Cette villa individuelle à Casares, Málaga, représente une opportunité significative sur le marché immobilier espagnol. Située sur un terrain de 1000 m² avec 495 m² de surface habitable, cette villa offre un espace généreux avec 5 chambres et 5 salles de bain. L'emplacement, à l'intérieur des terres, entouré d'un environnement rural paisible, promet une atmosphère de vie sereine. La propriété est entièrement meublée et dispose d'une piscine privée ainsi que d'un garage, améliorant le confort et l'intimité. La maison est en bon état et équipée d'équipements modernes.
Ce projet à Casares se positionne comme une villa spacieuse située à la campagne, avec un terrain substantiel et des équipements complets, dont 5 chambres et 5 salles de bain. Le prix de 1 900 000 € reflète cette taille et cette exclusivité. Comparé à Marea à Casares (à partir de 1 455 737 €), probablement plus proche de la côte ou dans une zone plus développée, ce projet offre plus d'espace et un cadre plus calme et rural. Les projets Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona sont situés sur la côte et ont des prix de départ considérablement plus bas (respectivement 418 800 € et 320 000 €), mais offrent probablement moins d'espace et un type d'environnement de vie différent, potentiellement des appartements ou des villas plus petites plus proches des centres urbains. La localisation à Casares, à l'intérieur des terres, distingue ce projet des développements plus côtiers d'Estepona, s'adressant aux acheteurs qui apprécient le calme et la nature, tout en ayant un bon accès aux commodités et au littoral à une distance raisonnable en voiture.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres de Casares, dans un environnement rural calme. Bien qu'elle offre une atmosphère privée et paisible, des commodités essentielles comme une pharmacie ne sont qu'à 108 mètres. Les plages les plus proches sont à environ 8,7 km, et la distance jusqu'à l'aéroport de Malaga est de 32 km. Une voiture est indispensable pour la plupart des courses et déplacements quotidiens.
Cette villa est conçue pour les acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec des équipements complets. Avec 5 chambres et 5 salles de bain, elle est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui apprécient l'espace et les chambres d'amis. La climatisation présente, la cuisine entièrement équipée et les espaces extérieurs privés avec piscine et jardin offrent un confort de vie élevé. Des commodités supplémentaires telles qu'un débarras et une buanderie augmentent la fonctionnalité.
Bien que le projet soit classé comme 'Detached Villa', les caractéristiques telles que 'Condition - Good' et la description suggèrent une propriété existante ou récemment rénovée, et non une nouvelle construction en cours. La surface habitable indiquée de 495 m² sur un terrain de 1000 m² suggère qu'il s'agit d'une villa établie. La description ne met pas en avant de phases de construction spécifiques ni de dates d'achèvement prévues, indiquant une disponibilité immédiate ou une phase de construction déjà terminée.
Le projet n'offre pas un emplacement direct sur la plage ; les plages les plus proches sont à plus de 8 km. La position rurale et intérieure signifie qu'un véhicule est indispensable pour les courses quotidiennes et pour profiter de l'infrastructure côtière. La description ne mentionne aucune caractéristique spécifique d'accessibilité ou de technologie domotique, et ne fait pas explicitement référence au certificat énergétique ou à des certifications de durabilité spécifiques au-delà des caractéristiques de base.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence permanente et appréciant la vie rurale en Espagne, sans sacrifier le confort et une bonne accessibilité. Les familles avec enfants scolarisés apprécieront la proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, tandis que les amateurs de golf bénéficieront du choix de parcours à proximité. Les personnes recherchant le calme et la tranquillité, tout en ayant une bonne connexion aux centres urbains et à l'aéroport, trouveront ici une solution adaptée. La propriété convient également aux acheteurs cherchant une résidence prestigieuse pour les invités ou pour recevoir, grâce à son vaste espace de vie et à ses espaces extérieurs privés. Le climat, avec de nombreuses heures d'ensoleillement et une saison de baignade agréable de quatre mois, rend la propriété attrayante toute l'année.
La villa se présente en bon état et est entièrement meublée, ce qui suggère une propriété bien entretenue et prête à emménager. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée, indiquant des installations et des appareils modernes. Plusieurs salles de bain, y compris des salles de bain attenantes, augmentent le confort. La climatisation assure des températures agréables, et des fonctionnalités telles que le WiFi, un débarras et une buanderie offrent une fonctionnalité pratique. Les vues sur la mer ('Sea Views') et sur la montagne ('Mountain Views') suggèrent un bon agencement architectural et une utilisation de l'environnement naturel. Les matériaux exacts et les détails spécifiques des finitions ou des installations ne sont pas décrits en détail, mais le bon état implique une qualité de construction solide et une esthétique attrayante.
La villa à Casares est proposée au prix de 1 900 000 €. Cela positionne le bien dans le segment supérieur de la région, reflétant sa taille, ses équipements et la superficie du terrain. Il s'agit d'une unité unique disponible à la vente. La description ne fournit pas d'informations sur d'autres unités disponibles ou sur des échelons de prix, suggérant qu'il s'agit d'une offre individuelle. La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui peut influencer la valeur d'acquisition. Compte tenu du prix et des spécifications, l'offre s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'exclusivité, l'espace et un emplacement calme mais bien connecté.
Casares, niché à l'intérieur des terres de l'Andalousie, offre un cadre rural et paisible, se distinguant de la côte animée. La vie quotidienne y est rythmée par le calme et la nature, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 25°C et un impressionnant total de 3 836 heures d'ensoleillement par an. La proximité immédiate (environ 108 mètres) d'une pharmacie facilite les besoins quotidiens. La région est réputée pour ses paysages pittoresques et sa proximité avec plusieurs terrains de golf de premier plan tels que l'Estepona Golf (6,4 km). La connexion aux centres plus importants comme Estepona et Marbella est assurée, mais nécessite une voiture. Le village lui-même propose une sélection de restaurants, cafés et services de base, tandis que l'hôpital se trouve à seulement 7,6 km. L'altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise fraîche et des vues étendues qui peuvent atteindre la mer.
La vie à Casares est marquée par le calme d'un environnement rural, combiné à la proximité de services essentiels et de possibilités de loisirs. La pharmacie est à quelques pas (108 m), et un supermarché est accessible en moins de 8 km. L'hôpital est situé à environ 7,6 km. Pour les amoureux de la nature et les sportifs, les nombreux terrains de golf comme Estepona Golf (6,4 km) et les plages comme Playa de Casares (8,9 km) sont facilement accessibles, bien qu'une voiture soit nécessaire pour ces distances. La région offre un paysage pittoresque avec une altitude de 386 mètres, permettant des vues panoramiques. Avec 3 836 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, le climat est idéal pour les activités de plein air.
La carte montre l'emplacement de la villa à Casares, Málaga. Elle souligne la position à l'intérieur des terres, promettant calme et nature, ainsi que la proximité relative des localités côtières, des plages et des terrains de golf. Les distances par rapport aux points clés tels que l'aéroport de Malaga et les commodités locales sont également visibles, facilitant la localisation logistique du site.
Casares est situé dans la province de Málaga, stratégiquement positionné dans la partie occidentale de la Costa del Sol. Cet emplacement offre un équilibre entre le calme rural et la proximité des villes côtières animées. Estepona n'est qu'à une courte distance en voiture, tandis que Marbella et le littoral animé offrent d'autres points d'attraction. L'emplacement intérieur, à 32 km de l'aéroport de Malaga, place le projet à l'écart de l'agitation immédiate, mais bien connecté pour les voyages internationaux. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de premier ordre, faisant de Casares un lieu attrayant pour différents styles de vie.
La villa est située à l'intérieur des terres et nécessite une voiture pour la plupart des déplacements. Les plages les plus proches sont à environ 8,7 km, tandis que les terrains de golf les plus proches comme Estepona Golf ne sont qu'à 6,4 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 32 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les commodités locales comme un supermarché se trouvent à 7,9 km et l'hôpital n'est qu'à 7,6 km. La proximité de 11 restaurants et de 33 arrêts de transport en commun suggère une bonne infrastructure locale, bien que l'utilisation nécessaire d'une voiture pour les déplacements quotidiens limite la mobilité. Cependant, la disponibilité de 33 arrêts de transport en commun offre une certaine flexibilité pour les trajets locaux.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, les températures moyennes variant entre 10°C et 25°C. Avec historiquement 3 836 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade dure environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'emplacement dans les collines, à une altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre non seulement des températures agréables, mais aussi un air frais et souvent des vues imprenables sur la nature environnante et la côte. Le paysage est caractérisé par une beauté rurale, invitant à la promenade et à l'exploration.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages sont facilement accessibles. La plus proche est Play Costa Natura (Nudiste) à 8,7 km, suivie de Playa de Casares à 8,9 km et Playa de Manilva à 9,7 km. La région est connue pour ses diverses activités de loisirs. Il existe 14 installations sportives à proximité et plusieurs terrains de golf de premier plan, dont Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Les environs invitent également à la randonnée et aux excursions dans la nature, soutenues par des paysages pittoresques et de nombreuses heures d'ensoleillement par an. Casares elle-même offre des attractions culturelles comme des points de vue.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est situé dans la province de Málaga, stratégiquement positionné dans la partie occidentale de la Costa del Sol. Cet emplacement offre un équilibre entre le calme rural et la proximité des villes côtières animées. Estepona n'est qu'à une courte distance en voiture, tandis que Marbella et le littoral animé offrent d'autres points d'attraction. L'emplacement intérieur, à 32 km de l'aéroport de Malaga, place le projet à l'écart de l'agitation immédiate, mais bien connecté pour les voyages internationaux. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de premier ordre, faisant de Casares un lieu attrayant pour différents styles de vie.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL555330
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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