Този дуплекс апартамент тип "пенхаус" се намира в престижния район Doña Julia, намиращ се на Коста дел Сол. Имотът предлага два спални и две бани, разположени на обща площ от 152 кв.м. С директен достъп до удобствата на голф игрище и близост до крайбрежието, той е позициониран за комфортен средиземноморски начин на живот. Проектът е завършен и готов за настаняване, което го прави достъпна възможност за тези, които търсят имот в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Doña Julia, непосредствено до голф игрище, предлагащо гледки към зелени площи и потенциално към морето. Близостта до магазини и градски центрове осигурява удобство, докато отдалечеността от 2.0 км до най-близката аптека и 1.8 км до супермаркет подчертава достъпността на основни услуги.
Този имот е насочен към купувачи, търсещи комбинация от спокойствието на голф курорт и близостта до крайбрежни удобства. Наличието на две спални и две бани, както и просторна тераса, го прави подходящ за двойки или малки семейства, които ценят комфорта и достъпа до спортни и развлекателни дейности.
Проектът е завършен и готов за обитаване. Това означава, че няма етап на строителство, който купувачите трябва да изчакат. Имотът представлява завършена единица, която може да бъде прегледана и закупена с цел незабавно ползване или отдаване под наем.
Имотът не предлага директен достъп до плажа, като най-близкият плаж е на 3.9 км. Не е изграден като самостоятелна вила, а е част от урбанизация, което означава споделени общи части като басейн и градина. Не предлага имоти с повече от 2 спални.
Ref: VL375798
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за индивиди или двойки, които търсят завършено жилище в близост до голф игрище и с лесен достъп до крайбрежието. Той е ориентиран към хора, които ценят средиземноморския начин на живот, с възможности за спортни дейности и релакс. Ако търсите имот, който е готов за настаняване, без да се налага да чакате завършване на строителството, този пенхаус апартамент може да бъде подходящ. Също така, ако предпочитате градски удобства в непосредствена близост, като магазини и ресторанти, но същевременно желаете да живеете в по-спокойна среда, Doña Julia предлага такъв баланс. Наличието на частен паркинг и общ басейн допълва удобствата за целогодишно или ваканционно ползване.
Имотът се характеризира с отлично състояние и качество на завършване. Характеристики като мраморни подове, вградени гардероби и напълно оборудвана кухня предполагат високо ниво на изработка. Системите за контрол на климата, включително климатизация (горещ и студен въздух), осигуряват комфорт през цялата година. Наличието на оптични влакна показва модерна свързаност. Терасите, включително покрити тераси и солариум, предлагат допълнително външно пространство, което е типично за този тип имоти по крайбрежието.
Този дуплекс апартамент тип "пенхаус" е наличен на цена от €275,000. Цената отразява позицията му в завършен проект, както и характеристиките, които предлага, включително две спални, две бани и обширна жилищна площ от 152 кв.м. с допълнителни 106 кв.м. тераса. В сравнение с други предложения в региона, като например Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот се позиционира в средния ценови диапазон за завършени жилища с подобни спецификации. Наличието на този единствен имот означава, че няма гъвкавост по отношение на избора на етаж или ориентация, освен тази, която е налична.
Doña Julia е район, който съчетава предимствата на голф дестинация с близостта до средиземноморското крайбрежие. Разположен на височина от 35 метра над морското равнище, той предлага гледки, които често обхващат както голф игрища, така и морски хоризонти. Местоположението предполага спокоен начин на живот, подкрепен от наличието на основни услуги като магазини, аптеки и здравни центрове в радиус от 2 км. Въпреки че разполага с 42 спирки на обществен транспорт и 7 линии, наличието на автомобил се препоръчва за пълноценно ползване на регионалните възможности. Близостта до градове като Естепона (7.4 км до пристанището) и Малага (73 км) предоставя достъп до по-широк спектър от културни, търговски и развлекателни дейности, като същевременно запазва усещането за уединение.
Животът в Doña Julia означава да бъдеш част от оживена, но същевременно спокойна общност, разположена между голф игрище и брега. Районът предлага концентрация на основни услуги в радиус от 2 км, включително ресторанти, аптеки и банки, което улеснява ежедневните нужди. За по-голямо разнообразие от пазаруване, хранене и културни дейности, близките градове като Естепона са лесно достъпни. Образователната инфраструктура е добре развита, със седем основни и три средни училища в близост, което може да бъде фактор за семейства. Здравните грижи са осигурени от здравен център в рамките на 4 км. Въпреки наличието на обществен транспорт, личният автомобил остава най-практичният начин за пълноценно опознаване на региона.
Визуалното представяне на картата подчертава ключовите разстояния и връзки. Вижда се близостта до големи транспортни артерии, голф игрища и крайбрежната линия. Това помага за разбирането на географското положение на имота спрямо основните точки на интерес и улеснява планирането на пътувания и достъпа до различни удобства.
Doña Julia е стратегически разположена на Коста дел Сол, близо до границата с Андалусия. Тя се намира на запад от Малага и на изток от Гибралтар. Районът предлага връзка между крайбрежната ивица и вътрешността, като се намира на сравнително кратко разстояние от популярни дестинации като Марбея и Беналмадена. Близостта до Естепона (7.4 км до пристанището) осигурява достъп до по-голям градски център с повече услуги и възможности за развлечение, докато по-малките крайбрежни селища предлагат автентично средиземноморско изживяване.
Достъпът до основни услуги е удобно организиран. Супермаркет се намира на 1.8 км, а аптека и банкови услуги са в рамките на 2 км. Най-близкият плаж, Playa de Casares, е на 2.0 км, а други като La Duquesa са на 3.9 км. За пътуващи, летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 73 км, докато летище Гибралтар е на около 28 км. Голф ентусиастите имат богат избор с няколко игрища в радиус от 3.3 км, като Finca Cortesín Golf Club е само на 1.2 км. Градските центрове и пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 км) са също лесно достъпни.
| До плажа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 12°C и 27°C, като средната годишна температура е 18.5°C. Благоприятните условия позволяват дълъг плувен сезон, продължаващ около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. С над 3,845 слънчеви часа годишно, този район предлага изобилие от слънце. Местоположението на 35 метра над морското равнище и сравнително плоският терен (0.9% наклон към плажа) допринасят за комфортното възприемане на климата и ландшафта, като същевременно осигуряват добри гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района на Doña Julia има множество възможности за отдих и спорт. Най-близките плажове, като Playa de Casares (2.0 км) и Playa de Manilva (2.6 км), предлагат достъп до Средиземно море. Плажовете La Duquesa (3.9 км) и Play Costa Natura (Nudist) (4.5 км) са също наблизо. За голф играчи, районът е рай, с Finca Cortesín Golf Club (1.2 км), Golf Academy Albayt Resort (2.6 км) и Estepona Golf (3.3 км) в непосредствена близост. Освен това, Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 км) предоставя спортни съоръжения, а пристанищата Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 км) и Puerto Estepona (7.4 км) предлагат водни спортове и морски развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Doña Julia е стратегически разположена на Коста дел Сол, близо до границата с Андалусия. Тя се намира на запад от Малага и на изток от Гибралтар. Районът предлага връзка между крайбрежната ивица и вътрешността, като се намира на сравнително кратко разстояние от популярни дестинации като Марбея и Беналмадена. Близостта до Естепона (7.4 км до пристанището) осигурява достъп до по-голям градски център с повече услуги и възможности за развлечение, докато по-малките крайбрежни селища предлагат автентично средиземноморско изживяване.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 98 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Юни | 22.4°C | 13 mm |
| Юли | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 22 mm |
| Октомври | 19.2°C | 78 mm |
| Ноември | 15.1°C | 124 mm |
| Декември | 12.3°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в региона, този дуплекс апартамент в Doña Julia се отличава с комбинацията от завършен статус и локация, позиционирана между голф и море. Aquamar в Torre del Mar (от €219,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) предлагат по-ниски входни цени, но може да са в различен етап на строителство или да предлагат различни характеристики. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) е най-близко като цена и вероятно предлага сходен тип имоти. Предлаганият имот обаче е наличен за незабавно нанасяне, което е значително предимство. Районът Doña Julia е известен с голф възможностите си, което го прави привлекателен за специфична целева група, докато други райони като Torre del Mar може да са по-фокусирани върху плажния туризъм. Средният доход в провинцията от €16,450 предполага, че цените на имотите отразяват по-високия клас на живот, характерен за Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
