Το Doña Julia, στη Μάλαγα, προσφέρει ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Με επιφάνεια 90 τ.μ. και επιπλέον 50 τ.μ. βεράντα, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων, προσφέροντας θέα στην εξοχή και τα βουνά, ενώ η νότια τουριστική του θέση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το έργο Doña Julia προσφέρει ένα διαμέρισμα με ελκυστική τιμή εκκίνησης στα €450.000, το οποίο είναι ανταγωνιστικό σε σχέση με άλλες νέες κατασκευές. Το Acqua Gardens στην Estepona, για παράδειγμα, ξεκινά από €418.800, υποδεικνύοντας παρόμοιο επίπεδο τιμολόγησης για νέες κατοικίες σε αυτήν την περιοχή. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona, είναι πιο προσιτό στα €320.000, πιθανώς λόγω διαφορετικών χαρακτηριστικών ή φάσης ανάπτυξης. Το Alba Benalmadena, στην αντίθετη πλευρά της ακτής, παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €699.000, αντανακλώντας την αυξημένη ζήτηση ή τα πολυτελή χαρακτηριστικά της συγκεκριμένης περιοχής. Το Doña Julia, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εσωτερικό χώρο 90 τ.μ. και βεράντα 50 τ.μ., προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής, ειδικά αν συνυπολογιστεί η κατάσταση 'Excellent', η νότια οργάνωση και η εγγύτητα σε golf και παραλίες. Η περιοχή γενικότερα επωφελείται από ένα ευνοϊκό κλίμα με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα επεκτεινόμενο δίκτυο υποδομών, συμπεριλαμβανομένης της εύκολης πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Doña Julia, κοντά στην ακτή, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Casares (2.0 χλμ) και η La Duquesa (3.9 χλμ). Η οικιστική της φύση, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε golf, δημιουργεί ένα περιβάλλον ήρεμης διαβίωσης.
Το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για άνετο χώρο διαβίωσης, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Η ιδιωτική βεράντα και η δυνατότητα χρήσης κοινόχρηστης πισίνας ενισχύουν την ποιότητα ζωής, ενώ η νότια οργάνωση ευνοεί τη χρήση του εξωτερικού χώρου.
Η παρούσα κατασκευή, που αναφέρεται ως 'Excellent' κατάσταση, υποδηλώνει ότι πρόκειται για σχετικά πρόσφατη ή καλά συντηρημένη κατοικία. Η αναφορά σε 'Urbanisation' υποδεικνύει οικιστική ανάπτυξη με σύγχρονες υποδομές, πιθανώς σε στάδιο ολοκλήρωσης ή πρόσφατης παράδοσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, και η εγγύτητα σε golf μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα. Η θέση σε 'Urbanisation' μπορεί να σημαίνει λιγότερη απομόνωση σε σύγκριση με αγροτικές περιοχές.
Αυτό το διαμέρισμα στην Doña Julia, Μάλαγα, απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα και σε γήπεδα golf, με άριστη συνδεσιμότητα και σύγχρονες ανέσεις. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως ή επισκέπτονται συχνά την περιοχή, λόγω της εγγύτητας στο αεροδρόμιο (27 χλμ) και των διαθέσιμων δημόσιων συγκοινωνιών. Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, με πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υγειονομικές υπηρεσίες (1.8 χλμ για σούπερ μάρκετ, 4.0 χλμ για νοσοκομείο), θα βρουν εδώ μια άνετη βάση. Οι λάτρεις του golf θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, ενώ όσοι αναζητούν χαλάρωση στην παραλία θα έχουν επιλογές σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η νότια οργάνωση του ακινήτου και η ηλιόλουστη βεράντα ενδείκνυνται για όσους απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο και τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνει η κατάσταση 'Excellent'. Περιλαμβάνει διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν κομψότητα και ανθεκτικότητα. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα ενσωματωμένα ντουλάπια εξασφαλίζουν λειτουργικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Η παροχή πόσιμου νερού και τηλεφωνικές συνδέσεις είναι ενσωματωμένες. Η ενδοεπικοινωνία (Entry Phone) και η ασφάλεια σε περιφραγμένο συγκρότημα (Gated Complex) προσφέρουν επιπλέον ηρεμία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στη Doña Julia, Μάλαγα, ορίζεται στα €450.000. Η διαθεσιμότητα περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με ενιαία κατασκευή 90 τ.μ. και επιπλέον 50 τ.μ. βεράντας. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Excellent', ενώ η διάθεσή του ως 'Reduced' υποδηλώνει πιθανή ευκαιρία στην αγορά. Οι τιμές στην περιοχή ποικίλλουν, με συγκρίσιμα έργα όπως το Acqua Gardens να ξεκινούν από €418.800 και το Aby Upper από €320.000, ενώ το Alba Benalmadena είναι υψηλότερο στα €699.000. Η συγκεκριμένη προσφορά παρέχει έναν συνδυασμό χώρου και ανέσεων σε μια ανταγωνιστική τιμή.
