Тази къща близнак с три спални и две бани в Doña Julia, Малага, представлява утвърдена жилищна възможност, построена през 1970 г. С 227 м² жилищна площ, тя се намира в спокоен квартал, известен с близостта си до голф игрища и крайбрежни удобства. Имотът е готов за нанасяне и предлага незабавна наличност за новите си собственици. Местоположението съчетава удобството на градския живот с достъп до природна среда, което е привлекателно за тези, които търсят балансиран начин на живот на Коста дел Сол. Фиксираната обявена цена е €525,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Намиращ се в Doña Julia, този имот е разположен в развит район, характеризиращ се с близост до голф игрища и средиземноморската брегова линия. Основни услуги като супермаркети и аптеки са на лесно пешеходно разстояние, което допринася за удобството на ежедневието.
Този дом е подходящ за хора или семейства, които дават приоритет на комфортно жизнено пространство с изобилие от място, включително гъвкав долен етаж, който може да бъде адаптиран за развлечения или допълнителни жилищни помещения. Връзката му с откритите пространства и близостта до удобства отговарят на начин на живот, който балансира почивката и активността.
Строителният статус е готов за нанасяне, като имотът е завършен през 1970 г. Въпреки че не е ново строителство, отличното му състояние подсказва добре поддържани конструкции. Това означава, че незабавно настаняване е възможно без строителни закъснения.
Този имот не предлага предимствата на новото строителство, като най-новите стандарти за енергийна ефективност, типични за съвременните сгради. Той също така не включва модерни архитектурни дизайна или технологии за интелигентен дом, присъщи на скорошни развития.
Тази къща близнак е подходяща за купувачи, които търсят утвърдена резиденция в местоположение, което балансира близостта до брега с удобен достъп до удобства. Подходяща е за хора или семейства, които ценят начин на живот, обогатен от близките голф игрища и Средиземно море, но се нуждаят от практичността на градските услуги на достигане. Тези, които търсят имот с незабавна възможност за настаняване, без времето за изчакване на новото строителство, ще го намерят за привлекателен. Просторната жилищна площ и гъвкавият долен етаж също отговарят на тези, които биха искали да персонализират или разширят жизненото си пространство за хобита, развлечения или настаняване на гости. Освен това, позицията му в район със значителен брой жилищни сделки годишно подсказва стабилен и активен местен пазар на имоти.
Този имот, построен през 1970 г. и поддържан в отлично състояние, предлага солидна строителна основа. Въпреки че конкретни детайли за материали и довършителни работи не са предоставени в данните, описанието като „ярък съвременен имот“ и „просторни пропорции, високи тавани и изобилие от естествена светлина“ подсказва дизайн, който дава приоритет на пространството и осветлението. Интериорът е отбелязан с неутрални тонове и добре обмислено разпределение, създавайки елегантна и спокойна атмосфера. Характеристики като собствени тераси, собствена градина и собствен басейн допринасят за качеството на живота на открито. Имотът също е описан като напълно обзаведен, което предполага състояние, готово за нанасяне, с установени обзавеждане и инсталации.
Имотът е обявен на фиксирана цена от €525,000, отразяваща утвърдената му природа и предлаганите характеристики. Като съществуващ дом, завършен през 1970 г., цената му не подлежи на колебанията или отправните точки, типични за новите развития. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне. Това предлага ясно предложение за покупка без чакането, свързано с покупки на зелено или проекти в строителство. Цената трябва да се разглежда в контекста на размера, състоянието и местоположението на имота в района Doña Julia.
Doña Julia предлага съчетание от жилищна тишина и градска достъпност. Районът се характеризира с близостта си до няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce, което го прави привлекателен за ентусиасти. Градската среда осигурява лесна достъпност на ежедневните необходими неща, с многобройни ресторанти, кафенета и основни услуги като аптеки и болница на кратко разстояние. Този баланс подкрепя начин на живот, при който жителите могат лесно да преминават от Freizeit активности към ежедневни задачи. Наличието на възможности за обществен транспорт допълнително подобрява свързаността, което прави възможно придвижването в района без постоянна зависимост от личен автомобил. Общата атмосфера е благоприятна за спокоен средиземноморски начин на живот, с възможности както за социално общуване, така и за лично уединение.
Районът Doña Julia предлага функционална градска среда, в която ежедневието се подкрепя от лесно достъпни удобства. С супермаркет, разположен само на 73 метра, и аптека на 211 метра, основното пазаруване е удобно. Наличието на 15 ресторанта и 6 кафенета в рамките на 2 км предоставя разнообразни варианти за хранене и социални контакти. Близостта до здравни заведения, включително болница на 642 метра, добавя усещане за сигурност. За отдих районът е заобиколен от голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador е на 8.2 км, а други са наблизо. Местоположението също е близо до брега, с няколко плажа като Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км), достъпни за посещение. Общественият транспорт е добре обслужван с 7 линии и 42 спирки, улеснявайки придвижването в региона.
Тази карта подчертава местоположението на Doña Julia в провинция Малага. Тя показва близостта на имота до ключови удобства като плажове, голф игрища и летището, както и позицията му спрямо по-големи градски центрове като Малага и Марбеля.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Doña Julia е разположен в по-широката провинция Малага, предлагайки стратегическа база на Коста дел Сол. Намира се на приблизително 81 км по права линия от провинциалната столица, град Малага. Съседните по-големи градове включват Марбеля и Алхесирас, и двата на около 34 км по права линия. Това позициониране осигурява достъп до разнообразните предложения на Коста дел Сол, от жизнените градове и развлекателни центрове до природните пейзажи и крайбрежните курорти, като същевременно запазва отчетлив местен характер.
Достъпността е ключова характеристика, като имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Основни услуги като супермаркет са само на 73 метра, а аптека, на 211 метра. Няколко ресторанта и кафенета също са на лесен достъп. За пътувания, летище Малага (AGP) е на приблизително 67 км по права линия. Местоположението на имота също е изгодно за ентусиасти по голф, с многобройни игрища като Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и други в разумно разстояние. Общественият транспорт е стабилен, с 7 линии и 42 спирки, осигуряващи свързаност в местния район и към по-големите градове.
| До плажа | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Doña Julia, Малага, е характерен за Коста дел Сол, със средни месечни температури между 15-25°C и средна годишна температура от 19.2°C. Районът се възползва от обилно слънце, подкрепяйки дълъг плажен сезон от приблизително 5 месеца, когато температурите на водата последователно достигат или надвишават 20°C. Имотът е разположен на морското равнище (0 м надморска височина), предлагайки равен терен към близките плажове. Тази крайбрежна обстановка осигурява приятна среда целогодишно, благоприятна за активности на открито и наслада от средиземноморския начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът се похвалва със значителни възможности за отдих, особено за любителите на плажа и голфа. Няколко плажа са в непосредствена близост, включително Play Costa Natura (нудистки) и Playa del Cristo, и двата на приблизително 1.1 км по права линия, и плажа La Rada на 3.2 км. За ентусиастите по голф, Azata Golf е на 2.7 км, Golf Academy Albayt Resort, на 2.9 км, а Estepona Golf, на 3.1 км. Спортните съоръжения също са в изобилие, със спортен център Las Mesas на 1.8 км и други наблизо. Близостта до яхтени пристанища като Puerto Estepona (1.8 км) допълнително обогатява наличните варианти за отдих.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 86 mm |
| Февруари | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Април | 16.8°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.8°C | 11 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 76 mm |
| Ноември | 16.3°C | 96 mm |
| Декември | 14.1°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL993915
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Районът Doña Julia предлага отчетливо предложение в сравнение с по-новите развития или по-централните градски местоположения на Коста дел Сол. Докато проекти като Aquamar в Torre del Mar започват от €269,950, а Lantana Residencial в Mijas, от €205,000, те представляват ново строителство с различни характеристики и ценови нива. Etherna Homes 2 в Estepona, от €269,000, също се насочва към различен пазарен сегмент. Тази къща близнак на цена €525,000, като съществуващ имот от 1970 г., предлага по-утвърдена обстановка. Нейната привлекателност се крие в незабавната ѝ наличност и характера на имот, интегриран в узрял жилищен район, заобиколен от голф игрища. За разлика от развития, фокусирани върху модерна естетика или конкретни удобства, този дом предлага съчетание от традиционно жизнено пространство и удобен достъп както до плажа, така и до градските услуги, комбинация, която може да привлече купувачи, даващи приоритет на установения начин на живот пред последните архитектурни тенденции.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID