立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカサレスの内陸部に位置し、静かな田園環境にあります。ビーチまで8.7km、最寄りのスーパーマーケットまで7.9km、病院まで7.6kmです。このロケーションは、都会の喧騒から離れたいが、生活必需品への簡単なアクセスを維持したい方に最適です。
このヴィラは、プライバシー、広さ、そして自然の美しさを重視する購入者に最適です。プライベートプールと庭を含む広々とした屋内および屋外スペースは、エンターテイメントやリラクゼーションに最適です。壮大な景色を望む複数のテラスは、地中海式のライフスタイルを楽しみたいという願望を満たします。
このヴィラは新築で、モダンな建築と高品質な職人技を代表しています。新しい開発の一部として、最新の建設技術と仕上げを活用し、快適さと効率性を保証しています。改修の必要なく、すぐに移住できる機会を提供します。
この物件はカサレスの内陸部に位置しているため、ビーチや主要な観光センターからはある程度の距離があります（約8.7km）。公共交通機関は利用可能ですが、地域の設備を最大限に活用し、周辺地域を探索するには、車を所有することが不可欠です。高台にあるため、移動に制限のある方には適さない場合があります。
Ref: VL215956
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カサレス（Casares）にあるこの高級ヴィラは、高級で静かなライフスタイルを求める方に最適です。もしあなたが屋外で時間を過ごし、太陽と息をのむような景色を楽しむのが好きなら、プライベートプールと庭のあるこの物件はあなたにぴったりでしょう。ゴルフ愛好家にとって、エステポナ・ゴルフ（6.4km）とアサタ・ゴルフ（6.7km）のコースに近いことは、理想的な居住地となります。定期的な空港へのアクセスが必要な国際的な購入者にとって、マラガ空港（AGP）まで約74km、ジブラルタル空港（GIB）まで約33kmの距離は、良好な接続性を提供します。喧騒から離れた、しかし便利な設備（わずか108mの薬局など）と自然の美しさへの簡単なアクセスを持つ家をお探しなら、この物件はあなたの理想的な選択となるでしょう。
このヴィラは新築であり、高い建築基準とモダンな仕上げを示しています。年間を通じて快適さを確保するために、エアコンと床暖房システムが備わっています。床から天井までの窓のデザインは、豊富な自然光をもたらし、田園風景と山の景色を眺めることができます。内部には、組み込みのワードローブと収納室があり、実用性を高めています。二重ガラス窓とホームオートメーションシステムは、快適さと安全性をさらに向上させます。また、地下室があり、さまざまな目的に追加のスペースを提供します。プライベートガーデンとプライベートプールも備わっており、屋内と屋外の生活の融合を強調しています。
広さ1937㎡の一戸建てヴィラは、5,750,000ユーロで販売されています。カサレス地域における高級物件として、この価格は、その優れた立地、広々とした面積（578㎡）、高い建築品質、そしてプライベートプールを反映しています。物件には4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、豪華で快適な生活体験を提供するために設計されています。その価格設定により、特に地中海沿岸で、高級物件を探している購入者にとって重要な選択肢となっています。
カサレスはアンダルシアの丘陵地帯に位置する魅力的な村で、静かで伝統的なスペインのライフスタイルを提供しています。この地域は、急な通りと古代の城の遺跡を持つ、絵のように美しい白い村々で知られています。海岸線から離れているにもかかわらず、息をのむような田園風景を眺めることができ、静かな隠れ家となっています。村には、レストラン、薬局、銀行などの基本的な設備があり、自然への近さからハイキングや探検に理想的です。9,000人強の住民がいるカサレスは、ゆったりとしたペースを維持しながら、コミュニティの感覚を提供しています。年間3,836時間の晴天は、アウトドアライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。
カサレス地域は、息をのむような自然の風景と海岸への容易なアクセスを備えた、静かなライフスタイルを提供しています。地域の平均年間気温は17.8℃で、年間3,836時間の太陽光はアウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは4ヶ月間続きますが（水温≥20℃）、この地域は一年中住むのに適しています。海抜386メートルの高さに位置し、涼しい微気候と壮大な山の景色を提供します。地域の緑豊かな環境とハイキングコースが、その自然な魅力を高めています。
この地図は、カサレスの物件の地理的位置を示しており、近くのビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、空港への相対的な距離を強調しています。重要なサービスや交通接続への容易なアクセスを維持しながら、田園環境における物件の静かな場所を強調しています。
カサレスは、マラガ県、アンダルシアの田園地帯に位置し、海岸の喧騒から離れています。マラガ県とカディス県の交差点に戦略的な位置を占め、コスタ・デル・ソル全体を探索するのに便利です。この村は、伝統的な白い村の美学と静かな雰囲気で知られ、住民にユニークで平和な生活空間を提供すると同時に、主要な都市や交通のハブにも近接しています。
この物件は、ビーチからわずか8.7km、エステポナ・ゴルフ（6.4km）やアサタ・ゴルフ（6.7km）などのゴルフコースから数キロメートルの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは7.9km、病院は7.6kmです。マラガ空港（AGP）まで約74km、ジブラルタル空港（GIB）まで約33kmです。最寄りの薬局はわずか108メートルです。公共交通機関の路線（33）と停留所（33）は利用可能ですが、田園地帯にあるため、車の使用が推奨されます。最寄りの電気自動車充電ステーションは10km先にあります。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは、平均気温が10℃から25℃の間で、年間平均17.8℃の穏やかな地中海性気候を誇っています。年間3,836時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは4ヶ月間続きますが（水温≥20℃）、この地域は一年中住むのに適しています。海抜386メートルの高さに位置し、涼しい微気候と壮大な山の景色を提供します。地域の緑豊かな環境とハイキングコースが、その自然の魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カサレス地域は、プレイ・コスタ・ナトゥーラ（ヌーディストビーチ）まで8.7km、プラヤ・デ・カサレスまで8.9km、プラヤ・デ・マニルバまで9.7kmと、いくつかのビーチへの容易なアクセスを提供します。この地域には、14のスポーツ施設と1つのゴルフアカデミーもあります。さらに、近くにはエステポナ・ゴルフ（6.4km）、アサタ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（6.9km）などのゴルフコースがあり、スポーツ愛好家に十分な機会を提供しています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
カサレスは、マラガ県、アンダルシアの田園地帯に位置し、海岸の喧騒から離れています。マラガ県とカディス県の交差点に戦略的な位置を占め、コスタ・デル・ソル全体を探索するのに便利です。この村は、伝統的な白い村の美学と静かな雰囲気で知られ、住民にユニークで平和な生活空間を提供すると同時に、主要な都市や交通のハブにも近接しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800～）、エステポナのアビ・アッパー（€320,000～）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000～）などのプロジェクトと比較して、カサレスのこの€5,750,000のヴィラは、高級市場セグメントに位置づけられています。比較可能なプロジェクトは、主にエステポナやベナルマデナなどの沿岸地域にあり、多くの場合アパートやタウンハウスで、より低い価格帯で、さまざまな価格と場所のオプションを提供しています。対照的に、カサレスヴィラの特徴は、広大な敷地、一戸建てヴィラタイプ、そしてビーチからは少し離れていますが、ゴルフコースに近いという恵まれた田園立地であり、異なるライフスタイルを提供しています。この地域の不動産取引量（344件）は活発な市場を示していますが、カサレスヴィラの価格帯は地域の中央値所得（€16,450）を大幅に上回っており、マス市場よりもユニークで高級な物件を探している特定の顧客層をターゲットにしていることを示唆しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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