立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカサレスの内陸部に位置し、田園風景に囲まれています。お店や街までは車で短時間ですが、賑やかさから離れた静かな環境を提供します。このロケーションは、地元の施設への容易なアクセスを維持しながら、静けさを保証します。
このヴィラは、店舗、レストラン、エンターテイメント施設への簡単なアクセスを維持しながら、静かなライフスタイルを求める方に最適です。広々としたリビングエリア、専用バスルーム付きのベッドルーム、屋外リビングエリアは、家族生活や別荘として理想的です。
このヴィラは完成しており、入居可能です。新しい建築プロジェクトとして、モダンな建築と高品質な素材を組み合わせています。この物件は、自然光と眺望を最大化するように建てられており、居住者に快適さとスタイルを提供します。
この物件は田園地域に位置しており、主要な都市やビーチへのアクセスには車が必要です。近くにはお店やレストランなどの施設がありますが、賑やかな中心部に直接位置しているわけではありません。日常の通勤には、自家用車が必要になる場合があります。
Ref: VL639949
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、息をのむような景色を楽しみながら、豪華で静かなライフスタイルを求める方に特に適しています。プライベートプールと広大な屋外スペースを備えた広々とした家を所有したいという住宅所有者の願望を満たします。ゴルフ愛好家にとって、数多くの有名なゴルフコースに近いことは大きな魅力です。さらに、頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（74km）とジブラルタル空港（33km）への容易なアクセスは、セカンドハウスまたは永住の住居としてこの物件を魅力的な選択肢にしています。
ヴィラは高品質の素材と仕上げで建てられています。継続的な快適さを保証するエアコンが装備されています。デザインには、モダンなキッチン、専用バスルーム付きのベッドルーム、エネルギー効率と防音性を向上させる二重窓が含まれています。大理石の床はインテリアにエレガントさを加えています。広々としたテラス、プライベートプール、手入れの行き届いた庭園は、物件の魅力をさらに高め、快適で視覚的に魅力的な住まいとなっています。
この3ベッドルーム、3バスルームの独立型ヴィラは、3,790,000ユーロで提供されています。敷地面積2194平方メートル、内部居住面積395平方メートルの物件です。モダンなデザインとゴルフコースに近い優れたロケーションは、この地域での魅力的なオファーとなっています。物件は完成しているため、関心のある購入者には即時の入居機会を提供します。
カサレスは、アンダルシアの起伏のある丘陵地帯に位置する魅力的な村で、地中海と雄大な山々の景色を望めます。この地域は、その静かな雰囲気、伝統的な白い村、そして豊かな歴史で知られています。プロジェクトは田園地帯に位置していますが、地元の文化的名所、レストラン、お店はわずか数キロメートル先にあります。平均気温は10°Cから25°Cの間で、年間を通じて穏やかな気候を提供し、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。
カサレス地域は、地元の施設への簡単なアクセスを維持しながら、静かな田園環境を提供しています。近くにはスーパーマーケット（7.9km）、病院（7.6km）、薬局（わずか108m）があります。この地域には11軒のレストラン、1軒の銀行、1軒のカフェがあり、日常のニーズに対応しています。公共交通機関は33路線ありますが、日常の通勤には車が推奨されます。この地域では34の地元の祝祭が祝われ、文化的な体験を提供しています。
地図はカサレスのヴィラの地理的な場所を示しており、その田園地帯へのアクセスと地中海およびゴルフの眺めを強調しています。近くの施設、ビーチ、ゴルフコースをマークしており、潜在的な購入者にとって地域のレイアウトに関する視覚的な参照を提供しています。
カサレスはコスタ・デル・ソル沿岸に、マルベーリャとジブラルタルの間に戦略的な位置にあります。それは、マルベーリャやエステポナのような活気のある都市の施設への容易なアクセスを維持しながら、地中海生活の静けさを提供します。この地域は、その壮大な景色、ゴルフコース、そしてビーチへの近さで知られています。
ヴィラは、プラヤ・コスタ・ナトゥラ（ヌーディストビーチ）のようなビーチから約8.7km、プラヤ・デ・カサレスから約8.9kmの場所にあります。エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アサタ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（6.9km）などのゴルフコースが近くにあります。マラガ空港（AGP）は約74km、ジブラルタル空港（GIB）は約33kmです。最寄りのスーパーマーケットは約7.9km、病院は約7.6kmです。この地域には33の公共交通機関があり、33の停留所がありますが、日常の通勤には車が推奨されます。最寄りの電気自動車充電ステーションは約10kmです。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス地域は地中海性気候で、平均気温は10°Cから25°Cの間、年平均気温は17.8°Cです。年間3,836時間の晴天と、水温20°C以上で4ヶ月続く遊泳シーズンにより、この地域はアウトドアアクティビティに理想的な、静かで絵のような環境を提供しています。標高は海抜386メートルで、素晴らしい景色を眺めることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、ブルーフラッグビーチが1つあります：Ancha。近くには、プラヤ・コスタ・ナトゥラ（ヌーディスト）が8.7km、プラヤ・デ・カサレスが8.9km、プラヤ・デ・マニルバが9.7kmの距離にある多くのビーチがあります。この地域には14のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アサタ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（6.9km）などのコースでプレーを楽しむことができます。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
カサレスはコスタ・デル・ソル沿岸に、マルベーリャとジブラルタルの間に戦略的な位置にあります。それは、マルベーリャやエステポナのような活気のある都市の施設への容易なアクセスを維持しながら、地中海生活の静けさを提供します。この地域は、その壮大な景色、ゴルフコース、そしてビーチへの近さで知られています。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 98 mm |
| 2月 | 10.6°C | 97 mm |
| 3月 | 12.6°C | 89 mm |
| 4月 | 14.5°C | 60 mm |
| 5月 | 16.4°C | 46 mm |
| 6月 | 20.9°C | 13 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.6°C | 22 mm |
| 10月 | 17.7°C | 78 mm |
| 11月 | 13.6°C | 124 mm |
| 12月 | 10.8°C | 106 mm |
マルベーリャ近郊の他のヴィラプロジェクト、例えばAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較すると、カサレスにあるこのヴィラは3,790,000ユーロという価格で、より高級な市場を代表しています。より高い価格にもかかわらず、より広い敷地面積（ほとんどのプロジェクトで2194平方メートル）、より大きな建築面積（395平方メートル）、そして海岸では珍しい、より息をのむような海のパノラマビューとゴルフビューを提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）と比較すると、このカサレスヴィラの価格帯と敷地面積は、より高い独自性と広さを提供しています。この地域、特にフィンカ・コルテシンの周辺は、高級サービスと静かな環境で知られており、それが高い価格を正当化しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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