Този среден етаж апартамент се намира в комплекса Mirabella, разположен в района Доña Хулия, Касарес. Жилището, завършено през 2007 г., предлага 140 m² жилищна площ с три спални и две бани. Обектът се отличава с панорамна гледка към морето и планините. Сградата е част от затворен комплекс с общ басейн, подземен паркинг и складово помещение. Инсталирана е нова климатична система за комфорт през цялата година.
В сравнение с новите проекти като Camarate Hills (от €305,000) и Alcazaba Lagoon IV (от €335,000), този имот предлага по-голяма жилищна площ (140 m²), което е предимство за семейства. Bliss Homes (от €431,000) е в по-висок ценови сегмент. За разлика от новостроежите, този апартамент е незабавно достъпен за нанасяне без строителни рискове. Въпреки че е по-стар, той разполага с по-голям метраж и зряла озеленена околна среда, което липсва в новите комплекси. Енергийната ефективност обаче вероятно е по-ниска в сравнение със съвременните стандарти на новите сгради.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в крайбрежната зона на Касарес, известна като Доña Хулия. Локацията предлага баланс между близостта до морето и заобикалящата го природа. Районът е разположен между Естепона и Сабинилас, с добър достъп до основните транспортни връзки по Коста дел Сол. Околната среда се характеризира с ниска застройка и presence на голф игрища.
Разпределението с три спални отговаря на нуждите на семейства или хора, търсящи голямо жилищно пространство. Наличието на отделен склад и паркомясто допринася за функционалността при целогодишно живеене. Голямата тераса разширява възможностите за отдих на открито. Планировката е подходяща както за постоянен престой, така и за ваканционна употреба.
Сградата е напълно завършена и въведена в експлоатация през 2007 г. Това означава, че всички общи части и околна инфраструктура са напълно изградени и функциониращи. Купувачът придобива готов за нанасяне имот без рискове, свързани със строителни срокове. Състоянието на жилището е описано като отлично с подменени климатици.
Тъй като сградата е от 2007 г., тя не разполага с най-съвременните стандарти за енергийна ефективност, характерни за новостроящите се сгради. Комплексът не предлага частни басейни към апартаментите. Достъпът до плажа изисква използване на превозно средство. Няма информация за наличието на асансьор.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно пребиваване в Испания поради климата и качеството на живот. Също така пасва на купувачи, търсящи вила за почивка, благодарение на близостта до морето и летищата. Голф ентусиастите ще намерят предимство в непосредствената близост до няколко игрища. Поради наличието на оптичен интернет и голям метраж, имотът е удобен и за хора, работещи дистанционно. Ситуацията е подходяща за пенсионери, които търсят сигурна резиденция с добри условия.
Използваните материали включват мраморни подове, които са здрави и лесни за поддръжка. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява звукоизолацията. Климатичната система е напълно нова, осигурявайки ефективно охлаждане и отопление. Баните разполагат с модерно оборудване. Наличието на вградени гардероби оптимизира пространството за съхранение. Като цяло, изпълнението е типично за качественото испанско строителство от този период, фокусирано върху трайността.
Цената на обекта е €399,000. Това ниво отразява голямата жилищна площ от 140 m² и включването на паркомясто и склад. В сравнение с други оферти в Касарес, цената е в средния до висок сегмент за жилища от този тип. Разходите за поддръжка на общите части и данъците не са включени в тази сума и трябва да се вземат предвид при планирането на бюджета.
Животът в този район е ориентиран към спокойствие и почивка. Ежедневието тук е по-бавно в сравнение с големите градове, с възможност за разходки сред природата. Голямата тераса с източно изложение е подходяща за сутрешни моменти на открито. Близостта до супермаркета на 73 метра улеснява ежедневните задачи. Вечерите са тихи, подходящи за релаксация с гледка към залива. Това е място за хора, които ценят уединението, но искат да имат достъп до удобства на кратко разстояние. Наличието на голф игрища наблизо определя част от социалната активност в района.
Районът разполага с основни удобства като ресторанти, кафенета и банки в радиус от 2 километра. За по-специализирани услуги и търговски центрове е необходимо да се посети съседния град Естепона. Наличието на училища и аптеки в близост допринася за удобството на ежедневието. Транспортната връзка се осъществява чрез автомобил, като магистралата A-7 е близо. Това е зона с добра пътна свързаност до останалата част от провинция Малага.
Картата показва позицията на комплекса Доña Хулия в западната част на провинция Малага. Визуализирани са връзките с крайбрежния път N-340/A-7 и разстоянието до голф игрищата и марините в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Касарес е разположен западно от Марбеля и източно от Гибралтар. Тази позиция предоставя по-тиха и по-достъпна алтернатива на по-скъпите курорти, като същевременно запазва лесния достъп до тях. Разстоянието до Марбеля е около 35 километра. Мястото е стратегически разположено за тези, които искат да бъдат близо до границата с Гибралтар или международните летища.
Най-близкото летище е Малага (AGP), намиращо се на около 73 км (права линия), което е около час път с кола. Летище Гибралтар е на около 33 км. Плажовете са на кратко разстояние с кола. Голф игрищата Estepona Golf и Azata Golf са в радиус от 5-6 километра. Марините Пуерто Дукеса и Естепона, предлагащи развлекателни заведения, са на около 9 километра.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от около 16.7°C. Височината на терена осигурява панорамна гледка и проветривост. Зимните месеци са меки, което позволява използване на външните пространства през цялата година. Летният сезон е подходящ за плаж и водни спортове, като температурите се облекчават от морския бриз.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия предлага разнообразни възможности за отдих, включително Blue Flag плажа Ancha. Голф инфраструктурата е добре развита, с множество полета в непосредствена близост. Комплексът разполага с общ басейн за ползване от жителите. Спортните съоръжения в района включват тенис кортове и места за колоездене. Марините предлагат възможности за риболов и водни спортове.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.7°C | 80 mm |
| Февруари | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Април | 14.2°C | 63 mm |
| Май | 17.6°C | 32 mm |
| Юни | 21.7°C | 11 mm |
| Юли | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Септември | 21.6°C | 26 mm |
| Октомври | 18.1°C | 75 mm |
| Ноември | 13.3°C | 99 mm |
| Декември | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL215118
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
