Fedezze fel ezt a kivételes önálló villát, amely az építészeti tervezés mérföldköveként áll Casares, Málaga nyugodt, vidéki külterületein. 1970-ben készült el és gondosan karbantartották; ez az ingatlan a kialakult jelleg és az időtálló vonzerő sajátos keverékét kínálja. A tekintélyes, 552 m²-es lakóterület és a tágas, 2342 m²-es telek bőséges teret és magánéletet biztosít. Belterületi fekvésének köszönhetően csendes környezetet nyújt, miközben a tengerparti szolgáltatások is elérhetők maradnak. Ez ritka lehetőség egy sajátos lakóház megszerzésére egy keresett andalúz környezetben, amely jelentős életmódbeli és potenciális befektetési értéket kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Costa del Sol pezsgő tengerpartjától beljebb esve ez a villa békés, vidéki tájon helyezkedik el. A közvetlen környezet természeti szépségéről ismert, csendes menedéket kínálva a forgalmasabb tengerparti központoktól. Nyugodt fekvése ellenére az alapvető szolgáltatások és a strandok ésszerű távolságon belül találhatók, kiegyensúlyozott életminőséget biztosítva.
Ez az ingatlan azoknak való, akik tágas teret, magánéletet és kifejező építészeti megjelenést keresnek. A nagy lakóterület, a kiterjedt telek és a saját medence gyakran vendégfogadó családoknak vagy jelentős személyes menedéket keresőknek ideális. A sajátos tervezés azoknak a vásárlóknak tetszik, akik a hagyományos kínálattól elütő otthont keresnek.
Bár 1970-ben készült el, ez az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül bemutatásra, ami magas szintű karbantartást és azonnali beköltözhetőséget jelez. Kialakult építészetről van szó, amelynek kora jellegzetességeit hordozza, szilárd szerkezetet kínálva, nem pedig jövőbeni átadással járó újépítésű projektről.
Bár jelentős luxust kínál, ez a lakóház belterületi fekvésű, ezért a strandok és a nagyobb városok kényelmes eléréséhez autó szükséges. Tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, de nem biztos, hogy minden napi szükségletet lefednek. Az ingatlan sajátos építészeti stílusa nem felelhet meg minden esztétikai preferenciának, kora pedig azt jelenti, hogy nem rendelkezik a legújabb, újépítésű energetikai hatékonysági szabványokkal.
Ez az ingatlan azoknak a személyeknek vagy családoknak felel meg, akik az építészeti egyediséget és a tágas életteret helyezik előtérben nyugodt környezetben. Azoknak a vásárlóknak vonzó, akik állandó lakóhelyet vagy jelentős második otthont keresnek, ahol a magánélet és a természettel való kapcsolat a legfontosabb. Aki értékeli a sajátos tervezést, a panorámás vidéki és hegyi kilátást, valamint a jelentős privát külső területet sajátos medencével, az meggyőzőnek találja ezt a villát. Megfontolandó azoknak is, akik karakteres, belterületi fekvésű, mégis a part közelében lévő ingatlant keresnek, más élettempót kínálva a tengerparti ingatlanokhoz képest. A napi ügyintézéshez és a szolgáltatások eléréséhez szükséges autó jelenléte azoknak a vásárlóknak felel meg, akik hozzászoktak az autófüggő életmódhoz vagy abban kényelmesen érzik magukat.
A Vicens & Ramos építészek által tervezett villa sajátos építészeti víziót mutat be hajló vonalakkal és a természetes környezetbe harmonikusan illeszkedve. Bár 1970-ben készült, kulcsrakész státusza jó karbantartási állapotra utal. A beépített szekrények, a kettős üvegezés és a domotika bizonyos szintű kivitelezést és funkcionalitást jelez. Az ingatlan modern kényelmekkel rendelkezik, mint légkondicionálás, kandalló és padlófűtés, javítva az egész éves lakhatóságot. A külseje pálmafákkal tarkított saját kerttel, sajátos tojás alakú medencével és különlegesen válogatott teraszlapokkal büszkélkedhet, magas külső tervezési és kivitelezési színvonalat tükrözve. A sok ablak és üvegezett tolóajtó bőséges természetes fényt és a belső és külső terek zökkenőmentes összekapcsolását biztosítja.
Ez az önálló villa fix 6 500 000 € irányáron kerül kínálásra. Mivel 1970-ben elkészült, kulcsrakész állapotban bemutatott ingatlanról van szó, az ár a sajátos építészeti jelentőséget, a tekintélyes, 2342 m²-es telekméretet és a kiterjedt, 552 m²-es lakóterületet tükrözi. Az ingatlan azonnal megvásárolható, közös tulajdon vagy ütemezett fejlesztés nélkül. A potenciális vásárlók vegyék figyelembe, hogy ez egyedi ajánlat, eltérően az újépítésű projektekre jellemző „induló áras” árazástól.
Casares, a Serranía de Ronda hegyeitől a Földközi-tenger partjáig húzódó település változatos tájat kínál. Ez a villa a vidékibb, belső részén fekszik, elzártság és tágas kilátások hangulatát nyújtva. A közvetlen környezetet dombos vidék és természetes növényzet jellemzi, nyugodt hátteret teremtve a mindennapi élethez. A 401 méteres tengerszint feletti magasság kellemes éghajlatot és panorámás látképet biztosít, hegyeket és vidéket felölelve. Estepona közelsége (9,2 km Puerto Esteponáig) révén a tengerparti élet is elérhető, miközben a helyi környék csendesebb, megfizethetőbb élményt nyújt. 10 étterem és egy patika 2 km-en belül található, így az alapvető szolgáltatások közel vannak, több iskola jelenléte pedig családbarát közösségre utal. Az évente magas számú ingatlantranzakció (626) dinamikus helyi ingatlanpiacra utal.
Az élet a casaresi belterületen csendesebb tempót jelent, Andalúzia természeti szépségétől körülvéve. A 401 méteres magasság hűvösebb hőmérsékletet és tiszta kilátást kínál, eltérően a közvetlen tengerparti éghajlattól. Bár a napi élethez az autó nélkülözhetetlen, a közvetlen környéken 2 km-es sugáron belül 10 étterem, kávézó, bank és patika található, biztosítva a kényelmet. 2 általános iskola és 1 középiskola jelenléte helyi közösségi szerkezetre utal. A 160,0 km²-es terület tágasérzést nyújt, a közeli városok, mint Marbella és Algeciras, kiterjedtebb városi szolgáltatásokat és kulturális élményeket kínálnak 35–38 km-es légvonalbeli távolságon belül.
Ez a térkép kiemeli a villa elhelyezkedését a casaresi településen belül, bemutatva a tengerparttól belső fekvését. Illusztrálja a különböző golfpályák közelségét és a főbb városok, mint Estepona és Marbella, relatív távolságát, hangsúlyozva az egyensúlyt a csendes vidéki környezet és a tengerparti szolgáltatások között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casaresben elhelyezkedve ez a villa a Costa del Sol-i Málaga tartomány része. Belterületi fekvésű, más perspektívát kínálva, mint a közvetlen tengerparti üdülőhelyek. Elhelyezkedése a vidéki nyugalom és a regionális központok elérhetősége közötti egyensúlyt teremti. Marbella, a neves kozmopolita központ 35 km-re, Algeciras pedig 38 km-re van. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy megtapasztalják az autentikus andalúz belső életmódot, miközben autós menetidőn belül maradnak a nagyvárosok, a nemzetközi repülőterek és a Costa del Sol kiterjedt szolgáltatásai.
Ez a villa belterületi fekvésű, körülbelül 32 km-re a régió egyik fő kapujától, a Málaga repülőtértől (AGP). A Gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 33 km-re van. A helyi szolgáltatások közül egy szupermarket 7,9 km-re, egy kórház 7,6 km-re található, de egy patika kényelmesen mindössze 108 méterre helyezkedik el az ingatlantól. A legközelebbi strandok, mint a Playa Costa Natura (nudista), körülbelül 8,7 km-re vannak. A golfszerelműek több közeli lehetőség közül választhatnak: Estepona Golf 6,4 km-re, Azata Golf 6,7 km-re, a Finca Cortesín Golf Club pedig 6,9 km-re. Bár a településen 33 megállóval és 7 vonallal tömegközlekedés áll rendelkezésre, a gyakorlati napi közlekedéshez és ezekhez a létesítményekhez saját jármű nélkülözhetetlen.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A casaresi elhelyezkedés sajátos éghajlatot kínál, amelyet a tengerszint feletti 401 méteres magasság befolyásol. Ennek eredménye a 16,7 °C-os éves átlaghőmérséklet, gyakran a párásabb tengerparti területektől eltérő, kellemes körülményekkel. A terület jelentős napsütésben részesül, ami körülbelül 4 hónapos úszószezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A környező táj dombos vidékkel és zöldterületekkel jellemezhető, olyan kilátópontokkal, mint a Mirador de Peñas Blancas, mindössze 1,5 km-re, amelyek festői panorámát nyújtanak. Ez a kiemelkedő pozíció panorámás kilátást ad a vidékre és a hegyekre, fokozva a környezet természeti vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár belterületi fekvésű, a villa hozzáférést biztosít a Costa del Sol partvonalához, a legközelebbi strandok, mint a Playa de Casares és a Playa de Manilva, körülbelül 9 km-re vannak. A Playa Costa Natura nudista strand szintén a közelben, 8,7 km-re található. Szabadidős lehetőségként a terület számos golfpályával büszkélkedhet; az Estepona Golf, az Azata Golf és a Finca Cortesín Golf Club mind 7 km-es sugáron belül helyezkedik el. A település 14 sportlétesítményt kínál, kiszolgálva különböző sportirányultságokat. Több jachtkikötő, köztük a Puerto Estepona és a Puerto Deportivo de la Duquesa, körülbelül 9,2 km-re van, hozzáférést biztosítva a vízi tevékenységekhez.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.7°C | 80 mm |
| Február | 10.8°C | 50 mm |
| Március | 12.1°C | 162 mm |
| Április | 14.2°C | 63 mm |
| Május | 17.6°C | 32 mm |
| Június | 21.7°C | 11 mm |
| Július | 25.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 26 mm |
| Október | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL490797
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Casares és Estepona környéki egyéb ingatlanokhoz képest ez a villa a fix 6 500 000 € irányárának és a Vicens & Ramos által tervezett sajátos építészeti örökségének köszönhetően emelkedik ki. Bár az összehasonlítható luxusvillák, mint a Villa Selene Cortesín, 4 690 000 €-tól indulnak, eltérő építészeti stílust vagy építési korszakot képviselhetnek. Az esteponai Acqua Gardens és Aby Upper projektek jelentősen megfizethetőbbek, jellemzően 524 600 €, illetve 320 000 € induló árral, de általában lakások vagy kisebb sorházak, nem ilyen kaliberű önálló villák. Az ingatlan értéke szorosan összefügg sajátos tervezésével, tekintélyes telekméretével és kialakult jelenlétével, magas szintű ajánlattá pozicionálva azoknak a vásárlóknak, akik az építészeti egyediséget és a Costa del Sol látnivalóinak elérhetőségével járó, elzárt vidéki életmódot helyezik előtérbe.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL