Овај градски кућа у Доња Јулија, Малага, нуди 2 спаваће собе и 3 купатила, простирући се на 193 м² животног простора. Завршена је и спремна за усељење, пружајући савремени дом са приватним баштенским простором и гаражом. Локација у оквиру урбанизације обезбеђује мир и сигурност, док је истовремено у близини кључних садржаја и голф терена.
Упоређујући овај градски кућа са другим опцијама у региону, попут Acqua Gardens у Естепони (почиње од €418.800) и Aby Upper такође у Естепони (почиње од €320.000), овај објекат се налази у средњем ценовном опсегу. Са ценом од 352.000 евра, нуди добру вредност за 193 м² простора и 2 спаваће собе, посебно узимајући у обзир да је завршен и спреман за усељење. Alba Benalmadena, која почиње од €598.000, представља знатно луксузнији сегмент. Локација у Доња Јулија, позната по голф теренима и близини обале, пружа специфичну предност за одређену циљну групу у односу на, на пример, Беналмадену, која је више оријентисана ка већем граду и луци.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази у мирном стамбеном комплексу Доња Јулија, нудећи приступ голф теренима и само 2 км од обале. Ова позиција пружа баланс између приступачности морским активностима и погодностима оближњег насеља, са директним јужним оријентацијом за оптимално искоришћавање сунца.
Пројектован за савремени живот, овај градски кућа задовољава потребе за пространим животним простором, укључујући одвојену гаражу и могућност адаптације подрума за различите намене. Две спаваће собе и три купатила пружају комфор за мање породице или парове, док приватна башта нуди додатни простор за релаксацију.
Иако се ради о завршеном пројекту, овај градски кућа представља савремену градњу са одличним стањем. Фокус је на практичној расподели простора и квалитетним материјалима, што га чини спремним за тренутно усељење без потребе за додатним радовима након куповине.
Објекат не укључује намештај или комплетно опремљену кухињу, што будућим власницима даје слободу да уреде простор по свом укусу. Такође, кухиња није опремљена, што захтева додатно улагање за комплетно функционалан кухињски простор.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже смирен начин живота на обали Медитерана, са јаким фокусом на голф и близину мора. Она одговара онима који цене функционалност и приватност, али желе да задрже флексибилност у опремању кухиње и намештаја. За куповину је погодна за купце који желе да се брзо уселе у свој нови дом, без потребе за дуготрајним грађевинским радовима. Такође, за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за изнајмљивање током целе године, због атрактивне локације и климе.
Иако детаљи о материјалима нису у потпуности наведени, помињање мермерног пода у опису указује на висок стандард завршне обраде. Очекује се да су уграђени ормари квалитетно изведени, а клима уређај и камин обезбеђују комфор током целе године. Чињеница да је кухиња неуграђена даје прилику будућим власницима да је прилагоде својим потребама и естетским преференцијама, бирајући најбоље материјале и дизајн. Пространи подрум нуди додатну флексибилност за адаптацију према потребама власника, било да се ради о додатном животном простору или складишту.
Цена од 352.000 евра за овај градски кућа са 2 спаваће собе и 193 м² простора позиционира га у средњем ценовном рангу за ову област, посебно имајући у виду да је завршен и спреман за усељење. Овај исељенички и голф оријентисан регион нуди различите типове некретнина, а овај објекат се истиче пространошћу и приватним баштенским простором. Доступност је тренутна, што омогућава брзу транзицију за купце који траже дом без дугог периода чекања.
Живот у овој урбанизацији у Доња Јулија означава свакодневицу испуњену миром и близином природних лепота. Јужна оријентација обезбеђује обиље сунчеве светлости током целе године, што је идеално за уживање у приватној башти или на тераси. Близина голф терена и плажа, удаљених свега пар километара, пружа бројне могућности за рекреацију и спорт. Иако је аутомобил користан за истраживање шире области, основни садржаји попут супермаркета и апотека су на разумној удаљености, омогућавајући лак приступ свакодневним потребама.
Живот у Доња Јулија нуди комбинацију мирног стамбеног окружења и лаког приступа градским садржајима. У близини се налазе ресторани, апотеке и банке, што олакшава свакодневне активности. Општина Касарес, којој припада, позната је по својим атрактивним плажама и голф теренима, чинећи ово подручје идеалним за љубитеље спорта и природе. Иако је потребан аутомобил за потпуно истраживање околине, постоји и 7 линија јавног превоза са 42 станице у близини, пружајући одређени ниво мобилности и без аутомобила.
Овај градски кућа налази се у урбанизованом подручју Доња Јулија, смештеном у близини голф терена и медитерана. Карта показује његову близину кључним транспортним рутама и природним лепотама региона, чинећи га погодним центром за истраживање Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај градски кућа је стратешки лоциран у Доња Јулија, између приморских градова Марбеља и Гибралтар. Близина лука попут Пуерто Естепона (7.4 km) и Пуерто де ла Дукеса (3.6 km) пружа приступ морским активностима и ресторанима. Удаљеност од 73 км до аеродрома Малага и 28 км до Гибралтара чини га доступним са међународних дестинација, док је само 4 км од локалног здравственог центра и 1.8 км од супермаркета, обезбеђујући лак приступ основним услугама.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Налази се на 27 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаиа де Касарес, удаљене су око 2 км, док су популарне марине попут Пуерто де ла Дукеса на нешто више од 3 км. Супермаркети и апотеке су доступни на око 1.8 км, а болница на 4 км. За голфере, неколико престижних терена, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб, налазе се у радијусу од 1.2 км.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Доња Јулија ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, са око 3.845 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Са надморском висином од 35 метара, имање нуди лак приступ обали и релативно раван терен до плаже, што чини шетње и рекреацију на отвореном изузетно пријатним. Клима је генерално блага, са просечном годишњом температуром од 18.5°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази више атрактивних плажа, укључујући Плаиа де Касарес (2.0 km) и Плаиа де Манилва (2.6 km), као и лука Ла Дукеса (3.9 km) са својом плажом. За љубитеље голфа, подручје је изузетно богато, са више терена у непосредној близини, укључујући ФИНКА Кортесин Голф Цлуб (1.2 km) и Естепона Голф (3.3 km). Спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.4 km) такође су лако доступни, пружајући додатне могућности за физичке активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Април | 16.8°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.8°C | 11 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 76 mm |
| Новембар | 16.3°C | 96 mm |
| Децембар | 14.1°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL076702
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID