Questa villa indipendente a Casares, Málaga, rappresenta un'opportunità significativa nel mercato immobiliare spagnolo. Situata su un terreno di 1000 m² con 495 m² di superficie abitabile, questa villa offre uno spazio generoso con 5 camere da letto e 5 bagni. La posizione interna, circondata da un ambiente rurale tranquillo, promette un'atmosfera di vita serena. La proprietà è completamente arredata e dispone di una piscina privata e un garage, migliorando il comfort e la privacy. La casa è in buone condizioni ed è dotata di comfort moderni.
Questo progetto a Casares si posiziona come una villa spaziosa situata in campagna, con un terreno considerevole e servizi completi, tra cui 5 camere da letto e 5 bagni. Il prezzo di 1.900.000 € riflette queste dimensioni ed esclusività. Rispetto a Marea a Casares (a partire da 1.455.737 €), probabilmente più vicina alla costa o in una zona più sviluppata, questo progetto offre più spazio e un ambiente più tranquillo e rurale. I progetti Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona si trovano sulla costa e hanno prezzi di partenza considerevolmente più bassi (rispettivamente 418.800 € e 320.000 €), ma probabilmente offrono meno spazio e un tipo di ambiente di vita diverso, potenzialmente appartamenti o ville più piccole più vicine ai centri urbani. La posizione a Casares, nell'entroterra, distingue questo progetto dagli sviluppi più costieri di Estepona, attraendo acquirenti che apprezzano la tranquillità e la natura, pur mantenendo un buon accesso ai servizi e alla costa entro una distanza ragionevole in auto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Casares, in un ambiente rurale tranquillo. Sebbene offra un'atmosfera privata e pacifica, servizi essenziali come una farmacia si trovano a soli 108 metri di distanza. Le spiagge più vicine sono a circa 8,7 km e la distanza dall'aeroporto di Malaga è di 32 km. Un'auto è indispensabile per la maggior parte degli acquisti e delle commissioni quotidiane.
Questa villa è progettata per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con comfort completi. Con 5 camere da letto e 5 bagni, è ideale per famiglie numerose o per chi apprezza spazio extra e camere per gli ospiti. L'aria condizionata presente, la cucina completamente attrezzata e le aree esterne private con piscina e giardino offrono un elevato comfort abitativo. Servizi aggiuntivi come un ripostiglio e una lavanderia aumentano la funzionalità.
Sebbene il progetto sia classificato come 'Detached Villa', le caratteristiche come 'Condition - Good' e la descrizione suggeriscono una proprietà esistente o recentemente ristrutturata, non una nuova costruzione in corso. La superficie abitabile indicata di 495 m² su un terreno di 1000 m² suggerisce che si tratta di una villa consolidata. La descrizione non evidenzia fasi di costruzione specifiche o date di completamento previste, indicando disponibilità immediata o una fase di costruzione già conclusa.
Il progetto non offre una posizione direttamente sulla spiaggia; le spiagge più vicine si trovano a oltre 8 km di distanza. La posizione rurale e interna implica che un veicolo è indispensabile per gli acquisti quotidiani e per godere dell'infrastruttura costiera. La descrizione non menziona caratteristiche specifiche di accessibilità o tecnologia smart home, e non fa riferimento esplicito all'etichetta energetica o a certificazioni di sostenibilità specifiche oltre alle caratteristiche di base.
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una residenza permanente e apprezzano la vita rurale in Spagna, senza rinunciare al comfort e a una buona accessibilità. Le famiglie con bambini in età scolare apprezzeranno la vicinanza a diverse scuole primarie e secondarie, mentre gli amanti del golf beneficeranno della scelta di campi nelle vicinanze. Le persone che cercano pace e tranquillità, ma che necessitano anche di un buon collegamento con i centri urbani e l'aeroporto, troveranno qui una soluzione adatta. La proprietà è adatta anche per acquirenti che cercano una residenza prestigiosa per ospiti o per intrattenere, grazie al suo ampio spazio abitativo e alle aree esterne private. Il clima, con molte ore di sole e una piacevole stagione balneare di quattro mesi, rende la proprietà attraente durante tutto l'anno.
La villa si presenta in buone condizioni ed è completamente arredata, suggerendo una proprietà ben tenuta e pronta per essere abitata. L'arredamento comprende una cucina completamente attrezzata, che indica installazioni ed elettrodomestici moderni. Diversi bagni, inclusi bagni en suite, aumentano il comfort. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli, e caratteristiche come il WiFi, un ripostiglio e una lavanderia offrono funzionalità pratica. Le viste sul mare ('Sea Views') e sulle montagne ('Mountain Views') suggeriscono una buona esposizione architettonica e l'utilizzo dell'ambiente naturale. I materiali esatti e i dettagli specifici delle finiture o delle installazioni non sono descritti in dettaglio, ma le buone condizioni implicano una solida qualità costruttiva e un'estetica accattivante.
La villa a Casares è offerta al prezzo di 1.900.000 €. Questo posiziona l'immobile nella fascia alta della regione, riflettendo le sue dimensioni, le dotazioni e la superficie del terreno. Si tratta di un'unità singola disponibile per la vendita. La descrizione non fornisce informazioni su altre unità disponibili o su scaglioni di prezzo, suggerendo che si tratta di un'offerta individuale. La proprietà viene venduta completamente arredata, il che può influenzare il valore di acquisto. Dato il prezzo e le specifiche, l'offerta si rivolge ad acquirenti che apprezzano l'esclusività, lo spazio e una posizione tranquilla ma ben collegata.
Casares, situata nell'entroterra dell'Andalusia, offre un ambiente rurale tranquillo, che si distingue dalla costa vivace. La vita quotidiana qui è scandita dalla pace e dalla natura, con temperature medie comprese tra 10°C e 25°C e un impressionante totale di 3.836 ore di sole all'anno. La vicinanza immediata (circa 108 metri) a una farmacia facilita le necessità quotidiane. La regione è rinomata per i suoi paesaggi pittoreschi e la vicinanza a numerosi campi da golf di prima classe come l'Estepona Golf (6,4 km). Il collegamento con centri più grandi come Estepona e Marbella è garantito, ma richiede un'auto. Il paese stesso offre una selezione di ristoranti, caffè e servizi di base, mentre l'ospedale si trova a soli 7,6 km di distanza. L'altitudine di 386 metri sul livello del mare assicura una brezza fresca e ampie viste che possono raggiungere il mare.
La vita a Casares è caratterizzata dalla tranquillità di un ambiente rurale, unita alla vicinanza a servizi essenziali e opportunità di svago. La farmacia è a pochi passi (108 m) e un supermercato è raggiungibile in meno di 8 km. L'ospedale si trova a circa 7,6 km di distanza. Per gli amanti della natura e gli sportivi, i numerosi campi da golf come l'Estepona Golf (6,4 km) e le spiagge come la Playa de Casares (8,9 km) sono facilmente raggiungibili, anche se è necessaria un'auto per queste distanze. La regione offre un paesaggio pittoresco con un'altitudine di 386 metri, che consente viste panoramiche. Con 3.836 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, il clima è ideale per le attività all'aperto.
La mappa mostra la posizione della villa a Casares, Málaga. Evidenzia la posizione interna, che promette tranquillità e natura, nonché la relativa vicinanza a località costiere, spiagge e campi da golf. Sono visibili anche le distanze dai punti chiave come l'aeroporto di Malaga e i servizi locali, facilitando l'inquadramento logistico della località.
Casares si trova nella provincia di Málaga, strategicamente posizionata nella parte occidentale della Costa del Sol. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza alle vivaci città costiere. Estepona è a breve distanza in auto, mentre Marbella e l'animata costa offrono altri punti di interesse. La posizione interna, a 32 km dall'aeroporto di Malaga, colloca il progetto lontano dal trambusto immediato, ma ben collegato per i viaggi internazionali. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, rendendo Casares una località attraente per diversi stili di vita.
La villa si trova nell'entroterra e richiede un'auto per la maggior parte degli spostamenti. Le spiagge più vicine sono a circa 8,7 km, mentre i campi da golf più vicini come l'Estepona Golf sono a soli 6,4 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 32 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. I servizi locali come un supermercato si trovano a 7,9 km e l'ospedale a soli 7,6 km. La vicinanza di 11 ristoranti e 33 fermate dei trasporti pubblici suggerisce una buona infrastruttura locale, sebbene l'uso necessario di un'auto per gli spostamenti quotidiani limiti la mobilità. Tuttavia, la disponibilità di 33 fermate dei trasporti pubblici offre una certa flessibilità per i tragitti locali.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con temperature medie comprese tra 10°C e 25°C. Con storicamente 3.836 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. La posizione tra le colline, a un'altitudine di 386 metri sul livello del mare, offre non solo temperature gradevoli, ma anche aria fresca e spesso viste mozzafiato sulla natura circostante e sulla costa. Il paesaggio è caratterizzato dalla bellezza rurale, che invita a passeggiate ed esplorazioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa si trovi nell'entroterra, le spiagge sono facilmente raggiungibili. La più vicina è Play Costa Natura (Nudista) a 8,7 km, seguita da Playa de Casares a 8,9 km e Playa de Manilva a 9,7 km. La regione è nota per le sue diverse attività ricreative. Ci sono 14 strutture sportive nelle vicinanze e diversi campi da golf di prima classe, tra cui Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). I dintorni invitano anche a escursioni e gite nella natura, supportate da paesaggi pittoreschi e molte ore di sole all'anno. Casares stessa offre attrazioni culturali come punti panoramici.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares si trova nella provincia di Málaga, strategicamente posizionata nella parte occidentale della Costa del Sol. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza alle vivaci città costiere. Estepona è a breve distanza in auto, mentre Marbella e l'animata costa offrono altri punti di interesse. La posizione interna, a 32 km dall'aeroporto di Malaga, colloca il progetto lontano dal trambusto immediato, ma ben collegato per i viaggi internazionali. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, rendendo Casares una località attraente per diversi stili di vita.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL555330
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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