Ta apartma se nahaja v mirnem, podeželskem okolju Casaresa v Malagi, zunaj utrjenih poti. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja obsežen bivalni prostor 176 m², ki je pripravljen za takojšnje bivanje. Projekt je dokončan in se nahaja v pokrajini, ki ponuja ravnovesje med mirnim življenjskim slogom in dostopom do obale. Lokacija poudarja umik v naravo, medtem ko je bistvena infrastruktura še vedno v dosegu, kar zagotavlja praktično bivalno izkušnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v notranjosti Casaresa, stran od obale, v mirnem in podeželskem okolju. Ponuja umik v naravo, kjer je bližina naravnih lepot in podeželskih pokrajin poudarjena. Medtem ko je odmaknjenost prednost za mir, zahteva vsakodnevno udobje in potovanja na plažo ali v mesta z avtomobilom.
Prostoren apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama je zasnovan za udobje in praktičnost. Velikost 176 m² nudi dovolj prostora za družine ali tiste, ki cenijo dodatni prostor. Dodatki, kot je zasebni vrt in klet, izpolnjujejo potrebe po dodatnem bivalnem ali shranjevalnem prostoru, kar je idealno za tiste, ki iščejo funkcionalno in udobno bivališče.
Projekt je v fazi 'Gereed', kar pomeni, da je apartma dokončan in pripravljen za vselitev. Ta status odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča takojšnje bivanje ali začetek naložbenega cikla. Kupci lahko ocenijo končno kakovost in postavitev nepremičnine brez čakanja na dokončanje.
Ta nepremičnina ni v prvi vrsti ob obali, kar pomeni, da plaže niso v neposredni bližini. Območje je bolj podeželsko, zato je za dostop do večjih mest, letališč ali obsežnejših nakupovalnih centrov verjetno potreben avtomobil. Bivalni prostor v kleti je nedokončan, kar zahteva dodatne naložbe za njegovo popolno izkoriščenost.
Ref: VL715397
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma v Casaresu bi bil primeren za posameznike ali družine, ki iščejo umirjeno bivalno okolje, oddaljeno od neposredne obale, vendar z dostopom do osnovnih storitev. Tisti, ki cenijo mir in naravo, zlasti ob upoštevanju bližine 11 restavracij in lekarne v bližini, bi lahko ta kraj smatrali za idealnega. Par, ki si želi udobno bivališče z dvema spalnicama, ali mlada družina, ki potrebuje dodatno sobo za otroke ali domačo pisarno, bi našla prostor v 3 spalnicah in 176 m² površine. Naložbeniki, ki iščejo nepremičnine z dobičkom, bodo morda zainteresirani za ocenjeni donos 5%, čeprav je treba upoštevati, da je klet nedokončana in zahteva dodatne stroške. Poleg tega tisti, ki načrtujejo pogosta potovanja, ne bodo imeli težav z bližino letališča Malaga, ki je oddaljeno 74 km, čeprav je Gibraltar bližje pri 33 km.
Apartma ponuja dobro vzdrževano stanje s centralnim ogrevanjem za udobje skozi vse leto. Prisotnost dvigala poenostavlja dostop do apartmaja. Priložena je shramba, ki nudi dodaten prostor za shranjevanje, medtem ko leseni podi dodajajo element topline in estetike. Čeprav je navedeno, da je pohištvo 'ni opremljeno', je vredno opozoriti, da podobe prikazujejo kopalnice s ploščicami v tuš kabini in kuhinjski prostor s pogledom na dnevno sobo, kar nakazuje, da so osnovne namestitve verjetno prisotne. Nedokončana klet ponuja vsestranskost za prilagoditev, kot je vadbeni prostor ali dodatna shramba, kar omogoča kupcem, da jo prilagodijo svojim potrebam.
Apartma je naprodaj po ceni od 359.000 €. Ta cena vključuje 3 spalnice in 2 kopalnici na 176 m² bivalne površine. Trenutno je na voljo kot dokončano bivališče, kar omogoča takojšnje prevzemanje. Možnost, da je nepremičnina ponujena v najem za približno 1.500 € mesečno, s predvidenim bruto donosom okoli 5 % na leto, jo predstavlja kot naložbeno priložnost. Cena odraža velikost nepremičnine in njeno lokacijo v mirnem predelu Casaresa, ki morda ni tako obremenjena s turističnimi cenami kot obalne lokacije.
Casares, ki se nahaja v notranjosti, ponuja mirno bivalno okolje, ki se razlikuje od živahnih obalnih mest. Območje je znano po podeželskem čaru in je obdano z naravo, zgoraj zgoraj s 386 metri nadmorske višine. Bližina 11 restavracij in 1 lekarne znotraj 2 km omogoča osnovno udobje, medtem ko je za širše storitve, kot so nakupovalni centri ali večja zdravstvena središča, verjetno potrebna vožnja. Zgodovinsko število 344 nepremičninskih transakcij v regiji nakazuje aktivno, a verjetno stabilno tržnico. Število 3836 sončnih ur na leto poudarja podnebje, primerno za aktivnosti na prostem v mnogih delih leta, zlasti med 4-mesečnim plavalnim obdobjem.
Bivanje v Casaresu pomeni življenje v okolju, ki ga zaznamuje podeželska pokrajina z nadmorsko višino 386 metrov. Bližina restavracij (11), lekarne (1) in banke (1) znotraj 2 km zagotavlja osnovno udobje. Regija prejme 3.836 sončnih ur na leto, kar je idealno za aktivnosti na prostem. 7 linij javnega prevoza in 33 postaj ponujata možnost, da se izognete vožnji, čeprav je mobilnost z avtomobilom verjetno bistvena za doseganje plaž ali nakupovalnih centrov. Povprečni letni dohodek province 16.450 € ponuja vpogled v lokalno ekonomsko okolje. Ob tej nadmorski višini in razdalji od obale lahko temperature ostanejo prijetne skozi vse leto, z povprečno 17,8 °C.
Ta apartma se nahaja v Casaresu, notranjem mestu v provinci Málaga. Karta prikazuje njegovo lego stran od obale, v območju, ki je obkroženo s podeželjem, vendar z relativno bližino plaž in golf igrišč, kar predstavlja kombinacijo mirnega življenja in dostopa do rekreacijskih dejavnosti.
Casares se nahaja v južni Španiji v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Leži v notranjosti, kar ponuja drugačno izkušnjo od bolj znanih obalnih letovišč Costa del Sol. Je del regije, ki je znana po svojem podeželskem šarmu, zgodovinskih vaseh in bližini naravnih parkov, kot je Sierra de Casares. Medtem ko ponuja mir, je le 30 km od letališča, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih poti. Ta lokacija je torej primerna za tiste, ki iščejo podeželski umik, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani od mestnih centrov ali letališč.
Ta apartma se nahaja v Casaresu, 5 km od plaže Playa de Casares in 5,4 km od Play Costa Natura. Golfisti imajo priročen dostop do Finca Cortesín Golf Club (3 km) in Estepona Golf (3,1 km). Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 74 km, medtem ko je Gibraltar bližje pri 33 km. Najbližji supermarket in bolnišnica sta oddaljena 4,4 km, kar zagotavlja osnovne storitve v bližini. Čeprav je na voljo 7 linij javnega prevoza s 33 postajami v regiji, prisotnost polnilnice za električna vozila, ki je oddaljena 8 km, nakazuje potrebo po avtomobilu za nekatere nakupe in udobje, zlasti za potovanja na večje razdalje.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17,8 °C in 3.836 sončnimi urami na leto. To omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem, z plavalnim sezono, ki traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 386 metrov nad morsko gladino lahko nudi nekoliko hladnejša poletja in morda bolj izrazite zimske temperature v primerjavi z obalnimi območji. Teren, čeprav ni specifično opisan glede naklona, je verjetno sestavljen iz valovitih ali hribovitih pokrajin, značilnih za notranjost Andaluzije. Povprečne temperature med 10 °C in 25 °C so tipične za regijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini apartmaja so na voljo različni rekreacijski objekti. Najbližje plaže, kot je Playa de Casares, so oddaljene 5 km. Regija je znana po svojih golf igriščih, s Finca Cortesín Golf Club (3 km) in Estepona Golf (3,1 km) v bližini, medtem ko je na voljo 14 športnih objektov. Obstaja tudi 1 plaža z modro zastavo v bližini (Ancha), kar zagotavlja kakovostne obalne izkušnje. Poleg tega se v območju nahajajo restavracije (11), kar ponuja možnosti za prehranjevanje in druženje. Te možnosti omogočajo raznolike aktivnosti na prostem in v prostem času, od sproščanja na plaži do golfa in raziskovanja lokalne kulinarične ponudbe.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja v južni Španiji v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Leži v notranjosti, kar ponuja drugačno izkušnjo od bolj znanih obalnih letovišč Costa del Sol. Je del regije, ki je znana po svojem podeželskem šarmu, zgodovinskih vaseh in bližini naravnih parkov, kot je Sierra de Casares. Medtem ko ponuja mir, je le 30 km od letališča, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih poti. Ta lokacija je torej primerna za tiste, ki iščejo podeželski umik, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani od mestnih centrov ali letališč.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Junij | 20.9°C | 13 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Casaresu, kot je Camarate Hills (od 305.000 €), ta apartma ponuja več prostora in dodatne funkcije, kot sta zasebni vrt in klet, po višji ceni. Projekti, kot sta Arrecife in Bliss Homes, so v cenovnem razponu od 390.000 do 398.000 €, kar postavlja ta apartma, ki je naprodaj za 359.000 €, kot cenovno bolj dostopno možnost v primerjavi z nekaterimi bližnjimi ponudbami, medtem ko še vedno ponuja znatno bivalno površino. Lokacija v notranjosti Casaresa ponuja drugačno mirnejšo izkušnjo v primerjavi s tesnejšimi obalnimi možnostmi, kar lahko privabi kupce, ki iščejo umik od množic. Bližina golf igrišč je skupna značilnost za mnoge nepremičnine v tej regiji, ki zadovoljujejo potrebe ljubiteljev golfa. Z dokončanim statusom in potencialno naložbeno donosnostjo ponuja ta nepremičnina mešanico življenjskega slogovnih prednosti in finančnega potenciala, ki ga je treba upoštevati v okviru trga nepremičnin v Casaresu.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
