Această vilă individuală din Casares (Casares), situată pe un teren de 1000 m² și oferind o suprafață locuibilă generoasă de 495 m², este disponibilă începând de la 1.900.000 €. Vila este amplasată într-un mediu rural liniștit, oferind o experiență de locuit unică departe de coastă. Proprietatea dispune de 5 dormitoare și 5 băi, asigurând spațiu și intimitate. Proprietatea se află la aproximativ 8,7 km de plaje, 7,9 km de supermarketul local și 6,7 km de terenuri de golf precum Azata Golf. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, cu aproximativ 3836 ore de soare pe an, făcând-o o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață în sudul Spaniei.
Comparativ cu Marea (începând de la 1.455.737 €), această vilă din Casares oferă o suprafață locuibilă mai mare (495 m² față de suprafața necunoscută a Marea) și un teren (1000 m² față de terenul necunoscut al Marea), dar la un preț mai mare. Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), această proprietate aparține unui segment de piață diferit în ceea ce privește prețul și dimensiunea, cele două din urmă fiind, evident, opțiuni mai accesibile, dar posibil să nu ofere aceeași experiență de vilă individuală și dimensiune a terenului. Poziționarea acestei proprietăți în regiunea Casares, apropierea de terenurile de golf și mediul rural contrastează cu Acqua Gardens și Aby Upper de pe coastă, care probabil se concentrează mai mult pe plaje și facilități urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona rurală a Casares, departe de agitația coastei, creând o atmosferă de liniște. Deși un automobil este necesar pentru deplasările zilnice, aceasta se află în apropierea facilităților locale, precum o farmacie (108 m) și mai multe restaurante (11 într-un), combinând viața la țară cu nevoile esențiale.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută spații de locuit ample (495 m²) și intimitate, oferind 5 dormitoare și 5 băi. Piscina privată și grădina privată satisfac nevoia de relaxare în aer liber și spații verzi, în timp ce bucătăriile complet utilate și dormitoarele cu baie proprie îmbunătățesc confortul zilnic.
Vila este în stare bună și reprezintă o proprietate deja construită. Este dotată cu facilități moderne, precum aer condiționat, Wi-Fi și garaj privat, asigurând un mediu de viață confortabil. Proprietatea este pregătită pentru mutare imediată, permițând noilor proprietari să se stabilească rapid.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, deși locația sa ar putea oferi perspective îndepărtate. Accesibilitatea transportului public este limitată, iar deplasările zilnice depind în mare măsură de automobil. În plus, deși există școli în apropiere, nu există mențiuni directe despre grădinițe sau școli internaționale.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață rural liniștit, care nu se opun să locuiască puțin mai departe de linia de coastă, dar doresc totuși să se bucure de clima mediteraneană însorită. Dacă prioritatea dvs. principală este spațiul amplu, zonele exterioare private (cum ar fi piscina privată și grădina) și un număr adecvat de dormitoare și băi, atunci această proprietate ar putea fi potrivită. Pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de o conexiune la internet fiabilă (Wi-Fi) și spații de depozitare (debara, cameră de serviciu), aceasta oferă, de asemenea, facilitățile necesare. În plus, dacă sunteți un pasionat de golf și proximitatea față de mai multe terenuri de golf renumite (de ex. Estepona Golf, 6,4 km) este un factor important în decizia dvs. de cumpărare, atunci această locație este, de asemenea, atractivă.
Vila este prezentată în stare bună, cu piscină privată și grădină privată, subliniind spațiile de locuit în aer liber. Facilitățile interioare includ o bucătărie complet utilată, dormitoare cu baie proprie și conexiune Wi-Fi. Aerul condiționat asigură confortul climatic, în timp ce garajul privat și locul de parcare suplimentar oferă comoditate. Mobilarea completă înseamnă că proprietatea este gata pentru mutare imediată, fiind ideală pentru cei care doresc să se stabilească rapid și să se bucure de noua lor casă din Spania.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală este de 1.900.000 €, un preț care reflectă suprafața sa mare (495 m² de spațiu locuibil) și terenul de 1000 m². Prezența a 5 dormitoare, 5 băi, un piscină privată și un garaj sunt factori cheie ai valorii sale. Prețurile proprietății sunt probabil legate de locația sa rurală liniștită și de necesitatea utilizării unui automobil pentru a accesa serviciile principale și plajele. În zona Casares, acest preț se încadrează în segmentul pieței superioare, având în vedere dimensiunea și facilitățile.
Situată în peisajul rural liniștit din Casares (Casares), această proprietate oferă un stil de viață unic, departe de agitația centrelor turistice. Cu un teren de 1000 m² și 495 m² de spațiu de locuit, vila este proiectată pentru a oferi confort și intimitate. Temperatura medie anuală în zonă este de 17,8°C, cu o abundență de soare, aproximativ 3836 ore de soare pe an, ideală pentru cei care apreciază clima mediteraneană, dar preferă o atmosferă mai calmă. Ritmul vieții zilnice va fi probabil mai lent, concentrat în jurul facilităților locale, cum ar fi cele 11 restaurante și farmacia din raza de 2 km. Deși automobilul este necesar pentru deplasare, distanțele până la plaje (de ex. Playa de Casares, 8,9 km) și terenurile de golf (de ex. Estepona Golf, 6,4 km) sunt rezonabile și oferă acces la opțiuni de agrement.
Orașul Casares (nu departe de proprietate) este renumit pentru casele sale albe agățate de panta dealului, oferind priveliști fermecătoare și un farmec andaluz unic. Zona se află la o altitudine de 386 metri deasupra nivelului mării, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C, oferind un climat relativ blând. Deși proprietatea în sine este situată într-o zonă rurală, există 11 restaurante, o farmacie și o bancă în raza de 2 km, satisfăcând nevoile de bază. Pentru rezidenții care au nevoie de o gamă mai largă de servicii, orașul Casares le oferă, fiind situat la doar 0,2 km de centrul orașului Casares (de exemplu, puncte de belvedere). Cele 34 de sărbători locale pe an înseamnă probabil că există evenimente culturale în regiune pe tot parcursul anului.
Harta arată locația proprietății în zona rurală Casares, evidențiind distanțele față de orașele, plajele și terenurile de golf din apropiere. Subliniază mediul rural al zonei și oferă timpi de călătorie către serviciile cheie și opțiunile de agrement.
Proprietatea este situată în aripa de vest a Costa del Sol, în regiunea Andaluzia din sudul Spaniei, între Marbella și Gibralfaro. Se află în interiorul Casares, la o anumită distanță de coastă, oferind un contrast față de agitația orașelor de coastă. Această locație oferă un mediu mai liniștit și mai rural, permițând în același timp accesul la o gamă largă de facilități și plaje oferite de Costa del Sol, la doar o scurtă călătorie cu mașina.
Accesibilitatea din această vilă este limitată, deoarece depinde în mare măsură de automobil. Cel mai apropiat supermarket este la 7,9 km, spitalul la 7,6 km, iar farmacia la doar 108 metri. Plajele, precum Playa de Casares, se află la aproximativ 8,9 km. Cele mai apropiate terenuri de golf, Estepona Golf, sunt la 6,4 km, Azata Golf la 6,7 km, iar Finca Cortesin Golf Club la 6,9 km. Pentru călătoriile internaționale, Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 74 km (în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 33 km (în linie dreaptă). Există 33 de stații de transport public și 7 linii de autobuz în zonă, dar, având în vedere locația sa rurală, transportul public s-ar putea să nu ofere comoditate zilnică.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Casares beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și 3836 de ore de soare pe an. Aceasta înseamnă că o mare parte a anului este potrivită pentru activități în aer liber. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea zonei este de 386 metri deasupra nivelului mării, oferind peisaje montane și un posibil microclimat mai răcoros. Deși proprietatea este situată în interior, este aproape de coastă, permițându-i să beneficieze de briza mării și de ierni relativ blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși vila în sine nu este direct pe malul mării, se află la aproximativ 8,7 - 9,7 km de mai multe plaje, inclusiv Playa de Casares și Playa de Manilva. Zona are 1 plajă cu Steagul Albastru (Ancha). Entuziaștii golfului se vor afla la o distanță ușoară de mai multe terenuri de golf, Estepona Golf fiind la 6,4 km, Azata Golf la 6,7 km, iar Finca Cortesin Golf Club la 6,9 km. În plus, zona dispune de 14 facilități sportive, oferind rezidenților o varietate de opțiuni de agrement.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în aripa de vest a Costa del Sol, în regiunea Andaluzia din sudul Spaniei, între Marbella și Gibralfaro. Se află în interiorul Casares, la o anumită distanță de coastă, oferind un contrast față de agitația orașelor de coastă. Această locație oferă un mediu mai liniștit și mai rural, permițând în același timp accesul la o gamă largă de facilități și plaje oferite de Costa del Sol, la doar o scurtă călătorie cu mașina.
Casares may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 98 mm |
| Februarie | 10.6°C | 97 mm |
| Martie | 12.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Iunie | 20.9°C | 13 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 22 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 78 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 124 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL555330
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
