Овај таунхаус са 3 спаваће собе и 2 купатила налази се у престижном стамбеном комплексу Доња Јулија, у близини Казареса на Коста дел Сол. Са укупном површином од 237 м², ова некретнина нуди функционалан распоред на три нивоа, са приватним баштенским простором и импресивним погледом на море и планине. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући прилику за живот у добро успостављеној заједници са приступом голф теренима и плажама.
У односу на друге понуде на Коста дел Сол, овај таунхаус у Доњој Јулији се истиче својом комбинацијом величине, завршене изградње и локације близу голф терена. Пројекат Аква Гарденс у Естепони, са почетном ценом од 418.800 €, нуди новије станове, вероватно са модерним садржајима, али можда мање изграђене површине или другачијим распоредом. Аби Аппер, такође у Естепони, почиње од 320.000 €, што га чини приступачнијом опцијом, али се може радити о мањим јединицама или другачијој локацији. Алба Беналмадена, са ценом од 598.000 €, представља скупљу категорију, вероватно нудећи луксузније опције или бољи поглед. Овај конкретни таунхаус у Доњој Јулији, са ценом од 448.000 €, пружа значајан животни простор и завршену структуру, позиционирајући га као средње решење између јефтинијих алтернатива и луксузнијих понуда, посебно за оне који траже готову имовину у близини голф игралишта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у стамбеном комплексу Доња Јулија, који комбинује близину голф терена са лаким приступом мору. Иако је потребно неколико минута вожње до плаже, локација нуди миран амбијент у урбанизованом подручју, са ресторанима и апотекама на пешачкој удаљености.
Овај стамбени објекат задовољава потребе за пространим животним простором, нудећи три спаваће собе и додатни вишенаменски простор у подруму. Приватна башта и покривена тераса пружају могућности за рекреацију на отвореном, док распоред на више нивоа обезбеђује функционалност и приватност.
Иако се овај објекат налази у оквиру стамбеног комплекса који може садржати новије градње, овај таунхаус је већ завршен. То значи да је спреман за усељење, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Потенцијални купци могу одмах да се уселе у свој нови дом.
Овај објекат се продаје неуређен и са неприлагођеном кухињом, што захтева додатна улагања у намештај и кухињске елементе. Не нуди директан приступ плажи, већ захтева коришћење возила за долазак до ње. Такође, иако је ауто користан, неопходан је за лак приступ многим садржајима.
Овај дом је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или другу кућу у близини обале, са акцентом на начин живота повезан са голфом и морем. Идеалан је за оне који цене мирно окружење, али ипак желе лак приступ дневним садржајима попут супермаркета и апотека. Купци који траже готову некретнину, без потребе за додатним изградњама, такође ће пронаћи ову опцију привлачном. Простор у подруму пружа флексибилност за различите потребе, било за рекреацију, рад или додатни простор за складиштење, што га чини погодним за широк спектар животних стилова.
Објекат нуди завршну обраду у одличном стању, са подовима од мермера и уграђеним плакарима. Укључен је систем клима уређаја за контролу температуре, као и камин за додатно грејање или амбијент. Иако је кухиња приказана као неприлагођена, што указује на потребу за потпуним опремањем, остали аспекти становања су у добро одржаваном стању. Приватна тераса и подрумски простор додају функционалност и вредност имовини, пружајући флексибилне просторе за различите намене.
Тренутна цена овог таунхауса је 448.000 €. Ова цена се односи на комплетан објекат са 3 спаваће собе и 2 купатила, изграђен на 237 м². Нема информација о доступности других јединица или различитим ценама за друге конфигурације у оквиру овог конкретног пројекта. Цена одражава локацију у добро успостављеном стамбеном комплексу близу голф терена и обале.
Доња Јулија у Казаресу нуди спокојан живот у урбанизованом окружењу, са предностима близине голф терена и плаже. Просечна годишња температура од 18.5°C и око 3,845 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године. Становништво се може ослонити на 42 јавне саобраћајне станице у близини, иако је поседовање аутомобила препоручљиво за лакше кретање. Седам основних и три средње школе у близини задовољавају потребе породица са децом, док два ресторана и две кафића у радијусу од 2 км нуде опције за ручавање и опуштање.
Живот у Доњој Јулији пружа медитерански начин живота са лаким приступом кључним садржајима. Налази се у близини голф терена, нудећи одличне могућности за спортске активности. Плаже су удаљене око 2-4 км, што омогућава лак приступ мору. Урбанизована околина значи да су супермаркети, апотеке и ресторани лако доступни, обично у радијусу од 1.8 до 4 км. Упркос томе што је аутомобил згодан, близина од 42 јавне саобраћајне станице може задовољити потребе за локалним кретањем.
Мапа приказује локацију Доње Јулије у оквиру општина Казарес и Манзилва, на јужној обали Шпаније. Истиче близину голф терена, плажа и лука, као и доступност главних саобраћајница које повезују ово подручје са оближњим градовима и аеродромом Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Доња Јулија се налази у западном делу Коста дел Сол, у близини границе са Андалузијом. Стратешки је позициониран између већих градова као што су Естепона (око 7.4 км до луке) и Марбеља (знатно удаљенија). Близина луке Ла Дукеса (3.6 км) пружа приступ поморским активностима, док је лука Естепона удаљена 7.4 км. Ова локација омогућава равнотежу између мирног стамбеног живота и приступа урбаним центрима.
Објекат има добру повезаност са околином. Налази се на 27 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што га чини приступачним за међународне путнике. Близина плажа попут Плаја де Казарес (2.0 км) и Ла Дукеса (3.9 км) нуди могућности за рекреацију на обали. У близини се налазе и три голф терена, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (1.2 км). Дневни садржаји као што су супермаркет (1.8 км) и апотека (2.0 км) су лако доступни.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Доње Јулије ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Са око 3.845 сунчаних сати годишње, што је знатно више од европског просека, подручје нуди дуго и топло лето, са званичним периодом пливања који траје 5 месеци. Надморска висина од 35 метара надморске висине и благи нагиб према мору (0.9%) доприносе угодном окружењу. Ове климатске карактеристике подржавају активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај пројекат је идеално лоциран за љубитеље плажа и голфа. Најближе плаже, попут Плаја де Казарес и Плаја де Манилова, удаљене су око 2.0-2.6 км. Познатија плажа Ла Дукеса је удаљена 3.9 км. За голфере, Финка Кортесин Голф Клуб је на само 1.2 км, док су Албајт Ресорт и Естепона Голф такође у близини. Спортски центар Цомплејо Депортиво Лас Вињас налази се на 2.4 км, пружајући додатне могућности за спорт и рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Април | 16.8°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.8°C | 11 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 76 mm |
| Новембар | 16.3°C | 96 mm |
| Децембар | 14.1°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL554398
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID