コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産選択肢が存在しますが、ドニャ・フリアのこのタウンハウスは、その立地と特徴において際立っています。例えば、トーレ・デル・マールにあるアクアマー（Aquamar）の物件は、269,950ユーロからというより手頃な価格帯ですが、主要なインフラへのアクセスやゴルフコースとの近接性においては、ドニャ・フリアの物件が優位性を持つ場合があります。ミハスに位置するランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナのエイテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は239,000ユーロからと比較的小規模な物件が多い傾向にあります。ドニャ・フリアの物件は369,000ユーロからと価格帯は高めですが、208平方メートルの広々とした居住空間、3つのバスルーム、そして海と山のパノラマビューといった要素は、より広範なスペースと景観を求める層にとって、その価格に見合う価値を提供すると考えられます。また、既存建築であるため、新築物件に比べて完成時期の不確実性がなく、購入後すぐに利用できる点も、他の新築プロジェクトと比較した場合の利点となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ドニャ・フリアは、海岸線とゴルフコースに囲まれた戦略的なロケーションにあり、自然の景観とレクリエーション施設へのアクセスを容易にします。公共交通機関の利用も可能ですが、周辺地域を効率的に探索するには自動車が便利です。この立地は、静かな環境を好みながらも、日々の生活に必要な施設や、レジャー活動へのアクセスを重視する居住者に適しています。
このタウンハウスは、ゴルフ愛好家や、海に近い静かな環境を求める個人や小家族に適しています。南向きのバルコニーやテラスからは、山々や海のパノラマビューが楽しめ、リラックスした生活空間を提供します。暖炉や大理石の床などの設備は、快適性と洗練された雰囲気を高め、一年中快適に過ごせるように設計されています。
2008年に完成したこのタウンハウスは、すでに建築プロセスを完了しています。そのため、新築物件に付随する建設中の遅延や、将来的な完成時期の不確実性はありません。物件は良好な状態にあり、購入者はすぐに新しい生活を始めることができます。この安定した状態は、購入プロセスにおける予測可能性と安心感を提供します。
この物件には、未完成のキッチンや、記載されていない家具が含まれていません。また、冷暖房システムは設置済みですが、追加のパーソナライズが必要な場合があります。物件は広々とした地下室を備えていますが、追加の駐車場やガレージはプライベート駐車場として1台分のみ提供されます。これらの点は、購入者が物件の現状を正確に把握するために重要です。
このタウンハウスは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方、ゴルフやビーチでのアクティビティをライフスタイルに取り入れたい方に最適です。南向きのテラスからは、海と山々の雄大な景色を眺めることができ、リラックスした時間を過ごせます。208平方メートルの広々とした居住空間は、2～3人家族や、セカンドハウスとして利用する方に適しています。また、キッチンが未設置であるため、自身の好みに合わせてカスタマイズしたい方にも良い機会となります。空港まで約27kmという距離は、頻繁に旅行する方にとっても利便性が高いです。周辺にはスーパーマーケットや病院などの生活必需施設も揃っており、快適な日常を送ることができます。完成済みの物件であるため、購入後すぐに新生活を始めることが可能です。
このタウンハウスは、2008年に完成して以来、良好な状態が維持されています。床材には高級感のある大理石が使用されており、洗練された印象を与えます。リビングエリアには暖炉が設置されており、冬場でも暖かく快適な空間を演出します。冷暖房システムは設置済みで、年間を通じて快適な室温を保つことができます。テラスからは、海や山々を望むパノラマビューが広がり、開放感のある空間を提供します。広々とした地下室は、収納スペースとして、または趣味の部屋として活用できます。キッチンは未設置ですが、これは購入者が自身の好みに合わせて最新の設備を導入する機会となります。全般的に、この物件は質実剛健な造りと、機能性を考慮した設計が特徴です。
このタウンハウスは、369,000ユーロから購入可能です。物件は2008年に完成しており、すぐに居住を開始できます。2つのベッドルームと3つのバスルームを備え、208平方メートルの広々とした居住空間を提供します。南向きの立地からは、海と山のパノラマビューが望めます。キッチンは未設置ですが、地下室やプライベート駐車場などの設備も充実しています。この価格帯では、ゴルフコースと海岸線に近接した、利便性の高いロケーションにある広々とした住居を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。物件は良好な状態にあり、即時入居が可能です。
ドニャ・フリアに位置するこのタウンハウスは、静かな都市化地域にありながら、ゴルフコースと海岸線に近接しています。南向きの立地は、年間平均18.5℃の温暖な気候と、約3,845時間の年間日照時間という恵まれた条件をもたらします。物件は2008年に完成しており、良好な状態を保っています。広々とした208平方メートルの居住空間には、2つのベッドルームと3つのバスルームがあり、大理石の床や暖炉といった快適な設備が整っています。テラスからは、海と山のパノラマビューを楽しむことができ、リラックスした生活を演出します。キッチンは未設置ですが、地下室やプライベート駐車場も備えています。この地域は、ゴルフ、ビーチ、マリーナといったレクリエーション活動へのアクセスが容易でありながら、スーパーマーケットや病院などの日々の生活に必要な施設も近距離にあります。
ドニャ・フリアは、海岸線とゴルフコースに囲まれた静かな都市化地域に位置しています。周辺には、スーパーマーケット（1.8km）、薬局（2.0km）、病院（4.0km）などの日々の生活に必要な施設が点在しており、利便性の高い環境です。また、2km圏内にはレストランやカフェが複数あり、外食を楽しむ機会も豊富です。海岸までは約2kmと近く、ビーチでのリラックスやマリンスポーツを楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、ドニャ・フリア・ゴルフ（933m）やフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（1.2km）など、複数のゴルフコースが近距離にあり、理想的な環境と言えるでしょう。公共交通機関の利用も可能ですが、周辺地域へのアクセスや、より広範囲の移動を考慮すると、自動車の所有が推奨されます。
この地図は、ドニャ・フリア、マラガの物件の位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、マリーナ、そして主要な道路網との距離を視覚的に確認できます。この情報は、物件の立地条件と、地域内の交通の利便性を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソル西部のドニャ・フリアに位置しており、活気ある海岸線と緑豊かなゴルフコースに囲まれています。周辺には、観光地として人気の高いエステポナ（約15km）や、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（約45km）などが点在しています。これらの都市へのアクセスは良好で、週末の小旅行や日帰りでの観光に便利です。また、ジブラルタル空港（約28km）やマラガ空港（約73km）へのアクセスも比較的容易であり、国際的な移動もスムーズに行えます。この立地は、静かな環境を維持しつつ、地域の主要な観光スポットやインフラへのアクセスも確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このタウンハウスは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、直線距離で約73km、車で約45分です。ジブラルタル空港へは直線距離で約28kmとさらに近いです。海岸線までは約2kmで、プラヤ・デ・カサレスやプラヤ・デ・マニルバなどの美しいビーチへ容易にアクセスできます。ゴルフコースへの近さも特筆すべき点で、ドニャ・フリア・ゴルフコースへはわずか933m、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブへも1.2kmです。都市部へのアクセスも良好で、エステポナの中心部へは車で約15分程度です。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局は1.8km～2.0km圏内にあり、医療センターも4.0kmの距離に位置しています。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.5℃、平均最高気温が27℃に達する地中海性気候を享受しています。年間約3,845時間という豊富な日照時間は、屋外での活動に最適です。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでのスイミングシーズンとなります。海抜35mという標高は、穏やかな気候と、海からの心地よい風をもたらします。海岸への傾斜は0.9%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。周辺は自然豊かな環境にあり、ゴルフコースや海岸線が近接しています。この気候と自然環境は、アウトドア志向のライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ドニャ・フリア周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・カサレスまでは約2.0km、プラヤ・デ・マニルバまでは約2.6kmです。さらに、3.9km先にはラ・ドゥケサ港があり、マリーナやレストラン、ショップが立ち並び、賑やかな雰囲気を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、物件のすぐ近くにドニャ・フリア・ゴルフコース（933m）があり、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（1.2km）などの著名なコースも近接しています。スポーツ施設としては、コンプレホ・デポルティーボ・ラス・ビニャスが2.4kmの距離にあり、様々なアクティビティが楽しめます。これらの施設への近さは、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって大きな魅力となります。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソル西部のドニャ・フリアに位置しており、活気ある海岸線と緑豊かなゴルフコースに囲まれています。周辺には、観光地として人気の高いエステポナ（約15km）や、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（約45km）などが点在しています。これらの都市へのアクセスは良好で、週末の小旅行や日帰りでの観光に便利です。また、ジブラルタル空港（約28km）やマラガ空港（約73km）へのアクセスも比較的容易であり、国際的な移動もスムーズに行えます。この立地は、静かな環境を維持しつつ、地域の主要な観光スポットやインフラへのアクセスも確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 98 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 89 mm |
| 4月 | 16.0°C | 60 mm |
| 5月 | 17.9°C | 46 mm |
| 6月 | 22.4°C | 13 mm |
| 7月 | 26.5°C | 0 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 23.1°C | 22 mm |
| 10月 | 19.2°C | 78 mm |
| 11月 | 15.1°C | 124 mm |
| 12月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL085261
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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