2 Bed Middle Floor Apartment in Casares a Casares — Appartamento
Appartamento

New-build Apartments Camarate Hills II for sale in Casares Costa

Camarate Hills Fase 2 offre appartamenti moderni a Casares, Málaga, con terrazze spaziose e viste panoramiche sul mare. Situato in un ambiente verde e tranquillo, questo complesso residenziale combina comfort moderni con la bellezza naturale della Costa del Sol. Ideale sia per uso personale che come investimento, Camarate Hills offre un'esperienza di vita rilassante e sofisticata. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente spiagge, campi da golf e servizi essenziali.

€305.000 - €530.000
2-3
Camere
2
Bagni
86-120 m²
Superficie
Da €305.000
Prezzo da
In Costruzione
Stato dei Lavori

Analisi Progetto

Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.

Posizione

La posizione di Camarate Hills Fase 2, vicino alla costa di Casares, offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Pur essendo in un ambiente residenziale, il complesso è ben collegato a supermercati, ospedali e altre comodità, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. La vicinanza a Estepona e Marbella aggiunge ulteriore valore alla sua posizione.

Piante

Questi appartamenti sono pensati per chi cerca una casa vacanze o una residenza permanente con tutti i comfort moderni. Le ampie terrazze e le viste panoramiche offrono uno spazio ideale per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. La piscina comune e le aree verdi aggiungono valore alla vita comunitaria e al benessere degli abitanti.

Stato Progetto

Camarate Hills Fase 2 è attualmente in costruzione, con una data di completamento prevista per il terzo trimestre del 2027. Questo offre agli acquirenti l'opportunità di personalizzare alcuni dettagli e beneficiare delle più recenti tecnologie di costruzione. La prima fase del progetto è già stata completata e venduta, testimoniando la sua popolarità e qualità.

Punti di Attenzione

È importante notare che l'accesso a Camarate Hills è ripido e che il progetto è ancora in fase di costruzione, il che potrebbe comportare disagi temporanei. La distanza dalla spiaggia potrebbe richiedere l'uso di un'auto per alcuni residenti. Tuttavia, questi aspetti sono compensati dalla qualità degli appartamenti e dalle viste panoramiche.

Dettagli Progetto

Progetto Camarate Hills
Città Casares
Regione Costa del Sol
Prezzo da €305.000
Superficie 86 m²
Prezzo al m² €3.546 / m²
Terrazzo 8 m²
Camere 2 - 3
Bagni 2
Parcheggio
Piscina
Giardino
Stato dei Lavori under_construction
Costruttore MXM
Consegna Q3 2027
Pubblicato 2026-04-20

Ref: VL170474

Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Stile di Vita e Dintorni

Camarate Hills è ideale per chi cerca una seconda casa al sole, un investimento immobiliare o una residenza permanente in un ambiente tranquillo e ben collegato. È perfetto per le famiglie che desiderano una casa vacanze con piscina e aree verdi, per i golfisti che apprezzano la vicinanza ai campi da golf e per chi cerca una vita rilassata con tutti i comfort moderni. La vista panoramica e la vicinanza al mare sono un valore aggiunto per chi ama la natura e la tranquillità.

Qualità Costruttiva e Finiture

Gli appartamenti di Camarate Hills sono costruiti con materiali di alta qualità e finiture moderne. Le facciate sono rivestite con un sistema continuo e isolamento termico e acustico. Le finestre sono in alluminio con doppi vetri termici e acustici. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno e le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici moderni. Gli armadi sono a muro con ante laccate bianche.

Dintorni e Stile di Vita

Prezzo e Disponibilità

Gli appartamenti a Camarate Hills Fase 2 hanno un prezzo a partire da €305.000 fino a €530.000, a seconda delle dimensioni e della posizione. Sono disponibili diverse configurazioni, con 2 camere da letto e 2 bagni, con superfici a partire da 86 m². Ogni appartamento include un posto auto sotterraneo e un ripostiglio. Per informazioni più dettagliate sulla disponibilità, si consiglia di contattare il promotore.

€305.000
Prezzo da
2-3
Camere
86 m²
Superficie
2
Bagni

Dintorni e Stile di Vita

Vivere a Camarate Hills significa godere di un ritmo di vita tranquillo e rilassato, tipico della Costa del Sol. La mattina, si può fare colazione sulla terrazza ammirando il mare, mentre il pomeriggio si può scegliere tra una partita a golf, una giornata in spiaggia o una passeggiata nel centro di Casares. La sera, si può cenare in uno dei ristoranti locali, gustando la cucina mediterranea.

Richiedi Informazioni

Posizione e Dintorni: Casares

Dintorni e Accessibilità

Camarate Hills offre un'esperienza di vita equilibrata tra la tranquillità della campagna e la comodità dei servizi urbani. La vicinanza a supermercati, ospedali e scuole rende la vita quotidiana pratica e confortevole. La posizione strategica tra Estepona e Marbella permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni della Costa del Sol. L'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa un'ora di auto.

Mappa e Posizione

La mappa mostra la posizione strategica di Camarate Hills, vicino a spiagge, campi da golf e servizi essenziali. La zona è ben collegata alle principali città della Costa del Sol, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole.

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

Posizione nella Regione

Camarate Hills si trova a Casares, un pittoresco villaggio bianco situato tra Estepona e Manilva. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali città della Costa del Sol. Estepona è a soli 15 minuti di auto, mentre Marbella è a circa 30 minuti. La vicinanza a Gibilterra e all'aeroporto di Málaga rende la zona facilmente accessibile.

Accessibilità e Servizi

Camarate Hills si trova a breve distanza dalle spiagge di Casares, come Playa de Casares (1.6 km) e Play Costa Natura (2.5 km). L'aeroporto di Málaga è a circa 29 km di distanza, mentre i campi da golf di Finca Cortesín Golf Club (1.0 km) e Estepona Golf (2.0 km) sono facilmente raggiungibili. I supermercati e le farmacie sono a pochi minuti di auto, garantendo un facile accesso ai servizi essenziali.

Gibraltar (GIB) 33 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 74 km

Fonte: OpenStreetMap, Google Maps

Luxury villa with private pool, scenic golf course and ocean view.

Natura e Clima

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Casares gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra i 12°C e i 27°C. La zona beneficia di oltre 3.845 ore di sole all'anno, con un lungo periodo di balneazione di circa 5 mesi. L'altitudine di 66 metri sul livello del mare offre una vista panoramica e un clima piacevole. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre opportunità per escursioni e attività all'aria aperta.

3836 Ore di sole/anno
4 Stagione balneare (mesi)
17.8°C Temp. media annuale
386m Altitudine

Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)

Spiagge e Tempo Libero

La Costa del Sol è rinomata per le sue spiagge con Bandiera Blu, come Ancha, che garantiscono la qualità dell'acqua e dei servizi. Camarate Hills si trova vicino a diversi campi da golf, tra cui Finca Cortesín Golf Club e Estepona Golf. La zona offre anche numerose opportunità per praticare sport acquatici, escursioni e altre attività all'aria aperta. La vivace vita notturna di Estepona e Marbella è facilmente raggiungibile.

Spiagge

  • Ancha Blue Flag

Golf

  • Estepona Golf 6,4 km
  • Azata Golf 6,7 km
  • Golf Academy Albayt Resort 8 km

Impianti sportivi

14 Strutture disponibili

Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

Posizione nella Regione

Camarate Hills si trova a Casares, un pittoresco villaggio bianco situato tra Estepona e Manilva. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali città della Costa del Sol. Estepona è a soli 15 minuti di auto, mentre Marbella è a circa 30 minuti. La vicinanza a Gibilterra e all'aeroporto di Málaga rende la zona facilmente accessibile.

Guida alla Zona: Casares

Casares may refer to:

Caratteristiche Principali

160.0 km² Superficie

Clima

Mese Temp. Media Precipitazioni
Gennaio 10.2°C 98 mm
Febbraio 10.6°C 97 mm
Marzo 12.6°C 89 mm
Aprile 14.5°C 60 mm
Maggio 16.4°C 46 mm
Giugno 20.9°C 13 mm
Luglio 25.0°C 0 mm
Agosto 25.4°C 3 mm
Settembre 21.6°C 22 mm
Ottobre 17.7°C 78 mm
Novembre 13.6°C 124 mm
Dicembre 10.8°C 106 mm

Servizi nelle Vicinanze

11 restaurant
1 pharmacy
1 bank
1 cafe

Altitudine e Terreno

386m Altitudine

Nelle vicinanze

Punti panoramici

Campi da golf

Trasporti e Accesso

33 km Gibraltar (GIB)
74 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
464 km Alicante-Elche (ALC)

Riepilogo

  • Appartamenti moderni con vista panoramica sul mare a Casares
  • Complesso residenziale con piscina comune e aree verdi
  • Finiture di alta qualità e design contemporaneo
  • Posizione strategica vicino a spiagge, campi da golf e servizi
  • Ideale per chi cerca una seconda casa o un investimento sulla Costa del Sol

Confronto Regionale

Camarate Hills Fase 2 si distingue per la sua posizione tranquilla e le viste panoramiche, offrendo un'alternativa più rilassante rispetto ai complessi residenziali più affollati di Marbella. Rispetto a Bliss Homes a Casares (a partire da €390.000) e Alcazaba Lagoon IV a Casares (a partire da €335.000), Camarate Hills offre un ottimo rapporto qualità-prezzo. Arosa a Mijas (a partire da €490.000) si trova in una posizione diversa, più vicina a Mijas Costa, ma meno tranquilla di Casares. La combinazione di posizione, qualità e prezzo rende Camarate Hills un'opzione interessante per chi cerca una casa sulla Costa del Sol.

Domande Frequenti

Quali sono le sfide legate alla pendenza dell'accesso a Camarate Hills?
L'accesso ripido può rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta o per chi preferisce non guidare su strade ripide. Tuttavia, molti residenti trovano che la vista panoramica e la tranquillità della zona compensino questo aspetto.
Quanto dista Camarate Hills dai principali servizi e negozi?
I supermercati si trovano a circa 1 km di distanza, mentre ospedali e farmacie sono a circa 2 km. Estepona e Marbella, con una vasta gamma di servizi, sono facilmente raggiungibili in auto.
Quali sono le caratteristiche di efficienza energetica degli appartamenti?
Gli appartamenti sono dotati di aria condizionata ad alta efficienza e di un sistema aerotermico per il riscaldamento dell'acqua calda. I doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico.
Come si confronta il prezzo di Camarate Hills con altre proprietà nella zona?
Il prezzo di Camarate Hills è competitivo rispetto ad altre proprietà simili a Casares e nelle zone circostanti. Offre un buon rapporto qualità-prezzo considerando le finiture di alta qualità e le viste panoramiche.
Quali sono le strutture comuni disponibili per i residenti?
I residenti possono usufruire di una piscina comune, aree verdi paesaggistiche, un'area giochi per bambini e posti auto sotterranei.
Quali sono i costi aggiuntivi da considerare oltre al prezzo di acquisto?
Oltre al prezzo di acquisto, è necessario considerare le tasse di trasferimento, le spese notarili, le spese di registrazione e le spese condominiali.
Qual è il processo di acquisto di un appartamento a Camarate Hills?
Il processo di acquisto prevede la firma di un contratto di prenotazione, il pagamento di un deposito, la firma di un contratto di compravendita e il completamento della transazione presso un notaio.
Quali sono le opzioni di trasporto pubblico disponibili nella zona?
La zona è servita da autobus locali che collegano Casares con Estepona e altre città vicine. Tuttavia, molti residenti preferiscono utilizzare un'auto per spostarsi.
Maiko
Maiko
Esperto Immobiliare

Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre famose regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce una consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.

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Dati Tecnici
Appartamenti con 2 camere da letto e 2 bagni
Superficie abitabile di 86 m²
Data di completamento prevista: Q3 2027
Distanza dall'aeroporto: 29 km
3.845 ore di sole all'anno

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