カサレスにあるこのペントハウスは、同じくカサレス地域に位置し、通常より低い価格帯（€560,000～€620,000）から始まるナル・スイート、ラス・テラサス・デ・コルテシン・ボンエア、プリビレッジ・スイートなどの近隣開発物件と比較して、独自の魅力を提示しています。それらのプロジェクトはより低い入口価格で新築を提供するかもしれませんが、この物件は€799,000の固定価格による即入居可の中古物件です。その位置はより内陸部にあり、田園の静けさと高所からの眺めを重視し、即時のビーチフロントアクセスよりも平和を求める買い手に魅力的かもしれません。より大きなテラス面積（60m²）と2台分の駐車スペースの包含は注目すべき特徴です。その状態は素晴らしいと説明されており、ジムなどの共用施設を伴い、すぐ近くのより小さな、または基本的な物件と差別化しています。固定価格は、新築物件によく見られる「最低販売価格」とは異なり、明確な市場価値を示唆しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
静かな田園環境の内陸部に佇むこのペントハウスは、賑やかな海岸線とは一味違う趣を提供します。その立地は静けさと自然の風景とのつながりを重視した、穏やかな背景を生み出しています。平和でありながら、必要不可欠なサービスやコスタ・デル・ソルの活気ある魅力への近さも維持しており、隠遁的な暮らしとアクセス性のバランスを取っています。
この住居は、主要住居として、またはビーチフロントの混雑から離れた洗練された休暇の隠れ家として求める方に適しています。広い専用テラスや海の眺めを含む物件の間取りは、屋外生活と絶景を重視する方に対応します。共用プールやジムなどの共用施設の利用可能性は、快適でアクティブなライフスタイルへの魅力をさらに高めています。
これは即入居可の物件であり、建設が完了し、即時に居住可能な状態です。現代的な基準で建てられており、遅延なく引っ越したい買い手にターンキーソリューションを提供します。2024年に竣工済みであり、現行の建築規制やデザインの期待に応える現代的な居住空間が保証されています。
この物件では、日常の通勤や周辺以外の施設へのアクセスに車が必要です。海の眺めはありますが、内陸部に位置するため、ビーチへの直接アクセスには移動が必要です。地域の海水温の関係で、遊泳シーズンは年間約4か月に限られます。
このペントハウスは、静かな田園環境と現代的な快適さ、そして格別の眺めを優先する個人やファミリーに適しています。海沿いが忙しすぎると感じる方々にとって、主要な観光地から高台に離れながらもコスタ・デル・ソルのライフスタイルにつながる拠点として魅力的です。広いテラスでの食事や共用プール施設の利用など、屋外生活を楽しむ買い手にはこの物件が適合するでしょう。また、この地域の魅力で知られる即入居可の物件を探す投資家にも適しています。日常の買い物に車が必要であることは、近隣のゴルフ場から海岸の町まで、より広い地域を探索するライフスタイルに合致しています。
このペントハウスは素晴らしい状態で提供され、現代的な建築を示す高品質な仕上がりを特徴としています。床材は大理石で、高級感を提供する古典的で耐久性のある素材です。窓は複層ガラスで、断熱・防音性に寄与し、快適性と省エネ性を高めています。冷暖房エアコンシステムにより気候管理が行われ、一年中の快適さを保証します。キッチンは完全に設備されており、中央アイランドを含む機能性とスタイルを兼ね備えた設計です。寝室には造り付けクローゼットがあり、実用的な収納ソリューションを提供します。共用ジムもあり、住民のライフスタイル施設を充実させています。これらの特徴が相まって、快適で設備の行き届いた居住体験を実現しています。
この3ベッドルーム・ペントハウスの売出価格は€799,000に固定されています。即入居可の中古物件として、即時の購入と入居が可能です。物件には屋内駐車スペース2台分と収納室が含まれており、これらは販売に不可欠な要素です。買い手は、これが交渉の起点ではなく確固たる価格であることに留意してください。 availabilityは即時であり、移住や建設期間なしに物件を確保したい方への迅速な移行を可能にします。
コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するカサレスは、静けさと自然の美しさに特徴づけられたライフスタイルを提供します。標高401メートルの高地に位置し、海まで届くパノラマの眺めを楽しめます。この環境は、より混雑した海辺のリゾートから離れ、より静かな生活リズムを愛しながらも、施設への近さを求める方に適しています。半径2km圏内に多数のレストランやカフェがあり、地元の社交生活の充実を示しています。近隣に小学校2校と中学校1校があり、ファミリー層にも選択肢を提供します。年平均気温16.7°Cと4か月の遊泳シーズンは、明確な季節変化を持ちながら一年中暮らせる気候を示しています。数多くの展望台の存在は壮大な風景への理解を深め、プエルト・エステポーナやラ・ドゥケサなどのマリーナへの近さは海洋アクティビティの機会をもたらします。
カサレスにおける物件の立地は、田園の隠遁性と海岸の魅力への近さを融合させています。最寄りのスーパーマーケットから7.9km、病院から7.6kmに位置し、必要不可欠なサービスは合理的な距離内にありますが、便利なアクセスには車が必要です。周辺には多様なレストランやカフェ（2km以内に10軒）があり、地元の社交インフラの存在を示しています。レジャーとしては、エステポーナ・ゴルフやアサタ・ゴルフを含む複数のゴルフ場が半径7km以内にあります。プレイヤ・デ・カサレスなどのビーチがある海岸線は約9km先にあり、車でアクセスできます。標高401メートルの高地は、海岸付近と比較して涼しい気候と広大な眺めを提供します。
この地図はカサレス地域をハイライトし、地中海沿岸に対するその内陸部としての位置を示しています。ビーチフロントから離れた物件の位置を示し、より静かな田園環境への配置を強調しています。また、地図は地元の施設、ゴルフ場、および主要な海岸の町への距離への近さを示し、アクセス可能なサービスとレジャーの選択肢の地理的概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カサレスはマラガ県の内陸部、より広いコスタ・デル・ソル地域の一部に位置しています。エステポーナなどの大きな町と海岸の間に位置し、より閉ざされた居住体験を提供します。人口密度の高い海岸リゾートと比較して、カサレスはより静かで田園的な雰囲気を提供します。その立地は、海岸の魅力とアンダルシアの自然の内陸部の両方へのアクセスに戦略的です。マルベーリャ（35km）やアルヘシラス（38km）などの大きな都市にもアクセスできますが、周辺環境は静かなライフスタイルを重視しており、より忙しい都市部とは一線を画しています。
このペントハウスは内陸部に位置し、最寄りのブルーフラグビーチ、プレイヤ・コスタ・ナトゥーラから約8.7kmです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約73kmですが、ジブラルタル空港は約33kmとより近いです。マルベーリャなどの主要な町からは35kmです。日常の必需品については、スーパーマーケットまで7.9km、薬局はわずか108メートルの便利な場所にあります。この地域には33の公共交通機関の停留所と7つの路線がありますが、数キロ先のスーパーマーケット、ビーチ、ゴルフ場などの施設への効率的な日常移動には車が不可欠です。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスの立地は年平均気温16.7°Cの地中海性気候を提供します。この地域は豊富な日照に恵まれ、屋外活動に快適な環境を形成しています。遊泳シーズン、つまり水温が一貫して20°C以上に達する期間は、約4か月続きます。標高401メートルに位置するため、環境は一般的に海岸付近より涼しく湿度も低く、爽やかな対照を提供します。風景はこの地域の内陸部特有のなだらかな丘陵に特徴づけられ、絶景と自然鑑賞の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民はプレイヤ・デ・カサレスやプレイヤ・デ・マニルバを含む約9kmのドライブ圏内の複数のビーチにアクセスできます。この地域にはブルーフラグビーチもあり、高い環境・安全基準を示しています。ゴルフ愛好家にとっては、エステポーナ・ゴルフやドーニャ・フリアなどの複数のコースが半径7km以内にあります。プエルト・エステポーナやラ・ドゥケサなどのマリーナへの近さ（どちらも9.2km）は、ウォータースポーツやセーリングの可能性を広げます。また、この地域には14のスポーツ施設と、1.5km先のミラドール・デ・ペニャス・ブランカスなどの数多くの展望点があり、レジャーの機会と自然環境への理解を高めています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.7°C | 80 mm |
| 2月 | 10.8°C | 50 mm |
| 3月 | 12.1°C | 162 mm |
| 4月 | 14.2°C | 63 mm |
| 5月 | 17.6°C | 32 mm |
| 6月 | 21.7°C | 11 mm |
| 7月 | 25.0°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 7 mm |
| 9月 | 21.6°C | 26 mm |
| 10月 | 18.1°C | 75 mm |
| 11月 | 13.3°C | 99 mm |
| 12月 | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL769120
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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