Šis 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas Doña Julia, Malagoje, siūlo erdvų 244 m² gyvenamąjį plotą. Pastatytas 1970 m. ir prižiūrimas taip, kad būtų paruoštas gyventi, šis nekilnojamasis turtas turi įsitvirtinusią padėtį gerai įsikūrusioje miesto zonoje. Jis yra pasiekiamame atstume pėsčiomis iki būtiniausių paslaugų ir paplūdimio, kas suteikia patogumo kasdieniam gyvenimui. Nekilnojamasis turtas siūlomas už fiksuotą 284 900 € kainą, atspindinčią jo įsitvirtinusią rinkos vertę. Šis butas derina erdvų gyvenamąjį plotą su artumu prie jūros pramogų ir miesto prieigos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Doña Julia, šis butas yra miesto aplinkoje, suteikiančioje tiesioginę prieigą prie kasdieninių reikmių. Jis mėgaujasi artumu prie Viduržemio jūros pakrantės, o keli paplūdimiai yra visai netoliese. Rajoną išskiria jo pasiekiamumas ir vietinių paslaugų gausa pėsčiomis ar dviračiu pasiekiamu atstumu, kas skatina aktyvų ir patogų gyvenimo būdą.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms erdvios gyvenamosios vietos su lengva prieiga prie paslaugų ir laisvalaikio pramogų. Erdvus gyvenamasis plotas ir keli miegamieji atitinka tų, kuriems reikia vietos šeimai, svečiams ar atskirai namų darbo erdvei, poreikius. Jo artumas prie paplūdimio ir golfo laukų patinka tiems, kurie vertina aktyvų laisvalaikį gamtoje, o miesto aplinka užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai būtų lengvai patenkinami.
Nors pastatytas 1970 m., šis butas yra paruoštas gyventi, o tai rodo, kad jis buvo prižiūrimas ir yra iš karto tinkamas apsigyventi. Pastato amžius reiškia, kad jis jau gerai įsitvirtinęs savo aplinkoje ir siūlo subrendusį kontekstą, o ne naujos statybos būsto ypatybes. Toks statusas užtikrina, kad potencialiems pirkėjams nėra statybos vėlavimo ar būsimų nebaigtumo rizikų.
Šis nekilnojamasis turtas neturi šiuolaikinių, naujai statytų patogumų, dažnai randamų naujausiuose projektuose. Baigimo data, 1970 m., reiškia, kad jame nėra naujausių energinio efektyvumo standartų ar šiuolaikinių architektūros tendencijų. Be to, konkrečios detalės apie bendrą baseiną ir sodo zonas, pvz., jų dabartinė būklė ar eksploatavimo statusas, reikalauja tiesioginio patikrinimo.
Šis butas puikiai tinka asmenims, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos su didele erdve ir patogia prieiga prie miesto paslaugų. Jis taip pat gali tarnauti kaip erdvus antrų namų variantas šeimoms ar grupėms, kurios dažnai priima svečius, turintis gausų gyvenamąjį plotą ir artumą prie paplūdimių. Investuotojams nekilnojamojo turto vieta populiariame pakrantės rajone ir išvystyta infrastruktūra gali suteikti nuomos pajamų galimybių, ypač atsižvelgiant į artumą prie golfo laukų ir poilsio įrenginių. Paruoštas gyventi statusas reiškia, kad įsikurti galima iš karto, kas patrauklu tiems, kurie nori persikelti nedelsiant arba kuo greičiau pradėti mėgautis savo turtu.
Pastatytas 1970 m., šis butas buvo prižiūrimas taip, kad būtų paruoštas gyventi. Nekilnojamasis turtas siūlo erdvų 244 m² išplanavimą su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Aprašyme pabrėžiamos gausios lauko erdvės, įskaitant didelį privatų soliariumą viršutiniame aukšte, siūlantį įvairias sėdėjimo ir valgymo erdves su atviru jūros ir apylinkių vaizdu. Interjeras turi pietų orientaciją, užtikrinančią gausią natūralią šviesą visą dieną. Nors konkrečios apdailos medžiagos nedetalizuojamos, privataus garažo paminėjimas papildo praktiškas turto ypatybes. Gyvenvietė turi bendrus sodus ir baseiną, kas prisideda prie bendros gyvenamosios aplinkos.
Šis 3 miegamųjų butas parduodamas už fiksuotą 284 900 € kainą. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi jo dabartinę rinkos padėtį ir būklę. Nekilnojamasis turtas siūlo didelį 244 m² gyvenamąjį plotą, kuris, lyginant su prašoma kaina, suteikia daug erdvės už eurą. Tokia kainodara pozicionuoja butą kaip solidų pasirinkimą pirkėjams, ieškantiems erdvios gyvenamosios vietos patraukliame pakrantės regione be priemokos, dažnai siejamos su visiškai nauja statyba.
Doña Julia siūlo miesto patogumo ir pakrantės artumo derinį. Šis butas yra rajone, kuriame kasdieniniai reikalai, pavyzdžiui, apsipirkimas maisto prekėmis (73 m) ir apsilankymas vaistinėje (211 m), lengvai atliekami pėsčiomis. 15 restoranų ir 6 kavinių 2 km spinduliuje buvimas rodo gyvą vietos atmosferą. Sporto mėgėjams pasiekiami keli sporto centrai ir golfo laukai, o artimiausias golfo laukas yra Azata Golf už 2,7 km. Vieta pasižymi 19,2 °C vidutine metine temperatūra ir maždaug 5 mėnesių maudynių sezonu, kas rodo gyvenimo būdą, palankų laisvalaikio veiklai gamtoje ištisus metus. Santykinai plokščias reljefas kelyje į artimiausius paplūdimius, tokius kaip Play Costa Natura (1,1 km), pagerina gyventojų prieinamumą.
