Ова таунхаус некретнина у Доња Хулији, Касарес, Малага, представља завршен пројекат спреман за усељење. Објекат се налази у резиденцијалном комплексу, близу голф терена и на релативно малој удаљености од плаже. Са 211 м² изграђене површине, нуди две спаваће собе и два купатила. Његова позиција омогућава приступ локалним садржајима, док истовремено пружа мирно окружење. Пројекат је завршен, што елиминише неизвесност око рокова изградње и омогућава брзо усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у Доња Хулији, резиденцијалном подручју Касареса, Малага. Њена локација је повољна због близине голф терена, који је удаљен само 1,2 км, и неколико плажа, од којих је најближа на 2,0 км. Ова позиција омогућава становницима да комбинују приступ рекреативним садржајима са свакодневним потребама, с обзиром на то да су супермаркети и апотеке у кругу од 2 км.
Овај таунхаус задовољава потребе за простором и приватношћу, нудећи 211 м² изграђене површине са две спаваће собе и два купатила. Поседује приватну башту и подрум, што пружа додатне могућности за одлагање или рекреацију. Као завршен пројекат, омогућава брзо усељење, што је погодно за оне који траже спремну некретнину без чекања на завршетак градње.
Пројекат у Доња Хулији је завршен и спреман за усељење. Ово значи да нема додатних чекања на завршетак градње или неизвесности око рокова. Купци могу одмах да приступе некретнини и започну са уређењем према сопственим жељама, што је предност у односу на пројекте који су још у фази изградње.
Ова некретнина не нуди карактеристике самосталне виле, већ је таунхаус у оквиру резиденцијалног комплекса са заједничким услугама. Кухиња није опремљена, нити је некретнина намештена, што захтева додатна улагања и планирање. Иако је близу голф терена и плаже, није директно на обали, нити у центру ужурбаног градског живота, што може бити важно за оне који траже урбану динамику.
Ref: VL653587
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже завршену некретнину са простором и приватном баштом, спремну за усељење. Посебно је привлачна за љубитеље голфа, с обзиром на непосредну близину неколико голф терена. Такође, одговара онима који желе да буду близу плаже, али у мирнијем, резиденцијалном окружењу, далеко од градске вреве. Купци који цене медитерански начин живота са доста сунчаних сати и дугом сезоном купања наћи ће овде своје место. С обзиром на то да је некретнина ненамештена и без опремљене кухиње, идеална је за оне који желе да у потпуности прилагоде ентеријер свом стилу. Такође, може бити интересантна за оне који траже други дом или инвестицију у региону Коста дел Сол, где је стабилност тржишта потврђена бројем трансакција.
Овај таунхаус у Доња Хулији доступан је по почетној цени од 401.000 евра. Некретнина је завршена и спремна за усељење, што значи да нема додатних трошкова или кашњења повезаних са изградњом. Са 211 м² изграђене површине, две спаваће собе и два купатила, нуди значајан простор. Важно је напоменути да кухиња није опремљена, нити је некретнина намештена, што омогућава купцима да персонализују ентеријер према свом укусу и буџету. Доступност је тренутна, што омогућава брзу трансакцију и усељење.
Доња Хулија представља резиденцијално подручје које нуди комбинацију мира и приступачности. Свакодневни живот овде карактерише могућност лаког приступа голф теренима, попут Финка Кортесин Голф Клуба, који је удаљен само 1,2 км. За оне који цене близину мора, Плаја де Касарес је на 2,0 км, а Плаја де Манилва на 2,6 км. Ове плаже су релативно равне, са нагибом од 0,9% према обали, што олакшава приступ. У кругу од 2 км налазе се основни садржаји попут супермаркета и апотеке, што олакшава свакодневне обавезе. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, многе дневне потребе могу се обавити пешке или краћом вожњом. Подручје је добро повезано са јавним превозом, са 7 линија и 42 станице, што додатно повећава мобилност. Са 3.845 сунчаних сати годишње и сезоном купања од пет месеци, живот на овом месту омогућава уживање у медитеранској клими током већег дела године. Присуство неколико ресторана и кафића у близини доприноси друштвеном животу, док је мирно окружење идеално за опуштање.
Живот у Доња Хулији карактерише комбинација приступачности и релативног мира. Свакодневне потребе су лако доступне, са супермаркетом на 1,8 км и апотеком на 2,0 км. За здравствену негу, болница је удаљена 4,0 км, а у кругу од 2 км налазе се и здравствени центри. Образовне установе укључују 7 основних и 3 средње школе у близини. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона Коста дел Сол, подручје је добро покривено јавним превозом са 7 линија и 42 станице, што омогућава одређени степен мобилности без личног возила. Присуство неколико ресторана и кафића у кругу од 2 км пружа могућности за друштвени живот и уживање у локалној кухињи. Овај баланс између доступности кључних садржаја и мирног резиденцијалног окружења чини Доња Хулију погодном за стални боравак или дужи одмор.
На приложеној мапи, Доња Хулија је приказана у свом географском контексту, истичући њену близину голф теренима и обали. Мапа визуелно представља удаљености до кључних тачака попут плажа, супермаркета и здравствених установа, омогућавајући боље разумевање локације и њене повезаности са окружењем.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Доња Хулија је смештена у западном делу Коста дел Сола, у општини Касарес, што је позиционира између ужурбанијих центара попут Естепоне и мирнијих подручја Манилве. У поређењу са централним делом Коста дел Сола, ова локација нуди релативни мир и мању густину насељености, док и даље задржава одличну повезаност са главним саобраћајницама. Близина Гибралтара (око 28 км) пружа алтернативну опцију за путовање авионом, док је аеродром у Малаги (око 73 км) главни међународни центар. Ова позиција је привлачна за оне који траже баланс између приступачности садржајима и могућностима за опуштање у природном окружењу, посебно у близини голф терена.
Некретнина у Доња Хулији је добро позиционирана у односу на кључне садржаје и транспортне везе. Најближе плаже, Плаја де Касарес и Плаја де Манилва, налазе се на 2,0 км, односно 2,6 км. За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб је удаљен само 1,2 км, а Голф Академија Албајт Ресорт 2,6 км. Међународни аеродроми су такође доступни, са Гибралтаром (GIB) на око 28 км и Малагом (AGP) на око 73 км ваздушне линије. Супермаркет је удаљен 1,8 км, а болница 4,0 км, што обезбеђује лак приступ основним потребама. Пуерто Депортиво де ла Дукеса, марина, налази се на 3,6 км, нудећи могућности за наутичке активности. ЕВ станица за пуњење је на 8,2 км.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Доња Хулија ужива у медитеранској клими, са просечним годишњим температурама између 12°C и 27°C, што омогућава пријатан боравак током већег дела године. Подручје бележи импресивних 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси високом квалитету живота на отвореном. Сезона купања траје пет месеци, са температуром воде изнад 20°C. Некретнина се налази на надморској висини од 35 метара, а нагиб терена према најближој плажи је благ, свега 0,9%, што олакшава приступ обали. Ово подручје пружа могућност за уживање у природи и благој клими, са погледом на море, планине и голф терен, што доприноси осећају пространости и повезаности са окружењем.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Регион око Доња Хулије нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, Плаја де Касарес (2,0 км) и Плаја де Манилва (2,6 км), пружају простор за купање и сунчање. Плажа Ла Дукеса је удаљена 3,9 км. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно, са Финка Кортесин Голф Клубом на 1,2 км, Голф Академијом Албајт Ресорт на 2,6 км и Естепона Голф на 3,3 км. У близини се налазе и марине, попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (3,6 км), које нуде могућности за наутичке спортове и излете. Комплехо Депортиво Лас Вињас, спортски центар, удаљен је 2,4 км, пружајући додатне опције за физичку активност. Ова комбинација плажа, голф терена и спортских објеката чини окружење погодним за активан одмор и рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Април | 16.8°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.8°C | 11 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 76 mm |
| Новембар | 16.3°C | 96 mm |
| Децембар | 14.1°C | 84 mm |
Равно
Доња Хулија се издваја у регионалном контексту Коста дел Сола по неколико карактеристика. У поређењу са пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, Доња Хулија нуди завршену некретнину, што је значајна предност за купце који траже брзо усељење. Док Аква Гарденс почиње од 418.800 евра, а Аби Апер од 320.000 евра, Доња Хулија са својом ценом од 401.000 евра за таунхаус од 211 м² представља конкурентну опцију у смислу односа цене и површине, посебно с обзиром на завршену градњу. Локација у Касаресу је нешто мирнија у односу на Естепону, која је већи градски центар. Ово је привлачно за оне који траже опуштенији начин живота, али и даље желе приступ голф теренима и плажама. Доња Хулија је посебно фокусирана на голф, са Финка Кортесин Голф Клубом на само 1,2 км, што је предност у односу на пројекте који су више оријентисани ка урбаном животу или само плажи. За разлику од Алба Беналмадене, која почиње од 598.000 евра и налази се у ужурбанијем делу Коста дел Сола, Доња Хулија нуди мирније окружење по приступачнијој цени, што је чини привлачном за оне који цене приватност и близину природе, уз задржавање добре повезаности са регионалним садржајима. Медијан прихода у провинцији Малага од 16.450 евра сугерише да је тржиште разноврсно, а Доња Хулија се позиционира као опција за средњи и виши ценовни ранг, нудећи квалитет и простор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID