Este projeto de apartamentos em Doña Julia, Málaga, oferece uma solução de habitação moderna perto de campos de golfe e da costa. Com uma área útil de 107 m² e 2 quartos, destina-se a casais ou pequenas famílias que procuram um estilo de vida de qualidade na Costa del Sol. A localização combina a proximidade de comodidades com a tranquilidade de uma área residencial estabelecida, tornando-a uma opção atraente para residentes durante todo o ano ou como residência de férias. A boa ligação ao aeroporto de Málaga e às infraestruturas locais sublinha a praticidade do local.
Em comparação com projetos vizinhos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Doña Julia, com um preço inicial de 450.000 €, oferece um segmento semelhante. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, possivelmente devido a uma localização diferente ou comodidades mais luxuosas. A estrutura de preços deste apartamento em Doña Julia posiciona-o no segmento médio-alto do mercado da Costa del Sol. O foco na proximidade do golfe e da costa é característico desta região popular, onde tais propriedades têm uma procura estável, tanto para uso próprio como para arrendamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Doña Julia, uma área caracterizada pela sua proximidade a campos de golfe de renome e à costa mediterrânica. O ambiente distingue-se por uma estrutura urbanizada que, no entanto, mantém uma atmosfera residencial tranquila. A sua localização estratégica permite um fácil acesso às necessidades diárias, bem como às atividades de lazer.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um apartamento confortável e bem equipado com boa conectividade. A proximidade a campos de golfe e praias atrai entusiastas de lazer ativo, enquanto a infraestrutura urbana satisfaz as necessidades de residentes permanentes. A orientação sul e as vistas para a paisagem e para os campos de golfe proporcionam um ambiente de vida agradável.
O projeto inclui apartamentos em excelente estado, alguns com terraços privados ou solários. Os apartamentos são geralmente totalmente mobilados e dispõem de cozinhas equipadas e ar condicionado. A construção cumpre as normas modernas, como vidros duplos, o que contribui para um clima interior agradável.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar de todas as unidades, e a vista principal foca-se na paisagem circundante e nos campos de golfe. Não se encontra em primeira linha de praia, embora as praias sejam acessíveis a curta distância. O transporte público está disponível, mas recomenda-se um veículo próprio para aproveitar ao máximo as possibilidades regionais.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização residencial estabelecida na Costa del Sol, que oferece tanto tranquilidade como boa acessibilidade. É ideal para pessoas que valorizam o golfe, pois vários campos de renome ficam nas imediações. É também atrativo para compradores que apreciam o fácil acesso a praias e marinas. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (cerca de 27 km) torna-o uma opção prática para segundas residências ou para pessoas que viajam frequentemente. A infraestrutura sólida com lojas, restaurantes e serviços de saúde num raio de 2 km apoia a vida durante todo o ano.
Os apartamentos caracterizam-se por uma sólida qualidade de construção e acabamentos interiores de alta qualidade. Elementos como pisos de mármore, vidros duplos e uma cozinha totalmente equipada contribuem para o conforto. Os apartamentos dispõem de ar condicionado para regulação da temperatura e, frequentemente, de roupeiros embutidos para arrumação. A orientação sul garante divisões luminosas e uma luz agradável. Os solários e terraços cobertos expandem o espaço de vida exterior utilizável, ideal para o clima mediterrânico.
Os apartamentos aqui oferecidos começam a partir de 450.000 €. A área útil indicada é de 107 m², distribuídos por 2 quartos e 2 casas de banho. O preço reflete a localização numa zona procurada da Costa del Sol, perto de campos de golfe e da costa. As unidades oferecidas estão em bom estado e muitas vezes totalmente mobiladas, permitindo uma mudança imediata. São esperadas variações de preço e disponibilidade, pois trata-se de uma oferta existente.
Doña Julia, situada na província de Málaga, é uma zona residencial conhecida pelos seus complexos de golfe e pela sua proximidade à costa. Aqui, o clima mediterrânico encontra uma infraestrutura desenvolvida que facilita o dia a dia. O ambiente é ideal para quem procura uma combinação de atividades desportivas, relaxamento junto ao mar e acesso a comodidades urbanas. Os apartamentos fazem frequentemente parte de urbanizações que oferecem piscinas comuns e áreas verdes bem cuidadas, contribuindo para um elevado conforto de vida. O clima, com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma época balnear média de cinco meses, convida a desfrutar da vida ao ar livre. A proximidade de marinas e centros desportivos amplia ainda mais a oferta de lazer.
Viver em Doña Julia significa desfrutar de uma mistura equilibrada de tranquilidade e acessibilidade. O ambiente imediato oferece serviços básicos como restaurantes, farmácias e bancos num raio de 2 km. Para famílias, existem estabelecimentos de ensino disponíveis, como sete escolas primárias e três secundárias. A proximidade a centros de saúde garante a segurança. A região é conhecida pelos seus excelentes campos de golfe, incluindo o Finca Cortesín Golf Club, a apenas 1,2 km. A costa, com praias como Playa de Casares, é também de fácil acesso, abrindo inúmeras possibilidades de lazer.
O projeto está localizado em Doña Julia, uma área a oeste de Marbella e perto da fronteira com a província de Cádis. O mapa mostra a proximidade da costa e a concentração de campos de golfe nos arredores, destacando as principais atrações da região. O posicionamento estratégico em relação às praias e cidades como Estepona é claramente visível.
Doña Julia está estrategicamente localizada na província de Málaga, um núcleo da Costa del Sol. Esta região é internacionalmente reconhecida pela sua infraestrutura turística, campos de golfe e praias. A localização oferece um bom acesso a cidades maiores como Estepona (aproximadamente 7 km) e Marbella, bem como a proximidade ao aeroporto de Málaga (27 km). Este posicionamento oferece um equilíbrio entre a oferta turística e a vida espanhola autêntica, com acesso a mercados locais e eventos culturais.
A acessibilidade às comodidades é uma vantagem chave desta localização. O supermercado mais próximo fica a 1,8 km, a farmácia mais próxima a 2,0 km. O hospital é acessível a 4,0 km. A costa, com praias como Playa de Casares, fica a apenas 2,0 km. Vários campos de golfe, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), são de rápido acesso. O aeroporto de Málaga fica a 27 km. Embora um carro seja recomendado, algumas comodidades são acessíveis a pé e existem 42 paragens de transportes públicos nas proximidades.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol caracteriza-se por invernos amenos e verões quentes e secos. A temperatura média anual é de 18,5°C, com picos que contribuem para uma época balnear média de cinco meses (temperatura da água ≥20°C). Com historicamente 3.845 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A altitude de 35 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,9%) asseguram uma topografia agradável que realça a atmosfera mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a poucos quilómetros e oferece acesso a diversas praias. Playa de Casares fica a 2,0 km, Playa de Manilva a 2,6 km e La Duquesa a 3,9 km. Estas praias são locais populares para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, existe uma abundância de opções, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) e o Estepona Golf (3,3 km). As marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) também oferecem oportunidades para desportos náuticos e atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
Doña Julia está estrategicamente localizada na província de Málaga, um núcleo da Costa del Sol. Esta região é internacionalmente reconhecida pela sua infraestrutura turística, campos de golfe e praias. A localização oferece um bom acesso a cidades maiores como Estepona (aproximadamente 7 km) e Marbella, bem como a proximidade ao aeroporto de Málaga (27 km). Este posicionamento oferece um equilíbrio entre a oferta turística e a vida espanhola autêntica, com acesso a mercados locais e eventos culturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Maio | 17.9°C | 46 mm |
| Junho | 22.4°C | 13 mm |
| Julho | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 22 mm |
| Outubro | 19.2°C | 78 mm |
| Novembro | 15.1°C | 124 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL380284
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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