Nedidelę buto apylinkę apibūdina miesto patogumas ir priėjimas prie jūros. Būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketas (73 m) ir vaistinė (211 m), yra labai arti, kas supaprastina kasdienius darbus. Rajonas gali pasigirty daugybe restoranų (15) ir kavinių (6) netoliese, kas kuria gyvą vietos sceną. Poilsio pramogoms keli golfo laukai yra lengvai pasiekiami, o Azata Golf yra už 2,7 km. Artumas prie pakrantės yra reikšminga ypatybė, keli paplūdimiai, įskaitant Playa Costa Natura (1,1 km), prieinami poilsiui ir atsipalaidavimui. Viešasis transportas taip pat galimas, 7 maršrutai ir 42 stotelės, kas pagerina judėjimą regione.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Doña Julia, Malagoje. Jis pabrėžia artumą prie pakrantės ir vietinių paslaugų, pozicionuodamas jį gerai sujungtoje miesto aplinkoje. Matomos pagrindinės ypatybės kaip netoliese esantys paplūdimiai, golfo laukai ir būtinosios paslaugos, iliustruojančios patogų gyvenimo būdą, kurį siūlo ši pakrantės aplinka.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Doña Julia, rajone, priklausančiame platesnei Malagos savivaldybei. Nors Malagos miestas yra reikšmingas regiono centras (579 076 gyventojų, 81 km tiesia linija), nekilnojamasis turtas geografiškai arčiau miestų kaip Estepona ir Sabinillas, minimų aprašyme. Jis yra Costa del Sol regione, garsėjančiame ilga pakrante, gausybe golfo laukų ir išvystyta turistine infrastruktūra. Tokia padėtis suteikia balansą tarp priėjimo prie didelių miesto centrų ir mažesnių pakrantės bendruomenių vietinių paslaugų mėgavimosi.
Šis butas puikiai pasiekiamas iki pagrindinių paslaugų ir transporto mazgų. Paplūdimiai yra netoliese, artimiausi yra Playa Costa Natura (1,1 km) ir Playa del Cristo (1,1 km). Skrydžiams Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 67 km tiesia linija. Keli golfo laukai taip pat patogiai išsidėstę, pvz., Azata Golf (2,7 km). Viešasis transportas gerai atstovaujamas, 42 stotelės 7 maršrutuose, kas palengvina keliones rajone. Kelionė automobiliu taip pat palanki, oro uostas yra maždaug už 7,9 km tiesia linija, nors faktinis atstumas keliais gali skirtis.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, būdingu Costa del Sol, su 19,2 °C vidutine metine temperatūra ir vidutinėmis mėnesio temperatūromis nuo 15 iki 25 °C. Toks klimatas palaiko pratęstą maždaug 5 mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra išlieka 20 °C ar aukštesnė. Nekilnojamasis turtas yra jūros lygyje (0 m virš jūros lygio), siūlydamas tiesioginę pakrantės patirtį. Rajone gausu saulės, kas skatina laisvalaikio veiklą gamtoje didžiąją metų dalį. Reljefas jūros link yra pastebimai plokščias (1,3 %), kas padaro priėjimą prie pakrantės lengvą ir patogų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą prieigą prie įvairių paplūdimių ir poilsio įrenginių. Artimiausi paplūdimiai, Play Costa Natura (naturistinis) ir Playa del Cristo, abu už 1,1 km tiesia linija, o toliau, La Rada už 3,2 km. Rajonas taip pat golfo mėgėjų rojus, netoliese keli laukai, įskaitant Azata Golf (2,7 km), Golf Academy Albayt Resort (2,9 km) ir Estepona Golf (3,1 km). Sporto įrenginių taip pat gausu, centrai kaip Las Mesas (1,8 km) ir Polideportivo El Carmen (2,0 km) yra visai arti. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Estepona (1,8 km) ir Puerto Deportivo (1,8 km), taip pat lengvai pasiekiamos, siūlydamos vandens pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.8°C | 55 mm |
| Kovas | 14.9°C | 172 mm |
| Balandis | 16.8°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.8°C | 11 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.1°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL555658
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su naujomis statybomis, tokiomis kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis butas Doña Julia siūlo didesnį 244 m² gyvenamąjį plotą už 284 900 € kainą. Nors kiti projektai yra naujos statybos, šis turtas suteikia įsitvirtinusią gyvenamąją erdvę nuo 1970 m., paruoštą gyventi. Jo dydis yra išskirtinis veiksnys, palyginti su paprastai mažesniais vienetais naujesnėse statybose. Aplinkinę vietą, Doña Julia, apibūdina miesto aplinka su paslaugomis pėsčiomis pasiekiamu atstumu, o tai kontrastuoja su galimai labiau kurortiniais projektais toliau pakrante. Mediana provincijos income €16,450 suteikia kontekstą vietinėms nekilnojamojo turto vertėms, rodydamas, kad šis butas kainuojamas atsižvelgiant į jo didelį plotą ir pirminę pakrantės vietą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
SV
NO
FI