Scoprite questa eccezionale villa indipendente, situata nel prestigioso resort Finca Cortesín vicino a Casares, sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 733 m² su un terreno di 1785 m², questo progetto di nuova costruzione offre un livello di lusso e comfort senza pari. La villa, attualmente in costruzione, promette un ambiente residenziale raffinato con vista panoramica sul Mar Mediterraneo e sulla natura circostante. Situata all'interno di un resort esclusivo, l'immobile unisce privacy e facile accesso ai servizi, rappresentando un'opzione attraente per chi cerca una residenza esclusiva in riva al mare.
Rispetto ad altri progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa villa a Casares si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta. Il prezzo di partenza di €4.690.000 è indicativo della natura esclusiva del resort Finca Cortesín, dell'architettura imponente e delle finiture di alta qualità, che differiscono considerevolmente dai progetti di fascia inferiore di Torre del Mar o Mijas. L'attenzione qui è su lusso, spazio e prestigio, il che spiega il prezzo rispetto a progetti destinati a un pubblico più ampio. La posizione a Casares, vicino a rinomati campi da golf e con vista diretta sul mare, contribuisce alla valutazione di mercato più elevata rispetto ai progetti comparabili menzionati, situati in altre zone della Costa del Sol con dinamiche di mercato e offerte di servizi diverse.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nel rinomato resort Finca Cortesín vicino a Casares, una località nota per la sua tranquillità e le strutture di alta qualità. La vicinanza ai servizi quotidiani, come un supermercato a 2,8 km e un ospedale a 3,3 km, garantisce comodità. La sua posizione offre un rifugio sereno, mantenendo i principali centri urbani e l'aeroporto di Málaga a portata ragionevole.
Questa villa è progettata per uno stile di vita raffinato, con cinque spaziose camere da letto e cinque bagni en suite che garantiscono comfort e privacy. Le zone giorno a pianta aperta, l'abbondante luce naturale e le finiture di alta qualità rispondono alle aspettative della vita moderna. L'attenzione alla vita tra interni ed esterni, con ampie terrazze e una piscina privata, soddisfa la richiesta di uno stile di vita mediterraneo rilassato.
Il progetto è attualmente in costruzione, il che significa che la villa sarà completamente nuova al momento del completamento. Questo garantisce tecniche costruttive moderne, impianti aggiornati e gli ultimi standard di efficienza energetica. Gli acquirenti beneficiano di design e materiali contemporanei, con la possibilità di personalizzare alcuni elementi degli interni prima del completamento.
L'immobile non offre accesso diretto ai trasporti pubblici in loco, quindi si consiglia un'auto per molti spostamenti. Non vi è menzione specifica di strutture comuni al di fuori del resort stesso, sebbene Finca Cortesín offra servizi esclusivi. La posizione in una zona collinare può comportare terreni e percorsi in pendenza.
Questo progetto è adatto ad acquirenti che cercano una residenza lussuosa e spaziosa sulla Costa del Sol, con una forte preferenza per privacy ed esclusività. È una scelta azzeccata per chi valorizza uno stile di vita di alta qualità, circondato da bellezze naturali e strutture prestigiose come i campi da golf. Le famiglie possono beneficiare della vicinanza alle scuole, mentre gli investitori possono vedere un potenziale di reddito da affitto in questa regione ricercata, nel rispetto delle normative locali.
La villa è costruita con un'attenzione ai materiali di alta qualità e alle tecniche moderne. Caratteristiche come i doppi vetri, il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata caldo/freddo e la connessione in fibra ottica indicano una finitura orientata al comfort e all'efficienza. I bagni en suite, gli armadi a muro e una lavanderia separata contribuiscono alla praticità d'uso. Le terrazze includono una zona coperta, rendendo la vita all'aperto confortevole per più mesi all'anno.
