Овај градски стан, смештен у Доња Хулији, Малага, представља завршен пројекат са површином од 243 м² и укључује три спаваће собе и два купатила. Објекат је спреман за усељење, што омогућава непосредно коришћење. Локација је позиционирана у близини голф терена и обале, пружајући приступ рекреативним садржајима и погодностима. Пројекат је део стамбеног комплекса, дизајнираног за становање у мирном окружењу са функционалним распоредом простора.
У поређењу са другим пројектима у региону, Доња Хулија нуди градски стан који је већ завршен и спреман за усељење, што је предност у односу на пројекте у изградњи. На пример, Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Апер у Естепони (од 320.000 €) су такође у близини, али могу бити различитог типа (нпр. станови) и у различитим фазама изградње. Доња Хулија, са својих 243 м² и три спаваће собе, нуди значајно већи животни простор у поређењу са многим становима у новоградњи, што може бити кључни фактор за купце који траже пространост. Почетна цена од 464.000 € позиционира га у средњи до виши ценовни ранг за градске станове у овом делу Коста дел Сола. Алба Беналмадена (од 598.000 €) је скупља опција, вероватно због локације у Беналмадени, која је развијеније туристичко подручје. Доња Хулија се истиче близином голф терена Финка Кортесин и плажа, као и мирнијим, резиденцијалним окружењем у поређењу са централнијим локацијама. Присуство приватне баште и подрума такође га разликује од многих станова који нуде само заједничке просторе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Доња Хулији, у непосредној близини голф терена Финка Кортесин Голф Клуб, удаљеног приближно 1,2 км. Обала са плажама попут Плаја де Касарес налази се на око 2,0 км. Ова позиција омогућава приступ природним окружењима и рекреативним активностима, док су свакодневне потребе попут супермаркета и апотеке доступне у радијусу од 2 км. Локација је део урбанизације, што подразумева организовано стамбено окружење.
Овај градски стан је пројектован да задовољи потребе за пространим становањем, нудећи 243 м² површине распоређене на три нивоа. Са три спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора за породични живот или као секундарну резиденцију. Приватна башта и покривене терасе доприносе могућностима за опуштање на отвореном. Функционалност је наглашена присуством подрума, који нуди флексибилност за различите намене, од простора за забаву до кућне канцеларије.
Пројекат је завршен и објекат је спреман за усељење. Ово елиминише фазу чекања на завршетак изградње и омогућава купцима да одмах започну са коришћењем некретнине. Сви грађевински радови су окончани, а инфраструктура је успостављена. Купци могу приступити објекту без потребе за праћењем процеса изградње или суочавањем са потенцијалним кашњењима.
Иако објекат нуди значајан простор и погодности, важно је напоменути да се продаје ненамештен, а кухиња није опремљена. То значи да је потребно додатно улагање у опремање ентеријера пре пуног усељења. Иако су неке основне дневне потребе доступне у близини, за шири спектар услуга и истраживање региона, поседовање аутомобила је практично. Пројекат не укључује заједнички базен, већ се ослања на приватну башту.
Квалитет завршне обраде овог градског стана оцењен је као одличан. Унутрашњост карактеришу мермерни подови, који доприносе елегантном изгледу и лакоћи одржавања. Уграђени плакари су присутни у спаваћим собама, обезбеђујући функционалан простор за одлагање. Систем климатизације је претходно инсталиран, са могућношћу грејања и хлађења, што омогућава контролу температуре током целе године. Додатни елемент је камин, који може пружити пријатну атмосферу током хладнијих месеци. Објекат се продаје ненамештен, а кухиња није опремљена, што омогућава купцима да сами одаберу и инсталирају елементе према свом укусу и потребама. Приватна башта и покривене терасе су такође део завршне обраде, нудећи спољни простор за опуштање.
Овај градски стан у Доња Хулији доступан је по почетној цени од 464.000 €. Цена се односи на објекат са три спаваће собе и два купатила, укупне површине 243 м². Како је пројекат завршен, објекат је спреман за усељење. Понуда подразумева специфичну конфигурацију и ниво завршне обраде. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је кухиња неопремљена и да је објекат ненамештен, што захтева додатна улагања након куповине за комплетно опремање животног простора.
Доња Хулија нуди стамбено окружење које комбинује приступ рекреацији и свакодневним погодностима. Пројекат се налази у близини голф терена, што омогућава редовне активности на отвореном. Плаже су удаљене око 2 км, што подржава животни стил оријентисан на море. У радијусу од 2 км налазе се супермаркет и апотека, обезбеђујући основне потребе без потребе за дугим путовањима. Подручје је карактеристично по мирном стамбеном ритму, са мањим бројем ресторана и кафића у непосредној близини, што доприноси опуштеној атмосфери. Присуство неколико школа и здравствених центара у ширем окружењу указује на развијену локалну инфраструктуру. Дневни живот овде може укључивати јутарње шетње, голф активности, или опуштање у приватној башти, уз лак приступ обали.
Живот у Доња Хулији подразумева равнотежу између приступачности и релативне мирноће. Супермаркет је удаљен 1,8 км, а апотека 2,0 км, што олакшава свакодневне набавке. Здравствени центар се налази на 4,0 км. За рекреацију, голф терени попут Финка Кортесин Голф Клуба су на 1,2 км. Обала и плаже су удаљене око 2 км, што омогућава брз приступ мору. У близини се налазе и марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (3,6 км), пружајући могућности за наутичке активности. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, основне потребе су релативно близу. Подручје има 7 линија јавног превоза са 42 станице, што доприноси повезаности, иако је за већу флексибилност аутомобил и даље препоручљив.
На мапи, пројекат је представљен у Доња Хулији, Малага, наглашавајући његову близину обали и голф теренима. Видљиве су кључне тачке попут плажа, голф клубова и локалних погодности, што помаже у разумевању географског положаја и приступачности. Ова визуелна репрезентација потврђује анализу о локацији и њеним предностима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Доња Хулија ужива у медитеранској клими Коста дел Сола, са просечним годишњим температурама од 18,5°C и распоном од 12 до 27°C. Подручје бележи око 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Објекат се налази на надморској висини од 35 метара, што може допринети благим ветровима и погледима. Нагиб терена према плажи је благ, око 0,9%, што олакшава приступ обали. Ови климатски услови подржавају животни стил оријентисан на боравак на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL087173
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID