关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于卡萨雷斯内陆地区，地势较高。距离地中海海岸线约 9 公里，周边被自然景观和乡村地带环绕，地势呈现明显的坡度。
适合寻求居住空间和隐私的住户。西南朝向保证了光照，且作为所在楼层唯一的公寓，提供了较高的独立性。主卧套房设计增加了居住的舒适度。
项目目前已处于完工状态，预计交付时间为 2025 年。内部装修已经完成，配备了品牌家电和现代化的暖通空调系统，即刻可以入住。
该项目不提供海滨步行直达的便利。日常生活高度依赖车辆，最近的超市和餐厅均有数公里距离。不适合寻求市中心便利步行的居住者。
Ref: VL632954
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
适合那些希望在宁静环境中居住，但不愿完全脱离海岸便利设施的买家。由于拥有三个卧室，也适合家庭居住。对于喜欢高尔夫运动并希望拥有开阔视野的人群较为合适。适合作为全年居住的住所，或者作为寻求避世感的度假屋。
室内铺设大理石地板，增加了耐久性和质感。厨房配备了全新 AEG 电器，包括大容量冰箱型号。露台采用了抬高式铺设系统以利于排水，同时保持地面平整。双层玻璃和空调系统提供了全年的气候控制。主卧套房设有独立浴室，提升了居住私密性。
价格设定在 780,000 欧元起。考虑到 189 平方米的居住面积和顶层公寓的属性，价格反映了其较大的空间和景观价值。相比周边同类项目，单价处于中等偏上水平。
日常生活节奏较慢，适合驾车出行。早晨可在露台欣赏山景，下午驱车前往附近的高尔夫球场或海滩（约 10 分钟车程）。周边缺乏密集的商业设施，主要以自然景观和乡村住宅为主，夜晚环境安静。由于海拔较高，夏季夜晚的气温通常比海边更为凉爽。社交活动通常集中在附近的城镇或俱乐部内，而非家门口。
最近的城镇卡萨雷斯提供了基础的购物和餐饮选择。埃斯特波纳位于约 10 分钟车程外，拥有更广泛的商店、餐厅和港口设施。周边高尔夫球场众多，是高尔夫爱好者的聚集地。周边的餐馆和健身房在步行距离内可达。
地图显示该物业位于卡萨雷斯与埃斯特波纳高尔夫球场之间，处于内陆丘陵地带，向南可俯瞰海岸线和 golfbanen。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阳光海岸西部的内陆区域，介于埃斯特波纳和直布罗陀之间。相比沿海的密集开发，这里保留了更多的乡村风貌和较高的地势。
拥有汽车是日常生活的必要条件。距离最近的超市约 8 公里，距离医院约 8 公里。通往埃斯特波纳和萨比尼亚斯的海滩路程较短。距离直布罗陀机场约 33 公里，距离马拉加机场约 73 公里。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
由于位于海拔 401 米处，夏季气温比海边略低，空气流通较好。年日照时数超过 3,800 小时。虽然距离海岸线数公里，但受益于高度变化，景观层次丰富。游泳季节主要集中在夏季月份。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的 Playa Costa Natura 和 Playa de Casares 海滩距离约 9 公里。Estepona Golf 和 Finca Cortesín 等高尔夫俱乐部均在 7 公里车程范围内。区域内有多个观景点，如 Mirador de Peñas Blancas。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.7°C | 80 mm |
| 二月 | 10.8°C | 50 mm |
| 三月 | 12.1°C | 162 mm |
| 四月 | 14.2°C | 63 mm |
| 五月 | 17.6°C | 32 mm |
| 六月 | 21.7°C | 11 mm |
| 七月 | 25.0°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 7 mm |
| 九月 | 21.6°C | 26 mm |
| 十月 | 18.1°C | 75 mm |
| 十一月 | 13.3°C | 99 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 80 mm |
与附近的 Nalu Suites（起价 560,000 欧元）和 Las Terrazas de Cortesin Bon Air（起价 584,500 欧元）相比，该项目的起始价格（780,000 欧元）较高。这种差异主要归因于其顶层公寓的性质、所在楼层的独家使用权以及更大的室内面积（189 平方米）。Privilege Suites（起价 620,000 欧元）虽然也定位高端，但本项目通过地势高度提供了更为开阔的全景视野。
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