल एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है, लेकिन आसपास कई अन्य समुद्र तट हैं जैसे कि प्लाया डी कासारेस और प्लाया डी मनिल्वा, जो लगभग 9 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के पास कई विकल्प हैं, जिनमें एस्टेपोना गोल्फ और फिंका कोर्टेसिन शामिल हैं। क्षेत्र में 14 खेल सुविधाएं हैं, जो एक सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करती हैं। जहाजरानी बंदरगाह जैसे पुएर्तो एस्टेपोना लगभग 9 किलोमीटर दूर हैं, जहां जल खेल और भोजन की सुविधा उपलब्ध है।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.7°C | 80 mm |
| फरवरी | 10.8°C | 50 mm |
| मार्च | 12.1°C | 162 mm |
| अप्रैल | 14.2°C | 63 mm |
| मई | 17.6°C | 32 mm |
| जून | 21.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 21.6°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 18.1°C | 75 mm |
| नवंबर | 13.3°C | 99 mm |
| दिसंबर | 11.0°C | 80 mm |
इस पेंटहाउस की कीमत €780,000 है, जो कासारेस क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं जैसे नालू सुइट्स (जो €560,000 से शुरू होती हैं) और लास टेराजास डे कोर्टेसिन (जो €584,500 से शुरू होती हैं) की तुलना में अधिक है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से आकार (189 वर्ग मीटर) और पेंटहाउस की स्थिति के कारण है, जो अधिक स्थान और गोपनीयता प्रदान करता है। जबकि अन्य परियोजनाएं छोटी इकाइएं प्रदान करती हैं, यह विशेष रूप से परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अधिक कमरे चाहते हैं। प्रिविलेज सुइट्स जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह इकाई एक आवासीय इमारत में है, न कि होटल शैली की परियोजना में, जिससे अधिक स्थायी निवास का अनुभव मिलता है। क्षेत्र में ऊंचाई का स्तर समान है, लेकिन इस इमारत की स्थिति दृश्यों के लिए अधिक लाभदायक हो सकती है।
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