גלו את Spinto Blu, פרויקט בנייה חדשה יוקרתי של 55 בתים טוריים בקסארס, קוסטה דל סול. בתים חדשים אלה מציעים איזון מעודן בין עיצוב עכשווי, פרטיות ונוף פנורמי לים. הפרויקט ממוקם באזור מגורים שקט בקרבה למגרשי גולף, לחוף ולשירותים יומיומיים, ומהווה אפשרות אטרקטיבית הן לשימוש אישי והן להשקעה. הבתים תוכננו תוך מחשבה על נוחות ועל אורח חיים ים תיכוני, עם גימורים באיכות גבוהה ותשומת לב לפרטים.
Spinto Blu ממצב את עצמו בפלח העליון של שוק הבנייה החדשה בקוסטה דל סול, עם מחירים הנעים בין €1,200,000 ל-€1,300,000. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), Spinto Blu מציע אקסקלוסיביות ומרחב רבים יותר באופן משמעותי, אופייני לאזור באהיה דה קסארס. Marea בקסארס, עם מחירים החל מ-€1,455,737, נמצא בטווח מחירים דומה ומציע אף הוא בתים יוקרתיים. התמקדותו של Spinto Blu בשיטת הבנייה SISMO® ובמיקומו הספציפי עם קרבה ישירה לחוף ולמגרש הגולף מבדילים אותו. השטח הבנוי של 192 מ"ר על מגרש של 209 מ"ר אופייני לבתים טוריים בפלח האקסקלוסיבי הזה, תוך דגש על שטח חוץ פרטי ונוף לים, המצדיק את נקודת המחיר הגבוהה יותר בהשוואה למתחמי דירות באזורים סמוכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Spinto Blu ממוקם בבאהיה דה קסארס, במרחק קצר הן מהחוף והן מהחיים התוססים של אסטפונה. הפרויקט נהנה מקרבה לשלושה מגרשי גולף יוקרתיים, ובהם פינקה קורטסין. מיקום אסטרטגי זה מציע שילוב הרמוני בין שקט ושלווה לבין גישה ישירה למגוון מתקני פנאי ומסחר.
בתים אלה תוכננו עבור המחפשים נוחות ויוקרה. עם שלושה חדרי שינה, כולם עם חדר רחצה צמוד, ושטחי מגורים מרווחים, הם עונים לצורכיהן של משפחות ויחידים השואפים לרמת חיים גבוהה. ההתמקדות בנוף לים ובפרטיות, בשילוב עם גימורים מודרניים, יוצרת סביבת מגורים נעימה.
Spinto Blu הוא פרויקט בנייה חדשה הכולל 55 בתים טוריים, הנמצא כעת בשלבי בנייה. השלמת הבנייה מתוכננת לרבעון השלישי של 2028. הבתים נבנים בשיטת בנייה מתקדמת המבטיחה ביצועים תרמיים ואקוסטיים גבוהים, המקנה דירוג אנרגטי גבוה.
הגישה ל-Spinto Blu היא דרך כביש תלול, דבר שעשוי להשפיע על הנגישות. הקונספט מתמקד בפרטיות מגורית; אין אזכור של שטחים מסחריים בתוך הפרויקט עצמו. יתרה מזו, מומלץ להשתמש ברכב כדי לנצל באופן מיטבי את הסביבה ואת הניידות.
Spinto Blu מתאים לרוכשים המחפשים בית באיכות גבוהה בקוסטה דל סול, עם העדפה לבנייה חדשה והתמקדות בנוף לים ובגולף. הפרויקט מושך אנשים המחפשים בית שני לחופשות, אך גם את אלה השוקלים מעבר קבע ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. התכנון המרווח עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה הופך אותו לבחירה מעשית למשפחות או לאירוח אורחים. גם משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה באזור מבוקש יעריכו את המיקום ואת איכות הבתים. תאריך ההשלמה ברבעון השלישי של 2028 מאפשר זמן לתכנון ולהכנה.
בניית Spinto Blu נעשית בשיטת הבנייה התעשייתית המוגנת בפטנט SISMO®, הידועה בביצועיה התרמיים והאקוסטיים הגבוהים. שיטה זו מבטלת גשרים תרמיים ותורמת לדירוג אנרגטי גבוה. הקירות החיצוניים בנויים עם בידוד Neopor® ומסתיימים בציפויים באיכות גבוהה. בפנים, הקירות מסוידים בטיח לבן מט. הרצפות והגגות מבודדים גם הם בפוליסטירן XPS. הנגרות החיצונית כוללת חלונות הזזה וסיבוב מינימליסטיים עשויים אלומיניום לכה עם שבירה תרמית, המבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה (ערך U של 1.80 W/m²K).
פרויקט Spinto Blu כולל 55 בתים טוריים יוקרתיים. המחירים נעים כיום בין €1,200,000 ל-€1,300,000. טווח מחירים זה משקף את המיקום היוקרתי, את גודל הבתים (192 מ"ר שטח בנוי על מגרשים של 209 מ"ר), ואת הרמה הגבוהה של הגימורים והשירותים, כגון בריכות שחייה פרטיות ונוף לים. בהתחשב במעמדו כפרויקט חדש בבנייה, הדבר מעיד על ערך ההשקעה בפלח זה של שוק קוסטה דל סול.