Η Doña Julia, στη Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που ισορροπεί την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος με τη ζωντάνια της Κόστα ντελ Σολ. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1.8 χλμ) και φαρμακείο (2.0 χλμ). Η εγγύτητα σε γήπεδα golf, όπως το Finca Cortesín Golf Club (1.2 χλμ), αποτελεί πόλο έλξης για τους λάτρεις του αθλήματος, ενώ οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Casares (2.0 χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και αναψυχή. Η παρουσία 42 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί 5 μήνες.
Η Doña Julia, ως οικιστική περιοχή, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, με τις καθημερινές ανάγκες να καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 2 εστιατορίων, 2 καφέ, 1 φαρμακείου και 1 τράπεζας εντός 2 χιλιομέτρων διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες. Το εκπαιδευτικό σύστημα στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει 7 δημοτικά και 3 γυμνάσια/λύκεια, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Η πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη, με 1 κέντρο υγείας εντός 2 χλμ, προσφέρει ασφάλεια. Οι 344 καταγεγραμμένες κτηματομεσιτικές συναλλαγές στην περιοχή υποδηλώνουν μια ενεργή αγορά.
Η τοποθεσία της Doña Julia, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, βρίσκεται σε μια περιοχή της Costa del Sol που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή με την ανάπτυξη γύρω από γήπεδα golf. Η γεωγραφική θέση ευνοεί την πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες, ενώ παράλληλα προσφέρει θέα στην ενδοχώρα και τα βουνά.
Το Doña Julia βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ των πόλεων Estepona και La Duquesa. Απέχει 27 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona (περίπου 7.4 χλμ από το Puerto Estepona) και το Γιβραλτάρ (περίπου 28 χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας, προσφέροντας μια ανάσα από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, ενώ παράλληλα διατηρεί την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγία.
Η προσβασιμότητα από το Doña Julia είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 73 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει μόλις 28 χλμ. Η κοντινή απόσταση από παραλίες, όπως η Playa de Casares (2.0 χλμ) και η La Duquesa (3.9 χλμ), είναι ιδανική για τους λάτρεις της θάλασσας. Για τους golf players, γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (1.2 χλμ) και το Golf Academy Albayt Resort (2.6 χλμ) βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 42 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής και των γύρω πόλεων. Η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι στα 8.2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και ελάχιστες διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 27°C. Η Costa del Sol απολαμβάνει περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 35 μέτρων και η ήπια κλίση 0.9% προς την πλησιέστερη παραλία (La Duquesa, 3.9 χλμ) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η ορεινή θέα (Mountain Views) από το ακίνητο προσφέρει μια πρόσθετη φυσική διάσταση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Doña Julia είναι ιδανική για λάτρεις της παραλίας και των θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Casares (2.0 χλμ), την Playa de Manilva (2.6 χλμ) και την La Duquesa (3.9 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Η Marina La Duquesa (3.6 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή και πρόσβαση σε εστιατόρια. Για τους golf enthusiasts, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (1.2 χλμ), το Golf Academy Albayt Resort (2.6 χλμ) και το Estepona Golf (3.3 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Το Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 χλμ) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Doña Julia βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ των πόλεων Estepona και La Duquesa. Απέχει 27 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona (περίπου 7.4 χλμ από το Puerto Estepona) και το Γιβραλτάρ (περίπου 28 χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας, προσφέροντας μια ανάσα από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, ενώ παράλληλα διατηρεί την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL380284
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
