Esta moradia isolada em Casares, Málaga, representa uma oportunidade significativa no mercado imobiliário espanhol. Situada num lote de 1000 m² com 495 m² de área habitacional, esta moradia oferece um espaço generoso com 5 quartos e 5 casas de banho. A localização, no interior, rodeada por um ambiente rural tranquilo, promete uma atmosfera de vida serena. A propriedade está totalmente mobilada e dispõe de piscina privada e garagem, o que aumenta o conforto e a privacidade. A casa está em bom estado e equipada com comodidades modernas.
Este projeto em Casares posiciona-se como uma moradia espaçosa localizada no campo, com um lote considerável e comodidades completas, incluindo 5 quartos e 5 casas de banho. O preço de 1.900.000 € reflete este tamanho e exclusividade. Em comparação com Marea em Casares (a partir de 1.455.737 €), que provavelmente se situa mais perto da costa ou numa zona mais desenvolvida, este projeto oferece mais espaço e um ambiente mais calmo e rural. Os projetos Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona estão localizados na costa e têm preços iniciais consideravelmente mais baixos (418.800 € e 320.000 € respetivamente), mas provavelmente oferecem menos espaço e um tipo diferente de ambiente de vida, possivelmente apartamentos ou moradias mais pequenas mais próximas dos centros urbanos. A localização em Casares, no interior, distingue este projeto dos desenvolvimentos mais costeiros de Estepona, atraindo compradores que valorizam a tranquilidade e a natureza, mantendo ao mesmo tempo um bom acesso a comodidades e à linha costeira a uma distância razoável de carro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no interior de Casares, numa zona rural tranquila. Embora ofereça uma atmosfera privada e pacífica, comodidades essenciais como uma farmácia ficam a apenas 108 metros de distância. As praias mais próximas estão a cerca de 8,7 km e a distância até ao aeroporto de Málaga é de 32 km. Um carro é indispensável para a maioria das compras e tarefas diárias.
Esta moradia foi concebida para compradores que procuram uma residência espaçosa com comodidades completas. Com 5 quartos e 5 casas de banho, é adequado para famílias numerosas ou para aqueles que valorizam espaço extra e quartos de hóspedes. O ar condicionado presente, a cozinha totalmente equipada e as áreas exteriores privadas com piscina e jardim oferecem um elevado conforto de vida. Comodidades adicionais, como arrecadação e lavandaria, aumentam a funcionalidade.
Embora o projeto seja classificado como 'Moradia Isolada', as características como 'Condição - Boa' e a descrição sugerem uma propriedade existente ou recentemente renovada, não uma nova construção em andamento. A área habitacional indicada de 495 m² num terreno de 1000 m² sugere que se trata de uma moradia estabelecida. A descrição não destaca fases de construção específicas nem datas de conclusão previstas, indicando disponibilidade imediata ou uma fase de construção já concluída.
O projeto não oferece localização direta na praia; as praias mais próximas estão a mais de 8 km de distância. A posição rural e no interior significa que um veículo é indispensável para as compras diárias e para desfrutar da infraestrutura costeira. A descrição não menciona características específicas de acessibilidade ou tecnologia de casa inteligente, e não faz referência explícita à etiqueta energética ou a certificações de sustentabilidade específicas além das características básicas.
Esta moradia é adequado para compradores que procuram uma residência permanente e apreciam a vida rural em Espanha, sem abdicar do conforto e de uma boa acessibilidade. Famílias com crianças em idade escolar apreciarão a proximidade a várias escolas primárias e secundárias, enquanto os amantes de golfe beneficiarão da escolha de campos próximos. Pessoas que procuram paz e tranquilidade, mas que também necessitam de uma boa ligação a centros urbanos e ao aeroporto, encontrarão aqui uma solução adequada. A propriedade é também adequada para compradores que procuram uma residência de prestígio para convidados ou para entretenimento, graças ao seu amplo espaço habitacional e às suas áreas exteriores privadas. O clima, com muitas horas de sol e uma agradável estação balnear de quatro meses, torna a propriedade atraente durante todo o ano.
A moradia apresenta-se em bom estado e está totalmente mobilada, o que sugere uma propriedade bem conservada e pronta a habitar. O equipamento inclui uma cozinha totalmente equipada, indicando instalações e eletrodomésticos modernos. Várias casas de banho, incluindo casas de banho privativas, aumentam o conforto. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, e características como Wi-Fi, arrecadação e lavandaria oferecem funcionalidade prática. As vistas para o mar ('Sea Views') e para a montanha ('Mountain Views') sugerem uma boa orientação arquitetónica e a utilização do ambiente natural. Os materiais exatos e os detalhes específicos dos acabamentos ou instalações não são descritos em detalhe, mas o bom estado implica uma qualidade de construção sólida e uma estética apelativa.
A moradia em Casares é oferecida pelo preço de 1.900.000 €. Isto posiciona o imóvel no segmento superior da região, refletindo o seu tamanho, comodidades e área de terreno. Trata-se de uma unidade única disponível para venda. A descrição não fornece informações sobre outras unidades disponíveis ou sobre escalões de preços, sugerindo que se trata de uma oferta individual. A propriedade é vendida totalmente mobilada, o que pode influenciar o valor de aquisição. Tendo em conta o preço e as especificações, a oferta destina-se a compradores que valorizam a exclusividade, o espaço e uma localização tranquila, mas bem conectada.
Casares, situado no interior da Andaluzia, oferece um cenário rural tranquilo, que se distingue da costa movimentada. A vida quotidiana aqui é marcada pela paz e pela natureza, com temperaturas médias que variam entre 10°C e 25°C e um notável total de 3.836 horas de sol por ano. A proximidade imediata (cerca de 108 metros) a uma farmácia facilita as necessidades diárias. A região é conhecida pelas suas paisagens pitorescas e pela proximidade a vários campos de golfe de primeira classe, como o Estepona Golf (6,4 km). A ligação a centros maiores como Estepona e Marbella é assegurada, mas requer um carro. A vila em si oferece uma seleção de restaurantes, cafés e serviços básicos, enquanto o hospital fica a apenas 7,6 km. A altitude de 386 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa fresca e vistas amplas que podem chegar ao mar.
A vida em Casares é marcada pela tranquilidade de um ambiente rural, combinada com a proximidade a serviços essenciais e oportunidades de lazer. A farmácia fica a poucos passos (108 m), e um supermercado é acessível em menos de 8 km. O hospital situa-se a cerca de 7,6 km. Para os amantes da natureza e desportistas, os numerosos campos de golfe como o Estepona Golf (6,4 km) e as praias como a Playa de Casares (8,9 km) são facilmente acessíveis, embora um carro seja necessário para estas distâncias. A região oferece uma paisagem pitoresca com uma altitude de 386 metros, permitindo vistas panorâmicas. Com 3.836 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses, o clima é ideal para atividades ao ar livre.
O mapa mostra a localização da moradia em Casares, Málaga. Destaca a posição no interior, que promete tranquilidade e natureza, bem como a proximidade relativa a localidades costeiras, praias e campos de golfe. As distâncias a pontos-chave, como o aeroporto de Málaga e as comodidades locais, também são visíveis, facilitando a contextualização logística do local.
Casares está localizada na província de Málaga, estrategicamente posicionada na parte ocidental da Costa del Sol. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a cidades costeiras animadas. Estepona fica a uma curta distância de carro, enquanto Marbella e a vibrante linha costeira oferecem outros pontos de atração. A localização no interior, a 32 km do aeroporto de Málaga, coloca o projeto longe da agitação imediata, mas bem conectado para viagens internacionais. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe, o que faz de Casares um local atrativo para diversos estilos de vida.
A moradia está situada no interior e requer um carro para a maioria dos deslocamentos. As praias mais próximas ficam a cerca de 8,7 km, enquanto os campos de golfe mais próximos, como o Estepona Golf, estão a apenas 6,4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 32 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. As comodidades locais, como um supermercado, encontram-se a 7,9 km e o hospital a apenas 7,6 km. A proximidade de 11 restaurantes e 33 paragens de transporte público sugere uma boa infraestrutura local, embora o uso necessário de um carro para os deslocamentos diários limite a mobilidade. No entanto, a disponibilidade de 33 paragens de transporte público oferece alguma flexibilidade para viagens locais.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com temperaturas médias que variam entre 10°C e 25°C. Com historicamente 3.836 horas de sol por ano, a região é uma das mais ensolaradas da Europa. A estação balnear dura aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A localização nas colinas, a uma altitude de 386 metros acima do nível do mar, oferece não só temperaturas agradáveis, mas também ar fresco e, muitas vezes, vistas deslumbrantes sobre a natureza circundante e a costa. A paisagem é caracterizada pela beleza rural, convidando a passeios e exploração.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora a moradia esteja localizada no interior, as praias são de fácil acesso. A mais próxima é a Play Costa Natura (Nudista) a 8,7 km, seguida da Playa de Casares a 8,9 km e da Playa de Manilva a 9,7 km. A região é conhecida pelas suas diversas atividades de lazer. Existem 14 instalações desportivas nas proximidades e vários campos de golfe de primeira classe, incluindo o Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Os arredores também convidam a caminhadas e excursões na natureza, apoiadas por paisagens pitorescas e muitas horas de sol por ano. Casares em si oferece atrações culturais como miradouros.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está localizada na província de Málaga, estrategicamente posicionada na parte ocidental da Costa del Sol. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a cidades costeiras animadas. Estepona fica a uma curta distância de carro, enquanto Marbella e a vibrante linha costeira oferecem outros pontos de atração. A localização no interior, a 32 km do aeroporto de Málaga, coloca o projeto longe da agitação imediata, mas bem conectado para viagens internacionais. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe, o que faz de Casares um local atrativo para diversos estilos de vida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL555330
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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