Spinto Blu מציע סביבת מגורים המשלבת שקט עם קרבה לשירותי קוסטה דל סול. הפרויקט ממוקם באזור המוכר בזכות מגרשי הגולף והחופים שבו, כאשר הכפר קסארס במרחק נסיעה קצרה. הבתים עצמם תוכננו תוך התמקדות במרחב ובאור, עם מרפסות שמש הצופות אל הים התיכון. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בקצב רגוע, עם הזדמנות ליהנות מגסטרונומיה מקומית, ספורט ימי וטבע שליו. האזור פופולרי הן בקרב תושבים בינלאומיים והן בקרב מבקרים, והוא מבטיח אווירה חיה אך שלווה, גם מחוץ לחודשי הקיץ.
Spinto Blu ממוקם בסביבה המציעה את הטוב ביותר של קוסטה דל סול: קרבה לים, מגרשי גולף מפורסמים, אך במיקום שקט. הנכס במרחק הליכה מהחוף ומשירותים יומיומיים, בעוד שערים גדולות כמו אסטפונה וסוטוגרנדה נגישות תוך 15-20 דקות. הסביבה מתאפיינת בשילוב של יופי טבעי עם הגבעות המתגלגלות של קסארס וקו החוף. החיים כאן סובבים סביב הנאה מהאקלים, מהחוץ ומהתרבות המקומית, עם מגוון רחב של הזדמנויות ספורט ופנאי.
פרויקט זה ממוקם בקסארס, רשות מקומית מעולה בקוסטה דל סול. המפה מציגה את קרבתו לקו החוף, למגרשי הגולף ולחיבורים לערים סמוכות כמו אסטפונה וסוטוגרנדה, ומדגישה את משיכת המיקום הן עבור תושבים והן עבור מחפשי פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Spinto Blu ממוקם אסטרטגית בקסארס, רשות מקומית בקוסטה דל סול המוכרת בזכות הכפר הלבן שלה וקו החוף היפהפה. הפרויקט ממוקם במרחק 28 ק"מ מנמל התעופה של מאלגה, מה שמבטיח נגישות טובה מחו"ל. אסטפונה במרחק נסיעה של 5 דקות, סוטוגרנדה במרחק 15 דקות, ופוארטו בנוס במרחק 20 דקות. מיקום מרכזי זה מאפשר לתושבים גישה למגוון השירותים ולאווירה הדינמית של מערב קוסטה דל סול, תוך שמירה על השקט של קסארס.
מיקומו של Spinto Blu מציע נגישות טובה. חוף פלאייה דה קסארס נמצא במרחק 896 מטרים בקו ישר בלבד. מספר חופים נוספים, ובהם פלאייה דה מנילבה (2.7 ק"מ) ופלאייה קוסטה נאטורה (3.3 ק"מ), נמצאים אף הם בקרבת מקום. עבור שחקני גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין (1.2 ק"מ), אקדמיית הגולף Albayt Resort (1.5 ק"מ) ואסטפונה גולף (2.8 ק"מ) נמצאים בהישג יד. נמל התעופה של מאלגה מרוחק 28 ק"מ בקו ישר, אם כי מרחק הנסיעה עשוי להיות ארוך יותר. עם 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי תחבורה ציבורית בסביבה, ניידות מסוימת בתחבורה ציבורית אפשרית, אך רכב נחשב לנוח להנאה מיטבית מהאזור.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס, האזור שבו ממוקם Spinto Blu, נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע של 3,836 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. עונת השחייה, עם טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת כ-4 חודשים. המיקום בגובה 386 מטרים מעל פני הים מספק אקלים יציב, עם טמפרטורות הנעות בין 10°C ל-25°C לאורך כל השנה. שיפוע הקרקע מבטיח ניקוז טוב ותורם לנוף הפנורמי על פני החוף וההרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Spinto Blu ממוקם באופן אידיאלי עבור אוהבי חוף וגולף. החוף הקרוב ביותר, פלאייה דה קסארס, נמצא במרחק של פחות מ-1 ק"מ בקו ישר. מספר חופים נוספים ממוקמים בסביבה, והאזור מוכר בזכות הזדמנויות הגולף שבו, כאשר מועדון הגולף פינקה קורטסין במרחק 1.2 ק"מ בלבד. ישנם 14 מתקני ספורט באזור, המציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי, מספורט ימי ועד טיולים רגליים בטבע הסמוך. חוף פלאייה אנצ'ה הוא בעל דגל כחול.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.7°C | 80 mm |
| פברואר | 10.8°C | 50 mm |
| מרץ | 12.1°C | 162 mm |
| אפריל | 14.2°C | 63 mm |
| מאי | 17.6°C | 32 mm |
| יוני | 21.7°C | 11 mm |
| יולי | 25.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 7 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 26 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 75 mm |
| נובמבר | 13.3°C | 99 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL739296
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID