يقع هذا السكن المكون من غرفتي نوم وحمامين في منطقة دونيا جوليا، مالقة، ويقدم مزيجًا من الراحة والموقع. بفضل مساحة معيشة داخلية تبلغ 110 مترًا مربعًا وشرفة خاصة تبلغ 38 مترًا مربعًا، يستفيد العقار من إطلالات بانورامية على البحر والجبال المحيطة. يقع المشروع ضمن مجمع سكني مسور، ويستفيد من المرافق المجتمعية، بما في ذلك حمامات السباحة المصممة جيدًا والحدائق المعتنى بها. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية وملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، ويوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة اليومية. على بعد 27 كم فقط من المطار، يعزز سهولة السفر. في حين أن السيارة مفيدة، فإن توفر وسائل النقل العام مع 42 محطة وقوف و7 خطوط يسهل التنقل في المناطق القريبة.
يوفر هذا العقار، بفضل شرفته الخاصة وحدائقه المفتوحة، مساحة خارجية ممتدة للاستمتاع بالمناخ المحلي. التصميم المفتوح مع المطبخ المجهز بالكامل وغرف النوم الفسيحة مع خزائن مدمجة يلبي الاحتياجات العملية للسكن المريح. تضمن المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة والحدائق المعتنى بها نمط حياة مريح.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2017، وهو يمثل فرصة لشراء منزل جاهز للسكن. بصفته مشروعًا مكتملًا، فإنه يتجنب توقعات وجداول البناء المرتبطة بالعقارات الجديدة. يضمن وضعه في مجمع سكني راسخ، مثل Augusta، مع بنية تحتية قائمة وخدمات مجتمعية متكاملة.
لا يقدم هذا المشروع مساحات خارجية خاصة واسعة أو حمامات سباحة خاصة، حيث تتوفر حمامات سباحة مجتمعية. كما أنه يفتقر إلى إطلالات مباشرة على الواجهة البحرية، مع التركيز بدلاً من ذلك على إطلالات بانورامية على البحر والجبال. لا تتوفر معلومات عن كفاءة الطاقة أو تصنيفها في البيانات المقدمة.
Ref: VL730598
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلة أو إقامة دائمة في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يمتد التصميم المفتوح مع الشرفة الخاصة والحديقة إلى مساحة المعيشة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه أو الاسترخاء في الهواء الطلق. إن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها جذابة لعشاق الرياضة في الهواء الطلق. كما أن قربها من وسائل الراحة والمطار يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول والراحة. إن وجود حمامات سباحة مجتمعية وحدائق تعزز جاذبيتها للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مجتمعي مريح. يضمن أن العقار جاهز للسكن سهولة الانتقال لأي شخص يتطلع إلى الانتقال بسرعة.
تم الانتهاء من هذا المسكن في عام 2017، وهو يتميز بتشطيبات مصممة جيدًا. تشمل الميزات الداخلية أسلوب الحياة الحديث، مثل المطبخ المجهز بالكامل والخزائن المدمجة، مما يضمن حلول تخزين عملية. تم الانتهاء من الحمامين بشكل جيد، بما في ذلك حمام داخلي لراحة إضافية. تضمن الشرفة المغطاة، المزودة بستائر زجاجية، إمكانية الاستخدام على مدار العام، مما يوفر مساحة محمية للاستمتاع بالمناظر. تضيف الحديقة الخاصة، التي تواجه الجنوب، طبقة أخرى من المساحة الخارجية. تساهم مواقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين في الوظائف العامة للعقار، مما يوفر حلول تخزين وأمان إضافية.
يبدأ سعر هذا العقار المعروض بـ 420,000 يورو. يقع في منطقة دونيا جوليا، وهو يقدم شققًا بغرفتي نوم وحمامين. يبلغ سعر المتر المربع للعقار حوالي 3,818 يورو، مع الأخذ في الاعتبار مساحة المعيشة البالغة 110 مترًا مربعًا. تتوفر معلومات محدودة حول ديناميكيات التسعير أو الخصومات المحتملة. نظرًا لأن العقار مكتمل، فإنه متاح للشراء الفوري. تتوفر مساحة الشرفة الخاصة البالغة 38 مترًا مربعًا كملحق خارجي للعقار.
يقع المشروع في منطقة دونيا جوليا، وهي منطقة معروفة بقربها من ملاعب الجولف وساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر العيش هنا مزيجًا من الهدوء والوصول إلى المرافق. يمكن لسكان العقار الاستمتاع بصباح هادئ مع إطلالات على البحر أو الانخراط في أنشطة ترفيهية مثل الجولف أو زيارة الشواطئ القريبة. يوفر المجمع السكني المسور إحساسًا بالأمان والخصوصية، مع الحدائق المنسقة جيدًا وحمامات السباحة المجتمعية التي تعزز نمط حياة مريح. تسمح الإقامة الكاملة للعقار بالانتقال الفوري، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه.
تقع دونيا جوليا في منطقة مالقة، وتشتهر بقربها من الساحل وملاعب الجولف. يوفر محيط العقار مزيجًا من الراحة والترفيه. تقع وسائل الراحة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات الأساسية. توفر المنطقة أيضًا خيارات تعليمية وصحية، مع وجود العديد من المدارس ومراكز الرعاية الصحية. يمكن لسكان العقار الوصول بسهولة إلى الشواطئ مثل بلايا دي كاساريس وبلايا دي مانييلفا، بالإضافة إلى مناطق الجذب الترفيهية مثل مارينا لا دوكيسا. يجعل القرب من طرق النقل الرئيسية، بما في ذلك المطارات، التنقل داخل وخارج المنطقة مناسبًا.
يقع هذا العقار في منطقة دونيا جوليا، وهي جزء من بلدية مالقة. تقع المنطقة بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يشير موقعها إلى بيئة تمزج بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق القريبة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في دونيا جوليا، وهي منطقة تقع في مقاطعة مالقة، وتوفر موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول. إنها قريبة من المرافق الساحلية والترفيهية. تقع مدينة إيستيبونا الساحرة، المعروفة بشواطئها ومطاعمها، على بعد 10 دقائق بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من وسائل الراحة والأنشطة الثقافية. تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، أيضًا على مسافة قريبة. يضمن القرب من مطاري جبل طارق ومالقة سهولة الوصول الدولي.
يمكن الوصول إلى الشواطئ، مثل بلايا دي لا دوكيسا، في حوالي 3.9 كم. تقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 73 كم تقريبًا، في حين أن مطار جبل طارق على بعد حوالي 28 كم. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات في غضون 2 كم تقريبًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب دونيا جوليا ونادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد أقل من 1.5 كم. تتوفر خيارات النقل العام، مع 42 محطة وقوف و7 خطوط، على الرغم من أن السيارة تعتبر مريحة للتنقل الشامل.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 0.9% باتجاه أقرب شاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. توفر الإطلالات البانورامية على البحر والجبال المحيطة بيئة طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا دوكيسا (3.9 كم) وبلايا كوستا ناتورا (4.5 كم). تقع ملاعب الجولف مثل ملعب دونيا جوليا للجولف (933 م) ونادي فينيكا كورتيسين للجولف (1.2 كم) بالقرب منها، مما يوفر فرصًا كبيرة لممارسة رياضة الجولف. تشمل مناطق الجذب الترفيهية الأخرى المارينا مثل ميناء لا دوكيسا الرياضي (3.6 كم). تتوفر مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 كم) لتلبية احتياجات اللياقة البدنية. تضمن وسائل الراحة المتنوعة هذه نمط حياة نشط وممتع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في دونيا جوليا، وهي منطقة تقع في مقاطعة مالقة، وتوفر موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول. إنها قريبة من المرافق الساحلية والترفيهية. تقع مدينة إيستيبونا الساحرة، المعروفة بشواطئها ومطاعمها، على بعد 10 دقائق بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من وسائل الراحة والأنشطة الثقافية. تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، أيضًا على مسافة قريبة. يضمن القرب من مطاري جبل طارق ومالقة سهولة الوصول الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 17.9°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 106 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، يقع هذا العقار في دونيا جوليا بسعر 420,000 يورو في نهاية أعلى نطاق الأسعار. تشير هذه الأسعار المتفاوتة إلى تباين في مواقع المشاريع، والمرافق، ومعايير البناء، أو عوامل السوق في كل منطقة. غالبًا ما تتميز العقارات ذات الأسعار المرتفعة في مناطق مثل دونيا جوليا بمواقع متميزة، أو إطلالات أوسع، أو مرافق مجتمعية أكثر فخامة، أو قربها من ملاعب الجولف الراقية مثل نادي فينيكا كورتيسين للجولف. في المقابل، قد توفر المشاريع ذات الأسعار المنخفضة إمكانية وصول أكبر إلى الأسواق أو مناطق ذات كثافة سكانية أعلى. قد يجد المشترون المحتملون أن هذا العقار يقدم قيمة مقابل سعره نظرًا لموقعه المحدد، وإطلالاته، وتكامله في منطقة مخصصة للجولف والسكن الساحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