Questa villa indipendente è offerta a partire da €4.690.000. Il prezzo riflette la posizione esclusiva all'interno del resort Finca Cortesín, la generosa superficie abitabile di 733 m² e il terreno di 1785 m². Come progetto di nuova costruzione in corso, il prezzo rappresenta l'ingresso in una residenza di alta qualità con finiture e servizi moderni. Le planimetrie e le caratteristiche specifiche possono variare a seconda delle unità disponibili, ma il prezzo di partenza indica il livello di investimento richiesto.
Casares, situata a un'altitudine di 386 metri, offre un'esperienza abitativa distintiva che unisce tranquillità e vicinanza alla costa. La temperatura media annuale di 17,8°C e le 3.836 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per la vita all'aperto. La zona è dotata di 11 ristoranti, 1 farmacia e 1 banca entro 2 km, a indicare un'infrastruttura locale funzionale. Con una popolazione prevista di 9.009 abitanti nel 2025, Casares mantiene un carattere intimo, mentre le sue 344 transazioni immobiliari suggeriscono un mercato dinamico. La presenza di 7 scuole primarie e 3 secondarie nella regione supporta la vita familiare.
La zona di Casares offre un mix di tranquillità e comodità urbana. A breve distanza si trovano 11 ristoranti, una farmacia e una banca, che coprono le esigenze quotidiane. La vicinanza a spiagge come Playa de Casares (2,9 km) e Playa de Manilva (4,0 km) offre svaghi balneari. La posizione all'interno di Finca Cortesín, nota per i suoi campi da golf, offre un'atmosfera esclusiva. Le 33 fermate di trasporto pubblico e le 7 linee di autobus nella regione offrono opzioni di mobilità alternative, sebbene un'auto sia utile.
Questa mappa illustra la posizione strategica della villa a Casares, vicino alla costa e ai rinomati resort golfistici. Evidenzia la vicinanza diretta a spiagge, campi da golf e servizi, nonché i collegamenti con le città circostanti e l'aeroporto di Málaga, sottolineando l'attrattiva di questa posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Casares è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una popolare regione costiera dell'Andalusia, nella Spagna meridionale. Il progetto si trova all'interno dell'esclusivo resort Finca Cortesín, a breve distanza da città costiere come Estepona e la sofisticata Sotogrande. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità dell'entroterra e la vivacità della costa. La relativa vicinanza a Marbella e al più grande aeroporto di Málaga (74 km in linea d'aria) colloca il progetto al centro dell'asse turistico ed economico della Costa del Sol.
La villa si trova a 2,9 km (in linea d'aria) da Playa de Casares e a 4,0 km da Playa de Manilva. L'aeroporto di Málaga dista 29 km (in linea d'aria), il che implica un tempo di percorrenza in auto ragionevole. Servizi come un supermercato (2,8 km), una farmacia (3,1 km) e un ospedale (3,3 km) sono raggiungibili in pochi minuti. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (859 m) e l'Estepona Golf (2,2 km). Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 7,4 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10-25°C e una temperatura media annuale di 17,8°C. Con 3.836 ore di sole all'anno storicamente, la zona è molto soleggiata. La stagione balneare, con temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa quattro mesi. La posizione a 386 metri di altitudine offre viste ampie e può garantire estati leggermente più miti rispetto alla costa diretta, mentre la vicinanza alla costa conserva l'influenza del mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il litorale vicino a Casares offre varie opzioni di spiagge, tra cui la spiaggia con Bandiera Blu Playa de Ancha, a circa 2,9 km (in linea d'aria). Altre spiagge come Playa de Manilva (4,0 km) e la spiaggia naturista Playa Costa Natura (4,0 km) sono ugualmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con il Finca Cortesín Golf Club a soli 859 metri e l'Estepona Golf a 2,2 km. In totale, ci sono 14 strutture sportive nelle vicinanze, che offrono diverse opportunità ricreative.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.7°C | 80 mm |
| Febbraio | 10.8°C | 50 mm |
| Marzo | 12.1°C | 162 mm |
| Aprile | 14.2°C | 63 mm |
| Maggio | 17.6°C | 32 mm |
| Giugno | 21.7°C | 11 mm |
| Luglio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Settembre | 21.6°C | 26 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL479190
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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