شقة بنتهاوس فاخرة بثلاث غرف نوم في منطقة دونيا جوليا الراقية، تقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة المعاصرة. تتميز هذه الوحدة بمساحات خارجية استثنائية وإطلالات بانورامية خلابة على الجبال والمناطق المحيطة، مما يخلق بيئة معيشية هادئة ومنفتحة. الشقة جزء من مجمع حصري يضمن الخصوصية والأمان، مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية.
عند مقارنة هذا البنتهاوس في دونيا جوليا مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (ابتداءً من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (ابتداءً من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (ابتداءً من 259,000 يورو)، يظهر أن سعر 560,000 يورو لهذا العقار يعكس موقعه المتميز، مساحته الكبيرة (179 متر مربع)، وتصميمه كبنتهاوس فريد. المشاريع الأخرى المذكورة تقدم شققًا أصغر حجمًا وأسعارًا أقل، وقد تكون في مواقع مختلفة على طول الساحل، مما يشير إلى أن هذا العقار يستهدف شريحة مختلفة من المشترين الباحثين عن الفخامة والمساحات الواسعة. على سبيل المثال، بينما تبدأ الأسعار في المشاريع الأخرى من حوالي 200,000 يورو، فإن هذا البنتهاوس يقدم قيمة إضافية من حيث المساحة (3 غرف نوم مقابل غالباً 2 في المشاريع الأخرى)، التشطيبات، والمرافق الخاصة مثل المصعد الخاص والشرفات الواسعة. موقعه بالقرب من ملاعب الغولف الراقية مثل Finca Cortesín Golf Club، على بعد 1.2 كم، يضعه في فئة عقارات أقرب إلى عشاق الغولف، مقارنة بالمشاريع الأخرى التي قد تكون أقرب إلى مراكز المدن أو الشواطئ المباشرة. المسافة إلى مطار مالاغا (73 كم) معقولة، لكن مطار جبل طارق (28 كم) يوفر خيارًا إضافيًا للمسافرين، مما يعزز إمكانية الوصول مقارنة بالمواقع الأكثر شرقية على الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة دونيا جوليا، بالقرب من الساحل، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الحياة اليومية. تتميز المنطقة ببيئة هادئة نسبيًا مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مما يجعلها موقعًا جذابًا للمعيشة الدائمة أو الإقامة الموسمية.
هذه الشقة تلبي احتياجات الباحثين عن مسكن واسع ومريح مع مساحات خارجية كبيرة. توفر إطلالات خلابة، وتشطيبات عالية الجودة، ومرافق مجتمعية ممتازة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن أسلوب حياة مريح وفاخر على كوستا ديل سول.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أن بإمكان المالك الانتقال فورًا دون الحاجة للانتظار. تمثل هذه الجاهزية ميزة هامة للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بمنزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن، مع تجنب تعقيدات عمليات البناء.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا للشاطئ سيراً على الأقدام. كما أن الاعتماد على وسائل النقل العام قد يكون محدوداً في بعض الأحيان، وقد تتطلب بعض الأنشطة الخارجية استخدام سيارة خاصة. المرافق الرياضية مثل ملاعب البادل قد تكون محدودة العدد.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات في بيئة هادئة ومريحة على كوستا ديل سول. وهي تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية الواسعة والإطلالات البانورامية، ويرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة خارجي ممتع. يجد محبو الغولف في قربها من ملاعب شهيرة ميزة إضافية. كما أن سهولة الوصول النسبي إلى الشواطئ والمدن المحيطة مثل إيستيبونا وماربيا يجعلها خيارًا عمليًا لمن يرغب في الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى وسائل الترفيه والتسوق. الشقة مثالية لمن يبحث عن منزل جاهز للسكن بتشطيبات عالية الجودة دون الحاجة إلى أعمال تجديد.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات راقية تعكس مستوى عالٍ من الجودة. تم استخدام مواد متميزة مثل أسطح الرخام في المطبخ، والأرضيات الرخامية في جميع أنحاء الشقة. تتوفر أنظمة تكييف الهواء مع تدفئة وتبريد لضمان الراحة على مدار العام. تتميز الحمامات بتجهيزات فاخرة، بما في ذلك حوض استحمام جاكوزي في الحمام الرئيسي ودش شبه خارجي يوفر تجربة فريدة. يوفر وجود خزانة ملابس مدمجة في غرف النوم مساحة تخزين إضافية. تساهم النوافذ الكبيرة والأبواب الزجاجية في إدخال الضوء الطبيعي وتعزيز الإطلالات. يشمل السعر أيضًا مساحتين لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يعزز القيمة العملية للمسكن.
يُعرض البنتهاوس بسعر يبدأ من 560,000 يورو، ويعكس هذا السعر المساحة الكبيرة، التشطيبات المتميزة، والموقع في منطقة مرغوبة. نظرًا لكونه بنتهاوس فاخر في مجمع حصري، فإن السعر يتماشى مع مستوى الجودة والمرافق المقدمة. تتوفر الشقة حاليًا وجاهزة للانتقال، مما يقلل من فترة الانتظار للمالك الجديد. يتضمن السعر أيضًا مساحتين لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين مشتركة، مما يضيف قيمة وعملية إضافية.
تُعد منطقة دونيا جوليا، حيث تقع هذه الشقة، ملاذاً يجمع بين هدوء الطبيعة وقرب المرافق الحيوية. يمثل البنتهاوس مساحة معيشية واسعة تمتد على طابق كامل داخل مبنى يضم خمس شقق فقط، مما يمنح شعوراً بالفردية والخصوصية. الشرفة الواسعة، التي تمثل امتدادًا طبيعيًا للمعيشة الداخلية، توفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الجبلية المحيطة. المطبخ شبه المفتوح والمجهز بالكامل، مع منطقة غسيل مغطاة بالزجاج، يضيف لمسة عملية. المساحات الداخلية المضاءة جيدًا، مع غرف نوم فسيحة وحمامات فاخرة، بما في ذلك جناح رئيسي بحمام داخلي مجهز بجاكوزي ودش شبه خارجي، تعزز تجربة المعيشة. توفر الشقة أيضًا مدخل مصعد خاص، مما يضيف لمسة من الرفاهية والراحة اليومية.
تقع الشقة في منطقة دونيا جوليا، وهي منطقة تتميز بقربها من المرافق الضرورية مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. تتوفر المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يوجد في المنطقة سبع مدارس ابتدائية وثلاث مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد، مما يجعلها مناسبة للعائلات. على الرغم من أن السيارة مفيدة للتنقل الكامل، إلا أن وجود 42 محطة نقل عام و7 خطوط نقل عام يوفر خيارات للتنقل إلى المناطق المجاورة، مثل الشواطئ والمدن القريبة.
تقع هذه الشقة البنتهاوس في منطقة دونيا جوليا، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول. يوضح الموقع الجغرافي قربها من المرافق الساحلية والجبلية، مع سهولة الوصول إلى المطارات والمدن الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات.
تقع الشقة في دونيا جوليا، وهي منطقة تتمتع بموقع مركزي بين المدن الرئيسية على ساحل كوستا ديل سول. تقع إيستيبونا على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، وهي مدينة تشتهر ببلدتها القديمة الساحرة وشوارعها المرصوفة بالحصى. تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومرافقها الراقية، على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة. ميناء لا دوكيسا الترفيهي يبعد 5 دقائق فقط، مما يوفر خيارات إضافية للمطاعم والمقاهي والأنشطة البحرية.
تتميز الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. تبعد الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي كاساريس وبلايا دي مانيلفا ولا دوكيسا مسافة تتراوح بين 2 و 3.9 كم. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 73 كم (مسافة خط مستقيم)، ومطار جبل طارق على بعد حوالي 28 كم. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 1.8 كم، والصيدلية على بعد 2 كم، والمركز الصحي على بعد 4 كم. لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة مثل فينكا كورتيسين غولف كلوب على بعد 1.2 كم فقط، وألبايت ريزورت غولف أكاديمي على بعد 2.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع ما يقرب من 3845 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار خفيف جدًا نحو الشاطئ (0.9%)، مما يجعل الوصول إليه سهلاً نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ والفرص الترفيهية بالقرب من المشروع. يبعد أقرب شاطئ، لا دوكيسا، حوالي 3.9 كم. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كاساريس (2.0 كم) وبلايا دي مانيلفا (2.6 كم) على مسافات قريبة. كما توجد مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك ملاعب البادل في المجمع السكني، بالإضافة إلى مركز رياضي مثل كومبليخو ديبورتيفو لاس فينياس على بعد 2.4 كم. لعشاق الغولف، توجد ملاعب قريبة مثل فينكا كورتيسين غولف كلوب (1.2 كم) وإيستيبونا غولف (3.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في دونيا جوليا، وهي منطقة تتمتع بموقع مركزي بين المدن الرئيسية على ساحل كوستا ديل سول. تقع إيستيبونا على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، وهي مدينة تشتهر ببلدتها القديمة الساحرة وشوارعها المرصوفة بالحصى. تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومرافقها الراقية، على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة. ميناء لا دوكيسا الترفيهي يبعد 5 دقائق فقط، مما يوفر خيارات إضافية للمطاعم والمقاهي والأنشطة البحرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 17.9°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL839199
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID