Овај двоспратни таунхаус се налази у ексклузивном стамбеном комплексу Доња Јулија у Касаресу, Малага. Истиче се комбинацијом удобности, пространости и одличне локације, што га чини погодним за оне који траже миран живот, висок квалитет живота и прелеп природан амбијент. Пројекат нуди модеран дизајн и функционалан распоред простора, прилагођен потребама савремене породице, са посебним фокусом на уживање у окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина је стратешки позиционирана у близини обале, пружајући лак приступ дневним потрепштинама и рекреативним активностима. Удаљеност од 2.0 км до најближе плаже и у непосредној близини голф терена, чини је привлачном локацијом за љубитеље природе и спорта, нудећи баланс између приступачности и мирног окружења.
Овај двоспратни таунхаус одговара потребама породица које траже удобан и функционалан дом. Са двадесет седам квадратних метара стамбеног простора, нуди довољно места за живот, игру и одмор. Приватни врт и тераса пружају додатни простор за релаксацију и уживање на отвореном, чинећи га идеалним за свакодневни живот.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи купцима могућност брзог пресељења. Савремена конструкција и одлични услови становања гарантују висок ниво квалитета. Фокус је на функционалности и естетици, са модерним завршним обрадама и пажљиво планираним простором, што ову некретнину чини атрактивном инвестицијом.
Имовина не нуди директан поглед на море са сваке локације унутар куће, иако су панорамски погледи доступни са одређених тачака. Кухиња није уграђена, што захтева додатна улагања приликом усељења. Намештај није укључен, остављајући купцу слободу да уреди простор по свом укусу.
Овај таунхаус је погодан за купце који траже дом са довољно простора за породицу, са посебним нагласком на спољашње активности и близину природе. Идеалан је за оне који желе да буду близу голф терена и плажа, али и да задрже приступ градским садржајима. За дигиталне номаде или професионалце који раде од куће, постојећи простор за дневни боравак и могућност претварања подрума у канцеларију или радни простор могу бити значајан фактор. Такође, одлична је опција за инвеститоре који траже некретнину за издавање, због близине туристичких атракција и голф одмаралишта. Постојећа инфраструктура и одлична саобраћајна повезаност (27 км од аеродрома) чине га практичним избором за међународне купце.
Имовина је у одличном стању, са завршним радовима који укључују мермерни под и клима уређај за контролу температуре. Нагласак је на функционалности и естетици, са пространим собама и пажљиво планираним распоредом. Постоји могућност уградње камина, што додаје на удобности током хладнијих месеци. Подрум нуди додатни простор који се може прилагодити различитим потребама, попут складиштења или додатне дневне собе. Високи стандарди изградње и материјала одражавају се у општем квалитету некретнине, чинећи је привлачном за дугорочни боравак.
Почетна цена за овај таунхаус износи 396.000 евра. С обзиром на 207 м² стамбеног простора, ова цена се позиционира у складу са тржиштем за некретнине у овој области Малаге. Доступан је одмах, без потребе за чекањем на изградњу. Због популарности локације и типа некретнине, очекује се да ће потражња остати стабилна. Напомиње се да кухиња није опремљена, а намештај није укључен, што треба узети у обзир приликом буџетирања.
Доња Јулија у Касаресу представља мирно стамбено насеље са фокусом на квалитет живота. У близини се налазе дневне потрепштине попут супермаркета (1.8 км) и апотека (2.0 км), као и здравствени центри (4.0 км). Иако је аутомобил препоручен за лакши приступ свим садржајима, јавни превоз са 42 станице у околини пружа одређену флексибилност. Насеље је углавном сачињено од породичних кућа, обезбеђујући мирну атмосферу, посебно ван шпица туристичке сезоне. Ова локација нуди одличну комбинацију приступачности голф теренима (1.2 км) и плажама (2.0 км), стварајући окружење погодно за рекреацију и опуштање.
Живот у Доњој Јулији нуди мир и релаксацију, али и лак приступ садржајима. У радијусу од 2 км налазе се ресторани, апотека и банка, што обезбеђује удобност у свакодневном животу. Близина школских установа (7 основних и 3 средње школе) чини ово подручје погодним за породице са децом. Доступност здравствених установа (1 здравствени центар) и добра саобраћајна мрежа, укључујући 7 линија јавног превоза, додатно побољшавају квалитет живота. Окружење комбинује близину обале са лаким приступом голф теренима, стварајући динамичну, али и мирну атмосферу.
Пројекат Доња Јулија је смештен у приморском делу Андалузије, са погледом на Медитеран. Ова локација нуди комбинацију близине обале и мирног окружења, идеалног за становање и одмор, уз одличну повезаност са оближњим градовима и садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Доња Јулија се налази у југозападном делу провинције Малага, у близини границе са провинцијом Кадиз. Стратешки је позиционирана између познатих градова Марбеља и Алхесирас. Ова локација омогућава лак приступ многим атракцијама Коста дел Сол, као и близину луке Гибралтар. Удаљеност од 73 км до аеродрома у Малаги и 28 км до Гибралтара чини је добро повезаном са међународним транспортним чвориштима.
Локација нуди одличну приступачност. Најближе плаже, као што је Плаја де Касарес, удаљене су само 2.0 км, док је лука Ла Дукеса на 3.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 73 км, а Гибралтар на око 28 км (правац). Супермаркет и апотека су на око 1.8 км, а болница на 4.0 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб на 1.2 км. Коришћење електричних возила је могуће, са најближом станицом за пуњење на 8.2 км.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом региону Малаге је медитеранска, са просечним годишњим температурама око 18.5°C и око 3.845 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго и пријатно купатило, које траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Просечна температура ваздуха креће се од 12°C до 27°C током године. Надморска висина од 35 метара и благо нагиб ка мору (0.9%) доприносе пријатној атмосфери. Регион је познат по својој природној лепоти, са близином обале и прелепим пејзажима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Доње Јулије нуди богатство рекреативних садржаја. Најближе плаже, као што су Плаја де Касарес (2.0 км) и Плаја де Манилова (2.6 км), пружају могућности за одмор и рекреацију на обали. За љубитеље голфа, постоји више опција, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (1.2 км) и Естепона Голф (3.3 км). Спортски центри као што је Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.4 км) нуде додатне могућности за спортске активности. Близина марина, попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (3.6 км), додатно обогаћује понуду за љубитеље поморства.
Izvor: OpenStreetMap
Доња Јулија се налази у југозападном делу провинције Малага, у близини границе са провинцијом Кадиз. Стратешки је позиционирана између познатих градова Марбеља и Алхесирас. Ова локација омогућава лак приступ многим атракцијама Коста дел Сол, као и близину луке Гибралтар. Удаљеност од 73 км до аеродрома у Малаги и 28 км до Гибралтара чини је добро повезаном са међународним транспортним чвориштима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL024299
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пројекат са другим на Коста дел Сол, Доња Јулија се истиче својом локацијом која балансира близину обале са миром стамбеног насеља. Цена од 396.000 евра за таунхаус са 207 м² је конкурентна у односу на пројекте попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 евра). Иако Aby Upper може бити приступачнији, ова имовина нуди већи животни простор и приватни врт. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 евра, представља вишу категорију некретнина. Овај пројекат нуди посебан шарм захваљујући близини више голф терена и опцијама за рекреацију на води, што га чини атрактивним за специфичну циљну групу. Позиционирање у Касаресу пружа тишину у односу на урбаније делове попут Беналмадене, али са задржавањем добре повезаности са главним транспортним правцима и аеродромима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID