Nalu Suites הוא פרויקט חדש הממוקם בקסארס קוסטה, מאלגה. הפרויקט כולל 144 יחידות דיור עם 2 ו-3 חדרי שינה, שתוכננו באדריכלות אורגנית המשתלבת עם הסביבה הטבעית. הפרויקט ממוקם בגובה של 66 מטרים מעל פני הים, ומספק נוף לים ולהרים. האכלוס צפוי ברבעון הראשון של 2027.
בהשוואה לפרויקטים במרבייה העמוסה, Nalu Suites מציע סביבה שקטה יותר עם דגש רב יותר על טבע. בהשוואה לפרויקטים פנימיים יותר בכפר קסארס, פרויקט זה קרוב יותר לחוף ולשירותים. המחירים דומים לבנייה חדשה דומה באסטפוניה, אך בדרך כלל מציעים יותר פרטיות ושטח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בקסארס קוסטה, אזור חוף בחלקה המערבי של קוסטה דל סול. המיקום מציע איזון בין קרבה לים לבין סביבה טבעית שמאחוריו. השטח משופע, והדבר שולב באדריכלות באמצעות מפלסים שונים.
הבתים תוכננו למגורי קבע או כבית נופש. התכנון פתוח, עם משטחי זכוכית גדולים המכניסים את חיי החוץ אל תוך הבית. שירותים כגון מגרשי גולף וחופים נמצאים במרחק קצר.
הבנייה מתקדמת כעת עם סיום משוער ברבעון הראשון של 2027. הפרויקט כולל מתקנים משותפים כגון בריכות שחייה, ספא וחדר כושר. הגימורים כוללים מערכות וחומרים מודרניים.
המיקום תלוי ברכב. למרות ששירותים מסוימים נמצאים במרחק הליכה, נדרש רכב לביקורים בחוף ולקניות בסופרמרקטים גדולים. השטח מתאפיין בשינויי גובה עקב מיקומו על מדרון ההר.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מודרני בנוף למגרש הגולף. קיומם של ספא וחדר כושר מאובזרים במלואם הופך אותו למתאים למי שמעדיף בריאות ורווחה. המיקום בין אסטפוניה לסוטוגרנדה מושך את מי שרוצה סביבה שקטה יותר תוך שהות קרובה למרינות ולשירותים של ערים גדולות אלה. הוא רלוונטי גם למשקיעים המחפשים נכס באזור עם תיירות גולף גבוהה.
הבתים מתאפיינים בקווים אורגניים ורכים. החזיתות מגומרות בחומרים עמידים לאקלים. הזיגוג כפול וגדול, כאשר בחלק מהיחידות ישנם חלונות מהרצפה עד התקרה. המערכות כוללות מיזוג אוויר חם/קר, בית חכם וסיבים אופטיים. חדרי הרחצה והמטבחים מצוידים בריהוט מודרני. בשטחים המשותפים יש בריכת אינסוף עם מערכת מי ים ואריחי פסיפס.
מחירי הבתים ב-Nalu Suites מתחילים מ-€560,000. הפרויקט מציע גדלים שונים, הנעים בין כ-96 מ"ר עד 225 מ"ר. המחיר המפורסם מבוסס על דירה עם 2 חדרי שינה בשטח 112 מ"ר. השונות במחיר מושפעת מגודל מרפסת השמש, מפלס הקומה, ומכלול בריכה פרטית בחלק מהיחידות.
Nalu Suites שוכן בשטחי קסארס קוסטה. השטח עולה בשיפוע לכיוון ההרים, מה שמביא לנוף פנורמי של הים התיכון וקו החוף. הסביבה מתאפיינת במגרשי גולף ירוקים, כמו Finca Cortesín ו-Estepona Golf הסמוכים. האדריכלות של הפרויקט עוקבת אחר הקו הטבעי של הגבעה, כאשר הבניינים ממוקמים במפלסים שונים. הסביבה הקרובה שקטה, עם דגש על פנאי ורגיעה. המרחק לכפר קסארס משמעו מגורים בסביבה מגורית המכוונת יותר לתיירות ולגולף מאשר לחיי עיר מסורתיים.
חיי היום-יום בסביבה מושפעים מקרבת הים ומגרשי הגולף. החוף הקרוב ביותר, Playa de Casares, נמצא במרחק 1.9 קילומטרים. Playa de Manilva והחופים הנטוריסטיים של Costa Norta גם הם קרובים. לקניות יומיומיות, יש סופרמרקט במרחק 1.2 קילומטרים. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.0 קילומטרים. הטיפול הרפואי באזור מאורגן היטב, כאשר בית חולים נמצא במרחק 2.1 קילומטרים.
מפה זו מציגה את מיקומו של Nalu Suites על חוף קסארס. המיקום מתאפיין בגישה ישירה ל-N-340 ובקרבה למגרשי גולף וחופים שונים של קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Nalu Suites ממוקם בצד המערבי של קוסטה דל סול, באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל. הוא ממוקם בדיוק בין עיירת הנופש אסטפוניה (10 דקות) לאזור היוקרתי סוטוגרנדה (15 דקות). המיקום כפרי באופיו אך מרכזי ביחס לכביש החוף N-340.
המיקום נגיש ביותר ברכב. המרחק לנמל התעופה של מאלגה הוא 29 קילומטרים. נמל התעופה הבינלאומי של גיברלטר נמצא במרחק 30 קילומטרים. הכבישים המהירים N-340 ו-AP-7 נגישים במהירות. למי שלא נוהג, התחבורה הציבורית מוגבלת, אם כי קיימים קווי אוטובוס בערי חוף גדולות יותר כמו אסטפוניה ו-La Duquesa. ישנן מספר מרינות בסביבה, כולל Puerto Deportivo de la Duquesa ו-Puerto Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בקסארס שורר אקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. ישנן כ-3,845 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים עולות על 20°C. הגובה של 66 מטרים מעל פני הים מספק בריזה קלה, מה שהופך את חום הקיץ לנעים. הצמחייה בפרויקט ים תיכונית וטרופית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף Playa de Casares נמצא במרחק 1.9 ק"מ. לחוף זה הוענק דגל כחול. באזור הקרוב ישנם מספר מגרשי גולף, כגון Golf Academy Albayt Resort במרחק 806 מטרים ו-Finca Cortesín Golf Club במרחק 904 מטרים. לגבי מתקני ספורט, יש מרכז ספורט מלא באסטפוניה במרחק 4.3 קילומטרים.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.7°C | 80 mm |
| פברואר | 10.8°C | 50 mm |
| מרץ | 12.1°C | 162 mm |
| אפריל | 14.2°C | 63 mm |
| מאי | 17.6°C | 32 mm |
| יוני | 21.7°C | 11 mm |
| יולי | 25.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 7 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 26 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 75 mm |
| נובמבר | 13.3°C | 99 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL746461
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID