立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはカサレスの静かな田園地帯にあり、海岸の喧騒から離れたプライベートな生活体験を提供しています。静けさにもかかわらず、村の基本的なアメニティは車で数分、主要都市やビーチは適度な距離にあり、静けさと利便性を両立させたい方にとってバランスの取れた場所です。
この物件は、広々としたリビングスペースと多目的な間取りを求める家族や個人に理想的です。独立したスイートには、専用のリビングエリアとバスルーム、暖炉付きのリビングルーム、設備の整ったキッチン、プライベートプールとバーベキュー設備のある屋外エリアがあり、日常の生活、エンターテイメント、ゲストの歓待のニーズを満たし、快適で実用的な生活環境を提供します。
この物件は、建設中の新しいプロジェクトではなく、すでに建設された独立型ヴィラです。その状態は「優秀」と評価されており、適切に維持され、すぐに住む準備ができていることを示しています。ヴィラは、伝統的なスパニッシュスタイルとモダンな居住機能を組み合わせ、建設サイクルを待たずにすぐに移住できます。
内陸に位置するヴィラは、ビーチから約8.7kmの距離にあります。プライベートプールと屋外エリアがあるにもかかわらず、150㎡の土地面積は屋外エリアの大きさを制限します。さらに、公共交通機関の停留所が近くにあるものの、日常の移動には主に自家用車が必要です。
Ref: VL873224
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カサレスの田園地帯にあるこのスパニッシュスタイルの独立型ヴィラは、都会の喧騒から逃れ、静かなライフスタイルを求める人々にとって理想的です。家族の日常のニーズを満たし、友人や親戚をもてなす場所としても機能する家を望む人々にとって魅力的な選択肢です。独立したスイートには、専用のリビングエリアとバスルームがあり、多世代家族に特に適しているか、長期滞在のゲストにプライベートな生活空間を提供します。ゴルフ（近くに多くのゴルフコースがある）や田園地帯でのハイキングなどのアウトドアアクティビティ愛好家も、この場所を魅力的だと感じるでしょう。移動には車が必要ですが、プライバシー、自然環境、田園の魅力を評価し、一定レベルのアクセス可能性と交換する意思のある人々にとって適切な場所です。
このヴィラは、その優れた品質と洗練されたスパニッシュスタイルの仕上げで際立っています。インテリアデザインは快適さと機能性に焦点を当てており、例えば、暖炉のある広々としたリビングルームは、生活空間に暖かさと雰囲気をもたらします。独立したスイートには、専用のリビングエリアとバスルームがあり、多階建ての家では珍しい、追加のプライバシーと利便性を提供します。屋外エリアはうまく設計されており、バーベキュー設備のある屋外キッチンも含まれ、地中海気候と屋外での食事を楽しむのに理想的です。ヴィラには、複数のリビングエリア、実用的なランドリールームとアイロン掛けスペースもあります。上階には追加のベッドルームがあり、一部は専用バスルームとウォークインクローゼットを備え、すべてプライベートテラスにアクセスできます。最上階には、プレイルームまたはリラックスルームとして使用できる汎用性の高い多機能スペースがあり、広々としたテラスへのアクセスと開放的な眺めを楽しめます。空調システム（温冷風）、セントラルヒーティング、床暖房（バスルーム含む）などの気候制御システムは、一年中の快適さを保証します。さらに、南向きの向きと物件の優れた状態は、その全体的な魅力をさらに高めています。
この独立型ヴィラの価格は780,000ユーロからで、カサレス地域におけるそのユニークな立地と特徴を反映しています。物件には5つのベッドルームと4つのバスルームがあり、150㎡の土地に300㎡の建築面積があります。利用可能性の点では、ヴィラはすでに建設されており、良好な状態にあり、通常はより迅速な取引完了を意味します。カサレスの2025年の予測人口は9,009人であり、地域で344件の不動産取引が記録されており、地元の市場活動を示しています。ヴィラの価格設定により、地域内の高級不動産セグメントに位置づけられ、その価値提案は広々とした空間、スパニッシュデザイン、そして静かな内陸環境から生まれています。
このヴィラはカサレスの静かな田園地帯に位置し、平和で静かなライフスタイルを提供しています。周囲は、その素朴な自然の美しさと比較的低い人口密度が特徴であり、これは日常の妨げが少なく、より多くのプライベートな空間を意味する可能性があります。レストラン、薬局、銀行などの基本的なアメニティは、地元の村まで車でわずか数分で、日常のニーズに対応しています。しかし、スーパーマーケット（7.9km）や病院（7.6km）までの距離、そしてほとんどの移動で車に頼る必要があることを考えると、住民はより広範な買い物や医療サービスを計画する必要があるかもしれません。海抜386メートルの高さはユニークな地形を提供し、おそらく山の景色と海岸地帯と比較してわずかに異なる微気候をもたらし、空気はより新鮮かもしれません。地方の平均収入は16,450ユーロであり、地域の全体的な経済環境についての洞察を提供します。
カサレスの内陸に位置するこのヴィラは、地元の村のレストラン、薬局、銀行などの基本的なアメニティからわずか数分で、静かな田舎の生活体験を提供します。しかし、内陸の立地のため、日常の通勤には自家用車が必要となり、より大きなショッピングセンター（7.9km）、病院（7.6km）、またはビーチ（約8.7km）への移動には時間がかかります。海抜386メートルの高さは、沿岸部と比較して、より涼しい夜とより新鮮な空気の可能性、そして絵のように美しい山の景色をもたらす可能性があります。カサレスの町自体は豊かな歴史と文化を持ち、「Mirador de la Plaza Marcelino Camacho」のようないくつかの展望ポイントがあり、周辺の景色を楽しむことができます。地域には33の公共交通機関の停留所と7つのバス路線がありますが、その田園地帯の性質を考えると、自家用車の必要性は依然として高いままです。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州にある絵のように美しい丘の上の村、カサレスの地理的な場所を示しています。海岸から離れた静かな田園地帯にある物件の場所を強調しています。地図はまた、マルベーリャやジブラルタルなどの他の重要な集落への相対的な距離、およびビーチやゴルフコースへの近さを示しており、潜在的な購入者に地域内の物件の場所に関する文脈を提供しています。
この物件は、スペイン、アンダルシア州、コスタ・デル・ソルの西部、丘の上の白い村で知られるカサレスの内陸部に位置しています。マルベーリャとジブラルタルの間に戦略的に位置し、地域の豊かな観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。内陸の立地は、海岸部の観光センターと比較して、より静かで自然に近い生活環境を提供します。この地域は、エステポナやソトグランデのような町に近く、より幅広いショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。コスタ・デル・ソル自体は、太陽の光に恵まれた気候、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気に満ちたライフスタイルで知られていますが、カサレスはより静かな視点を提供します。
物件の立地は田舎の静けさを提供しますが、アクセス性は様々です。最も近いビーチ、Play Costa Natura（ヌーディストビーチ）は約8.7km、Playa de CasaresとPlaya de Manilvaはそれぞれ8.9kmと9.7kmです。主要な空港、Malaga-Costa del Sol（AGP）は約74km（データには32kmも記載されており、これはより小さな空港または異なる測定値を示す可能性があります）、Gibraltar（GIB）は約33kmです。最寄りのスーパーマーケットと病院はそれぞれ7.9kmと7.6km、薬局はわずか108m先にあります。ゴルフ愛好家にとって、Estepona Golf（6.4km）、Azata Golf（6.7km）、Finca Cortesín Golf Club（6.9km）はすべて6.4kmから6.9kmの範囲にあります。この地域には11のレストランといくつかのカフェがありますが、データが日常の通勤に車が必要であることを示しているため、公共交通機関は主要な交通手段ではないかもしれません。最寄りの電気自動車充電ステーションは約10kmです。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は穏やかな気候を誇り、年間平均気温は17.8℃、最高気温は通常約25℃、最低気温は約10℃です。年間日照時間は驚異的な3,836時間で、ヨーロッパの平均を大幅に上回り、アウトドア活動や地中海式ライフスタイルを楽しむための十分な太陽光を提供します。水温が20℃以上に達すると、水泳シーズンは約4ヶ月続きます。海抜386メートルの高さは、海岸部と比較して、より涼しい夜とより新鮮な空気、そして絵のように美しい山の景色をもたらす可能性があります。植生については詳述されていませんが、カサレス周辺の田園地帯には通常、オリーブとアーモンドの木が含まれます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件は内陸に位置していますが、海岸線には比較的近く、さまざまなビーチオプションを提供しています。最も近いビーチ、Play Costa Natura（ヌーディストビーチ）は約8.7km、Playa de CasaresとPlaya de Manilvaはそれぞれ8.9kmと9.7kmです。この地域には、水の質と設備が高い基準を満たしていることを示すブルーフラッグビーチが1つあります（Ancha）。ゴルフ愛好家のために、この地域にはEstepona Golf（6.4km）、Azata Golf（6.7km）、Finca Cortesín Golf Club（6.9km）を含むいくつかの著名なゴルフコースがあり、あらゆるレベルのプレーヤーに機会を提供しています。さらに、この地域には14のスポーツ施設があり、ウォータースポーツから陸上アクティビティまで、さまざまなレクリエーションのニーズを満たしています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、スペイン、アンダルシア州、コスタ・デル・ソルの西部、丘の上の白い村で知られるカサレスの内陸部に位置しています。マルベーリャとジブラルタルの間に戦略的に位置し、地域の豊かな観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。内陸の立地は、海岸部の観光センターと比較して、より静かで自然に近い生活環境を提供します。この地域は、エステポナやソトグランデのような町に近く、より幅広いショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。コスタ・デル・ソル自体は、太陽の光に恵まれた気候、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気に満ちたライフスタイルで知られていますが、カサレスはより静かな視点を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
近隣のプロジェクト、The Place Alcazaba（€585,000から）、Nalu Suites（€560,000から）、Privilege Suites（€620,000から）と比較して、この独立型ヴィラの780,000ユーロという価格は、市場の上位セグメントに位置づけられています。これらの近隣プロジェクトはアパートやタウンハウスを提供するかもしれませんが、この物件は独立型ヴィラであり、通常はより多くのプライバシーとスペースを提供します。150㎡の土地に300㎡の建築面積を持つこの物件は、アパートメントプロジェクトと比較して大幅に広い居住スペースと土地を提供しています。地方の平均収入が約16,450ユーロであることを考えると、780,000ユーロという価格は比較的高く、おそらく独立型ヴィラのステータス、ベッドルーム数（5）、プライベートプールや屋外キッチンなどの設備を反映しています。他のプロジェクトとは異なり、内陸の立地はより静かな田園環境を提供しますが、近隣プロジェクトはビーチや村の中心に近い場合があります。潜在的な購入者は、提供されるスペース、プライバシー、ライフスタイルに見合った価格を比較検討する必要があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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