本物件（€399,000）は、近隣のCamarate Hills（€305,000から）やAlcazaba Lagoon IV（€335,000から）といった新築プロジェクトと比較して、価格帯が上位に位置しますが、その分140平方メートルという広い専有面積と、すでに完成している即時性のメリットがあります。Bliss Homes（€431,000から）と比べると価格設定は抑制されており、同エリア内でパノラマビューと居住スペースを重視する選択肢として位置づけられます。新築物件に見られるような最新のデザインやコミュニティ施設（ラグーンプール等）はありませんが、完成済み物件特有の実用性と即時の居住開始が可能である点が最大の特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカサレス・コスタのドーニャ・フリアエリアに位置し、ゴルフコースに近い立地にあります。海までは数分の車圏内であり、カサレスの沿岸部にアクセス可能です。周辺は住宅地と自然が融合しており、リゾートエリアの中でも比較的落ち着いた環境にあります。
3つの寝室と広いリビングエリアにより、ファミリー利用や長期滞在にも適したレイアウトです。東向きのテラスは朝の日光を取り込みやすく、屋外での食事やリラックスに機能的な空間を提供します。セカンドハウスとしての利用と永住の両方に対応した間取り構成です。
本物件は2007年に完成済みであり、新築物件ではありません。建物は完成しており、即時の入居が可能です。エアコンは新品に交換されているなど、設備のメンテナンスが行われている状態です。カスタマイズではなく、既存の状態をそのまま利用する形式となります。
この物件はプライベートプールを持たず、コミュニティプールの利用となります。海までは車での移動が必要であり、目の前がビーチという立地ではありません。また、2007年建設のため、最新の新築物件に見られるような最先端の省エネ基準とは異なる場合があります。
この物件は、リゾートエリアでの静かな生活を求めつつ、十分な居住スペースを必要とする世帯に適しています。ゴルフ愛好家や、海岸近くのリゾート生活を希望しながらも、中心部の喧騒から離れたいと考めるファミリー、あるいはリタイア後のセカンドライフとして検討している方に適しています。即時入居可能なため、待機することなく生活を始めたい状況にも合致します。
内部は大理石の床張りが施され、ダブルグレージングの窓によって断熱性と防音性が確保されています。最新のエアコン設備が導入されており、年間を通じて快適な室温管理が可能です。キッチンやバスルームは実用的に設計されており、ユーティリティルームや収納スペースも備えています。光ファイバーも引き込まれており、現代の通信インフラに対応しています。
価格は399,000ユーロからです。近隣の類似物件であるCamarate Hills（305,000ユーロから）やAlcazaba Lagoon IV（335,000ユーロから）と比較すると、やや高めの価格帯に位置しますが、140平方メートルの広さや完成済みという即時性が評価されています。Bliss Homes（431,000ユーロから）よりは抑えられた価格設定となっています。
ドーニャ・フリアは、ゴルフリゾートと住宅地が混在するエリアです。朝は東向きのテラスで日光を浴びながら、背景にある山と遠くの海景色を楽しむことができます。日中は地域内のアメニティや近隣のゴルフコースを利用し、夕方はコミュニティプールで過ごすといった、リゾート特有のゆったりとしたリズムが特徴です。自動車での移動が主体となりますが、日常の買い物などは近隣で賄える環境です。
カサレスはマラガとジブラルタルの中間に位置し、両方へのアクセスが可能です。エステポナの港まで約9.2km、マルベージまで約35kmの距離にあり、より大規模な都市施設やエンターテインメントへのアクセスも良好です。地域内にはレストランやカフェがあり、日常的な食事や買い物には困りません。車があればコスタ・デル・ソルの沿岸エリア全体を拠点に活動できます。
地図はドーニャ・フリア地区の住宅エリアを示しており、周囲をゴルフコースと緑地に囲まれていることが分かります。南側には海岸線が広がり、北側は山地に接しています。主要道路へのアクセスポイントを確認することで、移動の利便性が理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カサレスはコスタ・デル・ソルの西側に位置し、マルベージやエステポナといった主要な都市に挟まれたエリアです。マルベージ（35km）の高級ショッピングやエステポナ（約9km）の港エリアへ比較的近く、都市の利便性と沿岸のリゾート気風をバランスよく享受できる位置にあります。
マラガ空港まで車で約1時間、ジブラルタル空港まで約35分です。最寄りのスーパーマーケットは73メートル、薬局は211メートルと徒歩圏内にあり、日用品の調達は容易です。海までは車で数分ですが、カサレスのビーチまでのアクセスも良好です。EV充電スポットも434メートル以内にあり、電気自動車の利用も考慮されたインフラがあります。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル特有の温暖な気候であり、年間の平均気温は約16.7度です。年間日照時間は3,836時間に達し、晴天の日が多い地域です。水泳が可能なシーズンは約4ヶ月続き、地中海沿岸の気候を享受できます。周辺は丘陵地帯であり、自然豊かな景色の中に位置しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カサレスの海岸地域にはブルーフラッグ認定のビーチ（Anchaなど）があり、夏場の海水浴が可能です。近隣にはEstepona GolfやAzata Golfなど複数のゴルフコースが点在しており、ゴルフ愛好家にとって魅力的な環境です。また、14のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートするインフラが整っています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.7°C | 80 mm |
| 2月 | 10.8°C | 50 mm |
| 3月 | 12.1°C | 162 mm |
| 4月 | 14.2°C | 63 mm |
| 5月 | 17.6°C | 32 mm |
| 6月 | 21.7°C | 11 mm |
| 7月 | 25.0°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 7 mm |
| 9月 | 21.6°C | 26 mm |
| 10月 | 18.1°C | 75 mm |
| 11月 | 13.3°C | 99 mm |
| 12月 | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL215118
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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