Ovaj penthouse smješten je u Casaresu, Málaga, na nadmorskoj visini od 401 metar. Nekretnina obuhvaća stambeni površinu od 189 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Građevinski status je završen, a predaja je planirana za 2025. godinu. Objekt se nalazi u ruralnoj okolini, udaljenoj od glavnih prometnih puteva, što osigurava tišinu. Orijentacija je jugozapadna, s pogledom na more i planine, a stan je jedini na svom katu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u unutrašnjosti Casaresa, u ruralnoj i mirnoj okolini. Nalazi se na povišenom terenu s pogledom na more i planine. Udaljen je od obalnog područja, što zahtijeva korištenje vozila za pristup plaži i gradskim središtima. Apoteka se nalazi na 108 metara, dok su ostale pogodnosti poput trgovina udaljenije.
Ovaj penthouse zadovoljava potrebe za stanovanjem s naglaskom na prostor i privatnost. Sa 189 m² i tri spavaće sobe, pruža dovoljno prostora za obiteljski život. Postojanje privatnog parkinga i spremišta rješava logističke potrebe, dok klimatizacija osigurava udobnost tijekom cijele godine. Dnevni boravak povezan je s terasom, što favorizira život na otvorenom.
Građevinski radovi su dovršeni. Projekt se klasificira kao gotova nekretnina. Indicativna godina predaje je 2025. Objekt uključuje tri zajednička bazena i nadzoreni sustav sigurnosti. Opremljen je liftom, a infrastruktura kao što su voda i struja je u potpunosti funkcionalna.
Nekretnina se ne nalazi na prvoj liniji mora, već u unutrašnjosti. Pristup plaži zahtijeva putovanje automobilom ili pješačenje na veću udaljenost. Zbog ruralne lokacije, javni prijevoz nije tako učestal kao u gradskim središtima. U neposrednoj blizini nema velikih trgovačkih centara; do supermarketa je potrebno voziti.
Ref: VL632954
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara osobama koje traže stalni boravak u mirnijoj okolini udaljenoj od turističkih centara. Također je prikladan za one koji cijene privatnost, budući da je jedini stan na katu. Zbog blizine golf igrališta (Estepona Golf, Finca Cortesín), odgovara ljubiteljima ovog sporta. Nije prikladan za kupce koji traže neposrednu blizinu plaži ili pješačku udaljenost do svih sadržaja.
Objekt je opremljen klima uređajem za hlađenje i grijanje. Podovi su od mramora, a prozori su dvostruki za bolju izolaciju. Kuhinja opremljena AEG uređajima, uključujući veliki hladnjak. Terasa je izvedena s povišenim sustavom pločica za odvodnjavanje vode. Vrata su tanka, aluminijska, kako bi se maksimizirala količina svjetlosti. Kupaonice imaju umivaonike s drvenim elementima. Oprema uključuje ugrađene ormari.
Cijena nekretnine počinje od 780.000 eura. Za ovaj iznos dobiva se penthouse površine 189 m², što rezultira cijenom od približno 4.127 eura po m². Cijena uključuje parkirno mjesto i spremište. U usporedbi s drugim objektima u Casaresu, ovo je na višem kraju cjenovnog raspona, prvenstveno zbog veličine stambenog prostora i završene faze gradnje.
Ova lokacija nudi životni ritam odvojen od gradske vreve. Svakodnevno se odvija u mirnoj ruralnoj atmosferi, gdje su mir i pogled na okolicu glavne karakteristike. Zbog nadmorske visine, temperature su nešto ugodnije tijekom ljetnih mjeseci. Većina aktivnosti, poput odlaska na plažu ili golf, zahtijeva planiranje putovanja, jer su udaljenosti između kuće, obale i sadržaja veće. Velika terasa s pergolom omogućuje provedba vremena na otvorenom, zaštićenu od jakog sunca.
Okolica Casaresa nudi mješavinu tradicionalnog španjolskog života i modernih sadržaja. U gradu postoji nekoliko osnovnih škola i srednja škola. Postoji 10 restorana u krugu od 2 km. Bolnica je udaljena 7,6 km. Područje je poznato po miru i manjoj gustoći naseljenosti u usporedbi s obalnim gradovima. Postoji 7 linija javnog prijevoza, ali se ipak preporučuje automobil.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u Casaresu. Može se vidjeti udaljenost od obale i reljef terena. Plave točke označavaju golf igrališta u blizini, dok zelene površine predstavljaju prirodna područja oko naselja.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares je smješten između Estepone i Manilve, u unutrašnjosti Costa del Sola. Ovo pozicioniranje omogućuje brzi pristup obalnim gradovima uz zadržavanje ruralnog karaktera. Nije dio gušćeg urbanog kontinuuma, već zasebna enklava. Udaljenost od Marbelle je približno 30-40 minuta vožnje.
Najbliže plaže, poput Playa Costa Natura i Playa de Casares, udaljene su oko 9 km u zračnoj liniji. Golf igrališta kao što su Estepona Golf i Azata Golf nalaze se na oko 6 km. Zračna luka Gibraltar udaljena je 33 km, dok je Málaga na 73 km. Do trajektnih luka (Puerto Estepona, Puerto de la Duquesa) ima oko 9 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 401 metar iznad razine mora, što utječe na mikroklimatu, često donoseći hladnije noći. Povijesni prosjek sunčanih sati je 3.836 godišnje. Srednja godišnja temperatura iznosi 16,7°C. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode 20°C ili više. Okolica obuhvaća planine i vidikovce poput Mirador de Peñas Blancas.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže sa Plavom zastavom, poput plaže Ancha. Recreationalne opcije uključuju tri zajednička bazena unutar kompleksa. U okolici postoji 14 sportskih objekata. Nudistička plaža Costa Natura udaljena je 8,7 km. Golf ponuda je raznolika s više klubova u radiusu od 7 km.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.7°C | 80 mm |
| Veljača | 10.8°C | 50 mm |
| Ožujak | 12.1°C | 162 mm |
| Travanj | 14.2°C | 63 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 32 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 7 mm |
| Rujan | 21.6°C | 26 mm |
| Listopad | 18.1°C | 75 mm |
| Studeni | 13.3°C | 99 mm |
| Prosinac | 11.0°C | 80 mm |
U usporedbi s drugim projektima u Casaresu, poput Nalu Suites (od €560.000), Las Terrazas de Cortesin Bon Air (od €584.500) i Privilege Suites (od €620.000), ovaj penthouse ima višu ulaznu cijenu od €780.000. Ta razlika u cijeni opravdana je većom kvadraturom (189 m²) u odnosu na prosječne stanove u tim kompleksima, kao i činjenicom da se radi o završenoj nekretnini spremnoj za useljenje. Dok usporedni projekti nude manje jedinice ili su u fazi izgradnje, ovaj objekt nudi trenutnu upotrebljivost i potpunu privatnost (jedini stan na katu). Opcije poput Finca Cortesína su slične po cjenovnom rangu, ali su često udaljenije od mora. Ova nekretnina predstavlja uravnoteženu ponudu između luksuznijih resorata i standardnih apartmana u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID