Ta nova stanovanjska hiša se nahaja v naselju El Secadero, v občini Casares v provinci Málaga. Nepremičnina ponuja 135 m² bivalnega prostora, razporejenega na dveh ravneh, s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Objekt je lociran na podeželju na nadmorski višini 323 metrov in ponuja razgled na okoliško pokrajino. Objekt je v odličnem stanju z nedavnimi prenovi, ki vključujejo sodobno kuhinjo in klimatsko napravo, ki jo je mogoče nadzorovati prek Wi-Fi-ja. Zaradi notranje lege je za vsakodnevno premikanje nujen osebni avtomobil.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v vasi El Secadero, mirnem območju, znanem po oljčnih nasadih in kmečkim značajem. Oddaljena je 8,7 do 9,7 km od najbližjih plaž in približno 32 km od letališča Málaga (zračna razdalja). Območje nudi mir, vendar dostop do storitev in turistične infrastrukture popolnoma odvisna od cestne povezave.
Razporeditev hiše zadovoljuje osnovne potrebe po stalnem bivališču ali dolgotrajnem prebivanju. Ima tri spalnice z vgrajenimi omaramami, kar ustreza družinam. Obstoječ kamin v dnevni sobi in zasebni patio 24 m² podpira življenje na prostem. Shramba in omarica v kuhinji dodajajo praktične shrambne prostore.
Gre za rabljeno nepremičnino, ki je vendarle v odličnem stanju, primerljivi z novogradnjami. Nedavni program nadgradnje vključuje nova tla iz porcelana, popolno obnovo kopalnic in kuhinje ter namestitev klimatske naprave. Objekt je pripravljen za takojšnje stanovanje brez potrebe po nadaljnjih delih.
Lokacija je notranja in ne ponuja pogleda na morje ali neposreden dostop do plaže peš. Sam objekt ima samo 24 m² zunanjega prostora ( patio ), kar je lahko za tiste, ki iščejo večje vrtove, omejeno. Odvisnost od avtomobila je absolutna zaradi oddaljenosti od središč mesta.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali dolgoročno bazo stran od turističnega hrupa, raje kot tišino tradicionalne španske vasi. Primerna je za družine ali posameznike, ki delajo na daljavo in ne potrebujejo dnevnega dostopa do velikih mest. prisotnost več šol v širšem območju (7 osnovnih in 3 srednje šole) jo naredi praktično možnost za družine z otroki, pod pogojem, da je uporaba osebnega vozila mogoča.
Hiša se odlikuje po kakovosti materialov, uporabljenih pri nedavni prenovi. Tla so iz porcelana, trpežen material, ki se enostavno čisti. Kuhinja je nemškega izvora, kar kaže na poudarek na funkcionalnosti in trajnosti. prisotnost lastne kopalnice ( ensuite ) v glavni spalnici povečuje udobje. Namestitev klimatske naprave v vseh prostorih in nadzor prek Wi-Fi-ja kaže na posodobitev energetske učinkovitosti in sodobnega upravljanja.
Začetna cena je določena na €305.000 za to dvojno hišo. Na lokalnem trgu ta znesek konkuriira projektom, kot so Camarate Hills, medtem ko je nižji od projektov, kot so Bliss Homes in Alcazaba Lagoon IV. Cena odraža kombinacijo notranje lege in visokega stanja gradnje.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji se vrti okoli miru podeželja in vožnje. Prebivalci začnejo dan z razgledom na gore in pokrajino z oljkami, daleč od hrupa turističnih plaž. Praktična organizacija dneva zahteva načrtovanje za nakupovanje in storitve, saj je najbližja trgovina oddaljena skoraj 8 km. Popoldne in večeri so lahko preživeti na zasebnem patiu, zaradi zahodne orientacije. Lokalno podnebje s povprečno letno temperaturo 17,2 °C in več kot 3.800 sončnimi urami na leto omogoča uporabo zunanjih prostorov večino leta.
Območje Casares ponuja mešanico kmečkega življenja in dostopa do turistične infrastrukture. Z 344 nedavnimi transakcijami nepremičnin je trg aktiven, vendar ne nasičen. Zdravstvena oskrba je zagotovljena s krajevnim zdravstvenim centrom in bolnišnico na razdalji 7,6 km. Oddaljenost od golf igrišč je manjša kot oddaljenost od morja, z Estepona Golf na 6,4 km, kar območje naredi privlačno za ljubitelje tega športa.
Zemljevid prikazuje notranjo lego nepremičnine v razmerju do obale in glavnih cest. Opazna je jasna razdalja od morja in bližina golf igrišč, kar poudarja potrebo po premikanju z avtomobilom.
Casares se nahaja med zalivom Málaga in območjem Gibraltar. Ta lega omogoča dostop do mednarodnega trga Málage in britanskega vpliva Gibraltarja. Vas El Secadero deluje kot tišja alternativa v primerjavi z natrpanimi obalnimi mesti, ponuja nižjo gostoto poselitve in več prostora.
Dostop do dobav je pretežno cestni. Najbližja trgovina je na razdalji 7,9 km, bolnišnica pa na 7,6 km. Plaže, kot so Playa Costa Natura in Playa de Casares, so oddaljene približno 9 km v zračni razdalji. Letališče Málaga je dosegljivo na 32 km (zračno), toda vožnja bo trajala dlje zaradi prometa. V območju je 33 postajališč avtobusov, vendar omrežje ni gosto, zaradi česar je avtomobil nujen.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima ugodno podnebje s povprečno letno temperaturo 17,2 °C. Zgodovinski podatki kažejo 3.836 sončnih ur letno, kar omogoča dejavnosti na prostem večino mesecev. Obdobje kopanja traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 323 metrov ponuja svežino poletih v primerjavi z obalo, vendar lahko prinese hladnejše večere pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je objekt celinski, plaže so dosegljive s kratko vožnjo. Najbližja plaža, Playa Costa Natura, je na 8,7 km. Območje ima 14 športnih objektov in številna golf igrišča, vključno z Estepona Golf in Finca Cortesín Golf Club, vse v krogu pod 7 km. Ta bližina ponuja možnosti za rekreacijo brez bivanja v središču turističnega hrupa.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja med zalivom Málaga in območjem Gibraltar. Ta lega omogoča dostop do mednarodnega trga Málage in britanskega vpliva Gibraltarja. Vas El Secadero deluje kot tišja alternativa v primerjavi z natrpanimi obalnimi mesti, ponuja nižjo gostoto poselitve in več prostora.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL385497
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s Camarate Hills, ki ima podobno začetno ceno (€305.000), ta nepremičnina ponuja večje bivalne površine (135 m²) v primerjavi z običajnimi stanovanji ali manjšimi hišami v novogradnji. V primerjavi z Alcazaba Lagoon IV (od €335.000) je ta nepremičnina nižja strošek vhoda, vendar je bolj oddaljena od morja. Bliss Homes (od €390.000) ponuja več skupnih objektov pri veliko višji ceni. Vrednost je tu v kakovosti gradnje (odlično stanje) in miru lokacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
