Dieses Reihenmittelhaus in Casares, Málaga, bietet 170 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Das 1970 fertiggestellte Gebäude besticht durch seine Ecklage und die damit verbundene natürliche Belichtung. Vier private Terrassen ermöglichen ein durchgehendes Sonnenbad und bieten Panoramablick auf das Mittelmeer und die Sierra Crestellina. Die Höhenlage von 334 Metern über dem Meeresspiegel schafft ein besonderes Mikroklima mit kühleren Temperaturen im Sommer.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Camarate Hills in Casares (ab €305.000), Bliss Homes in Casares (ab €395.000) und Alcazaba Lagoon IV in Casares (ab €335.000) bietet dieses Reihenmittelhaus eine mittelklasse Preisposition bei gleichzeitig größeren Wohnflächen. Während Camarate Hills preisgünstiger ist, aber weniger Wohnfläche bietet, und Bliss Homes im höheren Preissegment angesiedelt ist, stellt dieses Objekt eine ausgewogene Option dar. Besonders hervorzuheben ist die Ecklage des Hauses, die im Vergleich zu den meisten Reihenhäusern in der Region mehr Licht und Privatsphäre bietet. Die vier Terrassen sind ein seltenes Merkmal, das selbst in höherpreisigen Segmenten nicht immer vorhanden ist. Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Alcazaba Lagoon IV, die oft moderne Gemeinschaftsanlagen bieten, überzeugt dieses Objekt durch seine etablierte Lage in einem authentischen andalusischen Dorf und seine individuelle Außengestaltung mit privaten Außenbereichen. Die Kombination aus dörflicher Atmosphäre und der Nähe zu den exklusiven Golfplätzen und Stränden der Costa del Sol macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich landeinwärts in einer ruhigen, ländlichen Umgebung in Casares. Die Höhenlage von 334 Metern bietet Fernsicht auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Entfernung zur Costa del Sol beträgt etwa 9 km in gerader Linie. Ein Fahrzeug ist für die tägliche Mobilität und die Erreichbarkeit der Versorgungseinrichtungen erforderlich.
Mit 170 m² auf drei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Personen, die viel Individualraum benötigen. Die drei Schlafzimmer, davon ein Masterschlafzimmer mit Ankleidezimmer, und die vier Terrassen schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich somit nicht im Neubauzustand. Alle Installationen und Ausstattungselemente sind bereits vorhanden und funktionstüchtig. Die kürzliche Renovierung von Küche und Bädern sowie der Einbau moderner Klimaanlagen zeugen von aktueller Instandhaltung.
Das Grundstück ist nicht barrierefrei zugänglich, da es mehrere Ebenen und Treppen umfasst. Die Höhenlage von 334 Metern kann im Winter zu kühleren Temperaturen führen als in küstennäheren Gebieten. Die Entfernung zu Supermärkten und Stränden erfordert die tägliche Nutzung eines Fahrzeugs.
Dieses Objekt passt für Personen oder Familien, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen. Die Kombination aus ländlicher Lage und dennoch guter Erreichbarkeit der Küste und der Golfplätze macht es attraktiv für solche, die sowohl die Ruhe des Landes als auch die Möglichkeiten der Costa del Sol schätzen. Die drei Schlafzimmer eignen sich besonders für Familien mit Kindern oder für Personen, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Höhe und die damit verbundenen kühleren Temperaturen im Sommer sind vorteilhaft für Menschen, die die extreme Hitze der Küstengebiete meiden möchten. Die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs macht das Objekt weniger geeignet für Personen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder die ständige Erreichbarkeit der Großstadt benötigen.
Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung aus. Die Böden sind mit Marmor belegt, was nicht nur eine edle Optik bietet, sondern auch eine einfache Reinigung und Langlebigkeit gewährleistet. Die Doppelverglasung aller Fenster sorgt für guten Schallschutz und Wärmedämmung. In allen Räumen sind Einbauschränke installiert, die maximale Stauraumnutzung ermöglichen. Die kürzlich renovierte Küche ist funktional gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet. Die Bäder wurden zeitgemäß erneuert und verfügen über hochwertige Armaturen und Fliesen. Die Installation von LG-Klimaanlagen in allen Schlafzimmern sorgt für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Der offene Kamin im Wohnbereich ergänzt die Heiztechnik und creates eine gemütliche Atmosphäre in den kühleren Monaten. Die Glasfaser-Internetanlage ermöglicht schnellen Internetzugang, was für moderne Wohnanforderungen und Home-Office-Arbeit essentiell ist.
Der Preis für dieses Reihenmittelhaus beginnt bei €340.000 für 170 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Camarate Hills (ab €305.000) und Alcazaba Lagoon IV (ab €335.000) liegt der Preis im mittleren Segment. Die Ausstattung mit vier Terrassen, privatem Pool und hochwertigen Materialen wie Marmorböden rechtfertigt die Preiskategorie.
Das Leben in diesem Reihenmittelhaus ist von Privatsphäre und Weitläufigkeit geprägt. Die vier Terrassen ermöglichen unterschiedliche Nutzungsszenarien den ganzen Tag über: Die morgendliche Kaffeepause auf der südorientierten Terrasse, das Mittagessen im Schatten der überdachten Terrasse und die Abende auf der Dachterrasse mit Whirlpool und Panoramablick. Die Nähe zum historischen Zentrum von Casares Pueblo ermöglicht das Einkaufen von lokalen Produkten und den Kontakt zur dörflichen Gemeinschaft. Die Autorequiriert für die täglichen Erledigungen strukturiert den Tagesablauf, wobei die Apotheke nur 108 Meter entfernt ist. Die Höhe von 334 Metern sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten, wenn die Küstengebiete oft unerträglich heiß werden.
Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist von der dörflichen Struktur Casares' geprägt. Die Apotheke befindet sich nur 108 Meter vom Objekt entfernt, was die medizinische Grundversorgung sicherstellt. Für den täglichen Einkauf sind Supermärkte in etwa 8 Kilometer Entfernung erreichbar. Das Krankenhaus liegt 7,6 Kilometer entfernt, was bei medizinischen Notfällen gute Erreichbarkeit garantiert. In einem Radius von 2 Kilometern befinden sich 9 Restaurants, eine Bank und diverse lokale Geschäfte, die das tägliche Leben bereichern. Das Objekt verfügt über einen privaten Pool, der zur Erfrischung in den Sommermonaten dient. Die nahegelegenen Aussichtspunkte wie Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (1,7 km) laden zu Spaziergängen ein und bieten Panoramablicke auf die Umgebung. Die 14 Sportanlagen in der Region bieten Möglichkeiten für körperliche Betätigung und Freizeitgestaltung.
Die Karte zeigt die Lage von Casares in der Provinz Málaga, etwa 35 km westlich von Marbella und 38 km östlich von Algeciras. Das Objekt befindet sich in erhöhter Lage (334 m) mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die nächsten Strände sind in südlicher Richtung etwa 9 km entfernt, während die Golfplätze nördlich und westlich der Gemeinde liegen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Marbella (35 km) und Algeciras (38 km) an der Costa del Sol. Diese Position ermöglicht die Nutzung der städtischen Infrastruktur und Dienstleistungen bei gleichzeitiger Ruhe im eigenen Wohnort. Die Gemeinde Casares hat etwa 9.009 Einwohner und bewahrt damit ihren dörflichen Charakter, während gleichzeitig eine gute Grundversorgung vorhanden ist. Die Entfernung zur Küste beträgt nur etwa 9 Kilometer, was die Attraktivität des Binnenlandes mit der Nähe zum Meer verbindet. Diese Lage zwischen Serranía de Ronda und der Küste macht Casares zu einem beliebten Wohnort für solche, die das Beste aus beiden Welten kombinieren möchten.
Die nächsten Strände wie Playa de Casares und Playa Costa Natura sind etwa 8-9 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 15-20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Gibraltar befindet sich in einer Entfernung von 32 Kilometern, während der größere Flughafen Málaga 73 Kilometer entfernt ist. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze in der Nähe: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und der exklusive Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Die Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa und Puerto Estepona sind etwa 9 Kilometer entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Hafenatmosphäre. Eine EV-Ladestation ist etwa 10 Kilometer vom Objekt entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 334 Metern über dem Meeresspiegel schafft ein besonderes Mikroklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Temperaturen im Sommer sind im Vergleich zu den küstennahen Gebieten gemäßigter, was zu angenehmeren Lebensbedingungen führt. Die Badesaison an den Stränden der Costa del Sol dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhenlage sorgt für kühle Nächte selbst in den Sommermonaten, was die Schlafqualität verbessert. Die umliegenden Berge der Sierra Crestellina schützen vor starken Winden und schaffen eine abwechslungsreiche Landschaft mit mediterranem Charakter.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Blue Flag zertifizierte Strände, wobei der Strand Anchia der nächste zertifizierte Strand ist. Die Strände Playa de Casares, Playa de Manilva und Playa Costa Natura sind etwa 9 Kilometer entfernt und bieten unterschiedliche Erlebnisse, von familienfreundlichen Bereichen bis hin zur FKK-Zone von Costa Natura. Die drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe, Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesín Golf Club, gehören zu den renommiertesten Anlagen der Costa del Sol. Die 14 Sportanlagen in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten für körperliche Betätigung, darunter Tennis, Padel und Fitnessstudios. Die Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa und Puerto Estepona in etwa 9 Kilometer Entfernung bieten gastronomische Vielfalt und die typische Hafenatmosphäre.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Marbella (35 km) und Algeciras (38 km) an der Costa del Sol. Diese Position ermöglicht die Nutzung der städtischen Infrastruktur und Dienstleistungen bei gleichzeitiger Ruhe im eigenen Wohnort. Die Gemeinde Casares hat etwa 9.009 Einwohner und bewahrt damit ihren dörflichen Charakter, während gleichzeitig eine gute Grundversorgung vorhanden ist. Die Entfernung zur Küste beträgt nur etwa 9 Kilometer, was die Attraktivität des Binnenlandes mit der Nähe zum Meer verbindet. Diese Lage zwischen Serranía de Ronda und der Küste macht Casares zu einem beliebten Wohnort für solche, die das Beste aus beiden Welten kombinieren möchten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL493594
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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