Situé à proximité de la côte de Doña Julia, Málaga, ce penthouse offre une surface habitable de 219 m². Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il fait partie d'un complexe résidentiel moderne, caractérisé par sa proximité avec les terrains de golf et les commodités quotidiennes. L'emplacement combine le calme d'un quartier résidentiel avec une bonne accessibilité aux plages et aux centres urbains. Le projet est réparti sur 8 petits bâtiments de trois étages chacun, ce penthouse occupant le niveau supérieur et donnant accès à une terrasse spacieuse et un solarium.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique à Doña Julia, Málaga, à quelques kilomètres des plages de la Costa del Sol. La proximité immédiate des terrains de golf et la bonne connexion aux commerces et services locaux rendent l'endroit attractif. La distance de la côte et les vues sur le golf et la mer définissent l'environnement.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace et le confort, avec une grande surface habitable et une vaste terrasse extérieure. L'agencement de 3 chambres et 2 salles de bains, dont une suite, convient aux familles ou aux couples ayant besoin d'espace. La proximité des parcours de golf et des plages attire les amateurs d'activités de plein air.
Le projet comprend 8 bâtiments de trois étages chacun. Ce penthouse fait partie d'une résidence existante, bien entretenue. Il est décrit comme étant en 'bon état', suggérant une propriété bien conservée. Les appartements sont vendus non meublés, offrant ainsi des possibilités de décoration personnalisée. Le style de construction est moderne et axé sur la qualité de vie.
Ce penthouse n'offre pas un accès direct à la plage, la plus proche étant à 2 km. Il est vendu non meublé, ce qui peut entraîner des coûts supplémentaires pour l'ameublement. La vue sur la mer est présente, mais la caractéristique environnementale principale est marquée par la proximité du parcours de golf. La borne de recharge pour véhicules électriques indiquée se trouve à 8,2 km.
Ref: VL348303
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un lieu de vie tranquille avec un bon accès aux activités de loisirs. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate de plusieurs parcours. La proximité de la mer et des plages attire également les amoureux de la vie balnéaire. Les familles pourraient considérer les espaces de vie spacieux et la piscine commune comme un avantage. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'une résidence secondaire confortable ou d'une résidence principale dans une région ensoleillée apprécieront les commodités et le climat. L'orientation sud-ouest et les grandes terrasses conviennent à ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur et profiter de la vue.
Les appartements sont en bon état et équipés de la climatisation. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée. Les chambres sont spacieuses, dont une en suite avec sa propre salle de bains et accès à la terrasse. Les espaces extérieurs, y compris le solarium avec pergola et jacuzzi, sont généreusement dimensionnés et offrent des vues sur le parcours de golf, les montagnes et la mer. Les détails sur la qualité spécifique des matériaux des sols, des murs ou de la robinetterie ne sont pas explicitement mentionnés, mais la description suggère un équipement moderne et fonctionnel. Le projet comprend 8 bâtiments de trois étages, ce qui laisse supposer une construction solide.
Ce penthouse à Doña Julia, Málaga, est proposé à un prix à partir de 535 000 €. La surface habitable est de 219 m², répartie sur 3 chambres et 2 salles de bains. La propriété est en bon état et fait partie d'une résidence avec piscine commune. Les prix des projets comparables dans la région, tels que Acqua Gardens à partir de 418 800 € et Aby Upper à partir de 320 000 €, indiquent une certaine fourchette de prix. Alba Benalmadena, avec 699 000 €, se situe dans un segment supérieur. L'immobilier proposé ici se positionne dans la gamme moyenne à supérieure des biens examinés, ce qui peut être justifié par sa taille et son emplacement sur le golf.
Vivre à Doña Julia, Málaga, combine la proximité de la côte méditerranéenne avec un emplacement privilégié sur un parcours de golf. L'environnement offre une atmosphère résidentielle paisible, propice à la vie quotidienne, en particulier pour ceux qui apprécient les activités de plein air comme le golf ou les visites à la plage. Les appartements sont situés dans une résidence avec piscine commune, ce qui augmente la valeur récréative. La température annuelle moyenne de 18,5°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour la vie en extérieur. La proximité des supermarchés (1,8 km) et de l'hôpital (4,0 km) assure une bonne desserte. Les appartements sont orientés sud-ouest, ce qui signifie qu'ils bénéficient d'un ensoleillement important l'après-midi, idéal pour profiter des terrasses.
Doña Julia, Málaga, offre une qualité de vie équilibrée, alliant commodités urbaines et activités liées à la nature. L'environnement est marqué par la proximité des parcours de golf et de la côte. La résidence elle-même dispose d'une piscine commune pour la détente. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés et des commerces sont situés à proximité (1,8 km). Les soins médicaux sont bien assurés par un centre de santé et une pharmacie dans un rayon de 2 km. La connexion aux grandes villes comme Estepona (15 minutes en voiture) et la proximité de l'aéroport de Málaga (60 minutes en voiture) facilitent les déplacements et l'accès à d'autres services.
L'emplacement de Doña Julia, Málaga, place ce penthouse dans une région réputée pour ses parcours de golf et sa proximité avec la côte. La carte visualise la répartition des plages, des terrains de golf et des centres urbains, soulignant le positionnement stratégique du projet. La proximité des principales liaisons de transport, comme l'aéroport de Málaga, est également évidente.
Doña Julia est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Cet emplacement positionne le projet de manière stratégique entre les villes côtières d'Estepona et La Duquesa. Il fait partie d'une région réputée pour ses plages, ses parcours de golf et son climat méditerranéen. La proximité de Marbella et de Gibraltar, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Málaga, en font un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux recherchant à la fois le calme et l'accès aux centres cosmopolites. La province de Málaga offre une richesse culturelle et une infrastructure bien développée.
L'accessibilité aux plages telles que Playa de Casares (2,0 km) et Playa de Manilva (2,6 km) est bonne. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 27 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Un supermarché est à seulement 1,8 km et un hôpital est accessible à 4,0 km. Plusieurs parcours de golf, comme le Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), sont à proximité immédiate. Les transports en commun sont assurés par 7 lignes et 42 arrêts, cependant, une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région. La borne de recharge pour VE la plus proche est à 8,2 km.
| Distance plage | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue vie en plein air, avec la baignade en mer possible pendant environ 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'emplacement à Doña Julia, à une altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, signifie une proximité agréable avec la côte sans être directement exposé. La pente vers la plage la plus proche n'est que de 0,9%, indiquant un littoral plat et facilement accessible. Les températures moyennes oscillent entre 12°C en hiver et 27°C en été, garantissant des conditions agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Doña Julia offre diverses plages pour différents goûts. Playa de Casares et Playa de Manilva sont accessibles en 2,0 km et 2,6 km respectivement. La populaire plage de La Duquesa se trouve à 3,9 km. Pour les amoureux de la nature, la plage naturiste Play Costa Natura (4,5 km) est une option. La région est un paradis pour les golfeurs, avec le Finca Cortesín Golf Club à seulement 1,2 km, ainsi que d'autres parcours comme Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) et Estepona Golf (3,3 km). Les possibilités de sports nautiques sont offertes par les marinas voisines telles que Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km).
Source: OpenStreetMap
Doña Julia est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Cet emplacement positionne le projet de manière stratégique entre les villes côtières d'Estepona et La Duquesa. Il fait partie d'une région réputée pour ses plages, ses parcours de golf et son climat méditerranéen. La proximité de Marbella et de Gibraltar, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Málaga, en font un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux recherchant à la fois le calme et l'accès aux centres cosmopolites. La province de Málaga offre une richesse culturelle et une infrastructure bien développée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 98 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| Avril | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juin | 22.4°C | 13 mm |
| Juillet | 26.5°C | 0 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octobre | 19.2°C | 78 mm |
| Novembre | 15.1°C | 124 mm |
| Décembre | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, ce penthouse à Doña Julia, avec ses 219 m² habitables et ses 535 000 €, offre un espace de vie plus grand à un prix modéré par rapport à Alba Benalmadena. La localisation 'Frontline Golf' est une caractéristique distinctive claire qui le différencie des projets axés principalement sur la proximité de la plage. Alors qu'Aby Upper et Acqua Gardens peuvent sembler plus abordables, ce penthouse offre une combinaison de taille, d'emplacement sur le golf et d'espaces extérieurs généreux qui le rendent particulièrement attrayant pour un certain segment d'acheteurs. La proximité de La Duquesa et d'Estepona, deux zones établies avec des services complets, le positionne bien dans l'offre régionale. La présence d'un solarium avec jacuzzi est une caractéristique de luxe que l'on ne trouve pas dans toutes les offres comparables.
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