Ce penthouse situé à Casares offre une surface habitable de 189 m² comprenant trois chambres et deux salles de bain. Situé à une altitude de 401 mètres, le bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Le projet est dans un état d'achèvement, avec une livraison prévue pour 2025. L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal en fin de journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve à l'intérieur des terres, près du village blanc de Casares. La zone est rurale et calme, offrant une vue dégagée sur la côte et l'arrière-pays. La hauteur du site permet une surveillance visuelle des environs tout en restant proche des accès principaux vers la côte.
La distribution prévoit trois chambres, ce qui convient aux familles ou aux besoins d'espace supplémentaire pour les invités. La présence d'un ascenseur facilite l'accès. Une place de parking privée et un local de stockage répondent aux besoins pratiques de stockage et de mobilité.
La construction du bâtiment est terminée. La remise des clés est prévue pour 2025, ce qui indique une finalisation des procédures. Les équipements communs sont en place. Il s'agit d'un bien neuf n'ayant jamais été habité.
Ce projet n'offre pas de jardin privatif au sol, mais des terrasses en hauteur. L'emplacement nécessite impérativement une voiture pour les déplacements quotidiens, car les commerces ne sont pas à portée de marche immédiate. Il n'y a pas de service de navette ou de transport public à la porte.
Ref: VL632954
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes recherchant un espace de vie vaste loin des zones très densifiées. Il est adapté pour le télétravail grâce à la superficie et la disposition des pièces. Les familles apprécient le calme et la sécurité du complexe fermé. Les amateurs de golf y trouvent un intérêt en raison de la proximité de plusieurs parcours. Ce n'est pas le choix adapté pour ceux qui cherchent une vie piétonne en centre-ville.
Les sols sont en marbre, un matériau durable et facile à nettoyer. L'isolation est assurée par du double vitrage, réduisant les nuisances sonores et thermiques. La cuisine est équipée d'appareils AEG de format XL, une spécification technique rare sur le marché local. Les menuiseries extérieures présentent des profilés fins pour maximiser l'apport lumineux. Les finitions sont de style moderne avec une attention portée à la continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur.
Le prix de ce penthouse est fixé à partir de 780 000 euros. Ce tarif correspond à la surface généreuse de 189 m² et au standing des finitions, comme la marqueterie et les appareils électroménangers. Il se situe dans le haut de la fourchette pour Casares, reflétant le caractère de penthouse avec terrasses multiples.
La vie ici se rythme par le calme et l'observation du paysage. Le matin, la lumière illumine les surfaces intérieures. Les après-midi peuvent être passés sur la terrasse couverte par la pergola, à l'abri du soleil. L'utilisation des trois piscines communautaires s'intègre au quotidien sans les contraintes d'entretien privé. Le soir, la vue sur les lumières de la côte et le relief offre une perspective sereine, éloignée de l'agitation touristique immédiate.
Casares est un village historique offrant des services de base tels que des restaurants, des banques et des pharmacies. Pour des besoins plus importants comme des centres commerciaux ou des hôpitaux, il faut se diriger vers Estepona ou Manilva. L'infrastructure routière permet de rejoindre la côte rapidement. Le cadre de vie reste rural et traditionnel.
La carte illustre la position en altitude du projet, dominant les terrains de golf d'Estepona. Les accès routiers reliant le village à l'autoroute AP-7 sont visibles. La distance à vol d'oiseau avec la côte apparaît clairement, justifiant les temps de trajet en voiture.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est positionné dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à proximité de la limite avec la province de Cadix. Il est plus proche de Gibraltar que de Marbella. Cette localisation offre un choix entre deux aéroports et deux environnements distincts : le cosmopolite et le plus traditionnel. C'est une zone de transition entre le développement urbain côtier et l'intérieur agricole.
Les plages les plus proches, comme Playa de Casares, sont à environ 9 kilomètres. Les golfs, notamment Estepona Golf, sont accessibles en moins de 10 minutes de voiture. L'aéroport de Gibraltar est le plus proche géographiquement, tandis que l'aéroport de Malaga offre plus de connexions internationales. Une borne de recharge électrique se trouve à environ 10 kilomètres.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitude de 401 mètres apporte une température moyenne plus fraîche que sur la côte, particulièrement la nuit. La région enregistre plus de 3 800 heures de soleil par an. La saison de baignade s'étend sur quatre mois. Le vent est souvent présent, ce qui contribue à la ventilation naturelle du site. La topographie vallonnée offre des points de vue élevés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage d'Ancha possède le label Pavillon Bleu, garantissant une qualité de l'eau et des services. Les ports de plaisance de Puerto Deportivo de la Duquesa et Puerto Estepona sont à une dizaine de kilomètres pour les activités nautiques. Il y a 14 installations sportives dans les environs, incluant des terrains de golf et des centres de fitness.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 80 mm |
| Février | 10.8°C | 50 mm |
| Mars | 12.1°C | 162 mm |
| Avril | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juin | 21.7°C | 11 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 7 mm |
| Septembre | 21.6°C | 26 mm |
| Octobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Décembre | 11.0°C | 80 mm |
Par rapport aux projets voisins comme Nalu Suites à partir de 560 000 €, ce penthouse présente un prix plus élevé qui se justifie par une surface nettement supérieure de 189 m² contre des surfaces généralement plus réduites dans les complexes neufs. Las Terrazas de Cortesin Bon Air, avec des prix à partir de 584 500 €, offre une alternative plus petite, mais ce projet se distingue par son orientation sud-ouest et ses vues plus dégagées. Privilege Suites se situe dans une gamme de prix similaire, mais ce penthouse offre des finitions spécifiques comme le marbre et les appareils AEG XL qui n'étaient pas détaillés dans les comparables. En résumé, ce bien offre plus d'espace et des finitions techniques supérieures au prix moyen du marché local.
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