Acest penthouse, situat în zona Doña Julia din Málaga, oferă o perspectivă rezidențială distinctă pe Costa del Sol. Fiind o construcție finalizată în 2016, proprietatea se integrează într-un complex cu spații verzi și facilități comune, incluzând o piscină comună și o piscină pentru copii. Locația sa combină accesul facil la facilități urbane cu proximitatea față de natură și activități recreative, adresându-se unui segment de cumpărători care caută un echilibru între confort modern și un stil de viață mediteranean activ.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Doña Julia, acest penthouse se bucură de proximitatea față de facilități urbane, având un supermarket la 73 metri și o farmacie la 211 metri. De asemenea, se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și în imediata apropiere a unor terenuri de golf, oferind un cadru echilibrat între accesibilitate și activități recreative. Orientarea sa spre sud-vest contribuie la valorificarea luminii naturale și a priveliștilor.
Proprietatea este potrivită pentru persoanele care doresc o reședință spațioasă, cu facilități moderne și un stil de viață activ. Cele trei dormitoare, inclusiv unul cu baie proprie, alături de o terasă extinsă și un solariu privat, răspund nevoilor familiilor sau celor care apreciază spațiul exterior. Accesul rapid la plajă, terenuri de golf și centre urbane susține un stil de viață dinamic, fie pentru locuință permanentă, fie pentru utilizare sezonieră.
Construit în 2016, acest penthouse face parte dintr-un complex rezidențial cu o arhitectură modernă, distribuit în opt clădiri de mici dimensiuni pe trei niveluri. Deși nu este o proprietate de primă ocupare, starea sa este bună, iar facilitățile comune, precum piscina, sunt bine întreținute. Conceptul rezidențial pune accent pe integrarea în mediul înconjurător, cu spații verzi și o atmosferă liniștită.
Acest penthouse nu dispune de grădină privată, ci de o terasă și un solariu. Deși se află aproape de mare, nu este o proprietate pe malul mării (front line beach). Mobilierul nu este inclus în preț, necesitând o investiție suplimentară pentru amenajarea interioară. De asemenea, deși se menționează „parking - more than one”, detaliile specifice privind capacitatea exactă a locurilor de parcare private sau comune nu sunt detaliate în descrierea inițială.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, beneficiind de acces la multiple activități. Cu cele 3 dormitoare și 2 băi, este ideală pentru familii sau grupuri, oferind spațiu suficient pentru toți. Solariumul privat de 128 m² cu jacuzzi și pergolă este perfect pentru cei care apreciază spațiul exterior, fie pentru relaxare la soare, fie pentru petreceri. Proximitatea față de terenurile de golf (la mai puțin de 11 km) o face atractivă pentru pasionații acestui sport. De asemenea, accesul rapid la plajă (3.9 km până la La Duquesa) și la centre urbane precum Sabinillas, Puerto de la Duquesa (10 minute) sau Estepona (15 minute) completează un stil de viață activ și conectat. Aeroportul Málaga este la aproximativ 60 de minute de mers cu mașina, facilitând călătoriile internaționale.
Penthouse-ul dispune de finisaje de bună calitate, corespunzătoare standardelor construcțiilor din 2016. Spațiul de locuit este generos, integrat cu o bucătărie complet utilată, ce include o cameră separată pentru utilități. Cele trei dormitoare oferă confort, unul dintre ele fiind ensuite, cu baie proprie și acces direct pe terasă. Baia secundară deservește restul spațiului. Aspectul remarcabil este terasa exterioară de 47 m², care duce la un solariu de 128 m², dotat cu pergolă și jacuzzi, oferind priveliști extinse. Sistemul de climatizare asigură confort termic, iar opțiunea de sistem de alarmă contribuie la securitate. Un loc de parcare subteran este inclus, sporind comoditatea. Aceste elemente indică o atenție la detalii și o focalizare pe confortul rezidențial.
Prețul de listare pentru acest penthouse este de 495.000 €, poziționându-l în segmentul mediu-superior al pieței din zonă. Disponibilitatea este imediată, având în vedere că proprietatea este finalizată și gata de ocupare din 2016. Oferta include trei dormitoare și două băi, acoperind o suprafață interioară de 219 m², la care se adaugă o terasă generoasă de 47 m² și un solariu privat de 128 m². Aceste caracteristici, inclusiv spațiul exterior extins și priveliștile panoramice, justifică poziționarea sa pe piață. În comparație cu alte proiecte similare, prețul reflectă specificațiile, dimensiunea și locația sa în proximitatea facilităților și a terenurilor de golf.
Acest penthouse din Doña Julia, Málaga, se adresează unui stil de viață activ, combinând confortul rezidențial cu accesul facil la facilități. Zilnic, locuitorii pot beneficia de proximitatea față de plajă, aflată la o scurtă distanță, ideală pentru plimbări matinale sau activități de agrement. Supermarketul și farmacia, la doar câțiva pași, simplifică rutina zilnică. Mediul înconjurător, cu spații verzi și o piscină comună, oferă un cadru relaxant, în timp ce orientarea spre sud-vest asigură luminozitate naturală pe parcursul zilei. Seara, priveliștea panoramică de pe terasa extinsă, incluzând terenul de golf, munții și marea, contribuie la o atmosferă deosebită, fie pentru relaxare, fie pentru socializare. Zona este deservită de multiple linii de transport public, facilitând deplasarea către centrele urbane apropiate, precum Sabinillas, Puerto de la Duquesa sau Estepona.
Locuirea în Doña Julia, Málaga, înseamnă integrarea într-o zonă rezidențială care echilibrează liniștea cu accesibilitatea. La o distanță de mers pe jos se află facilități esențiale: un supermarket la 73 m și o farmacie la 211 m. De asemenea, numeroase restaurante și cafenele sunt disponibile în raza de 2 km, completând oferta locală. Zona dispune de o infrastructură educațională solidă, cu 7 școli primare și 3 licee în proximitate, precum și centre de sănătate. Transportul public este bine reprezentat, cu 42 de opriri de autobuz și 7 linii de transport public, facilitând accesul către centrele urbane precum Sabinillas, Puerto de la Duquesa sau Estepona, aflate la scurtă distanță cu mașina sau transportul în comun. Această combinație de proximitate față de servicii și o infrastructură dezvoltată creează un cadru de viață practic și confortabil.
Localizarea în Doña Julia, Málaga, plasează acest penthouse într-o zonă rezidențială strategică. Proximitatea față de coastă, terenurile de golf și facilitățile urbane, precum și accesul la rețeaua de transport, sunt aspecte cheie care definesc potențialul acestei locații pentru locuire și recreere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este situat în Doña Julia, o zonă din apropierea orașului Estepona, pe coasta de vest a provinciei Málaga. Poziționarea sa oferă acces rapid la centre urbane majore: Estepona se află la aproximativ 15 minute de mers cu mașina, în timp ce Sabinillas și Puerto de la Duquesa pot fi atinse în circa 10 minute. Această proximitate permite locuitorilor să beneficieze de infrastructura și serviciile acestor localități, incluzând restaurante, magazine și facilități culturale. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul punct de acces aerian pentru regiune, se află la o distanță rezonabilă, facilitând conexiunile internaționale. În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, această locație oferă un echilibru între accesul la facilități, proximitatea față de golf și plajă, într-un cadru rezidențial.
Acest penthouse oferă o conectivitate excelentă. Plaja se află la o distanță accesibilă, Playa de La Duquesa fiind la 3.9 km, iar alte opțiuni precum Playa Costa Natura (nudistă) la 4.5 km. Orașul Estepona este la 15 minute distanță, iar Sabinillas și Puerto de la Duquesa pot fi atinse în aproximativ 10 minute. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 73 km în linie dreaptă, cu un timp de călătorie estimat la 60 de minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt disponibile în apropiere, inclusiv Golf Academy Albayt Resort (2.6 km), Estepona Golf (3.3 km) și Azata Golf (4.9 km), precum și cele mai îndepărtate opțiuni precum Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Accesul la facilități precum magazine, farmacii și centre medicale este facil, fiind la mică distanță de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, favorizând un stil de viață în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 35 de metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă ușoară spre plajă (0.9%), contribuie la un mediu plăcut, fără extreme climatice majore. Temperatura medie variază între 12°C în lunile mai reci și 27°C în cele mai călduroase, oferind condiții favorabile pentru activități pe tot parcursul anului. Zonele înconjurătoare, incluzând terenuri de golf și potențialul acces la peisaje montane, completează oferta naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare oferă o varietate de opțiuni recreative. Distața până la plaja La Duquesa este de 3.9 km, iar Playa Costa Natura (nudistă) se află la 4.5 km. Deși nu sunt menționate direct plaje cu steag albastru în imediata apropiere în datele furnizate, regiunea Andaluziei este recunoscută pentru calitatea plajelor sale. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni, inclusiv Golf Academy Albayt Resort (2.6 km), Estepona Golf (3.3 km) și Azata Golf (4.9 km), confirmând caracterul de destinație pentru golf. Facilitățile sportive sunt de asemenea prezente, cu Complejo Deportivo Las Viñas la 2.4 km. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), oferă oportunități suplimentare pentru activități nautice și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este situat în Doña Julia, o zonă din apropierea orașului Estepona, pe coasta de vest a provinciei Málaga. Poziționarea sa oferă acces rapid la centre urbane majore: Estepona se află la aproximativ 15 minute de mers cu mașina, în timp ce Sabinillas și Puerto de la Duquesa pot fi atinse în circa 10 minute. Această proximitate permite locuitorilor să beneficieze de infrastructura și serviciile acestor localități, incluzând restaurante, magazine și facilități culturale. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul punct de acces aerian pentru regiune, se află la o distanță rezonabilă, facilitând conexiunile internaționale. În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, această locație oferă un echilibru între accesul la facilități, proximitatea față de golf și plajă, într-un cadru rezidențial.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 98 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL824549
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, acest penthouse din Doña Julia se distinge prin combinația de spațiu exterior extins și proximitatea față de facilități. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) oferă, în general, unități cu prețuri de pornire mai accesibile, dar, în mod obișnuit, cu mai puține dotări exterioare private sau suprafețe mai mici. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) reprezintă o opțiune mai apropiată din punct de vedere geografic, însă penthouse-urile cu caracteristici similare în termeni de suprafață exterioară privată și vederi panoramice sunt adesea poziționate la un nivel de preț comparabil sau superior celui de 495.000 € pentru proprietatea din Doña Julia. Prețul de 495.000 € pentru acest penthouse reflectă nu doar suprafața utilă interioară, ci și valoarea adăugată a terasei extinse, solariumului privat cu jacuzzi și locația sa strategică, la intersecția dintre accesul la zone de golf, proximitatea față de coastă și facilitățile urbane, caracteristici care, la un loc, definesc un segment premium al pieței din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
