Questa rustica finca a Cortes de la Frontera, provincia di Málaga, offre un'opportunità unica per gli amanti della tranquillità e della natura. Situata su un ampio terreno di 2450 m², la proprietà combina il fascino tradizionale con il comfort moderno e l'autosufficienza grazie all'energia solare e a un pozzo privato. La proprietà è stata completamente ristrutturata negli ultimi 15 anni e si presenta in eccellenti condizioni. Con quattro camere da letto e tre bagni su 198 m² di superficie abitabile, c'è spazio sufficiente per famiglie o ospiti. La posizione, un po' rurale ma con servizi raggiungibili a piedi, promette uno stile di vita pacifico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca è immersa nella natura dell'Andalusia, vicino al Parco Naturale di Los Alcornocales. La posizione a Cortes de la Frontera offre un'atmosfera rurale, mentre i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La proprietà non è isolata, ma offre un equilibrio tra reclusione e vicinanza ai servizi locali.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, il contatto con la natura e la tranquillità. L'autosufficienza energetica tramite pannelli solari e un pozzo privato attirerà acquirenti ecologicamente consapevoli. La recente ristrutturazione e le buone dotazioni, tra cui WiFi e piscina privata, offrono un comfort abitativo moderno in un ambiente rurale.
Sebbene la finca sia stata originariamente costruita intorno al 1900, è stata oggetto di una completa ristrutturazione negli ultimi 15 anni e si presenta in eccellenti condizioni. Pertanto, non rappresenta una nuova costruzione nel senso classico, ma una casa di campagna restaurata con cura e dotata di infrastrutture moderne.
A causa della sua posizione rurale, l'accesso con un'auto standard può essere difficile; si consiglia un veicolo a trazione integrale. La distanza dalle città più grandi e dalla spiaggia è di diversi chilometri. L'ambiente rurale significa anche che il numero di vicini immediati è limitato.
Ref: VL352784
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa finca è particolarmente adatta a persone o famiglie che desiderano fuggire dal trambusto urbano e cercare una vita più tranquilla immersi nella natura. È ideale per gli amanti della natura, gli escursionisti e coloro che apprezzano la privacy e lo spazio di un terreno privato. Gli aspetti di autosufficienza attraggono acquirenti ecologicamente consapevoli che desiderano minimizzare la propria impronta ecologica. È anche un'opzione per coloro che cercano una residenza per soggiorni più lunghi o come luogo di ritiro. Le ristrutturazioni degli ultimi 15 anni offrono un buon livello di vita senza perdere il carattere rustico. È un'opzione per coloro che preferiscono una casa di campagna affascinante con comfort moderni e indipendenza.
La finca si presenta in eccellenti condizioni, frutto di una completa ristrutturazione negli ultimi 15 anni. La costruzione combina il carattere originale della casa, costruita intorno al 1900, con gli standard moderni. Particolare attenzione è stata dedicata all'autosufficienza: pannelli solari fotovoltaici e una turbina eolica con sistema di batterie forniscono elettricità, mentre un pozzo privato assicura l'approvvigionamento idrico. La proprietà è completamente arredata e dispone di una cucina completamente attrezzata. Una piscina privata e una terrazza privata aumentano il comfort abitativo. Le viste sulle montagne, sulla campagna e sulla foresta, nonché l'orientamento a sud della casa, contribuiscono a un piacevole clima abitativo.
La finca è offerta al prezzo di 350.000 €. Questa offerta comprende una casa di 198 m² con quattro camere da letto e tre bagni su un terreno di 2450 m². Considerando le ampie ristrutturazioni, le caratteristiche di autosufficienza come i pannelli solari e l'approvvigionamento idrico privato, nonché la sua posizione tranquilla e naturale nell'entroterra di Málaga, rappresenta un prezzo d'ingresso attraente. Non sono disponibili altre varianti del progetto, trattandosi di una proprietà unica.
Cortes de la Frontera, situata a 627 metri sul livello del mare, offre un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, riflesso nelle oltre 3.800 ore di sole annuali. La vita qui è caratterizzata dalla vicinanza alla natura, in particolare al Parco Naturale di Los Alcornocales. La finca stessa è stata accuratamente ristrutturata, combinando il fascino rustico con comfort moderni. Il terreno di circa 2.400 m² è recintato e offre ampio spazio esterno. La disposizione con diverse camere da letto e bagni, compresa un'area ospiti separata, la rende ideale per famiglie o ospiti. L'autosufficienza energetica tramite energia solare ed eolica, nonché un pozzo privato, sottolineano l'indipendenza della proprietà. La posizione consente una vita tranquilla, lontana dal trambusto, ma sempre con accesso ai servizi locali.
Cortes de la Frontera, situata a 627 metri di altitudine, offre un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 15,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'ambiente è caratterizzato da un'idilliaca ruralità e dalla vicinanza al Parco Naturale di Los Alcornocales. Entro un raggio di 2 km si trovano otto ristoranti, due scuole, una farmacia e due banche, che garantiscono un buon approvvigionamento locale. Le spiagge più vicine si trovano a circa 27 km, mentre l'aeroporto di Málaga dista circa 51 km (diretto) / 76 km (in linea d'aria). La mobilità è garantita da alcune fermate di trasporto pubblico locale, ma un'auto è consigliata per escursioni e acquisti.
La finca si trova a Cortes de la Frontera, un comune della provincia di Málaga, Andalusia. Si trova nell'entroterra, circondata da un paesaggio rurale e vicino al Parco Naturale di Los Alcornocales. La mappa mostra l'isolamento della proprietà, ma anche la sua vicinanza ai servizi locali del villaggio.
Cortes de la Frontera si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 40 km dalla storica città di Ronda. Appartiene alla Serranía de Ronda, nota per i suoi paesaggi spettacolari e i suoi villaggi tradizionali. La costa e le popolari località turistiche della Costa del Sol sono raggiungibili in auto, ma la finca si posiziona come un rifugio nell'entroterra più tranquillo. La distanza dai grandi centri urbani e dall'aeroporto di Málaga offre un buon collegamento senza l'agitazione della regione costiera.
La finca è accessibile tramite strade rurali, con un veicolo a trazione integrale raccomandato per gli ultimi tratti. Il supermercato più vicino si trova a soli 192 metri e la farmacia a 540 metri. Il centro di Cortes de la Frontera, con altri servizi come banche e ristoranti, è raggiungibile a piedi. Grandi centri commerciali o ospedali si trovano più lontano (ospedale circa 20 km). Le spiagge più vicine si trovano a circa 27 km. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 51 km (diretto) / 76 km (in linea d'aria). I golfisti troveranno diversi campi entro un raggio di circa 24-25 km.
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
| Cortes de la Frontera | 2,4 km |
| Jimera de Líbar | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Cortes de la Frontera è mediterraneo, con temperature medie che variano tra 9°C in inverno e 26°C in estate. Con storicamente oltre 3.815 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 627 metri garantisce temperature estive più piacevoli rispetto alla costa. La vicinanza al Parco Naturale di Los Alcornocales offre accesso diretto a una ricca flora e fauna, nonché a sentieri escursionistici.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Play Costa Natura (spiaggia nudista) e Playa del Cristo, si trovano a circa 27 km. Questa distanza richiede un viaggio in auto. Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf, Azata Golf ed Estepona Golf sono raggiungibili entro un raggio di circa 24-25 km. Cortes de la Frontera stessa, con i suoi 28 impianti sportivi, offre una buona scelta di attività ricreative. Punti panoramici come il Mirador del Corcho si trovano anche nelle vicinanze (2,5 km).
28 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cortes de la Frontera si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 40 km dalla storica città di Ronda. Appartiene alla Serranía de Ronda, nota per i suoi paesaggi spettacolari e i suoi villaggi tradizionali. La costa e le popolari località turistiche della Costa del Sol sono raggiungibili in auto, ma la finca si posiziona come un rifugio nell'entroterra più tranquillo. La distanza dai grandi centri urbani e dall'aeroporto di Málaga offre un buon collegamento senza l'agitazione della regione costiera.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.7°C | 98 mm |
| Febbraio | 9.2°C | 97 mm |
| Marzo | 11.5°C | 89 mm |
| Aprile | 13.6°C | 60 mm |
| Maggio | 15.9°C | 46 mm |
| Giugno | 21.0°C | 13 mm |
| Luglio | 25.3°C | 0 mm |
| Agosto | 25.6°C | 3 mm |
| Settembre | 21.5°C | 22 mm |
| Ottobre | 16.8°C | 78 mm |
| Novembre | 12.3°C | 124 mm |
| Dicembre | 9.4°C | 106 mm |
Rispetto ai progetti costieri della Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €), questa finca a Cortes de la Frontera offre una posizione decisamente più rurale e tranquilla a un prezzo d'ingresso attraente di 350.000 €. Mentre le proprietà costiere beneficiano della vicinanza immediata alla spiaggia e dell'atmosfera urbana, l'enfasi di questa finca è sulla natura, la privacy e l'autosufficienza. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) ha un prezzo comparabile, ma è anche più vicina all'infrastruttura costiera. Questa finca si rivolge a un pubblico che cerca consapevolmente l'Andalusia rurale ed è disposto ad accettare un tragitto un po' più lungo per raggiungere spiagge e città più grandi. La combinazione qui offerta di fascino rustico, tecnologia moderna per l'autosufficienza e un ambiente naturale è più rara nel confronto diretto con la costa.
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