Пројекат се налази у ексклузивном стамбеном комплексу Доња Хулија, у Касаресу, покрајина Малага. Овај градски кућа нуди комбинацију удобности, пространости и повољне локације, намењен онима који траже мир, квалитет живота и изврсну природну околину. Са изграђеном површином од 208 м², ова некретнина је дизајнирана да пружи функционалан и удобан животни простор, са посебним нагласком на приватни врт и могућност уживања у клими Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у оквиру урбанизације Доња Хулија обезбеђује приступ дневним садржајима на дохват руке, док је истовремено у близини обале. Удаљеност од 2.0 км до плаже и непосредна близина голф терена чине је привлачном за различите стилове живота. Природа околине, заједно са погледом на море и планине, ствара мирно и пријатно окружење.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже дом са додатним простором и приватним екстеријером. Базeмент ниво нуди флексибилност за додатне активности, док два пространа апартмана са три купатила задовољавају потребе за приватним простором. Приватни врт пружа могућност рекреације на отвореном.
Пројекат је тренутно у фази изградње, са планираним завршетком изградње. Како је имовина већ изграђена, будући власници могу очекивати брзо усељење. Ова фаза подразумева само завршне радове и припрему за предају кључева, без дужих периода грађевинских радова.
Иако пројекат нуди бројне погодности, важно је напоменути да кухиња није комплетно опремљена, а намештај није укључен у цену. Такође, иако је обезбеђено паркирално место, ово се односи на гаражу или приватно паркиралиште, а не на општу доступност паркинга у околини.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже мирно стамбено окружење са лаким приступом садржајима. Идеалан је за оне који воле голф, са више голф терена у непосредној близини, као и за љубитеље плаже, с обзиром на близину обале. Такође, одговара онима који траже други дом за одмор или инвестицију, због повољне локације и туристичког потенцијала региона. Налази се на 27 км од аеродрома Малага, што олакшава путовања. Приватно двориште и покривена тераса пружају простор за опуштање и уживање у медитеранској клими, чинећи га савршеним за дугорочни боравак или чешће посете.
Овај градски кућа се истиче по својим квалитетним завршним радовима и пажљиво одабраним материјалима. Подови су израђени од мермера, што обезбеђује елегантан изглед и лакоћу одржавања. Систем клима уређаја (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године, а присуство камина додаје топлину и амбијент у дневном боравку. Уграђени ормари у спаваће собе пружају додатни простор за одлагање. Базeмент нуди додатни простор који се може прилагодити различитим потребама, од играонице до теретане или простора за складиштење. Ова комбинација материјала и функционалних карактеристика доприноси високом квалитету становања.
Тренутна цена за овај градски кућа у Доњој Хулији износи 369.000 €. Ова цена се односи на комплетан објекат са 2 спаваће собе и 3 купатила, укупне површине 208 м². Цена обухвата приватни врт и могућност коришћења покривене терасе. Постојећа градња значи да је имовина одмах доступна за куповину и усељење. У поређењу са сличним пројектима у околини, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), овај пројекат представља конкурентну опцију са гледишта цена и понуђене вредности, посебно с обзиром на величину и локацију.
Живот у Доњој Хулији, Касарес, нуди спој мира и доступности. Овај градски кућа, смештен у урбанизацији, пружа осећај приватности и сигурности, са приступом приватном врту и терасама. Иако је аутомобил пожељан за потпуну мобилност, близина основних услуга попут супермаркета (1.8 км) и апотеке (2.0 км) омогућава свакодневну рутину без сталне потребе за превозом. Забава и рекреација су такође лако доступни, са голф теренима на само 1.2 км и плажама на 2.0 км удаљености. Ово подручје је погодно за оне који траже уравнотежен начин живота, са довољно садржаја за свакодневни живот, али и могућностима за опуштање и рекреацију у близини.
