Ovaj trosobni stan s dvije kupaonice u Doña Juli, Málagi, nudi prostran stambeni prostor od 244 m². Izgrađen 1970. godine i održavan u stanju spremnom za useljenje, ova nekretnina ima etabliranu prisutnost u dobro lociranoj urbanoj zoni. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od osnovnih sadržaja i plaže, što ističe pogodnost za svakodnevni život. Nekretnina se nudi po fiksnoj cijeni od 284.900 €, što odražava njezinu utvrđenu tržišnu vrijednost. Ovaj stan kombinira prostran stambeni prostor s blizinom obalnih atrakcija i pristupom gradu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Doña Juli, ovaj stan je pozicioniran u urbanom okruženju koje nudi izravan pristup svakodnevnim potrepštinama. Koristi blizini sredozemne obale, a nekoliko plaža nalazi se na kratkoj udaljenosti. Područje karakterizira pristupačnost i dostupnost lokalnih usluga na pješačkoj udaljenosti ili udaljenosti biciklom, što omogućuje aktivan i praktičan način života.
Ovaj stan prikladan je za pojedince ili obitelji koje traže prostan smještaj s lakim pristupom sadržajima i rekreaciji. Prostoran stambeni prostor i više spavaćih soba odgovaraju onima kojima treba prostora za obitelj, goste ili namjenski kućni ured. Njegova blizina plažama i golf igralištima privlači one koji cijene aktivan život na otvorenom, dok urbano okruženje osigurava da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene.
Iako je izgrađen 1970. godine, ovaj stan je useljiv, što znači da je održavan i dostupan za trenutno useljenje. Starost zgrade znači da je već ukorijenjena u svojem okruženju, nudeći zrelo okruženje umjesto obilježja novogradnje. Taj status osigurava da za potencijalne kupce nema kašnjenja u gradnji ni budućih neizvjesnosti oko dovršetka.
Ova nekretnina ne sadrži moderne, novije izgrađene sadržaje koji se često nalaze u recentnim projektima. Godina dovršetka zgrade 1970. znači da ne uključuje najnovije standarde energetske učinkovitosti ni suvremene arhitektonske trendove. Osim toga, pojedinosti o zajedničkom bazenu i vrtovima, poput njihovog trenutnog stanja ili statusa korištenja, zahtijevaju izravnu provjeru.
Ovaj stan dobro odgovara osobama koje traže stalni smještaj s mnogo prostora i praktičnim pristupom urbanim sadržajima. Mogao bi poslužiti i kao prostan kuća za odmor za obitelji ili grupe koje često primaju goste, sa svojim velikim stambenim prostorom i blizinom plaža. Za investitore, lokacija nekretnine u popularnom obalnom području i etablirana infrastruktura mogu predstavljati priliku za prihod od najma, osobito zbog blizine golf igrališta i rekreacijskih sadržaja. Status useljivosti znači da je moguće trenutno useljenje, što privlači one koji se žele preseliti bez odlaganja ili početi uživati u svojoj nekretnini što prije.
Izgrađen 1970. godine, ovaj stan održavan je kao useljiv. Nekretnina nudi prostran raspored na 244 m², sa tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Opis ističe velike vanjske prostore, uključujući velik privatni solarij na gornjem katu, s potencijalom za različite rasporede sjedenja i blagovanja s otvorenim pogledom na more i okolicu. Unutrašnjost ima južnu orijentaciju, osiguravajući obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Iako specifični materijali završne obrade nisu detaljirani, spomen privatne garaže dodaje praktične značajke nekretnine. Naselje ima zajedničke vrtove i bazen, što doprinosi ukupnom životnom okruženju.
Ovaj trosobni stan izlista je po fiksnoj cijeni od 284.900 €. Kao nekretnina iz druge ruke, ta cijena odražava njezin trenutni tržišni položaj i stanje. Nekretnina nudi znatan stambeni prostor od 244 m², što u odnosu na traženu cijenu daje mnogo prostora po euru. Takvo određivanje cijene pozicionira stan kao solidnu opciju za kupce koji traže prostran smještaj u poželjnom obalnom kraju bez premije koja je često povezana s novogradnjom.
Doña Julia nudi spoj urbane pogodnosti i blizine obale. Ovaj stan smješten je u području gdje se svakodnevne obaveze poput kupnje namirnica (73 m) i posjete ljekarni (211 m) lako obavljaju pješice. Prisutnost 15 restorana i 6 kafića u krugu od 2 km ukazuje na živu lokalnu atmosferu. Za zainteresirane za sport, dostupno je nekoliko sportskih centara i golf igrališta, a najbliže igralište je Azata Golf na 2,7 km. Lokacija ima prosječnu godišnju temperaturu od 19,2 °C i sezonu kupanja od oko 5 mjeseci, što sugerira način života pogodan za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Relativno ravan nagib prema najbližim plažama, poput Play Costa Natura (1,1 km), poboljšava pristupačnost za stanare.
Neposrednu okolicu stana karakterizira urbana pogodnost i pristup obali. Osnovne usluge poput supermarketa (73 m) i ljekarne (211 m) nalaze se na vrlo kratkim udaljenostima, pojednostavljujući svakodnevnu rutinu. Područje se može pohvaliti brojnim restoranima (15) i kafićima (6) u blizini, doprinoseći živahnoj lokalnoj sceni. Za rekreaciju, više golf igrališta je lako dostupno, a Azata Golf nalazi se 2,7 km dalje. Blizina obale značajna je značajka, a nekoliko plaža, uključujući Playa Costa Natura (1,1 km), dostupno je za odmor i opuštanje. Javni prijevoz također je dostupan, s 7 linija i 42 stajališta, poboljšavajući mobilnost u regiji.
Ova karta prikazuje lokaciju stana u Doña Juli, Málagi. Ističe njegovu blizinu obali i lokalnim sadržajima, pozicionirajući ga u dobro povezano urbanom okruženju. Vidljive su ključne značajke poput obližnjih plaža, golf igrališta i osnovnih usluga, ilustrirajući praktičan način života koji nudi ovo obalno okruženje.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan nalazi se u Doña Juli, području u široj općini Málagi. Iako je grad Málaga značajno regionalno središte (579.076 stanovnika, 81 km zračne linije), nekretnina je geografski bliže gradovima poput Estepone i Sabinillasa, spomenutih u opisu. Nalazi se u regiji Costa del Sol, poznatoj po prostranoj obali, brojnim golf igralištima i razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Taj položaj nudi ravnotežu između pristupa velikim urbanim središtima i uživanja u lokalnijim sadržajima manjih obalnih zajednica.
Ovaj stan nudi izvrsnu dostupnost ključnih sadržaja i prometnih veza. Plaže su na kratkoj udaljenosti, a najbliže su Playa Costa Natura (1,1 km) i Playa del Cristo (1,1 km). Za zračni promet, zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se oko 67 km zračne linije. Nekoliko golf igrališta također je praktično smješteno, poput Azata Golf (2,7 km). Javni prijevoz dobro je zastupljen s 42 stajališta na 7 linija, olakšavajući putovanja u području. Pristup automobilom također je povoljan, a zračna luka je oko 7,9 km zračne linije, iako se stvarna udaljenost cestom može razlikovati.
| Udaljenost od plaže | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija koristi sredozemnoj klimi karakterističnoj za Costa del Sol, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C i prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu 15–25 °C. Ta klima podržava produženu sezonu kupanja od oko 5 mjeseci, kada temperature vode ostaju na 20 °C ili više. Nekretnina se nalazi na razini mora (0 m nadmorske visine), nudeći izravno obalno iskustvo. Područje prima obilje sunca, pogodno za aktivnosti na otvorenom veći dio godine. Nagib prema moru izrazito je blag (1,3 %), čineći pristup obali lakim i ugodnim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanari imaju lak pristup raznim plažama i rekreacijskim sadržajima. Najbliže plaže uključuju Play Costa Natura (naturistička) i Playa del Cristo, obje na 1,1 km zračne linije, zatim La Rada na 3,2 km. Područje je i raj za ljubitelje golfa, s nekoliko igrališta u blizini, uključujući Azata Golf (2,7 km), Golf Academy Albayt Resort (2,9 km) i Estepona Golf (3,1 km). Sportski sadržaji također su brojni, s centrima poput Las Mesas (1,8 km) i Polideportivo El Carmen (2,0 km) u neposrednoj blizini. Marine poput Puerto Estepona (1,8 km) i Puerto Deportivo (1,8 km) također su lako dostupne, nudeći nautičke mogućnosti odmora.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 86 mm |
| Veljača | 13.8°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 172 mm |
| Travanj | 16.8°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 76 mm |
| Studeni | 16.3°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.1°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL555658
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ovaj stan u Doña Juli nudi veći stambeni prostor od 244 m² po cijeni od 284.900 €. Dok su ostali projekti novogradnje, ova nekretnina pruža etablirani stambeni prostor iz 1970. u stanju spremnom za useljenje. Njezina veličina ističe se u odnosu na tipično manje jedinice u novijim projektima. Okolno područje, Doña Julia, karakterizira urbano okruženje sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, u kontrastu s potencijalno više odmarališno orijentiranim projektima dalje uz obalu. Medijan prihoda u pokrajini od 16.450 € daje kontekst lokalnim vrijednostima nekretnina, sugerirajući da je ovaj stan cijenjen u skladu sa svojom znatnom veličinom i vrhunskom obalnom lokacijom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
DA
SV
NO
FI