A malagai Doña Julia területén található penthouse 3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál, 219 m²-es tágas élettérrel. Az ingatlan golfpályára, hegyekre és tengerre néző kilátással vonzó választás a tengerparti életmódot keresők számára. Az apartmanház, amely közös medencével rendelkezik, a helyi létesítmények karnyújtásnyira található, és könnyű hozzáférést biztosít a fő közlekedési csomópontokhoz, így biztosítva a kényelmet és a megközelíthetőséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a Doña Juliában található penthouse a part közelében fekszik, miközben nyugodt elhelyezkedést kínál. Kényelmet biztosít a mindennapi szükségletek közelsége révén, míg a fő strandok és turisztikai látványosságok rövid távolságra vannak.
Azok számára, akik tágas és jól felszerelt lakóhelyet keresnek, ez a penthouse erős választás. Az saját fürdőszobás hálószobák, a nagy terasz és a napozóterasz elegendő helyet biztosít a kényelmes élethez és szórakozáshoz.
Bár az eredeti leírás nem részletezi, az ingatlan úgy tűnik, már elkészült, mivel „jó állapotúként” van leírva, és földalatti parkolót kínál. Az ingatlan valószínűleg a területen található, bejáratott fejlesztés része.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, és földalatti parkolón keresztüli megközelítést igényel, ami nem biztos, hogy ideális azok számára, akik a közvetlen tengerparti lakhatást részesítik előnyben. Továbbá nem új építésű.
Ref: VL348303
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse alkalmas azok számára, akik tágas lakóteret keresnek a part közelében. A golf szerelmesei értékelni fogják a közeli pályákhoz való hozzáférést, mint például a Finca Cortesin Golf Club (1,2 km). Azok számára, akik családi nyaralóházat vagy állandó lakóhelyet keresnek, fontos szempont a strandok (pl. Playa de Manilva, 2,6 km) és a helyi üzletek (pl. szupermarket, 1,8 km) közelsége. Az ingatlan délnyugati tájolása, valamint a napozóterasszal rendelkező erkély ideális a napfény és a szabadtéri élet élvezetéhez.
A penthouse jó állapotban van, beleértve egy saját fürdőszobás fő hálószobát, egy teljesen felszerelt konyhát és egy tágas, 47 m²-es teraszt, amely egy 128 m²-es, pergoával ellátott napozóteraszra nyílik. A berendezett fürdőszobák és terasz, valamint a légkondicionálás biztosítja a kényelmet. A földalatti parkoló és a riasztórendszer növeli a biztonságot. Van egy közös medence.
Ez a penthouse 535.000 eurótól kezdődő áron kerül kínálatra, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, összesen 219 m²-es élettérrel. A tágas terasz és a napozóterasz további teret és vonzerőt kölcsönöz. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, kényelmes elhelyezkedését, valamint a golfpályára és a tengerre néző kilátást.
A Doña Julia terület nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben biztosítja a tengerparti kényelemhez való közelséget. A terület alkalmas lehet azok számára, akik a golf és a tengerparti életmód kombinációját keresik. 35 méterrel a tengerszint felett található, nyitott kilátást kínál, beleértve a tengert is. A közeli strandok, mint a Playa de Casares (2,0 km) és a La Duquesa (3,9 km), lehetőséget kínálnak rekreációs tevékenységekre. Évi 3845 napsütéses órával és 18,5°C átlagos éves hőmérséklettel, ez arra utal, hogy a régió éghajlata enyhe és kellemes, így ideális az egész éves szabadtéri tevékenységekhez.
A Doña Julia terület előnyös elhelyezkedésű, a helyi üzletek (1,8 km) és gyógyszertárak (2,0 km) rövid autóútra találhatók. A La Duquesa strandtól (3,9 km) az Estepona kikötőig (7,4 km) könnyen elérhetőek különféle rekreációs és étkezési lehetőségek. A területet 7 tömegközlekedési vonal és 42 buszmegálló szolgálja ki, amelyek tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak a lakosok számára, bár a maximális kényelem érdekében autó ajánlott.
Ez a térkép bemutatja Doña Juliát, egy Marbella és Gibraltar közötti tengerparti területet. Kiemeli a strandokhoz, golfpályákhoz és helyi üzletekhez való távolságokat, valamint a fő közlekedési útvonalakat.
Doña Julia Andalúzia partvonalán található, Sabinillas és La Duquesa közelében, összeköttetést biztosítva a fő tengerparti városokkal. A nagyvárosokhoz és repülőterekhez, mint Malaga (73 km) és Gibraltar (28 km) való közelség megkönnyíti a Spanyolországon belüli és azon túli utazást. A golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége népszerű rekreációs célponttá teszi.
A penthouse 3,9 km-re található a legközelebbi strandtól, La Duquesától. Malaga repülőtere (AGP) 73 km-re, a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig körülbelül 28 km-re található. A legközelebbi szupermarket 1,8 km-re, a kórház pedig 4,0 km-re van. A területen 7 tömegközlekedési vonal és 42 buszmegálló található. Autóval a megközelítés könnyű, de a maximális mobilitás érdekében jármű ajánlott.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Doña Julia terület enyhe éghajlattal büszkélkedhet, az átlaghőmérséklet 12°C és 27°C között mozog, az éves átlag pedig 18,5°C. A régió évente 3 845 órányi napsütéssel rendelkezik, ami ideálissá teszi az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) bőséges lehetőséget kínál a strandolásra. Az ingatlan 35 méterrel a tengerszint felett található, viszonylag sík terepen (lejtő a strand felé 0,9%).
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió széles választékot kínál strandokból és rekreációs lehetőségekből. A közeli strandok közé tartozik a Playa de Casares (2,0 km) és a Playa de Manilva (2,6 km), míg a La Duquesa strand 3,9 km-re található. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesin Golf Club 1,2 km-re, a Golf Academy Albayt Resort 2,6 km-re, az Estepona Golf pedig 3,3 km-re található. Emellett a területen több jachtkikötő is található, köztük a Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km).
Forrás: OpenStreetMap
Doña Julia Andalúzia partvonalán található, Sabinillas és La Duquesa közelében, összeköttetést biztosítva a fő tengerparti városokkal. A nagyvárosokhoz és repülőterekhez, mint Malaga (73 km) és Gibraltar (28 km) való közelség megkönnyíti a Spanyolországon belüli és azon túli utazást. A golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége népszerű rekreációs célponttá teszi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
Összehasonlítva az Esteponában található projektekkel, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődő áron) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődő áron), a Doña Juliában található penthouse (535 000 eurótól kezdődő áron) a közép-felső árkategóriába tartozik. Míg az Acqua Gardens és az Aby Upper induló árai alacsonyabbak, a Doña Juliában található ingatlan 219 m²-es lakóterületet kínál, beleértve egy nagy napozóteraszt is, amely nagyobb lehet, mint néhány Esteponai opció. Az Alba Benalmadena (699 000 eurótól kezdődő áron) az árkategória felső végén helyezkedik el, és eltérő jellemzőket vagy elhelyezkedést kínálhat. A Doña Julia elhelyezkedése, a golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége, egyedi életmódot kínál, amelyet a környező régió is megoszt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