Живот у Доњој Хулији нуди мирно стамбено окружење, комбиновано са лаким приступом урбаним садржајима. У радијусу од 2 км налазе се ресторани, апотека и банка, што олакшава свакодневне активности. Близина лука као што је Пуерто де ла Дукеса (3.6 км) пружа додатне могућности за рекреацију и гастрономију. Регија такође нуди добру инфраструктуру за здравство, са здравственим центром на 4.0 км, као и образовне установе, укључујући 7 основних и 3 средње школе. Доступност више од 40 аутобуских станица и 7 аутобуских линија указује на постојање јавног превоза, иако се за потпуну истрагу околине препоручује употреба аутомобила.
Овај градски кућа се налази у урбанизацији Доња Хулија, у близини Касареса, покрајина Малага. Позициониран је у приморском подручју Коста дел Сол, нудећи близину плажама и голф теренима, истовремено обезбеђујући лак приступ градским центрима и међународним аеродромима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Доња Хулија, Касарес, стратешки је позиционирана на Коста дел Сол. Налази се у близини градова попут Естепоне (на око 7.4 км од њеног луко 그리고 7.4 km од луке Естепона) и Марбеље, нудећи лак приступ њиховим садржајима, култури и гастрономији. Положај између Малаге (73 км ваздушном линијом) и Гибралтара (28 км ваздушном линијом) чини је добро повезаном са међународним аеродромима. Близина голф терена и плажа додатно истиче њену привлачност као туристичке и стамбене дестинације унутар овог динамичног региона.
Локација обезбеђује добру повезаност са околним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Касарес, удаљена је 2.0 км, док су друге попут Ла Дукесе на 3.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 73 км ваздушном линијом, док је Гибралтар на око 28 км. У близини се налазе и три голф терена, са најближим Финца Кортесин Голф Клуб на 1.2 км. Супермаркет је удаљен 1.8 км, а апотека 2.0 км, што задовољава дневне потребе. Постојеће стање омогућава лак приступ копненим и ваздушним путевима.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Доња Хулија се налази на надморској висини од 35 метара, што обезбеђује пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Регион ужива око 3.845 сунчаних сати годишње, са потенцијалним периодом купања који траје 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Ова клима, са просечним температурама између 12°C и 27°C, идеална је за активности на отвореном током већег дела године. Благо нагиб терена ка мору (0.9%) доприноси осећају отворености и пружа поглед на Медитеран.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Доње Хулије нуди обиље рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаја де Касарес (2.0 км) и Плаја де Манилва (2.6 км), пружају приступ Медитерану. Луке попут Пуерто де ла Дукеса (3.6 км) нуде могућности за поморство и ресторане. За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени, укључујући Финца Кортесин Голф Клуб (1.2 км) и Естепона Голф (3.3 км). Такође, постоје и спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.4 км), што сведочи о разноврсним могућностима за активни одмор.
Izvor: OpenStreetMap
Доња Хулија, Касарес, стратешки је позиционирана на Коста дел Сол. Налази се у близини градова попут Естепоне (на око 7.4 км од њеног луко 그리고 7.4 km од луке Естепона) и Марбеље, нудећи лак приступ њиховим садржајима, култури и гастрономији. Положај између Малаге (73 км ваздушном линијом) и Гибралтара (28 км ваздушном линијом) чини је добро повезаном са међународним аеродромима. Близина голф терена и плажа додатно истиче њену привлачност као туристичке и стамбене дестинације унутар овог динамичног региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL397320
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, Доња Хулија, Касарес, нуди специфичан баланс између приморског живота и близине спортских садржаја. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) показују сличан ценовни опсег, али сваки са својим карактеристикама. Acqua Gardens можда нуди модернији дизајн, док Aby Upper може бити приступачнији. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља знатно виши ценовни ранг, што указује на луксузније комплексе или боље локације унутар региона. Овај пројекат у Доњој Хулији, са ценом од 369.000 €, позиционира се као добра опција за оне који траже баланс између цене, простора (208 м²), и директног приступа голф теренима и плажама, што може бити кључни фактор у избору за многе купце. Поседовање приватног врта и подрума додаје вредност у односу на станове или мање куће.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID