डोन्या जूलिया आवासीय परिसर में स्थित, यह विशाल और कार्यात्मक टाउनहाउस एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है, जो स्थायी निवास और समुद्र के किनारे दूसरे घर दोनों के लिए आदर्श है। 207 वर्ग मीटर का यह संपत्ति तीन स्तरों पर फैली हुई है, जो आराम, कमरों के बीच स्वतंत्रता और उपयोग की बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करने के लिए पूरी तरह से डिजाइन की गई है। मुख्य प्रवेश द्वार ऊपरी मंजिल पर स्थित है, जहां आपका स्वागत एक उज्ज्वल लिविंग-डाइनिंग रूम, उपयोगिता कक्ष के साथ एक रसोईघर और एक सुखद ढका हुआ टेरेस द्वारा किया जाता है, जो क्षेत्र की विशेषाधिकार प्राप्त जलवायु के कारण पूरे वर्ष आनंद लेने के लिए एकदम सही है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति डोन्या जूलिया के विशिष्ट आवासीय परिसर में, गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के पास स्थित है, जिसमें समुद्र का प्रभावशाली दृश्य है, जो खेल के माहौल को भूमध्यसागरीय परिदृश्य के साथ पूरी तरह से जोड़ता है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से अलग-अलग घरों और सामान्य सेवाओं से युक्त एक बंद आवासीय समुदाय का हिस्सा है।
यह बहु-स्तरीय टाउनहाउस उन परिवारों के लिए आदर्श है जो स्वतंत्रता और बहुमुखी प्रतिभा की तलाश में हैं। मुख्य मंजिल रहने वाले क्षेत्र के लिए समर्पित है, जबकि निचली मंजिल में एक ढका हुआ पोर्च है जो बाहरी भोजन या विश्राम के लिए एकदम सही है, जो सोने के क्षेत्र को शामिल करता है। तहखाना बहुमुखी है और इसे खेल कक्ष, जिम या कार्यालय के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।
संपत्ति पूरी हो चुकी है और रहने के लिए तैयार है। यह डोन्या जूलिया आवासीय परिसर के बंद समुदाय में स्थित है, जो अपने गुणवत्तापूर्ण निर्माण और विचारशील डिजाइन के लिए जाना जाता है, जो निवासियों के लिए एक सुरक्षित और अच्छी तरह से बनाए रखा वातावरण प्रदान करता है।
यह संपत्ति बिना फर्नीचर के और बिना सुसज्जित रसोई के बेची जाती है। इसके अलावा, यह समुद्र, पहाड़ों या मनोरम दृश्यों के आंशिक दृश्य के अलावा कोई अन्य दृश्य प्रदान नहीं करती है, हालांकि इसका दक्षिण मुखी ओरिएंटेशन और समुद्र का आंशिक दृश्य अच्छी रोशनी सुनिश्चित करता है।
Ref: VL549277
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक धूप वाले क्षेत्र में स्थायी निवास या दूसरे घर की तलाश में हैं। इसके बहुमुखी स्थान, जिसमें एक तहखाना शामिल है जिसे जिम या कार्यालय में बदला जा सकता है, इसे दूरस्थ श्रमिकों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले परिवारों के लिए आदर्श बनाते हैं। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता इसे खेल प्रेमियों के लिए आकर्षक बनाती है। दक्षिणमुखी ओरिएंटेशन और ढका हुआ टेरेस स्थानीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं, और प्रचुर मात्रा में सूर्य का प्रकाश (प्रति वर्ष 3845 घंटे) इसकी अपील को और बढ़ाता है।
207 वर्ग मीटर का टाउनहाउस उच्च गुणवत्ता और आराम प्रदान करता है। यह पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग और चिमनी से सुसज्जित है। आंतरिक विशेषताओं में अंतर्निर्मित अलमारियाँ, संगमरमर के फर्श और एक निजी छत शामिल हैं। हालांकि रसोई सुसज्जित नहीं है और संपत्ति बिना फर्नीचर के है, इसकी अच्छी स्थिति और विशाल स्थान खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करते हैं। तहखाने में अतिरिक्त स्थान इसकी कार्यक्षमता को बढ़ाता है।
3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला यह 207 वर्ग मीटर का टाउनहाउस 410,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है। इसकी कीमत क्षेत्र की समान संपत्तियों, जैसे एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, 418,800 यूरो से) और एवी अपर (Aby Upper, 320,000 यूरो से) की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। संपत्ति गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के पास एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है।
डोन्या जूलिया आवासीय परिसर एक सावधानीपूर्वक योजनाबद्ध समुदाय है, जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के पास स्थित है, और भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। स्वयं 207 वर्ग मीटर का घर, बहुमुखी तहखाने, बगीचे के साथ रहने का क्षेत्र और ढका हुआ टेरेस सहित तीन स्तरों पर फैला हुआ है। क्षेत्र में समुद्र का दृश्य है और यह पूरे वर्ष क्षेत्र की सुखद जलवायु (औसत तापमान 18.5°C, 3845 घंटे सूर्य का प्रकाश) से लाभान्वित होता है। जीवन शैली अपेक्षाकृत शांत है, फिर भी स्थानीय सुविधाओं के करीब है, जैसे 1.8 किमी पर सुपरमार्केट और 2.0 किमी पर फार्मेसी।
डोन्या जूलिया आवासीय क्षेत्र एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है, जिसमें प्लाया डे कासारेस (Playa de Casares) जैसे समुद्र तट केवल 2.0 किमी दूर हैं, और सुपरमार्केट (1.8 किमी) और फार्मेसी (2.0 किमी) 2 किमी के दायरे में हैं। 42 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 7 बस लाइनों की उपस्थिति गतिशीलता को सुविधाजनक बनाती है, हालांकि कार का स्वामित्व अभी भी अनुशंसित है। क्षेत्र में दैनिक भोजन की जरूरतों को पूरा करने के लिए 2 रेस्तरां और 2 कैफे हैं। स्वास्थ्य केंद्र 4.0 किमी दूर स्थित है, जो निवासियों को महत्वपूर्ण सहायता प्रदान करता है।
यह संपत्ति गोल्फ कोर्स और तटरेखा के पास डोन्या जूलिया समुदाय में स्थित है। नक्शा समुद्र तटों, मरीनाओं और विभिन्न गोल्फ कोर्स तक की दूरी दिखाता है, जो इसके सुविधाजनक स्थान पर प्रकाश डालता है।
डोन्या जूलिया कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, कसा्रेस (Casares) के पास, अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित है। यह एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है जिसमें समुद्र का दृश्य है और गोल्फ कोर्स के पास है, जो निवासियों को एक शांत और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 73 किमी (सीधी रेखा) की दूरी अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए आसान पहुंच प्रदान करती है।
सबसे नजदीकी समुद्र तट, प्लाया डे कासारेस (Playa de Casares), लगभग 2.0 किमी (सीधी रेखा) दूर है। सबसे नजदीकी सुपरमार्केट और फार्मेसी 2 किमी के दायरे में स्थित हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club) केवल 1.2 किमी दूर है। अंतर्राष्ट्रीय पहुंच आसान है, मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 73 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 28 किमी (सीधी रेखा) दूर है। क्षेत्र में 42 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 7 बस लाइनें हैं, जो कुछ सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करती हैं, लेकिन कार का स्वामित्व अधिक सुविधाजनक परिवहन विधि माना जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
डोन्या जूलिया क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C और प्रति वर्ष 3845 घंटे की प्रभावशाली धूप होती है। यह 5 महीने के तैराकी मौसम को आरामदायक पानी के तापमान (≥20°C) के साथ संभव बनाता है। क्षेत्र की ऊंचाई 35 मीटर है जिसमें समुद्र की ओर केवल 0.9% की हल्की ढलान है, जो एक आरामदायक रहने का वातावरण प्रदान करती है। औसत ग्रीष्मकालीन तापमान लगभग 27°C तक पहुंचता है, जबकि सर्दियों का तापमान लगभग 12°C के साथ हल्का होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों की प्रचुरता प्रदान करता है। आस-पास के समुद्र तटों में प्लाया डे कासारेस (Playa de Casares) (2.0 किमी) और प्लाया डे मनिसेवा (Playa de Manilva) (2.6 किमी) शामिल हैं। ला डुकेसा मरीना (La Duquesa Marina) 3.6 किमी दूर है और नौका विहार और भोजन के अवसर प्रदान करती है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club) केवल 1.2 किमी दूर है, और गोल्फ अकादमी अल्बाइट रिज़ॉर्ट (Golf Academy Albayt Resort) (2.6 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (Estepona Golf) (3.3 किमी) भी पास में हैं। खेल केंद्र कॉम्प्लेक्स डेपोर्टिवो लास विनास (Complejo Deportivo Las Viñas) 2.4 किमी दूर स्थित है।
स्रोत: OpenStreetMap
डोन्या जूलिया कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, कसा्रेस (Casares) के पास, अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित है। यह एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है जिसमें समुद्र का दृश्य है और गोल्फ कोर्स के पास है, जो निवासियों को एक शांत और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 73 किमी (सीधी रेखा) की दूरी अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए आसान पहुंच प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 60 mm |
| मई | 17.9°C | 46 mm |
| जून | 22.4°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 106 mm |
समतल
डोन्या जूलिया में अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह टाउनहाउस, 410,000 यूरो की शुरुआती कीमत और 207 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, अच्छा मूल्य प्रदान करता है। जबकि एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, 418,800 यूरो से) थोड़ा अधिक महंगा है, एवी अपर (Aby Upper, 320,000 यूरो से) अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है, लेकिन आकार या सुविधाओं में भिन्न हो सकता है। अल्बा बेनलमाडेना (Alba Benalmadena, 699,000 यूरो से) क्षेत्र में लक्जरी बाजार के एक अलग खंड का प्रतिनिधित्व करता है। डोन्या जूलिया में संपत्तियां आमतौर पर गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता से लाभान्वित होती हैं, जो विशिष्ट कोस्टा डेल सोल जीवन शैली प्रदान करती हैं। प्रति वर्ष औसतन 3845 घंटे की धूप और 18.5°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ, पूरे वर्ष सुखद जलवायु क्षेत्र को स्थायी निवास और अवकाश किराये दोनों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाती है।
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