Dit penthouse met duplex-indeling is gelegen in Doña Julia, een residentiële zone aan de Costa del Sol. Het project biedt zicht op zowel de zee als de golfbaan, met een bebouwde oppervlakte van 152 m². De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, en is volledig gemeubileerd opgeleverd. De nabijheid van winkels, de kustlijn en de golfinfrastructuur kenmerken de locatie. Het project is een wederverkoop, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is na aankoop.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in Doña Julia, op een strategische positie nabij de kustlijn en omgeven door groen. De residentiële urbanisatie biedt een directe link met de golfinfrastructuur en is toch op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. De ligging garandeert een zekere mate van rust, terwijl de bereikbaarheid naar grotere steden en de luchthaven van Málaga behouden blijft.
Dit duplex-penthouse is ontworpen voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte en uitzicht, met een aanzienlijk terrasoppervlak van 106 m². Het biedt de functionaliteit van 2 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor een koppel of kleine familie. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en aangename temperaturen op het terras. De instapklare staat en de gemeubileerde oplevering verlagen de drempel voor directe bewoning of verhuur.
Dit betreft een wederverkoopeenheid, wat betekent dat het project reeds voltooid is en direct beschikbaar is voor bewoning. De woonst is dus niet gebonden aan de planningen en termijnen van een nieuwbouwproject. Dit elimineert wachttijden voor oplevering en stelt de koper in staat om onmiddellijk gebruik te maken van de aangeboden faciliteiten en de omgeving te verkennen.
Dit project is een wederverkoopeenheid en biedt geen mogelijkheid tot personalisatie van afwerkingen zoals bij nieuwbouw. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad en de tuin zijn reeds bestaand en worden gedeeld met andere bewoners. De energielabels zijn niet gespecificeerd, en er is geen informatie over de specifieke duurzaamheidscertificaten van de constructie. Het project biedt geen directe toegang tot een privéstrand of eigen golfbaan.
Ref: VL375798
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is geschikt voor wie een instapklare woning zoekt met een focus op buitenleven, dankzij het royale terras. Het is een optie voor kopers die een tweede verblijf aan de Costa del Sol wensen, waarbij de nabijheid van zowel golf als zee aantrekkelijk is. Het beschikt over 2 slaapkamers, wat het praktisch maakt voor koppels of kleine gezinnen. De zuidwestelijke oriëntatie en de zonnige klimaatkenmerken van de regio maken het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een woning met veel zonuren. De bebouwde en gemeubileerde staat is ideaal voor investeerders die de woning direct willen verhuren, of voor kopers die snel willen verhuizen zonder renovatiewerkzaamheden. De locatie in een urbanisatie biedt een zekere mate van rust, terwijl de toegang tot voorzieningen binnen 2 km het ook geschikt maakt voor wie niet constant een auto wil gebruiken.
De woning is in uitstekende staat, wat impliceert dat de afwerkingen van een degelijk niveau zijn. Kenmerkend zijn de marmeren vloeren, een veelvoorkomend materiaal in woningen aan de Costa del Sol vanwege de duurzaamheid en esthetiek. De badkamers, waaronder een en-suite badkamer, zijn voorzien van moderne elementen, waaronder douches. De keuken is volledig uitgerust, wat de functionaliteit ten goede komt. Ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseren de opbergruimte. De aanwezigheid van glasvezelinternet indiceert een moderne infrastructuur. De airconditioning voor zowel verwarming als koeling draagt bij aan het comfort, ongeacht het seizoen. De afwerkingen zijn over het algemeen gericht op duurzaamheid en een tijdloze uitstraling, passend binnen de context van de Spaanse kustarchitectuur.
De vraagprijs voor dit duplex-penthouse bedraagt €275.000. Gezien de bebouwde oppervlakte van 152 m² en het ruime terras van 106 m², positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare woningen in de regio. De woning is reeds gebouwd en beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname. De prijs is exclusief bijkomende aankoopkosten zoals belastingen en notariskosten. Variaties in prijs zijn afhankelijk van de specifieke marktomstandigheden op het moment van aankoop en de onderhandelingsmarge.
Doña Julia positioneert zich als een residentiële enclave, met de nadruk op een rustige woonomgeving die toch dicht bij de nodige faciliteiten ligt. De nabijheid van golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club op 1.2 km, en de relatief korte afstand tot de kust (2.0 km naar Playa de Casares) schetsen het dagelijks leven. De urbanisatie kenmerkt zich door een architecturale stijl die past bij de hedendaagse residentiële projecten aan de Costa del Sol. De ruime opzet en het gemeenschappelijke karakter van voorzieningen zoals het zwembad dragen bij aan een leefomgeving waar zowel rust als sociale interactie mogelijk zijn. Hoewel een auto handig is voor uitstapjes, maken de nabijheid van winkels en de aanwezigheid van openbaar vervoer het ook mogelijk om voor dagelijkse behoeften lokaal te blijven.
De directe omgeving van Doña Julia wordt gekenmerkt door een residentiële opzet met een sterke link naar de golfsport. Op een afstand van 1.8 km bevinden zich de eerste supermarkten en winkels, wat zorgt voor dagelijkse behoeften binnen handbereik. Binnen een straal van 2 km zijn ook een apotheek en een bank aanwezig, wat de praktische leefbaarheid verhoogt. Hoewel de omgeving rustig is, is er een redelijk aanbod van openbaar vervoer, met 42 haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt zonder directe afhankelijkheid van een auto. De aanwezigheid van 7 basisscholen en 3 middelbare scholen in de bredere regio maakt het ook een potentieel interessante locatie voor gezinnen. Het ziekenhuis ligt op 4.0 km, wat zorgt voor snelle toegang tot medische zorg.
Dit penthouse bevindt zich in de urbanisatie Doña Julia, gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie combineert de nabijheid van de Middellandse Zee met een ligging aan de rand van een golfresort. De kaart toont de relatieve positie ten opzichte van de kust, de nabijgelegen stranden en jachthavens, alsook de golfinfrastructuur en stedelijke centra.
Doña Julia is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, strategisch gepositioneerd tussen de steden Estepona en La Línea de la Concepción. Estepona, een stad met een historisch centrum en een levendige boulevard, ligt op ongeveer 7.4 km afstand. De enclave biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de meer drukke toeristische centra verder oostwaarts. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 28 km hemelsbreed) opent mogelijkheden voor daguitstappen naar dit Britse overzeese gebied. Deze ligging garandeert een goede balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden in de omliggende steden.
De bereikbaarheid van dit penthouse is geoptimaliseerd door de ligging nabij diverse faciliteiten. De luchthaven van Málaga (AGP) is op ongeveer 73 km afstand, hoewel Gibraltar (GIB) dichterbij ligt op circa 28 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares, bevinden zich op 2.0 km, met La Duquesa op 3.9 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt: Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) en Estepona Golf (3.3 km). De nabijheid van winkels (1.8 km) en een apotheek (2.0 km) vergemakkelijkt het dagelijks leven. De toegang tot de snelweg AP-7, hoewel niet expliciet vermeld, is cruciaal voor verbindingen langs de kust.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol, en specifiek in de regio van Doña Julia, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en ruim 3.845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen dat zich uitstrekt over ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is (boven de 20°C). De woning bevindt zich op een hoogte van 35 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mildere temperatuur en een zekere mate van luchtcirculatie. De helling richting het strand is minimaal (0.9%), wat de nabijheid van de kustlijn benadrukt zonder steile afdalingen. De zonsoriëntatie op het zuidwesten van het penthouse zorgt voor veel middag- en avondzon op het terras.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Doña Julia biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Casares (2.0 km) en Playa de Manilva (2.6 km), beide uitstekende opties voor ontspanning aan zee. Marina La Duquesa (3.9 km) biedt niet alleen aanlegplaatsen voor boten, maar ook een promenade met restaurants en winkels. Voor watersportliefhebbers zijn er mogelijkheden in de diverse jachthavens. De regio telt diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op slechts 1.2 km afstand, en Estepona Golf op 3.3 km. Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) bieden opties voor diverse sporten. Het gebied is een uitvalsbasis voor zowel ontspanning aan zee als actieve recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, strategisch gepositioneerd tussen de steden Estepona en La Línea de la Concepción. Estepona, een stad met een historisch centrum en een levendige boulevard, ligt op ongeveer 7.4 km afstand. De enclave biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de meer drukke toeristische centra verder oostwaarts. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 28 km hemelsbreed) opent mogelijkheden voor daguitstappen naar dit Britse overzeese gebied. Deze ligging garandeert een goede balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden in de omliggende steden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit penthouse in Doña Julia zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €275.000. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) komt het dichtst in de buurt qua prijs, maar dit project in Doña Julia biedt een groter terrasoppervlak (106 m² vs. onbekend voor Etherna Homes 2). De locatie van Doña Julia, bekend om zijn golfinfrastructuur en relatieve rust, verschilt van het meer kustgerichte Torre del Mar en het meer centraal gelegen Mijas. De grotere afstand tot de luchthaven van Málaga (73 km) ten opzichte van de nabijheid van Gibraltar (28 km) kan een doorslaggevende factor zijn voor internationale kopers. De wederverkoopstatus en de specifieke oriëntatie met zee- en golfzichten zijn unieke verkoopargumenten die de prijs rechtvaardigen ten opzichte van nieuwbouwprojecten die mogelijk nog in de planningsfase verkeren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
