Този градски имот се намира в Doña Julia, община в провинция Малага, Испания, предлагащ съчетание от крайбрежен живот и близост до голф игрища. С изградена площ от 208 м², това жилище с 2 спални и 3 бани е завършено през 2010 г. и се отличава с южно изложение, осигуряващо обилна естествена светлина. Имотът е част от урбанизация, разположена в близост до основни удобства и природни красоти, което го прави атрактивна опция за различни типове купувачи.
В сравнение с други проекти в района, този имот в Doña Julia предлага специфична комбинация от характеристики. Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) са с по-достъпни начални цени, но често представляват нови строителства с по-малка площ или по-малко бани. Etherna Homes 2 в Estepona (от €239,000) също е по-достъпна опция, но може да се различава по отношение на характеристиките на околната среда и времето на завършване. Предлаганият имот, с цена от €369,000, изпъква с по-голямата си площ (208 м²), завършеността от 2010 г. в отлично състояние и броя на баните (3). Това го позиционира като предложение за купувачи, които търсят по-утвърден имот в зряла урбанизация, близо до голф и крайбрежие, и са готови да инвестират малко повече за допълнително пространство и удобства. Докато другите посочени проекти може да акцентират върху ново строителство и модерни удобства, този имот предлага зрялост и утвърдено местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Doña Julia, този имот се намира в близост до крайбрежието, предлагайки лесен достъп до плажове като Playa de Casares (2.0 км) и La Duquesa (3.9 км). Близостта до голф игрища, като Doña Julia (933 м) и Finca Cortesín Golf Club (1.2 км), допълва локацията му като привлекателна точка за любителите на голфа и морския бриз.
Жилището отговаря на нуждите от комфорт и функционалност с 2 спални и 3 бани, разположени на 208 м² площ. Наличието на тераси, включително покрита тераса и частна тераса, предоставя външни пространства за отдих. Интегрираната система за климатичен контрол, включваща отопление и охлаждане, както и камина, осигурява удобство през цялата година.
Имотът е завършен през 2010 г. и е в отлично състояние, което означава, че е готов за обитаване. Като завършен обект, той не подлежи на бъдещо строителство или фази на развитие, което елиминира несигурността, свързана с ново строителство, и позволява незабавно настаняване.
Предвид годината на строителство (2010 г.), имотът не разполага с най-новите стандарти за енергийна ефективност, които се прилагат при ново строителство днес. Кухнята е неподготвена (Not Fitted), което предполага необходимост от бъдещи инвестиции за персонализация според предпочитанията на собственика.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят постоянно местожителство или ваканционен дом в близост до голф игрища и морето. Ако цените комбинацията от спортни активности, природни гледки и достъп до градски удобства, Doña Julia предлага балансирана среда. За тези, които предпочитат да избягват големи градски центрове, но искат да са близо до тях (например, летище Малага е на 73 км), това място осигурява спокойно отстъпление. Инвеститорите могат да оценят потенциала за отдаване под наем, особено предвид близостта до голф и туристически атракции. Фактът, че имотът е завършен през 2010 г. и е в отлично състояние, е привлекателен за купувачи, които искат да се нанесат бързо, без да чакат дълги строителни периоди.
Имотът се отличава с отлично състояние и висококачествени материали, характерни за строителството от 2010 г. Подовата настилка от мрамор придава елегантност и усещане за лукс, докато монтираните гардероби осигуряват ефективно използване на пространството. Наличието на камина създава уютна атмосфера. Системите за отопление и охлаждане с предварителна инсталация гарантират комфорт през цялата година, независимо от външните температури. Панорамните гледки към морето и планината, съчетани с южното изложение, подобряват жилищното преживяване. Покритите и частни тераси предлагат допълнителни зони за отдих и наслада на климата.
Предлаганият градски имот е на цена от €369,000, позиционирайки го в средния ценови сегмент за района на Коста дел Сол. Тази цена е индикативна и може да варира в зависимост от конкретните характеристики и актуалното състояние на пазара. Предвид, че имотът е завършен през 2010 г., той представлява възможност за придобиване на съществуващ обект без удължени срокове на изчакване, свързани с ново строителство. С 2 спални и 3 бани, жилището е подходящо за двойки или малки семейства, търсещи комфорт и пространство.
Doña Julia предлага спокоен начин на живот, комбиниращ близостта до природни ресурси с удобствата на градската среда. Разположен на 35 метра над морското равнище, имотът осигурява панорамни гледки към морето и планината, допринасяйки за усещане за простор и спокойствие. Средните температури варират между 12°C и 27°C, с 3,845 слънчеви часа годишно, което благоприятства продължителния сезон за водни спортове и дейности на открито. Близостта до плажове като Playa de Casares (2.0 км) и удобства като супермаркет (1.8 км) и аптека (2.0 км) улеснява ежедневния живот. Въпреки че автомобилът е препоръчителен, наличието на 42 автобусни спирки и 7 линии на градския транспорт осигурява известна степен на мобилност.
Животът в Doña Julia предоставя уникална комбинация от спокойствие и удобство. В радиус от 2 км са разположени основни удобства като супермаркет, аптека и няколко ресторанта и кафенета, което улеснява ежедневните нужди. Близостта до голф игрища и плажове, като Playa de Manilva (2.6 км), предлагат разнообразни възможности за развлечение и спорт. Въпреки че автомобилът е полезен за по-пълноценно опознаване на района, наличието на 42 автобусни спирки и 7 линии на обществения транспорт осигурява свързаност. Образователната инфраструктура също е добре развита, със 7 основни и 3 средни училища в близост, както и здравни центрове.
Разположението на Doña Julia в провинция Малага, на южния бряг на Испания, предоставя достъп до оживения средиземноморски начин на живот. Този район е известен със своята комбинация от плажове, голф игрища и развита инфраструктура, като имотът се намира в близост до ключови удобства и транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Doña Julia е стратегически разположена на Коста дел Сол, близо до границата с Андалусия. Позицията й предлага баланс между спокойствието на по-малките крайбрежни селища и близостта до по-големи градове като Естепона (7.4 км до пристанището) и Марбея. Летище Малага е на 73 км, което улеснява международните пътувания. Близостта до Гибралтар (28 км) също предоставя алтернатива за пътуване. Регионът е известен със своите голф игрища, плажове и културни забележителности, като Doña Julia е добре интегрирана в тази оживена туристическа и жилищна зона.
Имотът се радва на добра достъпност до ключови локации. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 73 км, а летище Гибралтар (GIB) е на около 28 км, което осигурява удобни международни връзки. Най-близките плажове, като Playa de Casares, са само на 2.0 км, а популярни голф игрища като Finca Cortesín Golf Club са на 1.2 км. Разстоянието до най-близкия супермаркет е 1.8 км, а до болница, 4.0 км. Гъстотата на спирките на обществения транспорт (42 спирки) и наличието на 7 транспортни линии предполагат известна степен на мобилност дори без личен автомобил.
| До плажа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C и повече от 3,800 слънчеви часа годишно. Това осигурява благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината, като плувният сезон, дефиниран с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Намирайки се на 35 метра надморска височина, имотът предлага приятно усещане за простор, а лекият наклон от 0.9% към плажа създава комфортна топография. Климатичните условия, с температури вариращи между 12°C и 27°C, подкрепят идеята за релаксиращ начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Doña Julia е богат на възможности за отдих и спорт. Плажове като Playa de Casares (2.0 км), Playa de Manilva (2.6 км) и La Duquesa (3.9 км) са леснодостъпни и предлагат възможности за водни спортове и почивка. Любителите на голфа имат на разположение множество игрища, включително Doña Julia Golf (933 м) и Finca Cortesín Golf Club (1.2 км). Близостта до няколко пристанища, като Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 км), добавя още една възможност за морски развлечения. Спортните центрове, като Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 км), допълват спектъра от предлагани активности.
Източник: OpenStreetMap
Doña Julia е стратегически разположена на Коста дел Сол, близо до границата с Андалусия. Позицията й предлага баланс между спокойствието на по-малките крайбрежни селища и близостта до по-големи градове като Естепона (7.4 км до пристанището) и Марбея. Летище Малага е на 73 км, което улеснява международните пътувания. Близостта до Гибралтар (28 км) също предоставя алтернатива за пътуване. Регионът е известен със своите голф игрища, плажове и културни забележителности, като Doña Julia е добре интегрирана в тази оживена туристическа и жилищна зона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 98 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Юни | 22.4°C | 13 mm |
| Юли | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 22 mm |
| Октомври | 19.2°C | 78 mm |
| Ноември | 15.1°C | 124 mm |
| Декември | 12.3°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL085261
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
