Откријте ову изузетну самостојећу вилу, оријентир архитектонског дизајна смештен у мирном, руралном предграђу Casares, у покрајини Málaga. Завршена 1970. године и брижно одржавана, ова некретнина нуди посебан спој аутентичног карактера и безвременског шарма. Са импозантном бруто површином од 552 м² на пространом плацу од 2342 м², пружа обиље простора и приватности. Налази се у унутрашњости, нуди мирно окружење, а истовремено је лако доступна обалним садржајима. Ово је ретка прилика да се стекне јединствена резиденција у траженој андалузијској локацији, са значајном животном и потенцијалном инвестиционом вредношћу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у унутрашњости, даље од живописне обале Costa del Sol, ова вила се налази у мирном, руралном пределу. Непосредно окружење одликује природна лепота, која пружа тихо уточиште удаљено од ужурбаних обалних центара. Упркос мирном положају, основни садржаји и плаже су на разумној удаљености, што обезбеђује уравнотежен живот.
Ова некретнина је намењена онима који траже обилан простор, приватност и јединствен архитектонски израз. Велика површина, простран плац и приватни базен погодни су за породице или појединце који често угосте госте или желе значајно лично уточиште. Посебан дизајн привлачи купце који траже дом који се истиче из уобичајених понуда.
Иако је завршена 1970. године, ова некретнина се нуди као спремна за усељење, што указује да је одржавана на високом нивоу и спремна за одмах усељење. Представља грађевину са утврђеном градњом и карактером свог доба, пружајући чврсту конструкцију уместо новоградње са будућим терминима завршетка.
Ова резиденција, иако нуди значајан луксуз, налази се у унутрашњости и зато захтева аутомобил за погодан приступ плажама и већим градовима. Опције јавног превоза постоје, али можда не задовољавају свакодневне потребе. Посебан архитектонски стил некретнине можда не одговара свим естетским склоностима, а њена старост значи да не поседује најновије стандарде енергетске ефикасности новоградње.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који дају предност архитектонској јединствености и пространом простору за живот у мирном окружењу. Привлачи купце који траже стално пребивалиште или значајан други дом у коме су приватност и веза са природом приоритет. Онима који цене посебан дизајн, панорамске погледе на предео и планине и пространу приватну спољну површину, укључујући јединствен базен, ова вила ће бити привлачна. Такође је опција за купце који траже некретнину са карактером, смештену у унутрашњости, али у домету обале, нудећи другачији ритам живота у поређењу са некретнинама у првој линији до мора. Неопходност аутомобила за свакодневне послове и приступ садржајима одговара купцима навикнутим или удобним са начином живота зависним од аутомобила.
Вилу, коју су пројектовали архитекти Vicens & Ramos, одликује посебна архитектонска визија са текућим линијама и хармоничним уклапањем у природно окружење. Иако је завршена 1970. године, њено стање спремно за усељење имплицира добро одржавано стање. Карактеристике као што су уградни ормари, двоструко застакљење и домотика указују на одређени ниво завршне обраде и функционалности. Некретнина укључује модерне погодности као што су клима-уређај (грејање и хлађење), камин и подно грејање, побољшавајући целогодишњу настањивост. Спољашњост се може похвалити приватном баштом са палминим дрвећем, јединственим базеном у облику јајета и посебно одабраним терасним плочицама, што одражава висок стандард спољног дизајна и изведбе. Обиље прозора и клизајућих стаклених врата обезбеђује обиље природног светла и безбрижну везу између унутрашњих и спољашњих простора.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 6.500.000 €. Као утврђена некретнина завршена 1970. године и представљена у стању спремном за усељење, ова цена одражава њен посебан архитектонски значај, простран плац од 2342 м² и бруто површину од 552 м². Некретнина је доступна за одмах куповину, без заједничког власништва или фазног развоја. Потенцијални купци треба да имају на уму да је ово јединствена понуда, различита од цена 'од' које су често повезане са новоградњом.
Casares, општина која се протеже од планина Serranía de Ronda до медитеранске обале, нуди разнолик пејзаж. Ова вила, смештена у њеном руралнијем, унутрашњем делу, пружа осећај изолованости и простране погледе. Непосредно окружење карактеришу брежуљци и природна вегетација, стварајући мирну позадину свакодневног живота. Надморска висина од 401 метар доприноси пријатној клими и панорамским погледима на планине и предео. Близина Estepona (9,2 km до Puerto Estepona) значи да је живот на обали доступан, док локално подручје нуди тишње, смиреније искуство. Са 10 ресторана и апотеком у оквиру 2 km, основни садржаји су близу, а присуство више школа указује на заједницу која подржава породице. Висок број трансакција становања годишње (626) указује на динамично локално тржиште некретнина.
Живот у овој унутрашњој локацији Casares значи прихватање тишег ритма, окруженог природном лепотом Андалузије. Надморска висина од 401 метар нуди хладније температуре и јасне погледе, различите од непосредне обалне климе. Иако је аутомобил неопходан за свакодневни живот, непосредна околина нуди 10 ресторана, кафеа, банку и апотеку у радијусу од 2 km, пружајући погодност. Присуство 2 основне школе и 1 средње школе указује на локалну структуру заједнице. Подручје, које обухвата 160,0 km², пружа осећај простора, а оближњи градови као што су Marbella и Algeciras нуде опсежније градске садржаје и културна искуства на 35-38 km ваздушне удаљености.
Ова карта истиче локацију виле у оквиру општине Casares, приказујући њен положај у унутрашњости од медитеранске обале. Илуструје близину различитих голф терена и релативну удаљеност од кључних градова као што су Estepona и Marbella, наглашавајући равнотежу између мирног руралног окружења и приступа обалним садржајима и услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештена у Casares, ова вила је део шире покрајине Málaga на Costa del Sol. Налази се у унутрашњости, нудећи другачију перспективу од непосредних обалних одмаралишта. Њена локација пружа равнотежу између руралног мира и доступности регионалним центрима. Marbella, познат космополитски центар, је на 35 km, док је Algeciras на 38 km. Овај положај омогућава становницима да доживе аутентичан андалузијски живот у унутрашњости, а да и даље буду у времену вожње од великих градова, међународних аеродрома и опсежних садржаја Costa del Sol.
Ова вила се налази у унутрашњости, отприлике 32 km од аеродрома Málaga (AGP), једног од главних улаза у регион. Аеродром Gibraltar (GIB) је на око 33 km. Што се тиче локалних садржаја, супермаркет је на 7,9 km, а болница на 7,6 km, док је апотека погодно смештена на само 108 метара од некретнине. Најближе плаже, као што је Playa Costa Natura (натуристичка), на отприлике су 8,7 km. Љубитељи голфа имају неколико опција у близини: Estepona Golf на 6,4 km, Azata Golf на 6,7 km и Finca Cortesín Golf Club на 6,9 km. Иако постоји јавни превоз са 33 стајалишта на 7 линија у општини, лично возило је неопходно за практично свакодневно путовање и приступ овим садржајима.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Casares нуди посебну климу под утицајем надморске висине од 401 метра изнад нивоа мора. То резултира просечном годишњом температуром од 16,7°C, често са пријатним условима различитим од влажнијих обалних подручја. Подручје ужива значајно сунчање, што доприноси сезони купања која обично траје око 4 месеца када температуре воде достигну 20°C или више. Околни предео карактеришу брежуљци и зелени простори, са видиковцима као што је Mirador de Peñas Blancas на само 1,5 km, који нуде живописне погледе. Овај повишени положај пружа панорамске погледе на предео и планине, повећавајући природни шарм окружења.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, вила нуди приступ обали Costa del Sol, а најближе плаже као што су Playa de Casares и Playa de Manilva су на око 9 km. Playa Costa Natura, натуристичка плажа, такође је у близини, на 8,7 km. За рекреацију, подручје се може похвалити бројним голф теренима; Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesín Golf Club су сви у радијусу од 7 km. Општина нуди 14 спортских објеката, задовољавајући различите атлетске интересе. Неколико марина, укључујући Puerto Estepona и Puerto Deportivo de la Duquesa, на отприлике су 9,2 km, пружајући приступ наутичким активностима.
14 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Април | 14.2°C | 63 mm |
| Мај | 17.6°C | 32 mm |
| Јун | 21.7°C | 11 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Септембар | 21.6°C | 26 mm |
| Октобар | 18.1°C | 75 mm |
| Новембар | 13.3°C | 99 mm |
| Децембар | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL490797
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим некретнинама у подручјима Casares и Estepona, ова вила се истиче фиксном траженом ценом од 6.500.000 € и својом посебном архитектонском баштином, коју је пројектовао Vicens & Ramos. Иако упоредиве луксузне виле као што је Villa Selene Cortesín почињу од 4.690.000 €, оне могу представљати различите архитектонске стилове или периоде градње. Пројекти као што су Acqua Gardens и Aby Upper у Estepona знатно су приступачнији, обично почев од 524.600 € односно 320.000 €, али су то обично станови или мање куће у низу, а не самостојеће виле ове категорије. Вредност ове некретнине по себи је повезана са њеним посебним дизајном, пространом плацом и утврђеним присуством, позиционирајући је као врхунску понуду за купце који дају предност архитектонској јединствености и изолованом, руралном начину живота у домету атракција Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID