立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カサレスの緑豊かな丘陵地帯に位置するこのヴィラは、海岸線から内陸へ約8.7kmの距離にあります。静かな田園風景に囲まれながらも、主要なビーチや活気ある町へのアクセスも比較的良好です。この立地は、静寂と利便性のバランスを求める居住者に適しています。
このヴィラは、広々とした居住空間、プライベートな屋外リラクゼーションエリア、そして多目的に利用できる客室を求める家族や、来客の多い居住者に適しています。日当たりの良いテラス、プライベートプール、そして海や山々を望むパノラマビューは、地中海での生活を豊かにする要素を提供します。
2006年に完成したこのヴィラは、既存の建築物として供給されています。このため、新築物件に付随する建設中のリスクや、長期にわたる引き渡しまでの期間はありません。完成済みの物件として、即時入居または迅速な利用開始が可能です。
この物件は、公共交通機関への直接的なアクセスが限られており、日常生活には自動車が不可欠です。また、標高334メートルに位置するため、坂道や階段などの起伏のある地形が想定されます。一部のビーチはヌーディストビーチであることに留意が必要です。
このヴィラは、スペインの太陽の下で、静かでリラックスした生活を求める人々にとって理想的です。広々とした空間は、大家族や、頻繁にゲストを迎える人々、または在宅勤務をする人々にも適しています。プライベートプールと広大なテラスは、屋外での生活を重視し、友人や家族との集まりを楽しむ人々にとって魅力的です。また、複数のゴルフコースが近接しているため、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。年間を通じて温暖な気候と長い日照時間は、アウトドアアクティビティを一年中楽しみたい人々を惹きつけます。さらに、この物件は、リラックスできる隠れ家を求める人々だけでなく、将来的な賃貸収入も見込める可能性のある投資物件としても検討できます。カサレスという、伝統的なスペインの魅力と現代的な快適さが融合した地域に住みたいと考える人々にとって、このヴィラは適した選択肢となるでしょう。
2006年に完成したこのヴィラは、地中海沿岸のライフスタイルに合わせて設計されています。広々としたリビング・ダイニングエリアは、自然光を豊富に取り込み、屋根付きテラスへと繋がっています。設備の整ったキッチンには、独立した朝食エリアとユーティリティールームが隣接しており、機能性を高めています。各ベッドルームには、快適な居住空間が確保されており、マスターベッドルームには広々としたバスルームとウォークインクローゼットが備わっています。独立したゲストまたはスタッフ用クォーターも設けられており、プライバシーを重視する居住者にとって利便性が高いです。屋外エリアは、緑豊かな庭園に囲まれたプライベート温水プールが特徴で、落ち着いた雰囲気を提供します。使用されている素材や建築技術に関する詳細情報は提供されていませんが、完成から年月が経過しているため、現況での状態確認が推奨されます。
このヴィラは、€1,150,000から提供されています。5つのベッドルームと4つのバスルーム、417平方メートルの広々とした居住空間、そして981平方メートルの敷地面積を持つこの物件は、この価格帯において、その規模と設備に見合った価値を提供していると考えられます。完成済みの物件であるため、価格に加えて、即時の購入と利用が可能であるという利点があります。類似物件と比較すると、近隣のSpinto Blu（€1,200,000から）やMarea（€1,450,000から）と比較して、同等またはやや手頃な価格設定となっています。
カサレスの丘陵地帯に位置するこのヴィラは、静かで自然に囲まれた環境を提供します。標高334メートルからの眺めは、地中海、アトラス山脈、そして周囲の田園風景のパノラマビューを可能にし、穏やかな居住体験を約束します。日常生活では、近隣のレストランや薬局（108m）が利用可能ですが、スーパーマーケット（7.9km）や病院（7.6km）へは車での移動が必要です。周辺には複数のゴルフコース（エステポナ・ゴルフまで6.4km）があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。約7.9km離れた海岸沿いの町サビニリャスへは車で数分、または30分のビーチウォークでアクセス可能です。この地域は、静寂を重視する一方で、主要な都市や空港へのアクセスも考慮されており、リラックスした田舎暮らしと、国際的な接続性のバランスが取れています。
カサレスの丘陵地帯に位置するこのヴィラは、静かな田園環境を提供します。最寄りの薬局までわずか108mですが、スーパーマーケットや病院へは車で約8kmの距離です。周辺には9軒のレストランがあり、食事の選択肢も存在します。教育面では、2つの小学校と1つの中学校が約7.6km圏内にあります。この立地は、都市の喧騒から離れた穏やかな生活を求める住民に適していますが、日々の生活必需品の調達や医療サービスへのアクセスには、自動車が不可欠となります。近隣の町やビーチへのアクセスも良好で、生活の利便性と静寂のバランスが取れた環境と言えます。
この地図は、カサレスの丘陵地帯にあるヴィラの場所を示しています。周囲の田園風景、近隣の町、そして海岸線までの距離を視覚的に理解するのに役立ちます。主要な道路やインフラへのアクセスポイントも確認でき、周辺環境の全体像を把握するための参考となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県、カサレスに位置しています。カサレスは、海岸線から内陸に位置し、丘陵地帯の穏やかな環境が特徴です。近隣の主要都市としては、西にアルヘシラス（38km）、東にマルベーリャ（35km）があります。これらの都市へは車でアクセス可能で、それぞれの地域が提供する商業施設、文化、エンターテイメントを楽しむことができます。さらに、ジブラルタル（32km）やマラガ（73km）の国際空港へのアクセスも比較的容易で、国内外への移動の利便性も兼ね備えています。
このヴィラは、カサレスの丘陵地帯に位置し、主要な交通ハブへのアクセスは自動車に依存します。最寄りのビーチ（Playa Costa Natura）まで直線距離で約8.7km、マニルバ・ビーチまで約9.7kmです。ジブラルタル空港（GIB）までは約32km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約73kmの直線距離にあります。スーパーマーケットは約7.9km、病院は約7.6kmの距離に位置しています。ゴルフ愛好家には、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アサタ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（6.9km）など、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関は7路線、33のバス停がありますが、日常生活での広範囲な移動には自動車が必須となるでしょう。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスの標高334mに位置するこのヴィラは、年間平均気温17.8℃という温暖な気候を享受できます。地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤です。日照時間が長く、特に水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適です。周囲は緑豊かな田園風景に囲まれ、遠くには海やアトラス山脈の眺望が広がります。南東向きのオリエンテーションは、午前中の太陽光を効果的に取り入れ、快適な室内環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチは、直線距離で約8.7kmの場所にあるPlaya Costa Natura（ヌーディストビーチ）です。Playa de Casaresまでは約8.9km、Playa de Manilvaまでは約9.7kmです。周辺には、ゴルフコースが豊富にあり、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アサタ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（6.9km）などが近接しています。また、14のスポーツ施設が利用可能で、アクティブなライフスタイルをサポートします。プエルト・デ・ラ・ドゥケサ（8.9km）やプエルト・エステポナ（9.3km）といったマリーナも近く、マリンアクティビティへのアクセスも良好です。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県、カサレスに位置しています。カサレスは、海岸線から内陸に位置し、丘陵地帯の穏やかな環境が特徴です。近隣の主要都市としては、西にアルヘシラス（38km）、東にマルベーリャ（35km）があります。これらの都市へは車でアクセス可能で、それぞれの地域が提供する商業施設、文化、エンターテイメントを楽しむことができます。さらに、ジブラルタル（32km）やマラガ（73km）の国際空港へのアクセスも比較的容易で、国内外への移動の利便性も兼ね備えています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL024483
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カサレス地域で提供されている他のヴィラと比較すると、この物件は、その広さ、価格、そして完成済みの状態において、一定の競争力を持っています。例えば、Spinto Blu（€1,200,000から）やMarea（€1,450,000から）といった近隣の物件は、より高額な価格帯で提供されています。Villa Colombiaは€1,150,000からと、この物件と同価格帯ですが、詳細な仕様や状態の比較が必要です。このヴィラは、5つのベッドルームと4つのバスルーム、そして417平方メートルの広々とした居住空間を備えており、同価格帯の物件としては、十分な広さと設備を提供しています。981平方メートルの敷地面積とプライベートプールは、この地域の他の物件と比較しても魅力的です。立地に関しては、カサレスの丘陵地帯という、静かで景観の良い場所にありながら、主要なインフラへのアクセスも考慮されています。しかし、公共交通機関への依存度が低いこと、そして一部の施設への距離は、この地域の他の、より都市部に近い物件と比較した場合の考慮事項となるでしょう。全体として、このヴィラは、広さ、プライバシー、そして良好な眺望を求める購入者にとって、カサレス地域における堅実な選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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