エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、カサレスのこのヴィラはプレミアム市場セグメントを代表しています。これらのエステポナのプロジェクトは、より手頃な価格のアパートやタウンハウスを提供し、より幅広い層の買い手を惹きつけ、価格は通常300,000ユーロから700,000ユーロの範囲です。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）もこのヴィラより大幅に安価です。このヴィラの価格（850万ユーロ）は、カサレスでの高級な立地、独立したヴィラの仕様、広大な敷地、建築面積、そして一流の眺望とプライバシーを反映しています。これは、通常、より安価なプロジェクトでは見られない、最高のレベルの贅沢さ、広さ、そして静けさを求める特定の買い手セグメントを対象としています。カサレスの田園地帯という立地は、ビーチやゴルフコースに近いにもかかわらず、エステポナやベナルマデナとは異なるユニークな静けさを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カサレスの内陸部に位置するこのプロジェクトは、静かな田園地帯にあります。賑やかな場所から離れた静かな隠れ家を提供しながら、周辺の施設へのアクセスも容易です。標高386メートルという高台に位置し、周囲の景観のパノラマビューを楽しめます。
このヴィラは、静けさ、空間、そして自然の美しさを求める個人や家族に最適です。5つのベッドルームと7つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす方に適しています。オープンプランのリビングエリアと広大な屋外スペースは、屋内と屋外の生活の統合を促進します。
ヴィラは優れた状態で、高品質の素材を使用して建てられています。具体的な建設詳細はここでは提供されていませんが、その優れた状態とデザインは、品質と細部へのこだわりを示しています。この物件は、モダンな快適さとスタイルを提供するように設計されています。
この物件は独立したヴィラであり、アパートやタウンハウスの利便性を提供しません。近くにレストランや薬局がありますが、大きな都市中心部やショッピングモールへは車での移動が必要です。公共交通機関は存在しますが、大都市圏ほど便利ではない場合があります。
カサレスにあるこのヴィラは、高級感、静けさ、そして素晴らしい景色を求める購入者に最適です。広々とした家族向けの家を求めている方、頻繁にゲストをもてなす方、またはユニークな田舎の休暇先を探している方に最適です。ゴルフ愛好家は、フィンカコルテシンゴルフC（6.9km）など、いくつかの有名なゴルフコースに数分でアクセスできます。この物件はまた、プライバシーを重視し、観光客の混雑を避けたいが、ビーチや空港（マラガ空港まで約74km）への簡単なアクセスも維持したい人々にも魅力的です。物件は即時入居可能な優れた状態です。
ヴィラは卓越した品質と洗練された仕上がりを誇っています。具体的な詳細は限られていますが、その優れた状態は推測できます。物件には大理石の床があり、年間を通じて快適さを確保するために（暖房および冷房）空調システムが備わっています。キッチンには、最先端のGaggenauアプライアンスが含まれています。南西向きにより、海、山、プール、森、そして通りの景色を楽しむことができます。屋根付きとプライベートテラスは屋外のリラクゼーションのためのスペースを提供し、独立したゲストアパートメントは多用途性を加えています。全体として、物件は高いレベルの仕上げとアメニティを持つことが期待できます。
カサレスにあるこの5ベッドルームの独立したヴィラは、€8,500,000で販売されています。この価格は、カサレスでのその高級な立地、広々としたリビングスペース（752㎡）、広大な敷地（2145㎡）、そして一流のアメニティと眺望を反映しています。この地域の一流物件として、その価格設定は、そのユニークさと提供される高級レベルに一致しています。
カサレスでの生活のペースは、スペインの他の海岸沿いの地域とは異なります。ビーチやゴルフコースに近いにもかかわらず、田園地帯の静けさにより重点が置かれています。標高386メートルは、平均気温が10～25℃で、日照時間が年間3836時間と豊富な、より涼しい微気候を提供します。年間の平均気温は17.8℃で、アウトドアアクティビティが楽しいものになります。この地域は、自然の景観、アウトドアアクティビティ、そして静かなライフスタイルを高く評価する人々にとって理想的であり、同時に近くの施設への便利なアクセスも維持されています。
カサレスでの日常生活のペースは比較的穏やかです。最寄りのスーパーマーケットは7.9km、医療センターは7.6km、薬局はわずか108m先にあり、住民に便利を提供しています。この地域には11軒のレストランと1軒の銀行があり、基本的なニーズを満たしています。家族のために、この地域には7つの小学校と3つの中学校があります。14のスポーツ施設と33の公共交通機関、合計33のバス停があり、この地域は交通とレジャーの選択肢を多数提供しています。
地図は、スペイン南部マラガ県にある自治体、カサレスの位置を示しています。地中海沿岸、エステポナのような大都市、そして隣接するマルベーリャとの関係におけるその位置を強調しています。地図はまた、地元の施設、ビーチ、ゴルフコース、そしてマラガ空港のような主要な交通ハブまでの距離をおおよそ示しています。
カサレスはアンダルシア州、マラガ県に位置しています。海岸線を見下ろす丘の上にありますが、内陸にあり、静かな田園風景を提供しています。人気の海岸沿いの町、エステポナやマニルバからそれほど遠くなく、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この立地は、主要な観光センターから離れた静かな体験を提供しながら、地域の観光スポットへの簡単なアクセスも維持しています。
この物件は、Play Costa Natura（ヌーディストビーチ）、Playa de Casares、Playa de Manilvaを含む複数のビーチから8.7〜9.7kmの距離にあり、複数のビーチへのアクセスが便利です。ゴルフ愛好家は、Estepona Golf（6.4km）、Azata Golf（6.7km）、Finca Cortesin Golf Club（6.9km）などの有名なコースの近くにいます。国際的なアクセスを容易にする、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約74km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）から約33km（直線距離）に位置しています。この地域には33の公共交通機関の停留所がありますが、カサレスとその周辺での日常の通勤には車が不可欠です。最寄りの電気自動車充電ステーションは約10km先です。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス地域は地中海性気候で、平均気温は10℃から25℃の間、年間平均気温は17.8℃です。年間約3836時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月（水温≥20℃）続きますが、年間を通じて温暖な気候は、この地域の自然の美しさを楽しむのに理想的です。標高386メートルは、森に囲まれ、山々の景色を望む涼しい微気候を提供し、その魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カサレス地域には、Play Costa Natura（8.7km、ヌーディストビーチ）、Playa de Casares（8.9km）、Playa de Manilva（9.7km）を含むいくつかの美しいビーチがあります。この地域には14のスポーツ施設があり、近くにはEstepona Golf（6.4km）やFinca Cortesin Golf Club（6.9km）などのゴルフコースや、ゴルフアカデミーもあります。さらに、Mirador de la Plaza Marcelino Camacho（0.2km）などのいくつかの展望台があり、息をのむような景色を眺めることができます。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
カサレスはアンダルシア州、マラガ県に位置しています。海岸線を見下ろす丘の上にありますが、内陸にあり、静かな田園風景を提供しています。人気の海岸沿いの町、エステポナやマニルバからそれほど遠くなく、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この立地は、主要な観光センターから離れた静かな体験を提供しながら、地域の観光スポットへの簡単なアクセスも維持しています。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 98 mm |
| 2月 | 10.6°C | 97 mm |
| 3月 | 12.6°C | 89 mm |
| 4月 | 14.5°C | 60 mm |
| 5月 | 16.4°C | 46 mm |
| 6月 | 20.9°C | 13 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.6°C | 22 mm |
| 10月 | 17.7°C | 78 mm |
| 11月 | 13.6°C | 124 mm |
| 12月 | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL628020
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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