Овај пројекат се налази у Касарес Пуеблу, мирном шпанском селу на Коста дел Сол, у унутрашњости региона Малага. Нуди прилику за куповину самостојеће виле са 4 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 187 м². Иако је потребно реновирање, ова некретнина нуди потенцијал за стварање дома у руралном окружењу, са погледом на море и планине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у селу Касарес Пуебло, нудећи спокојно рурално искуство. Иако је удаљен од градске гужве, близина продавница и школа додаје практичност. Позициониран је са јужном оријентацијом, што обезбеђује добро осветљење током дана.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже мирнији начин живота у руралном окружењу, али желе да буду у близини основних садржаја. Потреба за реновирањем сугерише да је ова некретнина погодна за оне који желе да прилагоде свој дом својим специфичним потребама и естетици.
Овај објекат се класификује као ре-продаја, што значи да није део нове изградње. Не постоје информације о тренутној фази изградње или предвиђеном датуму завршетка јер се ради о постојећој некретнини којој је потребно реновирање.
Напомињемо да овој вили је потребно реновирање, што подразумеваје додатне трошкове и време за адаптацију. Паркинг је на улици, што може бити ограничење за неке. Пројекат такође не нуди директан приступ јавном превозу за свакодневна путовања, што захтева поседовање аутомобила.
Ref: VL368405
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодан избор за појединце или парове који траже миран дом у шпанском селу, са потенцијалом за креативно реновирање. Ако цените мир, прелепе погледе на море и планине, и не смета вам потреба да уложите време и ресурсе у реновирање, онда ово може бити добра опција. Такође је погодна за купце који желе да се удаље од ужурбаности приморских градова, а и даље буду релативно близу основних садржаја попут продавница и здравствених установа. Позиција унутар села, са погодном близином локалне апотеке, додаје свакодневну практичност. Ова некретнина је посебно атрактивна за оне који желе да искористе ниже почетне цене које захтевају додатна улагања, како би створили дом по својој мери.
Како је ово некретнина којој је потребно реновирање, тренутни квалитет завршне обраде варира. Постојећи описи указују на елементе попут покривене терасе, приватне терасе и собе за корисне ствари, што даје увид у некадашњи изглед. Поглед који се пружа са прозора укључује море, планине и панорамски пејзаж, што сугерише потенцијал за прелеп амбијент након реновирања. Потребно је детаљно испитати структуру зграде, изолацију и постојеће инсталације како би се утврдила права вредност и обим потребних радова. Фокус ће бити на обнови и модернизацији како би се постигао савремени стандард удобности и естетике.
Тренутна цена ове самостојеће виле са 4 спаваће собе почиње од €199.000. Напомињемо да је ово цена за некретнину којој је потребно реновирање, што значи да треба узети у обзир додатне трошкове за адаптацију и модернизацију. Постојећи подаци о 344 продаје некретнина у овој области указују на активну локалну тржишну динамику. Због природе овог тржишта, цене могу варирати у зависности од стања, величине и специфичних карактеристика сваке некретнине.
Касарес Пуебло је живописно село смештено на брду, нудећи аутентично шпанско искуство далеко од туристичке гужве. Живот овде подразумева мирнији темпо, са акцентом на локалну културу и природу. Просечна годишња температура од 16.8°C и 3,836 сунчаних сати годишње чине га привлачним за оне који уживају у сунчаној клими. Близина продавница (7.9 км), апотеке (108 м) и ресторана (11 у радијусу од 2 км) обезбеђује основну погодност, иако је аутомобил неопходан за већину потреба. Ово место је идеално за појединце или породице које траже спокој, погледе и осећај припадности мањој заједници.
Живот у Касарес Пуеблу нуди спокојну атмосферу унутрашњости, са лаким приступом локалним садржајима. Најближа апотека удаљена је само 108 метара, што олакшава свакодневни живот. Супермаркет је на 7.9 км, а има 11 ресторана у радијусу од 2 км, пружајући довољно опција за куповину и исхрану. Иако постоји 1 линија јавног превоза са 6 станица, поседовање аутомобила је неопходно за већину потреба, посебно за путовања до удаљенијих дестинација или када су потребни специфичнији производи или услуге. Близина здравствених установа (7.6 км) додаје сигурност, док 7 основних и 3 средње школе у близини чине ово подручје погодним и за породице.
Овај дигитални приказ лоцира Касарес Пуебло у срцу Коста дел Сол, приказујући његов положај у односу на обалу, оближње градове и кључне инфраструктурне тачке попут аеродрома и голф терена. Омогућава визуализацију географског контекста и удаљености.
Касарес Пуебло је стратешки лоциран у унутрашњости провинције Малага, нудећи баланс између руралне тишине и приступа обалним градовима. Налази се на око 32 км од Аеродрома Малага-Коста дел Сол, а близу је и популарних дестинација попут Естепоне. Ова позиција омогућава лак приступ како туристичким атракцијама, тако и миру унутрашњости, чинећи га погодним за оне који желе да истраже обалу али и уживају у спокојнијем окружењу.
Ова вила је удаљена 32 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), док је Гибралтар (GIB) на приближно 33 км ваздушном линијом. Најближе плаже, попут ПЛАиа де Цасарес, удаљене су око 8.9 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини: Естепона Голф (6.4 км), Азата Голф (6.7 км) и ФИНца Цортесин Голф Цлуб (6.9 км). Најближи супермаркет је удаљен 7.9 км, а најближа апотека само 108 метара. Најближе здравствене установе су на 7.6 км.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес Пуебло се налази на надморској висини од 386 метара, нудећи свежији ваздух и прелепе панорамске погледе. Регион ужива у медитеранској клими са просечном температуром између 10°C и 26°C, са топлим летима и благим зимама. Историјски гледано, подручје има око 3,836 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина такође доприноси мирнијем окружењу у поређењу са приморским подручјима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, ова локација омогућава приступ неколико плажа у разумној удаљености. ПЛАиа Цоста Натура (Нудистичка плажа) је удаљена 8.7 км, ПЛАиа де Цасарес 8.9 км, а ПЛАиа де Манилова 9.7 км. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена је у близини, укључујући Естепона Голф (6.4 км), Азата Голф (6.7 км) и ФИНца Цортесин Голф Цлуб (6.9 км). Околина такође нуди видиковце попут Мирадор де ла Плаза Марцелино Цамацхо (0.2 км), идеалне за уживање у панорамским погледима.
Izvor: OpenStreetMap
Касарес Пуебло је стратешки лоциран у унутрашњости провинције Малага, нудећи баланс између руралне тишине и приступа обалним градовима. Налази се на око 32 км од Аеродрома Малага-Коста дел Сол, а близу је и популарних дестинација попут Естепоне. Ова позиција омогућава лак приступ како туристичким атракцијама, тако и миру унутрашњости, чинећи га погодним за оне који желе да истраже обалу али и уживају у спокојнијем окружењу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 10.4°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.6°C | 60 mm |
| Мај | 16.7°C | 46 mm |
| Јун | 21.5°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 22.1°C | 22 mm |
| Октобар | 17.8°C | 78 mm |
| Новембар | 13.5°C | 124 mm |
| Децембар | 10.6°C | 106 mm |
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс у Естепони (од €418.800) или Алба Беналмадена у Беналмадени (од €598.000), ова вила у Касарес Пуеблу нуди знатно приступачнију почетну цену од €199.000. Међутим, важно је напоменути да овај пројекат захтева реновирање, што чини директно поређење са новим изградњама тежим. Док новији пројекти често нуде савремене садржаје и високи завршни стандард одмах по куповини, ова вила пружа прилику за стварање дома по личном укусу уз нижу почетну инвестицију. Локација у мирнијем селу Касарес Пуебло такође се разликује од урбанијег окружења Естепоне или Беналмадене, нудећи аутентичнији рурални начин живота. Близина голф терена и природних лепота је заједничка карактеристика, али је фокус у Касаресу више на спокоју и погледу, него на густини туристичких садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
