立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この開発物件はカサレス・コスタ・ゴルフ地区内に位置し、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブに直接隣接しています。この立地により、プロジェクトは地域のゴルフインフラの一部となっています。直線距離で約1.6キロメートルの場所にカサレス・ビーチがあり、入居者は海岸のレジャーエリアと住宅地のプライベートな雰囲気を行き来しやすい立地です。
住居は常時居住または長期滞在向けに設計されており、レイアウトは居住の快適性を重視しています。2ベッドルームと3ベッドルームのマンションは、オープンなリビングとキッチンエリアを備え、屋外とシームレスにつながっています。アクティブなライフスタイルを重視する入居者のために、プロジェクトにはジムが併設され、複数のゴルフ場にも近接しています。造り付けクローゼットや現代的なバスルームなどの実用的な設備が、日常の暮らしをストレスなく支えます。
Amarante Livingの建設は現在進行中です。完成は2026年第2四半期の予定です。購入者は未完成物件に投資するため、断熱やモダンな仕上げに関する技術仕様は現在の設計基準に基づいています。引き渡しまでの間、建設現場特有の工事作業を考慮する必要があります。
このプロジェクトは、すべての生活施設が徒歩圏内にある立地を求める購入者には適していません。このエリアは車依存型に分類されます。買い物、外食、ビーチへのアクセスには自家用車が不可欠です。環境は静かで田園的であり、入居者は都市の喧騒への至近性を、プライバシーと静けさと引き換えにすることになります。
Ref: VL498168
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、ゴルフや静けさを重視するセカンドホームを求める方や、賑やかな海岸沿いの町よりも静かな定住先を探す海外移住者に適しています。移動手段を重視する方に適しており、車なしでは生活が困難です。快適さとスポーツ施設を求めるテナントを狙う投資家にも可能性があります。玄関先からすぐの活気あるストリート文化を求める方には、このゲート付き住宅地スタイルの住環境はあまり適していません。
建設には断熱性および遮音性に優れた設計の断熱コンクリート構造とファサードが使用されています。仕様には、屋根の二層防水および空気層を備えた穴あきレンガのファサードが含まれます。室内はリビングエリアにラミネートフローリング、水回りに磁器タイルが採用されています。キッチンはオープンキッチンで造り付けです。浴室の床暖房と冷暖房エアコンシステムにより快適さが確保されています。仕上げ基準は耐久性と低メンテナンス性を優先しています。
Amarante Livingの住戸価格は446,000ユーロから853,000ユーロの範囲です。この差は、物件タイプ（マンションまたはペントハウス）、テラスの広さ、および建物内の具体的な位置（階の高さや眺望など）によって決まります。ペントハウスは広大な屋外空間を持つため、一般的にこの範囲の上限付近の価格になります。価格は目安であり、追加の税金や手数料は含まれていません。
Amarante Livingは、平穏と空間を重視した、ゴルフの風景に囲まれた住環境を提供します。南向きおよび西向きの方位により、一日はテラスに差し込む日光から始まります。プロジェクトの低密度により隣家からの騒音が最小限に抑えられ、静寂な雰囲気に貢献しています。周辺はゴルフと自然が中心で、夜の娯楽や本格的なショッピングはエステポナやマルベーリャが中心となります。賑やかな海岸から離れつつもアクセスを保ちたい方に適しています。敷地内のジムにより、移動せずにアクティブなライフスタイルを支えます。
Amarante Livingの周辺エリアはゴルフ場と海岸へ向かう自然の斜面が中心です。スーパーマーケットや医療機関などの日常の必需施設はそれぞれ2.1キロメートルと3.3キロメートル先にあり、すべての用事に車が必要です。主要道路からの距離と、近隣のフィンカ・コルテシンなどの高級リゾートの集中により、環境は安全で排他的な雰囲気です。より幅広い買い物や食事には、エステポナやマルベーリャが頼りになります。
地図は、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブの端に位置するAmarante Livingの場所を示しています。カサレスのビーチへの最短ルートと、マラガおよびジブラルタル方面のA-7高速道路への地方道経由の接続が強調表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Amarante Livingは、内陸の伝統的な白い村カサレスと観光地の沿岸帯（コスタ・デル・ソル）の中間地帯に位置しています。エステポナの西、ソトグランデの東に位置し、高級リゾートで知られる地域の中心的位置を占めています。この立地の独特な点は、海岸への直接アクセスと内陸の静けさの組み合わせであり、マルベーリャなどの大都市の施設から孤立しないことです。
ビーチ（カサレス・ビーチ）までは直線距離で1.6キロメートルで、車で短時間です。マラガ空港までは28キロメートルで、国際旅行に有利ですが、ジブラルタルの方が近いです。スポーツ愛好家にとってこの立地は最高です。フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブまでは1キロメートル未満です。7.5キロメートル先にEV充電スポットがあります。エリアへのアクセスは、A-7沿岸高速道路につながる地方道経由です。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは平均気温12℃～27℃の地中海性気候です。過去の日照時間は年間約3,845時間です。海抜66メートルに位置し、その標高が換気と海の眺めをもたらし、夏の涼しさに役立っています。ほとんどの住戸の南向きの方位は日照の取り入れを最大化します。海水浴シーズンは約5か月間です。風景はコスタ・デル・ソル特有の乾燥した丘陵植生に特徴づけられています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近距離（直線距離1.6キロメートル）にはカサレス・ビーチがあります。この地域にはブルーフラグ認定ビーチもあります。海以外では、レジャーはゴルフに大きく焦点が当てられています。3キロメートル以内に名門フィンカ・コルテシンを含む複数のコースがあり、このエリアは十分な挑戦を提供します。さらに、エステポナのスポーツセンターを含む14のスポーツ施設が地域に登録されています。ラ・ドゥケサとエステポナのマリーナへの近さにより、マリンスポーツも可能です。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.7°C | 80 mm |
| 2月 | 10.8°C | 50 mm |
| 3月 | 12.1°C | 162 mm |
| 4月 | 14.2°C | 63 mm |
| 5月 | 17.6°C | 32 mm |
| 6月 | 21.7°C | 11 mm |
| 7月 | 25.0°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 7 mm |
| 9月 | 21.6°C | 26 mm |
| 10月 | 18.1°C | 75 mm |
| 11月 | 13.3°C | 99 mm |
| 12月 | 11.0°C | 80 mm |
カサレスのSolemarなどのプロジェクトと比較して、Amarante Livingは類似のゴルフ環境で競争力のある価格を提供しています。ArrecifeやBliss Homesはより低い入口価格を持つことが多いですが、Amaranteは高品質な仕上げへの特化と、より多様な眺望（ゴルフ、海、山）で差別化されています。密度はエステポナ市内の多くのプロジェクトよりも低く、一部の購入者にとって決定的な利点です。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID